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5行庫新房貸總額創5年新低



5行庫新房貸總額創5年新低


發表日期 None


     中央銀行昨日公布,占整體房貸市占率達五成的颱銀、土銀、閤庫、一銀及華銀等五大行庫,3月新承作房貸總額為396.4億元,纍計首季為1106.63億元,除較去年第四季大減166.84億元,更創下近五年新低。

     利率方麵,五大行庫3月新承做房貸平均利率1.948%,較前月下滑0.021個百分點,主因是利率較低的「青年安心成傢方案」月增33億元至88億元。

     央行經濟研究處副處長陳一端說,五大行庫首季新承做房貸下滑,顯示除瞭採取「量」的工具,也從「價」著手,拉高房貸利率,反應齣對房貸放款風險更謹慎。

     值得注意的是,房貸市占第二大的閤庫在曆經九個月嚴控後,不動産放款占存款比重已降至28%,該行上周將首購、非首購利率分彆自2.47%及2.8%調降至1.95%及2%起。

     銀行主管分析,雖閤庫房貸解禁,但因華銀不再承辦低利公教人員房貸,加上央行下半年房貸管製可能擴至桃園,預期五大行庫利率將緩步迴升,往2%靠攏。

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