樓王、精品高端住宅小區、精裝修……這些樓盤的宣傳語 在王先生打開自傢精裝修新房的那一刻 什麼情況？紹興一精裝房差點被拆成毛坯 - 趣味新聞網
發表日期 4/9/2022, 9:05:07 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 樓王、精品高端住宅小區、精裝修……這些樓盤的宣傳語，在王先生打開自傢精裝修新房的那一刻，都“破滅”瞭。業主：“一進門，一堵牆沒瞭”2021年10月3日，王先生接到祥生金麟府的交房通知電話，由於工作原… .....
樓王、精品高端住宅小區、精裝修……這些樓盤的宣傳語，在王先生打開自傢精裝修新房的那一刻，都“破滅”瞭。
業主：“一進門，一堵牆沒瞭”
2021年10月3日，王先生接到祥生金麟府的交房通知電話，由於工作原因，王先生不能如期迴紹興驗房，在與工作人員的協商後，他把交房日期往後延瞭。
2021年10月21日，王先生在地産和物業相關工作人員的陪同下前往驗房，沒想到新房一開門，給瞭他一個“大驚喜”，“一進門一堵牆都沒瞭，地上全是建築垃圾，地闆也拆瞭，客廳大理石地麵上也都是劃痕。”
2021.10.21新房現場
隨後，祥生金麟府工作人員報警立案，經監控查證，原來是樓上業主的裝修隊進錯瞭門，敲錯瞭牆，起因是這棟樓的密碼鎖密碼均是一緻的。
這一變故，導緻王先生的精裝修新房無法當場交付，經多方多次協商，達成瞭一個初步賠償方案，“當時說好是幫我安裝一扇鋁閤金窗，清除建築垃圾，然後補償一點我來迴車費。”王先生告訴越牛新聞記者。
4月7日下午，在業主的帶領下，越牛新聞記者來到瞭王先生未交付的新房內。房間內，鋁閤金窗戶已經安裝完成，拆除的牆麵留下瞭“毛坯”痕跡，房間地麵依舊是水泥地麵形態。
2022.4.7 新房現場
據王先生介紹，從2021年10月底到2022年3月，原定的修復纔剛完成，但2000元路費補償卻成瞭後續爭議的焦點。
物業：“交房需繳納物業費”
2022年3月，王先生想要辦理新房的交房手續，卻被物業告知需要繳納2021年11月至2022年12月份的物業費。
2022.3 新房現場
“我們在交房通知上寫清楚瞭的，物業費是從2021年11月1日算起的。”
2021年9月底，王先生一傢人收到瞭祥生金麟府寄來的交房通知，通知上指齣“需在2021年10月1日―2021年10月4日期間辦理交付手續……如超過此期間仍未辦理入住手續的，交房時間視為2021年9月30日……物業管理費起始日為2021年11月1日”。
對此，王先生一傢人錶示很納悶：“我房子都沒有交，我手頭鑰匙都沒有，我為什麼要交物業費？”
在與物業的反復協商下，王先生提齣是否能用2000元路費補償抵扣物業費，該提議被物業拒絕。“物業、地産和裝修隊，現在都不認為這筆錢需要他們齣，我反而還要交齣一筆物業費。”
越牛新聞記者隨後聯係瞭祥生金麟府的物業管理方和地産方，對方均錶示不方便接受采訪，截至發稿前，記者未收到祥生金麟府的迴復。
律師：交房通知係房産公司單方麵通知
那麼在沒有辦理交房手續的前提下，王先生一傢人是否需要按照交房通知繳納物業費呢？為此，越牛新聞記者谘詢瞭浙江點金律師事務所陳艷律師。
陳艷律師錶示，祥生金麟府發齣的《交房通知書》屬於房産公司單方麵的通知書，對業主來說並沒有約束力。“這是房産公司單方麵發給業主的一個通知，業主還沒有收房的話，是不需要繳納物業費的。
此外，對於精裝修房子交付的交付標準，陳律師指齣：“精裝修收房是有精裝修收房的標準的，不是說今天來拿個鑰匙就可以收房瞭，需要按照相關標準驗收的。”
（越牛新聞）
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三連發自救招，東莞樓市活起來瞭嗎？內附終極建議
前段時間，東莞連發瞭三條樓市新政，那麼，近期樓市錶現又怎樣？東莞樓市活起來瞭嗎？ 根據東莞住建局公布的數據：2022年3月東莞共簽約新房2468套，同比2021年3月上升13.58%，環比2022年2月上升190%，簽約均價28023元/�O，同比2021年3月上漲22.52%，環比2022年2月上漲21.55%。 二手房方麵，2022年3月共簽約631套，簽約均價為18386元/�O。 簽約量較大的鎮街包括：橫瀝簽約377套，沙田簽約266套，鬆山湖簽約232套，茶山簽約205套，寮步簽約1.......
限價10032元/㎡！安溪又一純新盤傳新動態！就在……
///純新盤消息/// 毛坯限價10032元/�O 大泉州又一純新盤將入市 位於安溪德苑片區 備案名為溪郡瀾庭 相關規劃/效果圖曝光 相關規劃 土拍迴顧>2021年11月5日，春鞦置業競得安溪德苑片區04-D-14地塊，毛坯限價10032元/�O。 近日，安溪縣官網發布《安溪縣自然資源局規劃許可批前公示（溪郡瀾庭（安溪縣德苑片區04-D-14地塊））》。 據文件顯示，項目擬定備案名為：溪郡瀾庭。項目總建築麵積34492.98�O（計容建築麵積25723.44�O，不計容建築麵積8769.54.......
全球最富的房老闆還是李嘉誠，最近現身廣州
2022鬍潤全球房地産企業傢富豪榜齣爐，現在還能上榜、沒有爆雷的老闆，確實有點內力深厚。 前三位全是中國老闆。李嘉誠及其傢族以2050億元的財富成為全球房地産首富，李嘉誠今年已經94歲瞭，對商業深刻的洞察力貫穿瞭他的創業的一生。李嘉誠成為全球房地産首富，負債率隻有0.03%，波瀾不驚，實至名歸，這就是眼界和實力。 排在榜單第二位的恒基兆業李兆基，也有94歲瞭，財富值達到瞭1700億元：第三位的是碧桂園的楊惠妍及其傢族，財富值達到瞭1650億元。 在前10位的全球最富房老闆中，有8位是中國老.......
2030年，現在200萬的房産大概值多少錢？孫宏斌與王健林看法一緻
在過去，買房就可以掙錢，很多人買瞭房子放在那裏就可以獲得持續的收入。可以說，這就是躺著掙錢，人們對躺著掙錢都非常嚮往，所以越來越多的人都開始投資房産。舉一個簡單的例子，在2000年時北京三環附近的房價在3500元/平方米，購買一套100平方米的房子總價為35萬元。而現在北京三環附近的房價已經漲至10萬元/平方米以上，就按照10萬元計算，現在這套房子的價值也已經高達1000萬元。20年房子升值965萬元，平均每個月升值4萬元，一年近50萬元。很明顯一個月4萬元是非常高的收入，就算是放在北京、上海.......
嘉善縣2022年度國有建設用地供應計劃齣爐，共計37宗涉宅用地將入市
據嘉善縣人民政府網公布的《嘉善縣2022年度國有建設用地供應計劃》顯示：2022年，嘉善縣國有建設用地供應總量控製在424.55公頃左右，環比2021年（計劃供地420.13公頃）上漲約1.05%。 【供應結構】 2022年，嘉善縣國有建設用地供應總量中，商服用地為38.17公頃，占總量的8.99%；工礦倉儲用地為149.71公頃，占總量的35.26%；住宅用地為112.04公頃，占總量的26.39%；公共管理與公共服務用地66.14公頃，占總量的15.58%；交通運輸用地52.33公.......
15個新一綫十年：蘇渝亮眼，蓉杭鎬彪悍，漢寜鄭長崛起，津瀋擱淺
作者：子非魚 01 本期文章繼續進入城市分析係列，來看看15個新一綫城市過去十年各類經濟指標與常住人口十年變化情況，看看誰跑得快，誰是黑馬，誰拖後腿瞭。 在這之前，本號已經係統性分析瞭10個非省會地級市、5個計劃單列市、4大直轄市、15個副省級城市、西部三強城市過去十年沉浮數據。感興趣的，可以查看本號的曆史文章。 所謂新一綫，其實和一綫一樣，都沒有官方定義，都是民間機構創造齣來的頭銜。 但新一綫城市與一綫有所不同，新一綫城市名單每年公布一次，由第一財經發布，每年都會有淘汰者和晉級者。 衡量指.......
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在新能源時代，可以給大眾判死刑瞭
