進一步規範商品房預售資金監管 保障購房者的閤法權益！近日 貝殼珠中江：珠海規範商品房預售資金監管 買房更有保障！ - 趣味新聞網
發表日期 2/28/2022, 9:17:06 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 進一步規範商品房預售資金監管，保障購房者的閤法權益！近日，珠海市住房和城鄉建設局印發瞭《關於進一步規範商品房預售資金監管銀行工作的通知》（下稱《通知》）。該通知根據《城市商品房預售管理辦法》（建設部… .....
進一步規範商品房預售資金監管，
保障購房者的閤法權益！
近日，
珠海市住房和城鄉建設局印發瞭
《關於進一步規範商品房
預售資金監管銀行工作的通知》
（下稱《通知》）。
該通知根據《城市商品房預售管理辦法》（建設部令第131號）、《廣東省商品房預售管理條例》、《珠海市住房和城鄉建設局關於印發的通知》（珠建房〔2020〕17號）等有關要求，結閤我市實際製定，旨在進一步規範我市商品房預售資金的監督管理，保證預售資金優先用於商品房項目建設，同時確保商品房項目建設資金能夠及時撥付，維護預售商品房交易當事人的閤法權益，促進我市房地産市場平穩健康發展。
點擊圖片瞭解《通知》詳情��
《通知》明確瞭商品房
預售資金的監管賬戶管理、
資金撥付等事宜。
一起來瞭解
《通知》規定，各商業銀行在開展預售資金監管工作前，應建立與珠海市房地産交易監管平台現有端口相匹配的數據傳輸係統。
商品房預售資金專用監管賬戶（以下簡稱監管賬戶）一經開立，不得隨意更換。各商業銀行不得以發放項目貸款或購房貸款等理由要求房地産開發企業更換監管賬戶。
各商業銀行在發放預售商品房購房貸款時（含公積金貸款），應當將貸款金額直接劃入商品房買賣閤同上標注的監管賬戶，不得發放至其他賬戶。
監管銀行應對進入監管賬戶的預售資金與商品房買賣閤同約定的金額是否相符進行監管，如發現存入預售款數額與購房人選定的付款方式對應的金額不符的，應當及時告知項目所在地住房和城鄉建設主管部門（以下簡稱主管部門），並通知房地産開發企業按商品房買賣閤同的約定及時改正。
監管銀行應嚴格按主管部門的審批意見進行預售資金的撥付。主管部門同意支付的，監管銀行應在收到房地産開發企業提供的資金撥付申請材料3個工作日內撥付預售資金，不得剋扣或延後撥付；主管部門不同意撥付的，監管銀行不得違反規定擅自撥付預售資金。
監管銀行應做好商品房預售資金的收入、支齣的日常管理，監管賬戶因收支引起賬戶餘額發生變化時，監管銀行應及時將數據推送至珠海市房地産交易監管平台。
當遇到監管賬戶被司法凍結、司法扣劃、稅收保全措施或強製執行等情況，監管銀行應嚮有關部門說明監管賬戶及監管資金性質，並於次日內書麵告知主管部門，司法機關有保密要求的除外。同時，監管銀行要將監管賬號狀態及時推送珠海市房地産交易監管平台。
此外，《通知》明確，對未按照商品房預售資金監管工作履行監管義務、違規撥付或不足額及時撥付預售監管資金、不配閤主管部門監督檢查的商業銀行，主管部門可暫停其承接新的商品房預售資金監管業務，並通報中國人民銀行珠海市中心支行、珠海銀保監分局等銀行業監管部門。造成嚴重後果的，依法予以追究相關責任。
規範預售資金監管，
將讓房企資金狀況更加穩健，
也讓市民購房更有保障！
來源：珠海發布
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好消息！好消息！ 我市創業擔保貸款 加大政策扶持力度瞭 市就業創業服務中心聯手 郵政儲蓄銀行、農商銀行 助力正在創業的 這10類人群 01 什麼是創業擔保貸款 創業擔保貸款是指具備規定條件的創業者個人或小微企業為藉款人，由創業擔保貸款擔保基金提供擔保，銀行業金融機構發放，財政部門給予貼息，用於支持個人創業或小微企業擴大就業的貸款業務。 02 貸款額度 個人創業者的最高額度為20萬元；閤夥創業，每名閤夥人貸款額度不超22萬元，總額度最高不超130萬元；小微企業根據其實際招用符閤貸款條件的人員數量.......
有關鄂爾多斯住房公積金提取、貸款，你想知道的都在這裏
前段時間，鄂爾多斯市住房公積金的相關政策做瞭一次調整，對於老百姓來說，提取住房公積金，包括在使用的過程中有哪些變化？ 鄂爾多斯市住房公積金中心工作人員甄曉紅：2月10日的時候，鄂爾多斯市住房公積金中心發布瞭一個政策調整的通知，主要調整有兩方麵： 公積金提取方麵：一是取消瞭“職工擁有自住住房，但職工及配偶從未使用過住房公積金的，可以提取本人和配偶的公積金用於自住住房裝修”，就是以前所說的裝修提取，從2022年2月20日開始取消瞭。二是取消瞭父母子女購買新房提取，以前是父母買房子，子女也可.......
今年，樓市大行情不再！
“周末33個小時，貝殼新房成交量228套，二手房成交150套”； “樓市迴暖！房價上漲迫在眉睫”； “政策迴暖，利好不斷”； …… （圖源朋友圈） 在一片“迴暖”的論調中，2月即將結束，樓市仿佛下一秒就要進入又一個大行情。然而，實際數據卻沒有想象中的那麼“歡快”，新房成交量降瞭，而金三銀四又能否實現小陽春呢？ 01 新房成交環比下滑，市場仍在觀望 來自南京網上房地産官網數據，截至發稿前，即將結束的2月商品房銷售量下滑，共計成交6905套新房。 （圖源南京網上房地産 截至2月28日下午7.......
上海落戶：人纔引進的“落戶名額”如何解釋？
落戶需要的資料有居住證，社保個稅需要符閤七年時間纔可以申請，時間越長審核就會越加嚴格。有很多人都聽聞高新企業可以落戶，而且時間會縮短，可以帶著自己的配偶一同落戶，上海有不少高新公司，是屬於很普遍存在，所以有落戶需求的人多方去打聽，對於但凡和高新公司掛上鈎的都鉚足力氣去研究瞭解。其中有很多對於落戶的方針和規則都一知半解的人，就容易對市麵上打著高新企業幌子的騙子給忽悠，很容易就因此浪費掉很多時間，反正耽誤瞭真正適閤自己的落戶渠道。 高新企業落戶渠道其實就是重點機構人纔引進緊缺急需人纔。有個叫落.......
江北這22個老舊小區即將改造，名單定瞭！
今年江北即將改造的22個老舊小區有你傢嗎？2月28日，22個即將改造的老舊小區名單正式齣爐。 據介紹，今年的改造中將突齣適老化、便民化、宜居化、智能化、海綿化改造等內容，將著力打造一批綠色社區、一批省市宜居示範居住區、一批特色亮點小區、打造一批智能化示範精品小區。我市將製定《南京市老舊小區改造技術規範》，修訂完善老舊小區改造項目分類清單，形成更加完善的老舊小區改造製度框架、政策體係和工作機製。 具體名單如下 .......
“3·15”專稿：今年買房5大點須知，避免交房即維權
最近經常聽到這麼一句話，交房即維權。很多很多的樓盤，一到交房的時候，就是業主大規模維權的時候，虛假宣傳、質量差、延期交房、樓盤爛尾等等比比皆是。有很多很多的開發商，不論是知名大企業，還是地方名不經傳的小企業，為瞭謀取更大的利益，絲毫不愛惜自己的羽毛。這年頭，買一個令人滿意的商品房似乎成瞭一種奢求。那麼，如何盡量避免交房即維權呢？ 一、防火防盜防虛假宣傳 或許您在街邊廣告或者樓書上能看到過這樣的宣傳：韆畝生態公園、珍稀瀕危樹種、豪華入戶大堂等撩人眼球的廣告語，而實際上或許韆畝公園遠在百裏之外.......
廣東富豪身傢1024億，卻吃8元一碗的腸粉，如今深陷泥潭和危機
武漢大學生物化學與分子生物學專業博士，新加坡國立大學（NUS）博士後，一門心思搞科研，業餘寫稿不荒廢，努力給你驚喜。 ――硃小鹿 廣東富豪有多低調？ 前段時間，韆億富豪姚振華衝上熱搜。 他身傢約1024億，卻在公司樓下，一傢不起眼的小店裏，吃8塊錢一碗的腸粉。 （姚振華在吃腸粉） 那麼，姚振華是誰？ 他早年賣油條，後來靠賣蔬菜起傢，一年賺120萬元。 拿著這筆錢，他修建瞭屬於自己的農貿基地，占地萬頃。 之後，他種的蔬菜，遠銷東南亞，賺得盆滿鉢滿，一躍成為韆萬富豪…… 完成原始資本積纍後.......
東莞市又一重大項目落成啓用，將成為展示城市形象的重要窗口
東莞市重大項目之一――東莞迎賓館國際會議中心2月28日正式啓動。該中心由東莞市屬國企東實集團建設和運營，投入使用將進一步提升東莞市大型學術、政務、商務、文化交流活動的承接能力。今後，東莞迎賓館將緻力打造成為粵港澳大灣區具有代錶性的國際學術交流平颱和東莞對外展示城市形象的“重要窗口”。 東實集團黨委書記、董事長劉波錶示，東莞迎賓館自2013年10月開業以來廣受社會各界好評，此次隨著東莞迎賓館國際會議中心的順利開業，酒店在政務、商務、會議、住宿、餐飲、休閑等方麵得到進一步“擴容增能”，同時進一.......
永吉縣房源信息匯總！第220228期！買房.租房.售房.兌門市！
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