REITs在今年第一季重挫 近半年來價格力爭上遊 REITs 二優勢支撐 吸引力迴來 - 趣味新聞網
發表日期 2020-10-06T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : REITs在今年第一季重挫，近半年來價格力爭上遊，雖然大半REITs績效還沒有迴到今年年初價格，但法人錶示，REITs有價格及高股利等優勢，後市仍有上漲潛力。台新全球不動産入息基金經理人黃俊晏錶示，全 .....
REITs在今年第一季重挫，近半年來價格力爭上遊，雖然大半REITs績效還沒有迴到今年年初價格，但法人錶示，REITs有價格及高股利等優勢，後市仍有上漲潛力。
台新全球不動産入息基金經理人黃俊晏錶示，全球風險資産仍隨著各國政府積極救市並重啓經濟，買盤持續踴躍推升資産價格，不過産業與個股錶現差異大，買盤不僅青睞展望較佳且營運穩定的資産，對於跌深反彈的轉機題材也興趣濃厚。現階段美債殖利率維持在低點，即便疫情有戰綫延長或二次爆發的疑慮，但全球REITs摺價約13％，後市反彈空間不小。
黃俊晏指齣，在區域配置上，較看好成長性穩健的亞洲REITs如日本、大陸、新加坡、澳洲等，並搭配Fed低利加持的北美REITs；長期來看，全球REITs業績在疫情蔓延之下仍算穩定，因此不乏評價相對偏低且成長性與價值兼具的標的，未來具錶現空間。
富蘭剋林證券投顧指齣，根據商業不動産服務公司CBRE Group於8月發布的半年度展望報告，多項領先指標顯示全球經濟下半年將持續復甦，預估全球經濟2021年將成長6.9％，而2020年預估衰退5.2％，將帶動房地産市場迴升，但不同區域、國傢及産業的房地産市場受到政策麵及因應疫情的公共健康政策的影響加大，讓經濟及房市復甦走勢顛簸。
聯準會為首的全球央行維持低利寬鬆政策，REITs有價格低及高股利優勢，有助於支撐價格。經曆這次疫情之後，遠距辦公、居傢健身、綫上購物等民眾行為模式改變，對辦公室、購物中心、休閑旅遊REITs的衝擊猶存，現階段仍須精選標的。
野村全球不動産證券化基金經理人李雅婷錶示，不動産業變化劇烈，從REITs指數成分組成可以發現，在傳統的核心不動産行業中，如零售、辦公室與飯店等，占指數比重從20年前80％下降至35％。
新的REITs次産業正在興起，例如數據中心、學生公寓和各種因為併購、私有化、分拆或IPO等以REITs形式轉換成各不動産的次産業，這對未來不動産業錶現也有極大的影響。
(工商時報)
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美國聯準會暗示低利率政策將持續至少三年，2023年底前都不會升息，重申動用所有政策工具來支持美國經濟且彈藥充足，主席Powell稍早更提齣「平均通膨目標」的新政策框架，市場預期寬鬆貨幣政策得以持續更久。法人指齣，寬鬆政策下全球流動性充沛，低利率與充沛的資金為固定收益型産品提供支撐。而亞洲經濟可望率先復甦，積極的財政政策及寬鬆貨幣政策持續刺激內需，加上過去幾年亞洲企業財務體質持續改善，可望為亞洲債市提供支撐，且亞洲高收益債券收益率高，過往波動率與違約率均不高，較其它同類型産品更具吸引力。國泰投信指.......
交大生醫 全台首創體外肺晶片
國立交通大學近年整閤校內産學運籌中心資源與科技部國際産學聯盟計畫支援下積極推動BioICT，將電資通資源整閤於生醫工程，發展智慧醫療。由交大生醫工程研究所陳冠宇副教授領軍的實驗室團隊近五年已成功建立人體仿生肺晶片及肺生理呼吸係統，為全颱首創具突破性之體外肺晶片和氣曝呼吸係統。陳冠宇副教授研究成果顛覆傳統備受海內外重視，榮獲國際奬項「LUSH Prize」，科技部「2019未來科技突破奬」及國內外動保團體肯定，未來可有效提升臨床前實驗數據的可靠性，並首創用於探討空汙對人體的健康評估，釐清環境中細懸.......
交大辦國際高教培訓暨認證 創造卓越高等教育環境
國立交通大學與英國高等教育學院（AdvacedHE）閤作開辦「國際高教培訓暨認證」課程邁入第三期，近日完成第一階段培訓課程，共計26位學員參與。除瞭交大現職教師及博士生，更有來自清華大學、成功大學與陽明大學的教師參與培訓。透過係統性的國際高教教學培訓，學員們將會提升教學專業知能與進行有效教學（effective teaching）的能力。(工商時報).......
人民幣氣勢盛 A股基金有潛利
根據摩根士丹利最新研究報告，隨人民幣國際化加快，預計未來十年有高達3兆美元資金流入大陸，各國財政和貨幣刺激不變，預計疫後超低利率環境不變，全球人民幣計價資産需求增加，人民幣占儲備資産比重由2％升至最多10％，重要性超日勝英，支撐A股樂觀看待，布局A股基金績效可期。日盛中國戰略A股基金經理人黃上修錶示，今年來大陸積極推動三大改革，應對逆全球化挑戰，即新型城市化、經濟內循環及金融市場開放。經濟內循環是以本土巨大消費潛力吸引跨國企業，如購買高端製造業商品，國外廠商需在大陸設工廠及生産鏈，纔能享受境內消.......
人行大寬鬆 陸高收債有看頭
觀察今年來主要債券指數錶現，ML美高收及ML歐高收分彆下跌0.5％及2％，錶現最好為JPM中高收的上漲4.8％，大陸經濟將持續反彈，有財政資金支持，恢復嚮好勢頭可期，人行喊話運用多種貨幣政策工具，保持流動性閤理充裕，寬鬆貨幣挹注下，大陸高收益債指數仍有錶現空間，布局大陸債券基金績效有看頭。日盛中國高收益債券基金經理人林邦傑錶示，亞高收債獲資金連21周流入，人行8月18日進行人民幣7韆億元的MLF超額貸放，8月20日宣示穩健貨幣政策更靈活適度、精準導嚮，綜閤運用多種貨幣政策工具，保持流動性閤理充裕.......
今年來陸股、科技ETF 齣色
全球主要股市今年來錶現最佳的是陸股，觀察今年以來全球股市錶現居冠的是深圳綜閤指數上漲24.38％，其次為NASDAQ指數21.63％、費城半導體指數17.75％；連帶也反映在投信發行的相關ETF績效錶現上。觀察今年以來投信發行原型ETF錶現，以陸股、科技相關ETF錶現相對佳。群益投信錶示，大陸股市中長期來看，評價麵還是相對低檔，加上北上資金流入，其中中小闆錶現更活躍，後市錶現可期，建議投資人不妨透過相關基金或連結中小闆指數的ETF來介入，把握後「新冠」大陸的投資契機。此外，對颱灣投資人來說，投資.......
今年台股日均值 近2韆億大關
今年颱股開盤至9月11日止，共169個交易日，集中市場總成交金額為32.36兆元，日平均成交值為1,915億元，可望雙雙創曆史新高紀錄，另在股票成交量周轉率為77.65％，已超越去（108）年全年的72.78％，也將挑戰99年以來新高。證交所統計，上周集中交易市場總成交值為1.035兆元，全體上市股票成交金額為9,650.4億元，股票成交量周轉率為3.25％。上周成交值前三名産業分彆為：第一半導體類2,497.86億元，占全體上市股票交易金額25.88％，第二名光電類1,261.52億元，占比1.......
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