成衣代工廠景氣漸迴溫 全球知名品牌廠庫存去化速度加快 成衣代工景氣漸迴溫 儒鴻今年營收、獲利年成長率拼2位數 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 成衣代工廠景氣漸迴溫，全球知名品牌廠庫存去化速度加快，儒鴻(1476)2016年第四季閤併營收重迴成長軌道，創當年單季高點；儒鴻預期，在新年度訂單量有成長，齣貨量漸增，且越南廠新産能陸續開齣，加上手中 .....
成衣代工廠景氣漸迴溫，全球知名品牌廠庫存去化速度加快，儒鴻(1476)2016年第四季閤併營收重迴成長軌道，創當年單季高點；儒鴻預期，在新年度訂單量有成長，齣貨量漸增，且越南廠新産能陸續開齣，加上手中新客戶增加，2017年營收獲利有機會重迴2位數成長。
儒鴻去年第四季閤併營收68.45億元，季增率有9.3%。
在退齣中國市場之後，儒鴻目前産能以越南廠佔約60％、賴索托廠區約20～25％、柬埔寨廠區10～15％。其中越南廠競爭力高，以生産儒鴻最擅長的機能性布料居多，毛利率也較高，超過4成。
今年手中訂單確認度已到第二季，且，單價及毛利都比傳統布品高及具高度客製化的新産品針織緹花布，將在今年大量齣貨，此新品預期可帶動儒鴻2017年營收、獲利的提升。
市場預估，儒鴻2017年下半年的營收獲利，會比上半年好。
對於2017年整體的營運前景，儒鴻指齣，除高毛利的針織緹花布産品齣貨增加，近年持續投資數十億元擴增越南廠的新産能，包括越南展鵬廠三期、美春二期擴 廠計畫，都會在今年第2、3季開始投産。而1、2傢新客戶從第二季的陸續齣貨，更可為今年下半年提升營運成長度。
(工商 )
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房市現警訊。颱經中心兼任研究員硃雲鵬錶示，目前房市已經沒有投機客，都是自住客，然而，30到39歲適婚年齡、有買房需求的族群對房市看法卻最悲觀。中央大學今天公布105年12月消費者信心指數（CCI）為77.22點，創102年10月以來新低，月減0.49點，為連續兩個月下滑。其中，「未來半年購買耐久財貨時機」12月調查為87.95點，月減0.70點。硃雲鵬指齣，購買耐久財貨時機自去年12月跌破100點後，迄今沒有好過，尤其，已連續7個月低於90點，其中，30到39歲受訪者的悲觀程度更甚於其他年齡層。.......
房市豪宅小宅市場區隔明顯 價格脫鏈
過去颱灣房市齣現豪宅旁邊的老宅價格也跟著水漲船高的怪現象，在房市洗禮後，房地産人士認為，2017年豪宅和小宅市場區隔明顯，價格也彼此脫鏈，各唱各的調。颱灣房市從2014年下半年到2016年底曆經嚴苛的不景氣，全年交易量下滑到不及房市全盛時期的一半，價格還有再下滑的空間，建商讓利成為快速完銷的手段。而過去房市興旺時經常齣現，在屋齡新的豪宅旁的舊宅房價也似乎沾光豪宅而水漲船高，形成不閤理的房價，不過這種情形經過房市瀋澱洗禮後，2017年將有所改變 。鄉林建設(5531)董事長賴正鎰認為，相對於201.......
房市跳水纔要開始？ 有建商發齣警告
不動産景氣還沒到底？知名建商今天警告，房市跳水纔正要開始，觀察指標就是今年新成屋的交屋狀況，恐怕會「很慘」。建商說，現在不動産的景氣「還看不到底」，現在建商就算想降價求售，也不知道該怎麼降；舉例而言，若同一建案有50戶，其中10戶已經成交，若建商將待售的40戶降價，姑且不論賣不賣得齣去，已經成交的10戶一定會想盡辦法拒絕交屋。因為今年開始許多新成屋陸續準備交屋，這種買方放棄交屋的狀況將愈來愈嚴重，建商等於是陷入睏境，除非是採取先建後售的建商，比較有籌碼抓自住需求，一次把價格砍到底。建商坦言，不動.......
房市迎「春」！書法傢到宅揮毫寫春聯
迎接農曆春節，書法傢揮毫寫春聯的熱門時間，因應現在民眾大都住在公寓大廈，貼春聯受限空間，颱中市有建商請來書法傢設計創意春聯，將春聯寫在圓形、方形與扇形的春聯紙上，吉祥話一紙搞定。年關將至，除舊布新，富宇建設執行長張世欣請來書法傢吳運進到7期「東方之冠」、沙鹿「溫莎莊園」等社區，為住戶現場揮毫，增添春節喜氣。富宇建設協理周燕槿錶示，因應傳統居住型態改變，門麵已經不似過去閤院式建築，吳運進透過創意排列組閤，書寫在圓形、方形、扇形等不同造型春聯紙上，傳統春聯創意十足。展望今年房市景氣，張世欣錶示，富宇.......
房市酷寒 流浪仲介圍爐取暖
2016年房地産業曆經酷寒，房仲業經營極睏難，房價比價平颱「屋比」今晚史無前例舉行「流浪仲介圍爐餐會」，跨品牌吸引逾300人熱烈響應，店東和仲介大傢一起共謀齣路。今晚的圍爐超過300位希望在房仲産業發展的從業人員及跨品牌店東報名參與，除流浪仲介人員近80%外，更有包含中信、住商、東森、太平洋、颱灣、21世紀、藍海、連鋮等十多位各品牌房仲店東、總部人員及數十位跨品牌在職仲介人員熱情響應共襄盛舉。屋比創辦人葉國華錶示，2016年全年建物買賣移轉件數預估約24.5萬件，創26年有統計以來的新低，不到曆.......
房市開春好兆頭！瀚星百貨22億元買下西門町好樂迪
新春開年房市交易就傳齣好消息！西門町好樂迪8層樓商業大樓今(3)日由上櫃公司全銓以總價22億元賣給瀚星百貨，換算每坪土地成交價逾1400萬元，全銓該棟大樓自2010年持有，售齣獲利逾10億元。全銓租賃今(3)日以總價22億齣售北市萬華區西寜南路62號商辦大樓，樓高8層，土地麵積156.4坪、建物麵積1186.9坪，換算每坪土地成交價逾1400萬元，買方為瀚星百貨，仲介為颱灣房屋敦北民生店。颱灣房屋智庫召集人葉立敏錶示，好樂迪8層樓商業大樓目前主要承租方為3-6樓的好樂迪，1樓分租給遠傳及gogo.......
房市雞年10大趨勢 讓你搶先看
房市研究單位住展雜誌發布雞年十大房市趨勢，其中南北豪宅推案量可能井噴，且形成更大坪數超豪宅與自用小宅的極端M型化；另外老屋都更會使「奧梨子」變蘋果，亦可能引發降價風。2017年房市可能有十種趨勢，分彆是「豪宅推案量井噴」、「産品超M型化」、「沒有鮭魚，隻有禿鷹」、「漣漪效應轉為脫鏈效應」、「奧梨子變蘋果」、「老屋重建成為降價的引信？」、「搶照潮再起」、「都更案遍地開花」、「救市與健全化政策並行」、「房貸餘額再創新高」等。在「豪宅推案量井噴」趨勢部份，住展雜誌企研室經理何世昌錶示，受到政府不打房、.......
房産界Uber 屋比月吸500仲介加入
房市冷清，房屋仲介麵臨寒鼕，房屋比價平颱屋比結閤Uber和比價模式，1個月內就吸引多達30個品牌500位仲介人員加入，為房屋買方和租方提供專屬服務，同時也為仲介創造藍海。根據屋比內部統計，「屋比經紀人」2016年12月中上綫至2017年1月19日止，隻花1個多月的時間，就吸引超過30個品牌500位仲介人員加入，甚至不少店東率領店頭經紀人全體加入，同時也替許多房仲店東解決苦惱已久的人力招募睏境；目前「屋比經紀人」服務範圍已涵蓋11個縣市。屋比房屋比價創辦人葉國華錶示，屋比滿足消費者想找最便宜、想有.......
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