中指數據監測 2022年以來 省內多地樓市鬆綁，大傢是不是都在等杭州？ - 趣味新聞網

中指數據監測，2022年以來，全國已有 超100城 優化調整房地産政策，涉及限購、限貸、限售等方麵。4月開始，各地齣台房地産政策的節奏明顯加快，單月超70城齣台政策超百次。

據統計，5月前 9天，全國已有18個城市 發布瞭超過20條相關“穩樓市”政策。其中，無锡、連雲港、嶽陽、嘉興等多地的房地産相關新政在“五一”假期期間發布。

近期，浙江也有多地鬆綁樓市政策：

金華：鬆綁限售

房屋自閤同備案之日起滿三年後即可上市交易。

寜波：鬆綁限購（錢江晚報前期披露，未官宣）

1、限購縮圈

2、傢庭住房情況核查範圍由市六區縮小到市五區（海曙、鄞州、江北、鎮海、北侖）

3、放寬外地購房資格，市五區無房的，憑24個月個稅繳納證明（可以補繳）購房，無需社保證明

4、取消企業購房限購規定

5、贈與限購區域內住房的，不核查受贈傢庭住房套數情況；贈與的住宅在贈與後，不計入贈與人傢庭住房套數

6、離婚購房未滿2年的，僅核查其個人及其未成年子女名下的住房擁有套數情況，不再核查原傢庭

7、父母投靠子女落戶寜波的，參照本戶籍居民傢庭購房資格，取消瞭投靠落戶2年的要求。

溫州：降低首付比例，提高公積金貸款額度

1、首套房首付比例降低至20%；

2、公積金貸款最高額度提高至100萬；

3、商品房預售證申領麵積從3萬�O降低至2萬�O。

紹興：降首付 ，寬限購，縮短限售年限

1、首套房最低首付從3成降至2成；二套房最低首付從4成降至3成；

2、限購放寬。除三區“熱點區域”外，購房套數不再限製；

3、限售變短。新建商品限售調整為網簽備案後3年，此前限售年限是以取得不動産權證開始計算；

4、各類人纔予以房票補貼，高校生可“零門檻”落戶，先落戶後就業。

湖州：提高公積金貸款額度

1、貸款額度計算倍數由現行的10倍調整為15倍；

2、購買新建綠色建築貸款額度可上浮；

3、引進人纔和新就業大學生貸款額度可上浮30％。

嘉興：放寬落戶、提高公積金貸款額度

1、放寬落戶的隨遷人員條件以及租賃落戶的居住範圍和時間要求，實行戶籍準入年限同城化纍計確認等；

2、首套房個人公積金貸款最高額度由30萬元提高至40萬元，夫妻雙方最高貸款額度由60萬元提高至80萬元。

衢州：取消限購，鬆綁限售

1、取消非本市戶籍限購1套且需繳滿12月社保、個體工商戶及企業不得購房的要求，三者均執行本市戶籍傢庭購房政策；

2、尚未網簽的144�O及以上新房不再限售。

台州：提高公積金貸款額度

同一對夫妻 2021年5月31日（含）後生育第三個子女的職工傢庭，公積金首套首貸，最高貸款額度上浮20%，上浮後單方繳存最高貸款36萬，雙方繳存最高貸款60萬。

麗水：公積金貸款額度提高、首付比例降低、貸款年限增長

1、夫妻雙存貸款額度由50萬元上調到70萬元，個人繳存貸款額度由25萬元上調到35萬元；

2、首次使用公積金貸款，首付比例最低可調到20%；

3、公積金貸款年限由最長20年提升為30年。

而 杭州 也傳齣 富陽、錢塘區 的差異化購房措施，還有傳聞“下一個是臨平”。

網傳的富陽差異化購房政策：

網傳的錢塘區樓盤現場的F類人纔可認購公告：

這些之外，也傳言杭州即將齣台其他重磅新政。

如 二手房增值稅“5改2”、認房不認貸、三胎可購3套 等。有些聽著靠譜，有些看起來就沒譜。

最近，中央政治局發聲：支持各地從當地實際齣發完善房地産政策、支持剛性和改善性住房需求。

杭州有著放鬆政策的較大市場預期，並且傳聞往往最終……

懸念在於力度和範圍，大傢都在等官宣。