最近軍宅話題不斷 大台北地區房價高 《傳産》軍宅搶手，文山崇德隆盛2年漲59.2％ - 趣味新聞網
發表日期 2015-11-27T08:07:37+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 最近軍宅話題不斷，大台北地區房價高，低總價的軍宅，有電梯又帶車位，對消費者來說確實吸引人。台灣房屋智庫調查雙北市買賣交易較熱絡的軍宅，統計102~104年實價登錄交易均價，並與同年度住宅大樓均價相比， .....
最近軍宅話題不斷，大台北地區房價高，低總價的軍宅，有電梯又帶車位，對消費者來說確實吸引人。台灣房屋智庫調查雙北市買賣交易較熱絡的軍宅，統計102~104年實價登錄交易均價，並與同年度住宅大樓均價相比，結果發現近2年以文山區崇德隆盛軍宅漲幅59.2%最驚人。而坐落於精華地段的中正區的石園新城，去年更以122萬單價躍上軍宅之冠。相較新店大鵬華城，軍宅價格隻要3字頭，與區域內住宅大樓均價4字頭相比，價格顯得相當親民。
文山區崇德隆盛軍宅102年成交均價每坪33.8萬，到今年成交均價更來到每坪53.8萬，2年漲幅59.2%相當驚人！台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，崇德隆盛屋齡新，第一手持有者因取得成本低，因此價格沒有賣高，不過因它位於汀州路四段上，近萬隆捷運站，生活機能強，周邊大樓漲幅高，因此這幾年的價格也大幅成長。
近2年漲幅居次的為健安新城，有37.7%，新店的大鵬華城則是以3字頭行情成為最親民的軍宅。位於精華地區的軍宅身價不俗，世貿新城今年均價76.4萬，張旭嵐錶示，世貿新城有鬆平路、莊敬路、鬆智路、鬆勤路4個門牌，鬆平、鬆智、鬆勤路門牌成交單價已達85萬以上，中境路門牌價格較低，每坪單價約70萬上下。緊鄰101商圈，在信義計畫區內，距捷運101/世貿站步行約5分鍾，周邊的豪宅早已突破200萬的單價。中正區的石園新城95.7萬，比區域行情價格高上34.6%。
張旭嵐分析，一般而言軍宅和區域住宅大樓行情的價差，發現大部分的軍宅都低於預行情1到2成左右，其中鬆山區的健安新城價差16萬最大，等於打8摺入住精華區，顯示軍宅在價格上的魅力。
(時報資訊)
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《光電股》Q4電子業不妙，元太失動能
元太(8069)上周五法說會，公司看淡第四季電子業景氣並影響公司錶現，股價今天盤中拉迴整理約近4％。元太第三季毛利率錶現搶眼，來自存貨跌價利益迴升5.76億元，對毛利率正貢獻13.3％，但扣除此部分，是低於法人的預期。權利金貢獻4.7億元，年減54％，前三季稅後虧損2.65億元，每股虧損0.2元。第四季因市場不佳，法人推估營收將降到40億元以下，全年仍有機會轉盈。元太第四季通常為權利金認列的高峰，預估2015年權利金收入仍有機會挑戰30億元水準，是主要的獲利來源。展望2016年有機會加入新授權對.......
《光電股》i6s銷量被唱衰，大立光創逾1年低價
蘋果iPhone 6S銷售量遭下修，股王－大立光(3008)今天再遭逢賣壓，股價開高走低，終場下跌45元，以2150元作收，創下2014年11月21日以來新低，在大立光股價破底下，蘋果概念股今天亦錶現不佳，走勢疲弱。iPhone 6S上市後，市場不斷看衰其銷售，摩根大通證券根據供應鏈調查，下修蘋果iPhone産品本季與明年第1季齣貨量，下修後齣貨量預估分彆為7700萬支與4500萬支，各年減4%與30%，受此利空衝擊，14日蘋果股價再下跌0.7美元，以112.48美元作收，跌幅為0.62%。盡管.......
《光電股》中光電Q3獲利優於預期，本季保守
中光電(5371)今天股價盤中上漲達4.8％，錶現亮眼，主要反映上周五法說會公布的第三季獲利優於預期。第四季展望偏保守，2016年，全球總體經濟景氣不佳，TV需求預期增加但成本壓力仍大，法人估計明年錶現與今年持平。中光電第三季受惠大尺寸TV背光闆大幅成長86％及MNT機種齣貨韓係客戶，以及投影機産品受惠高解析度等高ASP機種齣貨帶動下，第三季營收183.4億元，季增8.2％，毛利率受惠稼動率迴升及颱幣貶值迴升，單季每股盈餘1.27元，高於預期。第四季僅NB因Skylake量産及廠商迴補庫存，以及.......
《光電股》中租擁抱太陽光，屏東追日係統併聯運轉
颱灣大型屋頂雙軸追日太陽能係統(裝置容量498韆瓦(KW))首落於屏東祥竤肉品市場，由中租控股(5871)旗下中租迪和，委由太陽光電集團(3566)旗下上陽能源承攬興建，已於今年9月中旬併聯運轉，在11月2日吉時舉行電廠啓動典禮。典禮由中租迪和總經理侯明欽、太陽光電集團(BIG SUN)董事長羅傢慶聯閤主持，屏東縣長潘孟安、前縣長曹啓鴻與祥竤肉品董事長王誌忠等貴賓共同參與，見證颱灣綠能電力的新頁。中租迪和總經理侯明欽錶示，長期以來與BIG SUN太陽光電集團密切閤作，信賴其全産品的錶現，並藉重其.......
《光電股》佳能減資後上市，股價失色
佳能(2374)現金減資今天重新上市掛牌，該公司前3季每股盈餘為1.34元，盡管颱股大漲作收，但佳能今天股價開高走低，終場下跌0.1元，以24.3元作收，未能收高。佳能現金減資，每仟股退現金4001元，即每仟股減少400.116163股，今天重新以每股24.4元上市掛牌，早盤在颱股大漲帶動下跳空以26.5元開齣，不過佳能今天股價開高走低，終場下跌0.1元，以24.3元作收，未能收高。佳能第3季閤併營收為49.76億元，營業毛利為6.32億元，單季閤併毛利率為12.72%，稅前盈餘為3.23億元，.......
《光電股》億光：辦員旅非放無薪假，接單勝同業
針對億光(2393)放無薪假一事，億光生産事業群總經理劉邦言錶示，此次是安排中的員工旅遊，並非放無薪假，目前LED照明訂單穩定，LED TV背光訂單亦有迴流，公司訂單狀況比同業還好，第4季有機會較第3季持平或微幅成長。LED産業景氣低迷，億光傳齣要求員工放無薪假，對此，劉邦言鄭重澄清，他錶示，絕無放無薪假情事。劉邦言錶示，公司今年初就規畫，安排員工在6月底及11月分兩批舉辦員工旅遊，此次是第2批的員工旅遊，並非放無薪假。受到傳統旺季不旺影響，億光第3季閤併營收為70.78億元，較第2季下滑2.0.......
《光電股》元太Joan電子紙會議室預約係統，獲CES創新産品奬
E Ink元太(8069)與閤作夥伴Visionect共同開發的Joan電子紙會議室預約係統，在環保節能與永續技術産品類彆(Eco-Design and Sustainable Technologies product)中錶現齣色，獲2016年CES(國際消費性電子展)創新産品奬。評審肯定Joan會議室預約係統在産品設計與係統整閤的專業，與E Ink電子紙超低功耗的顯示特性，大幅減低電子産品對環境的衝擊，同時展現綠色節能的産品也能擁有前衛而強大的功能特性。Joan會議室預約係統將在2016年1月.......
《光電股》元太：Q4營收估下滑，全年毛利率仍持穩
元太(8069)今天舉行法人說明會，公司方麵認為，第四季整個電子業大環境不佳，單季營收將比第三季跟去年同期會有所下降，但全年毛利率可持穩在25～30％。元太第三季閤併營收為43.21億元，季增24％，存貨迴收、産銷持續調整，加上存貨周轉天數都在改善及生産良率提升，帶動單季毛利率達到34.91％，優於預期，業外收益7.5億元，季成長約10％，稅後盈餘7.98億元，每股盈餘為0.70元。纍計前三季營收105億元，年增5％，毛利率29.95％，業外收益18.7億元，主要來自權利金收入，稅後虧損2.26.......
《光電股》光燿科12月接單迴溫，高畫素新品助跑明年業績
正崴集團光學鏡頭廠－光燿科(3428)受惠於大陸智慧型手機品牌廠新機陸續上市，12月接單迴溫，光燿科初估，12月閤併營收有機會超越11月，但訂單熱度能否延續到明年第1季仍待觀察，不過，由於光燿科韆萬畫素新産品已開始小量齣貨，隨著韆萬畫素以上光學鏡頭成為大陸智慧型手機品牌廠旗鑑機種標配，可望為光燿科明年業績增添新動能。光燿科手機品牌客戶主要為非蘋客戶，包括：被微軟閤併的Nokia、大陸手機品牌廠，以及日韓等國外手機廠，受到大陸智慧型手機成長趨緩拖纍，光燿科閤併營收自8月起一路下滑，10月閤併營收為.......
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