可不可以請名師設計找彆人施工?

發表日期 2009-03-29T23:53:41+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 我買瞭一個老房子想要靠裝璜來弄個豪宅的感覺找瞭各個層次的設計師來比價比圖結果當然是喜歡高層次設計師的圖但須要低層次的價位一般好設計公司要價8-12萬設計費另計 ... 可不可以請名師設計找彆 .....

本帖最後由日記本1 於 2009-3-29 17:35 編輯

我買瞭一個老房子想要靠裝璜來弄個豪宅的感覺
找瞭各個層次的設計師來比價比圖結果當然是喜歡高層次設計師的圖但須要低層次的價位
一般好設計公司要價8-12萬設計費另計普通的設計包工要價4-7萬設計費可議
以50坪大小為例名師設計費約30萬(每坪6000) 工程款約400萬總價約430萬
而普通設計包工大概300萬可通包
如果跟名師買30萬設計交由普通設計包工去做共花費330萬省瞭100萬
但不知那名師願不願如此這麼做是否有點不好
麻煩各位專傢提點謝謝

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6000元因该还不是名师喔,10000元以上才是名师

本帖最后由 liaomuchung 于 2009-4-1 12:42 编辑

回覆nomoretw兄：有关可不可以请名师设计找别人施工?
一般建筑物社内设计装修工程，常以统包方式进行(规划、设计、施工一体)
惟无论委託设计费用或装修施工费用多少？
先以50坪大小为例，皆须向主管机关提送建筑物室内装修申请
由室内设计专业技术人员，在不影响结构、消防等设备情况下进行设计签认
于施工完竣后，再予室内装修工程专业技术人员核可竣工完竣签认
先予述明。
不才认为这就是为什么设计与施工分家的重要因素
您当然可以选择设计与施工分开发包，这是您的权利！
并不与法规有所相冲突！！
但如此一来，设计理念是否能完全符合要求？
能够被确实执行？这是有所争议的。
设计师、施工单位、业主三方，常有争议处比比皆是
或因少许的金额考量，在施工进度、品质上有所取决
不才倒建议您，还是採取规划设计施工一体方式较为妥适
毕竟，日后有施工瑕疵、设计不良等相关问题
您只需找一方通知进行处置、修缮，而不是三方打太极般，推来推去
造成时间上、金钱上、施工品质上的困扰
不才小小的建议，您或许参考、酌量！！

设计施工当然可以分开且本来就应该分开国外都是如此设计师才能尽情发挥设计施工也能经过合理比价而能对业主有保障

当然可以呀,我哥就是从事室内设计的工作

也很多客户只需求设计,施工方面是屋主自己寻找

名设计师怎么有时间帮你做统包监工呢? 他的时间拿来画图赚钱绝对比当监工来得快, 所以自然是要自己找营造厂来施工啦!

本帖最后由好预兆于 2009-4-6 12:22 编辑

当然是可以的啊.只要和设计公司买图就好啦

建议你找一个或是介绍一个诚实可靠的设计师帮你处理，商空或公共空间可以分开做，自己住的设计施工都要细腻，，图和现场一定有出入，现场修正很重要，设计施工分开有九成以上会走样，施工者都会把最后责任推给设计者，还会互相吐槽，到时有的吵，祝你好运！

本来就应该分开来~但台湾如果只靠设计吃饭的话~大概会饿死一堆人吧!

谢谢各位的指教我是想要有名师设计的整体质感但是一般仿间施工的价位
因为名师通常用材及细节方面很讲究比较不愿妥协最少一坪要价平均都超过七万
而仿间小设计公司每平均价在4-6万六万已是上等
此间每坪差价来支付设计费是绰绰有余的
不知这样想法是否正确名师是否介意?

5# RIAI

你这样说我就放心了谢谢

设计与施工分包当然可以只是并不建议这样做设计施工统包时的设计费与跟设计师单独买设计图时的设计费很有可能价格并不一样况且当你设计与施工分开时你所找来的施工人员是否能做出设计师设计图面上的东西有些是图面上画的出来但实际上做不出来有些是图面上画的出来也做的出来但是施工人员不会做

设计与施工分开看似可以省钱但是却与将各工程分包一样表面上看起来可以省很多钱但是却很有可能后患无穷设计师说施工人员不会做施工人员说设计图上的东西做不出来或是尺寸有错千错万错都不是自己的错(统包的话他们自己会去协调怎么做出来)

其实你可以买下设计后,请设计师帮你监工,这样一来,设计图和施工现场的品质才能达到一致,就向楼上几位大大所说,毕竟施工人员只负责施工..并不会替你考虑太多,一旦遇到施工问题产生时,我相信你还是会需要询问到设计师不是吗??~~^^

联桦室内装修工程有限公司是不错的选择 ing27321390@gmail.com
有30年的工程经验而且价格合理不会乱加价
现在有很多都是低价先抢下工程然后施工中说这样没估价那样没算到
然后再加上这些没算到的.........竟然比别家贵1到2成

可以喔只要讲好就好当然设计师也要靠这吃饭给了设计费拿图给别人包
也是不错的选则在目前不景气的情况下能省则省但是也要注意到喔
因为是拿别人的设计图所以本身所要传达的设计理念也会改变也许工程做好
并不一定跟当初设计师所要表达的意境相同所以要自己去找包工程就要承担这风险喔
不过你说差了100万真是很大的数目决定在你搂

当然可以设计与施工是分开的,只是有时候设计图与现场施工还是会有小小不同,所以要确认设计合约有包含重点监造,这样现场出问题时还是可以请设计师来现场说明及解决问题,只要有良好沟通我相信装潢完成一定是会符合您当初想要的房子...

可以阿
我都跟很多客户这样做..
不过要工种施工前现地讲图比较有品质.
不会被乱做

以我个人的经验，是统包比较好，而且一分钱一分货，想要有质感的室内装潢，建材也不可能用太差的。而且施工的过程常常要改图，不然常常会好看不好用。个人建议，住起来舒服的空间还是比好看的空间来得重要。

可以是可以
但做出来的东西.跟你想像的不一样
你是要找设计师抱怨还是找施工师父算帐

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