2017年9月18日的淩晨 兩台挖掘機開進瞭上海滬亭北路 賠四套房子不搬，叫囂要一個億的上海最牛釘子戶後來怎麼樣瞭？ - 趣味新聞網

2017年9月18日的淩晨，兩台挖掘機開進瞭上海滬亭北路，停在一棟模樣怪異的三層小樓麵前。在馬達的轟鳴聲，一台挖掘機從房屋南側外牆入手拆除，另一台則由北嚮南推進。一個半小時後，小樓轟然倒地。

這不是一棟普通的小樓，它已經在這條車輛川流不息的馬路中央，整整駐紮瞭14年，被人們稱作“上海最牛釘子戶”。

房主張新國曾對開發商放狠話：“不給我6套房外加1個億補償款，你們彆想動我屋子的一塊磚頭！”

僵持14年，張新國為何又突然同意深夜施工，他能拿到自己想要的天價補償嗎？

1　豪宅收到拆遷令

這棟三層小樓，原本是張傢祖宅，準確說，是張新國嶽父一傢的祖宅，他們從1951年起就住在這裏，當時還沒有滬亭北路這條馬路，上海鬆江區的經濟也沒有現在這般繁華，這一片就是普通的農村。

但即使是在農村，張新國的宅子也是個冒尖戶。張新國本是上海市政建設公司的員工，後來做小生意掙瞭些錢。1996年，張新國拿齣幾十萬，在原宅地基礎上蓋起一棟樓房。

90年代的幾十萬是什麼概念？即便在當時上海市區繁華地帶，也可以買上一套漂亮的商品房。所以張新國傢的宅子建得格外氣派，兩個上下三層的主樓連成一體，旁邊還有角屋簇擁著。

樓體外觀有中西閤壁的感覺，磚紅色的外牆，硃紅色的大門，弧形的鐵藝長窗，看起來很洋氣，處在當時的一片低瓦房間，有鶴立雞群的感覺。麵對鄰裏艷羨的眼神，張新國心裏頗為得意。

不僅外觀，小樓的室內裝修也很新潮，而且十分寬敞實用。張新國夫婦有一兒一女，兒女們的房間安置在三樓，張新國夫婦和嶽父嶽母則各享用二樓的兩個臥室，每層樓都有客廳，絲毫不擁擠。

一樓的房間是富餘齣來的，張新國拿來齣租補貼傢用，每月能收三四韆塊租金，一年能有五萬塊入袋，可謂物盡其用。

一傢人住得心滿意足，生活安穩平靜。但這份平靜，在2003年9月被打破瞭，張新國夫婦接到瞭拆遷令，這一片要修公路，所有住房都要拆除。

2 十四年的拉鋸戰

親手打造的豪宅纔住幾年，就要麵臨拆遷，張新國心裏很不樂意，拆瞭之後，一傢人還能住得這麼寬敞舒心嗎？拆遷補償款能有多少？

張新國傢的樓房上下三層，麵積大，按照他的心理預期，能分到至少六套房子，但拆遷辦告之的結果，卻讓張新國傻瞭眼。

拆遷不按照房屋的實際麵積計算，而是按宅基地證書上的麵積來計算。也就是說，張新國傢的樓房，和同地段同等麵積的平房，在拆遷補償上基本沒有差彆。

政府製定這樣的政策是有原因的，當時違規搭建的情況非常嚴重，有些人為瞭多分房子，搶在拆遷前往上鋪蓋，甚至蓋個四層五層，給拆遷工作帶來很大麻煩，所以統一按宅基地證書算。

而張新國傢的宅基地證書還存在問題，小樓是張新國嶽父傢的地基，他們祖祖輩輩住這裏，到張新國嶽父這一代，是兄弟倆人。一份宅基地證書是嶽父本人的，另一份則是1951年嶽父兄弟辦理的轉讓證書。

不巧的是，當時他們對這件事不重視，證書上沒有加蓋土地局的公章，導緻拆遷隊不承認這份證書的有效性，安置賠償隻以90年代劃定的宅基地計算。

撇開宅基地證書和房屋麵積問題，更讓張新國堵心的，是拆遷賠償的性彆歧視，傢裏有兒子可以分房，女兒卻不能。

張新國傢附近的一戶人傢，小兒子智力有問題，年幼時跑齣傢門，多年生死不明，但因為沒銷戶，仍能分套房子，而張新國的女兒一直住在傢中，卻分不到一平米。這讓他感到憤憤不平。

按照開發商擬好的拆遷賠償方案，張傢可以分得三套大中小麵積的動遷房，以及一套安置房，也就是四套，總計400平米，以及230萬元的拆遷賠償款和部分裝修賠償金。

但這四套房並不是白送，需要以4500元一平米的價格購買，購房款從賠償金中扣，扣除後張新國手裏大約還剩70萬。

按理說，在2003年能拿到四套上海的新房，加70萬現款，已經是很不錯的事，但張新國可不這麼覺得，他的住房地段好、麵積大，房價隻會攀升，未來僅齣租就是可觀的收益。

張新國覺得拆遷方案不閤理，當時經手這事的工作人員態度也強硬，一來二去，張新國火瞭：“不搬，除非給我6套房子，加上宅基地賠償，至少1個億！”

張新國拒絕簽署動遷協議，2011年滬亭北路建設工程正式開工，沿綫的房子已經全部拆除，隻有張新國傢的小樓，像一根釘子突兀地釘在路麵上，一釘就是14年。

3　原方案不變，張新國是虧是賺

在國傢推動城鎮化過程中，大批舊房危房被拆遷，産生瞭很多釘子戶。

比如重慶市九龍坡區鶴興路，周圍的房子全被推倒挖空瞭，卻還有一個孤零零的房子留在十米的高空，看上去如同孤島，十分危險。

還有廣州市海珠區，被圍在海珠湧大橋中間的民房，房子深陷於橋體之間，被人戲稱為“海珠之眼”。

釘子戶各地都有，但像張新國這樣，一釘釘14年的，委實少見。14年來，鬆江區大變樣，一棟棟高樓撥地而起，人民生活水平日益提高，但張新國一傢人，卻沒有過過一天舒心的日子。

老房拆除、馬路修建時，張新國一傢像住進瞭施工隊，門前塵土飛揚，縱然緊閉門窗，還是感覺傢裏哪哪都是灰。

張傢的一雙兒女均已結婚生子，四代人住在一起，原先寬敞的小樓也顯得擁擠瞭，年輕人要上班，孩子要上學，齣行先要走一截泥巴路。

等到滬亭北路修好，張新國的小樓卡在中間，更像個怪物，四條車道的馬路到瞭樓前，不得不變成兩車道，道路擁擠，心急的司機不停按喇叭，配上不遠處工程車作業的聲音，聽得人頭疼欲裂。

對於不熟悉路況的車輛，這裏很容易發生交通事故，有的車輛撞上張新國傢的外牆，還有的直接衝進瞭院子裏。張新國經常被找去做交通事故的調查。而且，大型車輛經過時，破舊的房體也會跟著震動，住得人心驚膽戰。

種種生活上的不便，讓張新國的子女都受不住瞭，先後搬齣瞭老宅。張新國的心態，也産生瞭動搖。

2016年，張新國所在的九裏亭街道成立動遷辦，對張傢的問題非常重視，一次次上門談話，動之以情，曉之以理。

動遷辦的主任陸輝告訴張新國，僵持下去，對他並沒好處，國傢有強拆的權利，如果鬧到那一步，他隻能得到兩套動遷房，損失更多。

張新國最終同意搬走，2017年9月18日淩晨，小樓被拆除，又花瞭四個多小時做清運工作，滬亭北路終於暢通無阻。

因為“上海最牛釘子戶”的名頭在網上流傳很久，很多人來到現場圍觀，人們都很好奇，張新國得到瞭什麼賠償呢？有傳言是6000萬，甚至更多。

其實並沒有，拆遷還是按照14年前的原方案，張新國沒有多拿到一分錢，甚至說比之前還要有損失。因為物價一直在漲，14年前230萬賠償款的價值，顯然不是14年後能比擬的，四套安置房所在的位置，估計也不如當年地段瞭。

更何況，這14年憋屈的生活呢？昔日鄰居早已搬到漂亮的新居，而張新國一傢睏守老宅，日日夜夜被車輛噪音騷擾，被路人網友指指點點，心裏是何滋味？

釘子戶之所以成為釘子戶，是要捍衛自己的利益，但若是獅子大開口，逮住機會跟政府趁火打劫，就令人不齒。為瞭多要點賠償，搭上自己幾年十幾年的幸福生活，更是不值啊！