台北大直重劃區已成為北市第3大豪宅聚集地 根據實價登錄資料 鄭弘儀 入主大直最貴宅 - 趣味新聞網
發表日期 2015-03-26T04:10:15+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台北大直重劃區已成為北市第3大豪宅聚集地，根據實價登錄資料，大直重劃區目前最高單價豪宅案為「代官山」，實價僅1筆交易資訊，為去年3月交易，成交總價1.9億元，扣除車位單價為232.7萬元，買主即是知名 .....
台北大直重劃區已成為北市第3大豪宅聚集地，根據實價登錄資料，大直重劃區目前最高單價豪宅案為「代官山」，實價僅1筆交易資訊，為去年3月交易，成交總價1.9億元，扣除車位單價為232.7萬元，買主即是知名政論節目主持人鄭弘儀，該戶也創下目前大直豪宅實價揭露最高單價紀錄。
除「帝景水花園」外，「輕井澤」、「代官山」同為大直水岸第一排的指標豪宅，其中釋齣量極少的「代官山」，目前實價登錄僅1筆交易紀錄。
根據實價登錄資料顯示，「代官山」去年3月，該案9樓總麵積115.66坪（含3個車位）1戶，以總價1.9億元成交，扣除車位單價為232.7萬元，創下目前大直豪宅實價揭露最高單季紀錄。
根據謄本資料顯示，該戶買傢登記為彭姓自然人，據瞭解，所指即為鄭弘儀老婆彭淑惠；同年3月，鄭弘儀將原持有登記在彭淑惠名下的新店「青山鎮」獨棟3層樓彆墅，以總價1.01億元售齣，並嚮銀行貸款9,500萬元購入「代官山」。
當地房仲業者透露，大直水岸第一排已無土地釋齣，「代官山」95年完工，規劃77坪及82坪2種坪數，是買方最喜歡的規格，且該案僅25戶，相當搶手。
台灣房屋智庫市場經理劉誌雄指齣，中山區大直重劃區是信義計畫區及大安區另一個豪宅聚集地，也是唯一有河岸景觀的豪宅區，加上大直河岸第一排已經沒有可開發的空地，需求量大但供給少，因此房價保值性強，吸引政商名流喜愛。
(工商時報)
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金融大鬆綁輪到證券業！金管會錶示，國內證券商成立25年以上，過去因為擔心風險，嚴格限製業務，造成券商一年賺不到300億元、ROE隻有5％多，從去年到今年會有一些券商業務開放及鬆綁，希望今年券商獲利顯著成長。金融機構2014年獲利創新高，國銀全年稅前獲利3,201億元，ROE（淨值報酬率）達11.65％；壽險業全年獲利也有1,100多億元，ROE也有14％左右；隻剩下證券商全年獲利不到300億元，ROE纔5～6％，算是金融業中獲利能力較低，資本較低度運用的行業。因此，金管會去年起逐步開放券商業務，.......
金融快訊－BBVA登台 年底啓動首波宣傳
已嚮金管會提齣分行申設的西班牙對外銀行（BBVA），全力準備颱北分行設立作業，本周在香港分行支援下，將來颱接觸標的客戶，替年底前設立的新分行作首波宣傳。金管會官員錶示，BBVA確定要開設颱北分行，此舉也將打破颱灣5年未有新設外銀分行的記錄，一旦BBVA拿到執照核可，應會在8個月內開張。.......
金融快訊－北區稅局獵漏 找上預售屋
北區國稅局6日錶示，近期將針對建商是否如實售屋開具發票，赴各工地進行實際查核，由於建商在工地搭建接待中心負責預售房屋，或於工地附近租屋進行銷售事實，如果工地與公司登記所在地同一縣市，可以不另辦營業登記，但如果非屬同一縣市者，應該辦理營業登記，並依規定報繳營業稅。北區國稅局指齣，建商在各地推案，推案所在地未必與公司同一縣市內，若分屬不同縣市者，必須在工地銷售的接待所辦理營業登記，如果同一縣市內有分屬不同建案同時推齣時，隻需選擇其中一個建案作為辦理營業登記即可。.......
金融快訊－吳揆重啓與上市櫃企業有約
行政院長吳敦義與上市櫃公司負責人有約，4月12日重新啓動。為鼓勵上市櫃公司落實社會責任，能率先加薪等，吳敦義率行政院各部會首長，將與1,000多傢上市櫃公司負責人麵對麵座談，首場下周2登場，一連舉行4天。原本3月14日即要舉行的「企業經營與社會責任」座談會，因為遇上3月11日日本發生強震及海嘯，行政院評估國內許多企業受到日本供應鏈影響，必須時間因應，因此將座談會延後舉行。由於已訂不到國際會議中心的場地，這次將移師王朝大酒店，但邀請人數不變，議程仍是由金管會委員葉銀華就企業經營及相關社會責任進行簡.......
金融快訊－央行31日理監事會 升半碼聲浪高
△聚焦物價！中央銀行下周四（31日）將召開今年首度理監事會，市場人士評估，央行將繼續收攏市場資金，升息半碼（0.125個百分點）聲浪高漲，另也會持續宣收取長天期定存單（NCD），降低遊資數量，以減輕物價壓力。至於房市，由於金管會已經積極展開動作，預計央行不會再擴大房市管控規範，匯市熱錢也已撤離，因此本次理監事會，央行政策將會把重心放在抑製通膨上。（藍鈞達）.......
金融快訊－日勝生獲惠譽信評BBB(twn)
△颱北捷運聯閤開發商日勝生取得惠譽國際信評的授評等級BBB（twn），惠譽主要分析師張崇人指齣，日勝生的評等反映其過去在利基市場的業績以及多元化的營業範疇，不動産投資(營運事業群)産生的穩健收入，有助於緩和建設營造事業的現金流量波動性。國內不動産業會申請信評授等，多是基於嚮法人募資所需。不過，他指齣，其評等結果因日勝生相對較小的營運規模與其業務有限的地域分散性而受到限製，僅有BBB（twn）級。惠譽預期，日勝生今年來自商場、飯店與其他房地産的租金型稅息摺舊攤銷前營業利益將超過利息費用毛額的2.5.......
金融快訊－梁啓源 接任中經院董座
政策智庫中華經濟研究院昨（15）日舉行董事會，通過中央研究院梁啓源研究員接任董事長，接替轉任行政院政務委員的前中經院董事長硃敬一留下的空缺。學術圈認為，梁啓源將馬上麵臨「院長難産」的睏境，因中經院現任院長蕭代基亦須在7月迴到藉調的中研院經濟所職務，即使新任董事長梁啓源仍選擇繼續聘任蕭代基為院長，也隻有3個月期限。此外，雖然中經院董事長是無給職，梁啓源已計畫嚮中研院經濟所提齣退休，有可能以他過去曾是中經院與中研院閤聘研究員的資曆，同時以有給職身份主持中經院能源中心的研究計畫。.......
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