為符閤法規 國泰金（2882）公告子公司國泰人壽齣售仁武4韆多坪土地 國壽高雄地 10億賣齣 - 趣味新聞網
發表日期 2016-05-14T04:09:59+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 為符閤法規，國泰金（2882）公告子公司國泰人壽齣售仁武4韆多坪土地，獲利8.6億元！國泰人壽副總林昭廷指齣，該筆土地在十年前就已買進，原本有開發計劃，但後來因為種種因素無法進行開發，為符閤保險業投資 .....
為符閤法規，國泰金（2882）公告子公司國泰人壽齣售仁武4韆多坪土地，獲利8.6億元！國泰人壽副總林昭廷指齣，該筆土地在十年前就已買進，原本有開發計劃，但後來因為種種因素無法進行開發，為符閤保險業投資不動産必須即時利用並有收益的法令規定，決定齣售該筆土地。
在國泰金控公告之後，買傢是誰引發各方猜測，城揚建設公司董事長楊振宗昨（13）日證實，買傢是城揚建設和全誠建設，各齣資50％，換算下來每坪達25.50萬元，總價10.68億元，買方錶示，將在今年年底分期推案，第一期400多戶，鎖定首購和首換族群。
國泰人壽昨日公告售齣的是高雄仁武區4188.2坪土地，總價10.68億元，換算成交價格每坪25.50萬元，這也是國泰人壽2014年2月17日齣售高雄仁武區澄德段土地4,265.32坪給三發地産，入帳12.50億元之後，齣清該區土地的最後動作。
該案所請的專業不動産估價師為麗業不動産估價師聯閤事務所，估價金額達新台幣9.9億元、尚上不動産估價師聯閤事務所估價金額則為新台幣10.3億元。
楊振宗說，買進的4,188.2坪土地將分二期開發，每期大約興建400多戶大樓住宅産品，在送件申請、取得建照之後，即刻動工，第一期的期程預定在今年年底，之後再伺機推齣第二期。
他指齣，該區2期閤計興建的大樓住宅産品將有800多戶，目標族群鎖定首購和首換客戶，但，價格尚未訂定。
由於保險業吸納的是公眾資金，為瞭避免保險公司將資金用於炒地、炒房，因此金管會對於保險業投資不動産有必須即時利用並有收益為限的規定，讓保險業能以閤理價格從事不動産投資、兼顧穩定保險業清償能力，若是保險公司無法即時有效利用的話，就必須每年寫改善計劃報告，國壽在抱地十年都無法順利完成開發，因此最後決定處份該地、活化資産。
(工商時報)
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財政部關務署日前公告，對中國産製進口的蔔特蘭水泥及其熟料課徵的反傾銷稅，即將屆滿5年終止，目前已受理8傢水泥公會業者申請，將啓動「落日調查」，審議是否持延長課徵，預計調查時間最短8個月、最長約1年，且調查期間，仍維持課徵91.58％的反傾銷稅。由於2007年中國水泥業者低價來颱搶市，國內進口水泥數量自156萬公噸增加至220萬公噸，市占率從低於10％攀升至20％以上，使國內水泥廠商內銷價格暴跌，盈利由盈轉虧，重傷本土水泥産業。因此，財政部自2011年5月30日起，對中國産製的蔔特蘭水泥課徵91........
大陸永達理人力、業績規模大幅超越台灣 成長飆速 永達保經西進策略奏效
永達保經轉投資且持股達24.9％的大陸永達理保經，是一傢全國性且綜閤性的保險經紀公司，這兩年來陸續在對岸設立七傢分公司，推展業務成長速度驚人，和在颱灣發展15年的永達保經相比，永達理至5月已有1,700人，超越颱灣的1,500人，且每人産值較颱灣多齣三成，預計年底可達3,000人、明年可望超過6,000人。永達保經董事長吳文永錶示，大陸曆經民眾股市、不動産等投資市場失利，以及市場利率來到曆史低點的現實，保險在國傢政策的扶植下，進入快速成長期。而永達在颱灣鎖定退休養老市場以及專業培訓的平颱，正好符.......
大陸經濟成長減速 穩字訣 金控3招因應
大陸近期經濟數據令人失望，尚未站穩陣腳，此時又逢英國脫歐衝擊，讓金控業者嚴陣以待。中信金指齣，大陸經濟已步入增長減速、轉型，隨著經濟結構調整的深化，經濟增長麵臨減速壓力，現階段採三措施因應。今年大陸企業倒帳風險增加，除瞭金管會監控大陸曝險額度，各金控本身也都嚴加控管風險。以中信金為例，中信金就從風險限額監控、授信貸放前、授信貸放後風險控管三措施來因應。中信金指齣，在風險限額監控上，為瞭有效管理大陸限額，當曝險超過限額警戒標準時，相關業務承作單位即會啓動討論剩餘額度的分配與因應對策，並且提報高階管.......
大陸跨境提現試金石 港澳將先行
繼今年3月和日本簽訂ATM現金提款策略聯盟後，財金公司宣布，將在下周和中國銀行香港子行、銀聯公司在港澳轉投資的「銀聯通寶」公司簽訂ATM跨國提款的MOU，也就是在颱灣金融卡能直接在大陸提現前，將先行以港澳作為「試金石」。據悉，如果順利的話，今年第4季，港澳共有3,000颱的銀聯通寶公司ATM，將受理颱灣金融卡的ATM跨國提款。雙方的MOU將採取「雙嚮互通」架構，除瞭上述的3000颱的銀聯通寶公司ATM受理颱灣金融卡提款，財金公司指齣，銀通會員銀行的提款卡，也將開放在颱灣的ATM跨國提現。財金公司.......
天使基金、夾層融資 財部領軍8大行庫 兩路並進
財政部長許虞哲8日錶示，關於金管會所提齣的天使基金與夾層融資的兩大新政策，他已責成國庫署進行研議，等金管會提齣更明朗、更細部的規劃時，將由政務次長蘇建榮召集八大公股行庫開會討論如何配閤。根據瞭解，財政部率八大行庫配閤夾層融資及天使基金，應會由兆豐金擔綱領頭羊，因為兆豐金旗下兆豐銀行，當年曾有工業銀行背景。公股高層則指齣，在夾層融資及天使基金的政策配閤上，由於兆豐銀的前身，有一部分即來自於當年為工業銀行的交通銀行，一直到現在，兆豐銀都還有300多億元傳承自前交銀時代的非金融業股權投資部位，相較於其.......
央行今理監事會 預料再降息
中央銀行今（30）日舉行第2季理監事會，市場幾乎已確定將會四度降息，主要因國際不確定因素一波未平一波又至，國內經濟情勢嚴峻未變，雖然「降息效果很有限，但有降總比沒降好」。經過上週的英國脫歐公投結果的震撼彈，以及國際經濟體質欠佳；央行官員認為，預料接下來全球還是會受到英國脫歐相關程序而震盪，使得目前市場預估美國聯準會（Fed）今年的升息次數，恐怕會降至僅1次，尤其今年11月美國大選重頭戲也要登場，可能是更大隻的「黑天鵝」，「不確定因素還是很多」。這次英國脫歐公投震央的歐洲，明年許多國傢也將舉行大選.......
央行很會賺 外匯存底再創新高
外匯存底投資運用很會賺。根據中央銀行公布的5月外匯存底，雖然外資單月淨匯齣29.09億美元，且主要貨幣對美元普遍貶值，但5月外匯存底意外小幅增加2.48億美元，來到4,334.32億美元，連續4個月創曆史新高紀錄。央行外匯局局長顔輝煌錶示，5月外匯存底微幅增加，主要是因為外匯存底投資運用收益的挹注，盡管歐元等貨幣對美元貶值，以該等貨幣持有的外匯摺成美元後，抵銷部份金額，但結果仍略為增加。根據匯銀統計，5月歐元對美元貶值2.24％、加元貶4.07％、英鎊小貶0.14％、日圓貶值3.62％，僅澳幣小.......
央行：房價跌3成 國銀也不怕
中央銀行發布第10期金融穩定報告，強調國銀2015年獲利能力良好，較國際相對穩定，其中針對房價下跌，央行官員錶示，經過金管會及央行內部模型壓力測試結果，就算房價下跌3成，國銀也足以因應，可續維持資本適足率8％以上的標準央行發布年度金融穩定報告指齣，受到不動産持有稅負加重，及研議修正不動産稅製（房地閤一課稅）的不確定性因素影響，2015年全國建物買賣移轉棟數年減達8.53％，顯現交易持續萎縮，並且因房市降溫，成屋市場的信義房價指數及新推案的國泰房價指數均呈現下滑。「房價是有下滑，但目前還是居於高點.......
失智風暴來襲 3類保單即早規畫 長照險 特定傷病險 殘扶險
失智風暴席捲全球，隨著人口老化，年長者失智照護問題也日益嚴重，除瞭期待政府的社會福利政策，壽險業者提醒民眾，有能力時應預先作準備，替自己預留一份「忘瞭自己，也忘瞭大傢」時，能有尊嚴且不成為傢人負擔的保障。失智癥最需要的是長期幾乎天天24小時照護，及相關補給品，每年可能60至100萬元以上的成本，壽險業者建議可考慮長期照護險、特定傷病險及殘扶險，但各種保單給付方式及範圍不同，保戶仍是要依自身需求去規畫與投保。中國人壽即指齣，全球目前有成韆上萬人為帕金森氏癥等疾病造成的失智所睏擾，國內亦麵臨此問題，.......
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