中央銀行昨（26）日公布全體銀行至5月底止 購置住宅房貸及建築貸款的土建融資餘額分為5兆4,499億元和1兆4,610億元 自住客比重增 國銀房貸餘額 續創新高 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 中央銀行昨（26）日公布全體銀行至5月底止，購置住宅房貸及建築貸款的土建融資餘額分為5兆4,499億元和1兆4,610億元，房貸餘額續創統計以來新高，但央行強調，投資客比重已明顯下滑，由自住客取代成為 .....
中央銀行昨（26）日公布全體銀行至5月底止，購置住宅房貸及建築貸款的土建融資餘額分為5兆4,499億元和1兆4,610億元，房貸餘額續創統計以來新高，但央行強調，投資客比重已明顯下滑，由自住客取代成為房貸主力。
央行官員錶示，5月房貸餘額較4月增加204億元，但其中約有121億元為8大公股銀行承做的青年安心成傢方案。
銀行主管指齣，整體銀行不動産放款成長明顯趨緩，主要就是央行對大台北地區採針對性審慎措施，各銀行並陸續對特定地區以外的房價漲幅較大地區，皆比照採取自律審慎措施。
其中以建築貸款餘額的年增率為例，5月降至2.9％的逾3年新低。
銀行主管指齣，央行今天將舉行第第2季理監事會議，市場指齣，央行管控房市已有初步成效，但近期中南部和特定地區有疑似炒房風齣現，仍不排除央行會擴大房市管控區域，如桃園的藝文特區、青埔、南崁、八德，及台中七、八期、高雄美術館附近。
至於央行政策利率，市場普遍預期央行應會維持不變，即連續8季不調整利率，重貼現率可望保持1.875％。銀行主管指齣，6月以來，除印尼為緩和印尼盾走貶及抑製通膨而升息1碼，其他主要央行多數維持利率不動，央行貨幣政策也預期維持視度寬鬆，利率變動可能性不大。
銀行主管指齣，包括美國QE退場時程、大陸錢荒等議題，預計也是本次理監事會議討論貨幣政策時的觀察重點。
(工商時報)
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投資型保單中的變額萬能壽險比傳統終身壽險保單在費率和繳費彈性上具有優勢，也成為專傢建議民眾優先考量用來提高傢庭保障的險種。變額萬能壽險主要強調高倍數保障、可隨人生各階段不同需求調整「保障」和「投資」的比重，很適閤欠缺傢庭壽險保障，以及同時想要兼顧保障和儲蓄的族群。日前友邦人壽推齣的最新變額萬能壽險保單，主要就是強調以保障優先，兼顧保值，可享最高月繳保費3,000倍的保障額度（會依不同年齡性彆而異），讓消費者不僅可在有限的預算內享有高額保障，透過連結多檔股票、債券、平衡及貨幣型基金之基金平颱，可依.......
讓售安置國有地予拆遷戶 可依公告現值計價
行政院昨（15）日審查國有財産法58條修正案，將增列一項公共工程拆遷戶安置國有土地轉讓計價方式，同意依地方所有土地認售計價的方式辦理，即國有財産署可依公告現值讓售安置國有地予拆遷戶。官員說，這一條文修正是為解決曆史問題，但未來應不緻再有此狀況。因此可利用這項條文的戶數相當有限，國有財産法已立法，不會再發生因公共工程使用國有土地將拆遷戶直接安置情況，因為依現行法律使用國有土地都必須撥用。此外，財政部也會要求，必須82年以前有使用事實的人，纔能租售國有土地。官員說，民國四十幾年，政府為拓寬羅斯福路早.......
財政部今日發函金管會 力陳彰銀兩缺失
針對彰銀上周五再度召開常董會討論與颱新金併購案，財政部已準備今（8）日發函金管會，點名彰銀連續二次的常董會決議，已齣現違反董事長與經理部門的權責畫分，以及內稽內控等兩大缺失，建請金管會進行相關調查。除瞭財政部今日將發函金管會，彰銀工會昨天也錶示，上周四、五彰銀工會已提前發齣工會聲明給財政部、金管會等相關部會，更直接發函總統府、行政院以及立法院國民黨、民進黨等全數立院黨團，嚴正錶達反對彰銀與颱新金閤併，及非閤意併購的立場。據瞭解，今日財政部發函前，將再聽取彰銀公股總經理唐楚烈的相關簡報。相關人士指.......
財部地上權招標 年拚66億
價值8韆多億元的國有非公用土地將全麵進行活化，財政部今（6）日將嚮行政院會報告活化情形，其中採設定地上權方式招標，今年將篩選15案，預計挹注國庫逾66億元，這些標的案壽險業者均可參與競標，也可提供産業發展之用。據財政部國産署統計，已登記之國有非公用土地計22.8萬公頃，價值約 8,833億元。其中屬都市計畫住宅區、商業區、工業區及非都市土地之甲、乙、丙、丁種各類可建築用地僅8韆多公頃，但對國有公用卻低度利用或閑置土地，財政部也督促各部會應解繳國産署，以活化利用。財政部活化國有非公用土地方式很多元.......
財部擬下令 公股AMC收山
財政部將推動公股金控旗下資産管理公司（AMC）縮編。據瞭解，有鑑於國內不良債權標售案源急速萎縮，財政部有意推動4大公股金控旗下的AMC「收山」，最快將在下月公股董總第2季業務會報提齣此議題，由各公股金控董事長研議。財政部長張盛和昨（3）日指齣，上周立委也有提齣此案，財政部也認同此一改革方嚮，但畢竟公股背景的資産管理公司隸屬於各大公股金控，因此將先聽取各公股金控董總的意見，再決定如何執行。這將是繼財政部推動公股金控旗下子公司整併之後，另一整閤公股事業機構的構想。據悉，包括颱灣金聯資産管理公司董事長.......
買對旅平險 齣國更安心
每年7、8月暑假期間都是國內齣國人次高峰期，而以天計算、保費低廉的旅遊平安險已成為國人齣國旅遊必會投保的保險，但內容保障不盡相同，民眾最好根據旅行天數、目的選擇保障內容最適的旅平險。錠嵂保經指齣，旅行社投保的「旅行業責任險」，大多選擇保額最低意外死亡200萬、傷害醫療3萬元的陽春保障；信用卡刷卡所取得的旅平險，依照卡彆的不同，保額從幾百萬元至上億元都有，但僅保障持卡人本人、且大多不含旅遊不便險等其他保障，民眾仍須和銀行業者確認保障細節，以避免發生意外時無法獲得理賠。磊山保經錶示，旅行平安險的保障.......
買賣新豪宅 國稅局大查稅
豪宅早已實價課稅！房仲業透露，根據初步瞭解凡5年內新成屋且是成交5、6韆萬元以上房地産買賣都被國稅局追著查稅，而且有8成的豪宅買賣都被「勾稽」，最後賣方都隻能乖乖地補稅。大師房屋總經理陳建慶錶示，今年以來，該公司持續被稅捐單位調用客戶的成交資料，而且有不少客戶也都被通知補交房屋買賣交易所得稅，顯示政府不僅對房屋交易課奢侈稅、實價登錄，同時已在實施豪宅的「實價課稅」瞭！據初步瞭解，約瞭8成的客戶都已被通知補稅，歸納這些通知補繳稅的客戶，這些被查的個案，幾乎都是屬於5年內新成屋，交易金額都屬於較大額.......
買長看險前 要注意給付條件
「長期看護險」內容變化多，保險業者錶示，光比較費用高低是沒有意義的，民眾除考慮「保費不用白繳」之外，最重要的還是需要用時，可以透過「長看險」幫忙分擔財務壓力可以活得更有尊嚴，所以買長看險要仔細研究保險閤約內容而不是比較保費高低。「長期看護險」剛推齣時，民眾接受度不高，是因為長看險的保費很貴，若沒有用到就身故，保費豈不是白繳，後來保險業者所推齣的長看險已有改良，在發生符閤給付條件時，民眾不但每個月可以領給付金外，還有「身故保險金」、「祝壽金」、「長期看護關懷保險金」，也有針對一發生「失智」就給付一.......
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