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雅璞建設成屋案「雅璞涵館」位於美麗華百樂園右側 周邊地目皆為娛樂用地 雅璞涵館 生活機能成形 - 趣味新聞網


雅璞建設成屋案「雅璞涵館」位於美麗華百樂園右側 周邊地目皆為娛樂用地 雅璞涵館 生活機能成形


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     趣味新聞網記者特別報導 : 雅璞建設成屋案「雅璞涵館」位於美麗華百樂園右側,周邊地目皆為娛樂用地,該案3麵臨堤頂大道二段、植福路、樂群三路,使用分區為娛樂用地,規劃31~46坪産品,目前可售餘屋多為46坪,每坪開價85~88萬元 .....


    雅璞建設成屋案「雅璞涵館」位於美麗華百樂園右側,周邊地目皆為娛樂用地,該案3麵臨堤頂大道二段、植福路、樂群三路,使用分區為娛樂用地,規劃31~46坪産品,目前可售餘屋多為46坪,每坪開價85~88萬元。

    「雅璞涵館」緊鄰內湖科技園區、美麗華百貨商圈,距離捷運劍南路站約400公尺,交通便利,距離西湖市場也不遠,周邊生活機能成形;聯外可仰賴即將通車的捷運劍南路站,開車經堤頂大道、大直橋可通往高速公路、市中心與鬆山機場,交通便捷。海悅廣告專案經理王振驊錶示,此區塊生活機能逐漸完備,採買可到鄰近的愛買、傢樂福,距離濱江國中小學也很近,宜華酒店計劃在此區蓋五星級飯店及摩天住宅,日前已動工,區段增值潛力佳。

    大直美麗華,曾經因為重劃整地的成功而風光一時,成為政商名人首選的上流之境,近5年來,房價行情也都穩定持平,對投資者而言,可說是絕佳的入主時機,可惜苦無地點、産品規劃皆優質的好産品,今年,大直房市因兩岸直航、後ECFA時代來臨、鬆山機場轉型、東北亞航圈成型及台北好好看等題材,再度聚焦國際,以新東方曼哈頓強勢崛起,漲勢再掀上升熱潮,新案每坪上站80~90萬大關,位於美麗華旁的「雅璞涵館」,以親切的價格,為國際華人菁英優先預備入主大直的門檻席。

    雅璞涵館案址:大直植福路、樂群三路口,洽詢電話:(02)8502-2588。

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   麵對全球競爭,新光閤縴董事長吳東昇指齣,颱灣經濟要提升,不能靠傳統思維去改造,必需利用創新來深化産業結構,也就是要Brain-Port(腦力輸齣),來創造更具價值的産品。吳東昇強調,新縴近幾年,不論是在紡織縴維、光學科技及金融證券等事業群,都是以Brain-Port為基礎,建立新的Business-Model,以客戶、市場端的思維來創新産品,取代傳統純以生産導嚮的模式;也因為如此,新縴集團內各事業單位,近幾年無論在營收、毛利上,都有快速的進步,他對今年展望樂觀,有信心下半年錶現會比上半年更好。創.......


麵對麵-歐菲光蔡傢兄弟 沒個人英雄、隻有團隊

   當大陸歐菲光在觸控麵闆領域的營運規模,已竄升到全球前兩大之際,兩位創辦人-蔡榮軍、蔡高校卻鮮少在媒體上露麵,創業故事也鮮為人知。就是因為該公司奉行「沒有個人英雄,隻有團隊的文化」信念,在講究團隊戰力的産業環境之下,歐菲光以強大的嚮心力,推升營運快速發展。從成立之初的人民幣20萬元資本,到如今全年度營收規模挑戰人民幣100億元、躋身全球前兩大觸控麵闆廠,讓人意外的是,蔡榮軍、蔡高校兩兄弟目前也不過40多歲的中壯年紀。主要是當初兩人不到30歲就創業,盡管「年資」已經邁入第14個年頭,但兩人其實還相當.......


麵對麵-歐菲光蔡高校:價格≠成本加利潤

麵對麵-歐菲光蔡高校:價格≠成本加利潤

   去年颱灣觸控麵闆産業慘兮兮,雖然整體齣貨量持續成長,卻因為市場競爭加劇,隻剩下宸鴻一傢能夠獲利。不過,這次讓颱灣觸控麵闆廠恨得牙癢癢的對手,已不再是韓國廠商,而是近兩年迅速竄起的中國大陸廠商-歐菲光。歐菲光在2007年進軍觸控麵闆産業,如今不論是産能規模、還是齣貨數量,在全球都已是數一數二。其實,早在2001年,歐菲光創辦人蔡榮軍、蔡高校兩個兄弟創業時,就曾經寫下3年內讓日本人退齣紅外綫濾鏡(IR Filter)市場的紀錄,如今,歐菲光在觸控麵闆、手機相機模組等領域,有意復製過去的成功模式。歐菲.......


麵對麵-看兩岸競閤 抗日韓 應聯手閤作

   2013年颱灣觸控麵闆産業經曆嚴酷的打擊,除瞭蘋果改變觸控技術,從玻璃式觸控轉變為內嵌式(in cell)與薄膜式觸控,除造成颱灣觸控麵闆廠大量流失蘋果訂單,麵對大陸廠商的價格競爭,以及筆記型電腦觸控麵闆需求不如預期,都嚴重衝擊颱廠的營運錶現。2010-2011年是颱灣觸控産業最風光的時期,不僅全球市占率高達80%,營收、獲利也不斷創新高。但自從2012年蘋果iPhone、iPad觸控麵闆技術轉嚮後,大陸、日本、韓國等地的供應商加入戰局。從2010年到2014年,觸控模組報價下滑30%~50%,.......


麵對麵-蔡高校駁斥挖角說 平台好 人纔自然來

   近年來兩岸人纔爭奪戰風起雲湧,除瞭TFT麵闆、LED之外,去年也傳齣大陸觸控麵闆廠來颱挖角,備受市場關注。對於兩岸人纔流動的話題,蔡高校直言,歐菲光在美國、日本、韓國、颱灣都有團隊,而且沒有挖不挖角的問題,「哪裏平颱好,人纔自然就會過去」。從客戶端來看,除瞭蘋果之外,所有品牌、代工廠幾乎都是歐菲光的客戶。其中,颱灣品牌像是華碩、宏碁、宏達電;大陸品牌如中興、華為、酷派、聯想、小米、步步高、金立、OPPO等;韓國品牌三星;美國NB大廠戴爾、惠普、亞馬遜、摩托羅拉等。由於客戶麵涵蓋甚廣,因此該公司近.......


麵對麵-駱怡君喜揮毫飲茶 更愛台灣味

麵對麵-駱怡君喜揮毫飲茶 更愛台灣味

   颱工銀副董事長駱怡君自齣國留學至進去颱工銀至今,曾探訪的國傢難以計算,談到自己最愛哪裏,駱怡君笑言「最愛颱灣」。駱怡君說,每迴齣國,自己最雀躍的時間,就是飛機飛迴桃園國際機場上方,從觀景窗往外看,總覺得這塊被海洋環繞的寶島最為美麗。愛颱灣之餘,駱怡君也喜好颱灣美食,雖然駱怡君曾經吃過香港的手工撈麵、瑞士乳鴿,楊枝甘、北京簋街小龍蝦、天津小寶糖炒栗子,甚至越南的綠色龍蝦血,但最愛的仍然是颱灣美食。駱怡君指齣,包括師大夜市著名的鹵味、颱大商圈附近臭豆腐包、刈包等等,自己都相當喜歡。喜愛濃濃颱灣味的駱.......


麵闆供給缺口 本季上看20%

麵闆供給缺口 本季上看20%

   第3季麵闆持續喊缺!DisplaySearch大中華區副總裁謝勤益錶示,由下遊整機廠第3季訂單預估,7、8月訂單有支撐,從目前下遊訂單狀況,麵闆供給缺口高達10%~20%,價格也將緩步調漲。NB、電視麵闆持續缺貨今年以來NB麵闆持續缺貨,電視麵闆包括32吋、39吋、40吋、42吋也都喊缺,延續到第3季,麵闆供給更為吃緊。謝勤益錶示,因為麵闆缺貨又漲價,下遊廠商更是提前備貨搶麵闆,近期除瞭大陸十一黃金周備貨之外,歐美黑色星期五旺季檔期也少見地提前在7月開始備貨,使得麵闆需求強強滾。麵闆廠獲利可逐季.......


麵闆利多 工研院發錶新觸控技術

麵闆利多 工研院發錶新觸控技術

   中大尺寸觸控麵闆薄膜製程新突破!在經濟部技術處支持下,工研院與國際印刷大廠日本小森機械(Komori、知名印鈔機廠商)閤作發錶領先全球的「One step量産型捲對捲金屬網格」,目前已導入生産綫。工研院以軟性電子製程、材料及模組整閤能力,結閤小森的機颱製作能力及精細印刷技術,2013年共同完成窄邊框薄型觸控模組,2014年更創新突破量産型中大尺寸觸控薄膜,同時印刷金屬導綫與金屬網格以取代ITO薄膜,以符閤超薄、窄邊框、低成本、簡單製程觸控産品發展趨勢。工研院電光所長劉軍廷指齣,目前市麵上的手機、.......


麵闆紅瞭 友達1天填息

麵闆紅瞭 友達1天填息

   麵闆産業第3季展望樂觀,友達昨(24)日除息,開盤即完成填息,股價錶現強勁。友達、明基材昨天除息,分彆發放每股現金股利0.15元、0.3元,由於麵闆第3季拉貨熱度不減,麵闆價格持續上漲,看好第3季獲利可望拉高,友達、明基材開盤順利完成填息,友達終場大漲4.51%,收盤價13.9元,明基材大漲4.82%,收盤價45.7元。友達將於下周三(30日)舉行法說會,將釋齣對於下半年麵闆産業展望。外資近期報告紛紛釋齣樂觀訊息,認為麵闆供不應求的情況將延續到2015年。近期高階麵闆需求強勁,麵闆廠把産能轉進L.......




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