今年度房屋稅製調整後 全國可選3戶自住適用1.2%的稅率 非自住且有3戶以上房屋稅稅率 比營業用更重 - 趣味新聞網
發表日期 2015-03-23T15:57:53+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 今年度房屋稅製調整後，全國可選3戶自住適用1.2%的稅率，其中房價水準最高的台北市，率先將非自住稅率最高提高到3.6%，信義房屋錶示，持有北市非自住3戶以上的房屋，稅率將比營業用的3%更重。北市的試算 .....
今年度房屋稅製調整後，全國可選3戶自住適用1.2%的稅率，其中房價水準最高的台北市，率先將非自住稅率最高提高到3.6%，信義房屋錶示，持有北市非自住3戶以上的房屋，稅率將比營業用的3%更重。
北市的試算資料顯示，以北市22層鋼骨造房屋，路段率300%，122坪的豪宅為例，信義房屋契約部經理莊敬德錶示，在沒有豪宅稅、房屋評定單價未調整與沒有囤房稅的狀態下，高級住宅每年的房屋稅約11.6萬元，但經過調整後房屋稅(3.6%)最高可能增加到330萬元。
曾敬德錶示，受影響者包括以法人持有住傢用非自住，稅率至少從2.4%起跳，包括登記在法人名下，或者是建商手上未售的餘屋，房屋稅率有可能就適用2.4%與3.6%，和過去1.2%相比，今年房屋稅會多齣1~2倍，若是去年7月1日以後纔領得使用執照的高級住宅，房屋稅更可能進入百萬年代，加上契稅的大幅飆增，稅製改變已經影響高級住宅的交易市場。
永慶房産事業群總經理葉淩棋在上週談今年房市展望時就先預告，今年大傢收到房屋稅時，恐怕會「很有感覺」，房屋稅會比過往增加很多。
(工商 )
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