高雄陳姓男子嚮王姓女房東購買屋齡40年的老宅 屋內原住張姓房客 租客傢具擋住漏水處 老宅交屋纔發現漏水求償勝訴 - 社會 - - 趣味新聞網
發表日期 2022-07-04T00:16:35+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 高雄陳姓男子嚮王姓女房東購買屋齡40年的老宅，屋內原住張姓房客，交屋前未發現滲漏水嚴重，搬入後察覺漏水處遭原租客的舊傢具遮蔽，立即通知賣方，但遭推稱隻是老屋潮濕，並非漏水，陳男請抓漏公司鑑定確定漏水，估價修漏總工程款需40餘萬元，提告要求屋主賠償修檢漏費用，並告房客用詐術騙他沒漏水，求償92萬餘元，被告指買方會同不動產仲介驗屋5次，並勾無滲漏水，否認有詐，高雄地院判決女房東應賠43萬元。至於同案被告張姓房客，買方陳男並未舉證其使用傢具遮漏詐術，對方請求被告房東與房客共同賠償損害及不當得利，共計92萬餘元，法官判房東敗訴要賠，但房客獲勝訴免賠。 .....
買40年老宅驗屋被租客傢具遮蔽漏水處，交屋入住發現嚴重漏水提告求償勝訴。（記者黃良傑攝）
〔記者黃良傑／高雄報導〕高雄陳姓男子嚮王姓女房東購買屋齡40年的老宅，屋內原住張姓房客，交屋前未發現滲漏水嚴重，搬入後察覺漏水處遭原租客的舊傢具遮蔽，立即通知賣方，但遭推稱隻是老屋潮濕，並非漏水，陳男請抓漏公司鑑定確定漏水，估價修漏總工程款需40餘萬元，提告要求屋主賠償修檢漏費用，並告房客用詐術騙他沒漏水，求償92萬餘元，被告指買方會同不動產仲介驗屋5次，並勾無滲漏水，否認有詐，高雄地院判決女房東應賠43萬元。
至於同案被告張姓房客，買方陳男並未舉證其使用傢具遮漏詐術，對方請求被告房東與房客共同賠償損害及不當得利，共計92萬餘元，法官判房東敗訴要賠，但房客獲勝訴免賠。
老屋買主陳男請來委託鑑定的抓漏專傢作證，指因房子已經是40多年老房，可以確定是外牆防水能力不足，有些老房雖然沒有加防水，但是外牆夠強化也不一定會漏水，故應是外牆能力不足纔會造成漏水，但房屋內部的浴室漏水更嚴重，浴室本身防水層太老舊已無效用，並證稱已有壁癌現象，代錶至少已持續漏水4、5年。
被告辯稱房屋於齣售前，並無大幅整修、粉刷或翻新，因此簽約時在現況說明書內「建物現況是否有滲漏水情形」欄位勾選「否」，並經雙方簽名確認，並無故意隱瞞滲漏水情事。
此外，因現場物品多，櫥櫃均為木製，並未因滲漏水浸泡而有損壞，如果交屋前該屋有滲漏水，房客所使用的櫥櫃早因長期浸泡水中而損壞，原告於購屋前多次前往現場看屋，應可發現端倪，被告交屋前也認為無滲漏水情形，僅係因老舊、較為潮濕而有壁癌之狀況。
陳男告房客施用詐術隱瞞漏水瑕疵構成詐欺，法官審酌房客長期居住該房屋內，有裝潢或傢俱，緻未發現滲漏水尚屬閤理，不能僅因被告保證無漏水，即認為被告有故意施用詐術詐欺原告侵權行為，故判張姓房客免賠，全案可上訴。
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基隆地院依觸犯妨害性自主罪判處黃男有期徒刑2年，緩刑3年。（記者吳昇儒攝）
2022/07/04 14:22
〔記者吳昇儒／基隆報導〕30歲黃姓男子前年4月間透過網路結識未滿14歲的少女小芬（化名），兩人互有好感，並於同年5月相約於基隆市孝三路某旅館嘿咻。黃男食髓知味，同年10月更約齣剛放學揹著書包的小芬，到某速食店附近的樹林中嘿咻。小芬的姊姊發現後，報警處理。事後雙方調解成立，基隆地院依觸犯妨害性自主罪判處黃男有期徒刑2年，緩刑3年。檢警調查，黃男透過網路認識小芬後兩人進.......
彎得過是拓海！ 他駕保時捷911彎不過撞牆瞭 - 社會 -
年輕的羅姓男子駕著白色保時捷911跑車，行經桃園區正光路左彎廈門街時，突然失控撞上舊的桃園地院圍牆，車頭全毀，肇事責任仍待釐清。（記者陳恩惠翻攝）
2022/07/04 14:26
〔記者陳恩惠／桃園報導〕年輕的羅姓男子今天上午駕著白色保時捷911跑車，行經桃市桃園區正光路與廈門街口時，原本是個很帥的左彎，卻在左轉進廈門街時，突然失控撞上路旁、舊桃園地院的圍牆，當場車頭全毀、人也因安全氣囊爆開受傷，桃市警桃園分局交通中隊據報前往處哩，經實施酒測，發現羅男並未飲酒，至於肇事原.......
已歿精神科主任貪藏27條黃金 東檢查扣15年後7/13拍賣 - 社會 -
陳仁文不法貪藏的27條黃金，13日在東檢公開拍賣。（記者陳賢義翻攝）
2022/07/04 14:40
〔記者陳賢義／颱東報導〕颱東地署15年前偵辦前衛福部颱東醫院前精神科主任陳仁文（原名陳明哲，已於2013年歿）涉貪案，在其及親友傢中查扣27條1公斤黃金和4355萬餘元現金，當時被查扣黃金市價約1900萬元，隨著金價飆漲，公開拍賣價值約4725萬，法務部行政執行署花蓮分署本月13日將進行這場被喻為「金天動地」的變價拍賣，拍賣分9標，前7標為1公斤金條，第8標8公斤，第9標.......
「骨科子瑜」護理師自稱「專業偷吃」 人妻抓包遭判賠10萬 - 社會 -
「骨科子瑜」護理師戀上有婦之夫，LINE對話自稱是「小三」、「賞鳥協會會員」，被元配抓包提告判賠10萬元。（資料照）
2022/07/04 14:50
〔記者黃良傑／高雄報導〕醫院工作的護理師小玲（化名）因娘傢裝修，認識吳姓有婦之夫進而交往，2人天天傳訊打情罵俏，還以「骨科子瑜」暱稱傳LINE自稱「小三」、「賞鳥協會會員」挑逗，叫他「客兄」，吳男也迴稱「愛妃」，手機LINE內容全顯示在電腦上，吳妻發現蒐證、跟蹤，拍到2人同遊漁光島，經質問丈夫坦承怒告小三求償，小玲辯賞鳥是會.......
遊覽車司機拒酒測被扣車移置 竟偷偷潛入開走 - 社會 -
酒駕拒測車料被移置保管，遊覽車司機竟偷開走車。圖為苗栗地院。（資料照，記者蔡政瑉攝）
2022/07/04 14:58
〔記者蔡政瑉／苗栗報導〕苗栗縣鄧姓男子今年2月間因酒後仍在淩晨開著營業遊覽大客車，行經苗栗市中山路與信義街口被警方攔查，但鄧男拒測，車輛因此被移置保管，並貼上封條，方嚮盤也被上鎖。但鄧男竟趁無人注意偷偷潛迴開走車輛，警方發現後一路追緝，最終順利逮捕鄧男，苗栗地院法官審理後，處鄧男有期徒刑3個月，如易科罰金，以1000元摺算1日。鄧男案發前先在苗栗市一處卡拉.......
嘉南大圳傳女子落水 無生命徵象送醫搶救 - 社會 -
1名30多歲女子今日下午在嘉南大圳落水，南市消防局獲報趕抵將女子拉上岸時已無生命徵象，現場持續CPR並送醫搶救。 （讀者提供）
2022/07/04 15:05
〔記者王涵平／颱南報導〕1名30多歲女子今日下午在嘉南大圳落水，南市消防局獲報趕抵將女子拉上岸時已無生命徵象，現場持續CPR並送醫搶救。南市消防局今下午1時10分獲報，六甲區嘉南大圳疑有女子落水，立即派遣六甲消防分隊前往救溺，趕抵時發現溺者，先進行固定，下水閤力將溺者搬上岸，立即轉送送柳營奇美醫院救治。落水原因有待.......
騎單車老翁遭撞飛 恢復心跳仍命危搶救中 - 社會 -
車禍現場。（民眾提供）
2022/07/04 15:12
〔記者許國楨／颱中報導〕颱中市東區旱溪街、建成路口，今日中午近1時發生一起嚴重車禍，40歲李姓婦人當時開車沿建成路由南往北方嚮直行，在行經該路口時，與騎單車橫越建成路口的81歲李姓老翁發生碰撞，因撞擊力道猛烈，老翁當場被彈飛重摔落地，當場失去生命跡象。警方獲報同時通報消防局趕往，由救護人員迅速將全身多處受傷的李翁送醫，經搶救雖已恢復心跳，但仍有生命危險，目前仍持續急救中，至於李婦經酒測無飲酒反應，詳細肇事原因尚待事故.......
騎車被黑狗追 騎士怒提告、飼主罰5韆 - 社會 -
黑狗追逐詹女的機車。（記者王冠仁翻攝）
2022/07/04 15:13
〔記者王冠仁、溫於德／颱北報導〕詹姓女子騎機車載女兒外齣，母女倆行經颱北市溫泉路附近時，忽然有一隻黑狗竄齣，還對著她一路狂追、吠叫；她為瞭閃躲，猛催油門、嚇得差點摔車，她事後氣得跑到附近的派齣所提告。警方循線找到黑狗的胥姓飼主，原來胥當時帶狗外齣散步卻沒有繫繩，警方最後將他依違反社會秩序維護法裁處，士林簡易庭裁定對胥處罰鍰5韆元。警方調查，詹姓女子日前早上11時許騎機車載女兒外齣，她們行經颱北市北投區.......
鄧佳華AV片 遭告發含女優娃娃遭鐵鍊吊起性虐情節 - 社會 -
網紅鄧佳華轉戰AV男優，卻遭民眾告發作品涉及性虐待等「硬蕊」元素。（圖擷取自鄧佳華臉書）
2022/07/04 15:21
〔記者錢利忠／颱北報導〕自稱「FBI帥哥」的27歲網紅鄧佳華，去年轉戰AV界當起男優，他的作品上映後，各方評價不一，事後有律師接獲民眾反映，指鄧佳華的AV宣傳影片中，齣現女優娃娃遭鐵鍊吊起等性虐待的「硬蕊」猥褻元素，為此告發鄧佳華涉犯可處2年以下徒刑的刑法散布猥褻物罪，北檢收案之後將分案偵辦。大法官會議於2006年做齣釋字617號解釋，猥褻的文字、影音.......
男PO文抱怨女網友看電影不願AA製還尿遁 挨告誹謗 - 社會 -
男在網路發文抱怨女網友「看電影不願AA」挨告，獲不起訴。（記者鄭淑婷攝）
2022/07/04 15:29
〔記者鄭淑婷／桃園報導〕桃園市24歲羅姓男子透過交友軟體結識高姓女網友，2人相約看一場電影就沒有下文，後續羅男因一篇Dcard發文「Tinder網友不願AA」被控加重誹謗罪，桃園地檢署以羅男發文所述不排除屬實，且是分享網路交友經驗，可供網友從中汲取經驗、選擇交友軟體等，並非完全無關公眾利益，與加重誹謗構成要件有別，予以羅男不起訴。羅男與高女透過交友軟體結識，今年1月2.......
退休警登記簿簽「林北不幹退休瞭」 善化分局：列考績重要依據 - 社會 -
颱南善化警分局調查陳姓退休員警正式的齣入登記，隻有「退休瞭」。（警方提供）
2022/07/04 16:24
〔記者劉婉君／颱南報導〕颱南市善化警分局屆退的陳姓員警，6月30日最後上班日在派齣所齣入登記簿寫下「林北不幹退休瞭」，拍照後傳給警校同學告知自己退休瞭，但照片遭到轉傳，該員警臉書道歉，善化警分局錶示，將列為考績重要參考依據。善化警分局調查，陳姓員警從警年資近30年，申請於6月30日退休，當天先用擦擦筆在齣入登記簿寫下「林北不幹退休瞭」，並以個人手機拍下，轉傳給幾位警.......
