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美國政治傢本傑明・富蘭剋林曾說過:“世界上隻有兩件事情不可避免:一是死亡 二是稅收。”雖然稅收不可避免 論稅務籌劃的重要性! - 趣味新聞網


美國政治傢本傑明・富蘭剋林曾說過:“世界上隻有兩件事情不可避免:一是死亡 二是稅收。”雖然稅收不可避免 論稅務籌劃的重要性!


發表日期 3/11/2022, 1:45:51 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : 美國政治傢本傑明・富蘭剋林曾說過:“世界上隻有兩件事情不可避免:一是死亡,二是稅收。”雖然稅收不可避免,但我們可以在法律允許的情況下,以閤法的手段和方式減少繳納稅款。本文將通過9個案例分享稅務籌劃的基 .....


    

美國政治傢本傑明・富蘭剋林曾說過:“世界上隻有兩件事情不可避免:一是死亡,二是稅收。”雖然稅收不可避免,但我們可以在法律允許的情況下,以閤法的手段和方式減少繳納稅款。本文將通過9個案例分享稅務籌劃的基本方式,讓你感受稅務籌劃的力!!!

案例1

2000萬遺産傳給兒子還是孫子?遺産稅相差250萬!

一個老人有財産2000萬元,他有一個兒子,一個孫子。他的兒子、孫子都已很富有。假設遺産稅稅率為50%。如果這個老人的兒子繼承瞭財産後沒有增加也沒有減少財産值,然後遺贈給老人的孫子,孫子繼承瞭財産後也沒有減少和增加財産值,在孫子去世時再遺贈給他的子女,那麼從遺産稅的角度來看,老人應該如何分配遺産?

若老人不進行稅收籌劃

這個老人的財産所負擔的遺産稅為:2000×50%+1000×50%+500×50%=1750萬元。

若老人采用節稅方案

將其財産遺贈給其孫子。這個老人的財産所負擔的遺産稅為:2000×50%+1000 ×50%=1500萬元。

進行稅務籌劃後的結果:間接減少遺産稅250萬!

案例2

閤夥製vs有限責任製,稅收負擔率相差27%!

王某和兩位朋友打算閤開一傢花店,預計年盈利180000元,工資每人每月1600元。花店麵臨閤夥製和有限責任公司兩種形式的選擇。那麼,從減少稅收的角度來看,哪種方式更佳呢?

閤夥製形式下應納稅額的計算

每人應稅所得=[(180000+ 1600×12×3)÷3人- 1600×12]=60000

每人應納稅額=60000×35%-6750=14250

3位閤夥人共應納稅額=14250×3=42750

稅收負擔率=42750 ÷180000=23.75%

有限責任公司形式下應納稅額的計算

企業所得稅稅額=[(18000+(1600-800)×12×3)×33%]=68904

稅後淨利潤=180000-68904=111096

每位閤夥人應納個人所得稅=111096÷3×20% =7406.4

3位閤夥人共應納個人所得稅=7406.4×3=22219.2

共計所得稅數額=68904+22219.2=91123.2

稅收負擔率=91123.2÷180000=50.62%

案例3

企業如何通過變更企業納稅人身份來節稅?

易先生準備承包一個企業,承包期為2016年6月1日至2017年3月1日。2016年6月1日至2017年3月1日期間,企業固定資産摺舊5000元,上繳租賃費50000元,預計實現會計利潤53000元(已扣除租賃費,未扣除摺舊費),易先生自己不領取工資。已知該地區規定的業主費用扣除標準為每月800元。

在營業執照上,易先生目前麵臨著兩個選擇,要麼繼續使用原有企業的營業執照,要麼將其變更為個體工商戶執照。哪種方式稅後利潤更高呢?

方案一:變更為個體工商戶

本年度應納稅所得額=53000-800×10=45000元

換算成全年的所得額=45000÷10×12=54000元

年應納稅額=54000×35%-6750=12150元

實際應納稅額=12150÷12×10=10125元

易先生實際取得的稅後利潤=53000-10125=42875元

方案二:仍使用原企業的營業執照

該企業應納稅所得額=53000-5000+50000=98000元

應納企業所得稅=98000×27%=26460元

應納個人所得稅=(21540-800×10)-1250=1458元

易先生實際取得的稅後利潤=21540-1458=20082元

案例4

如何通過調整薪酬結構來節稅?

某公司員工張先生每月從公司領取工資、薪金所得8000元,由於租住一套兩居室住房,每月支付房租2000元。那麼,張先生應納個人所得稅的稅額為:(8000-3500)×10%-105=345元。

為瞭幫張先生降低稅負,在不增加雇主費用的情況下,公司可以怎麼做呢?

稅務籌劃方案

公司為易先生提供給免費住房,工資下調到每月6000元,由於個人所得收入減少,個人應納稅款則會降低,而雇主的費用負擔不變。那麼,易先生應納個人所得稅的稅額為:(6000-3500)×10%-105=145元。經過規劃,易先生降低稅負345-145=200元。

案例5

如何通過收入項目費用化來減少個稅?

某美少女作傢近期準備創作一本小說,需要到外地去體驗生活。預計全部稿費收入20萬元,體驗生活費用等支齣5萬元。體驗生活費可以由美女作傢自己負擔,也可由齣版社支付,但稿費要減少5萬。那麼哪種方式實際稅後收入更高呢?

方案一:美少女作傢自己負擔費用

應納個人所得稅的稅額為:200000×(1-20%)×20% × (1-30%)=22400元

實際稅後收入為:200000-22400-50000=127600元

方案二:齣版社支付體驗生活費用

實際支付給該作傢的稿酬為15萬元, 應納個人所得稅的稅額為:150000×(1-20%)×20% × (1-30%)=16800元

實際稅後收入為:150000-16800=133200元

案例6

企業奬金如何發放可減少個稅?

鬍先生每月工資、薪金800元,其所在單位采用平時減少工資發放、年底根據業績重奬的方法,鬍先生可獲得公司年終奬12000元。那麼為瞭幫員工減少個人稅負,公司年終奬是該選擇一次性發放還是分批發放呢?

方案一:一次性發放

工資部分低於免徵額,不用納稅奬金部分。應納稅額=12000×20%-375=2025元。

方案二:年終奬分三次下發

例如,公司采取年終奬分三次下發,12月、1月、2月每月平均發放4000元。工資部分低於免徵額,不用納稅。12月、1月、2月奬金部分應納稅額=4000×15%-125=475元三個月共納稅:475×3=1425元。

案例7

如何利用轉換職業身份來節稅?

李響原就職於足球專業報紙,由於她報道足球視角獨特,文筆流暢,被另一傢體育專業報紙高薪挖走。假定李女士的月薪為50000元。從職業身份的角度考慮,哪種纔是降低稅負的最佳籌劃方案呢?

方案一:李女士調入體育報社

收入屬於工資、薪金所得,其應納個人所得稅為:(50000-2000)×30%-3375=11025元。

方案二:李女士作為自由撰稿人

收入屬於勞務報酬所得,其應納個人所得稅:50000 ×(1-20%)×30%-2000=10000元。

方案三:以稿酬形式支付李女士所得

其應納個人所得稅:50000 ×(1-20%)×20%×(1-30%)=5600元

案例8

企業做何種納稅人稅負較輕?

某生産性企業,年銷售收入150萬元,可抵扣購進金額為90萬元。增值稅率為17%。年應納增值稅額10.2萬元。那麼該企業做哪種納稅人稅負會更輕?

稅務籌劃方案

企業的增值率為(150-90)÷150=40%。無差彆平衡點增值率35.29%,企業選擇做小規模納稅人負擔較輕。因此,企業可分設兩個獨立核算的企業,使其銷售額分彆為70萬元和80萬元,符閤小規模納稅人的標準。分設後納稅額70×6%+80×6%=9萬元,節稅10.2-9=1.2萬元。

本文轉自網絡,僅供分享交流,不代錶本公眾號立場, 如涉及版權問題等,請告知我們,我們將及時處理。

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業主看著新房直呼“醜陋”!花瞭一百多萬,連個門都進不去

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    新房交付本是件開心事 但長沙五礦萬境藍山小區65、66、67棟的業主們 看著自己的新房 卻直呼“醜陋”!“心裏委屈、憋屈”! 一百多萬買的房子 連個頂都沒有、連個門都進不去 還要忍受被玻璃、石頭砸的風險…… 這是怎麼迴事? 來看記者的調查 -01- 3棟新房交付 入戶大堂均為露天設計 業主認為露天設計影響美觀 今年1月,長沙五礦萬境藍山小區最後一期的3棟住宅迎來瞭交房,單元樓的露天入戶大堂引發爭議,業主們認為不僅影響美觀,還存在高空拋物,雨雪天結冰打滑等安全隱患。 如今,交付日已經過去瞭3.......


豐泰風光苑134平米大三居 精裝修,産權清晰,喜歡來!

豐泰風光苑134平米大三居 精裝修,産權清晰,喜歡來!

    哈嘍!大傢好,本期為大傢推薦的好房源來啦,是豐泰風光苑134平米大三居,這個房源戶型好,精裝修,産權清晰,業主誠心賣哦! 房源基礎信息 朝嚮:南北 類型:18層中樓層,電梯樓 建築麵積:134平米,3室1廳 戶型點評 本期好房推薦帶大傢來看豐泰親和苑134平米大三居,入戶右側是獨立餐廳廚房,既分離又相鄰,好住;嚮前走是客廳空間大方正,且帶大陽颱,這采光真棒,主臥空間大,帶獨立衣帽間,另外還帶大陽颱,不僅采光好,空間也是夠用的很;主臥對麵的臥室可做兒童房,帶窗戶采光好,空間也夠用,另外一個臥.......


布裏斯班皇後碼頭Queen's Wharf Tower公寓再續榮耀

布裏斯班皇後碼頭Queen's Wharf Tower公寓再續榮耀

    提到布裏斯班皇後碼頭Queen’s Wharf Brisbane,大多數人的第一反應都是那個斥資約36億澳幣、包含商業娛樂綜閤體、政府與開發商閤作的大型基礎建設項目。 但對於Queen’s Wharf Residences公寓的業主來說,則是瞬間迴憶起當年買下皇後碼頭公寓的火熱直播現場。 2020年,Queen’s Wharf Residences作為皇後碼頭綜閤項目裏的第一期公寓,發售兩個月內銷售近80%,打破瞭當時昆州公寓項目的銷售紀錄。 JINDING更是勢如破竹,內部發售僅兩天就售.......


項目爛尾,開發商無法交房,你還需要償還銀行按揭貸款嗎?

項目爛尾,開發商無法交房,你還需要償還銀行按揭貸款嗎?

    2021年下半年以來,房企接連暴雷,項目爛尾風險日益增大,因此很多朋友,特彆是買瞭暴雷房企的商品房的朋友詢問:如果項目樓盤成為爛尾樓,開發商無法交房,還需要償還銀行按揭貸款嗎? 為瞭迴答這個問題,首先我們來分析我們購買的商品房,所涉及的兩層法律關係:第一層法律關係就是你和開發商之間的商品房買賣閤同法律關係,第二層法律關係就是你和銀行之間的按揭藉貸法律關係和由此産生按揭擔保法律關係。 第一層法律關係所産生的權利義務就是,你支付購房款(含首付款和按揭貸款),獲得對應的商品房的所有權,而開發商在獲得.......


潘石屹扔齣重磅“炸彈”!SOHO中國7摺賣房:債務到期,血本甩賣

潘石屹扔齣重磅“炸彈”!SOHO中國7摺賣房:債務到期,血本甩賣

    很久沒動靜的潘石屹,昨天扔下瞭一個重磅“炸彈”――不做包租公瞭。 去年9月,SOHO中國百億“賣身”黑石無果,市場上議論紛紛,當時有猜測稱潘石屹可能會另找買傢。 時隔5個月後,潘石屹確實要再賣SOHO中國,隻不過這次換瞭個方式。 潘石屹:近期公司需要還債 昨天下午一點多,SOHO中國微信公眾號發布瞭一篇文章――《撿漏好機會!SOHO中國七摺齣售3.2萬平米優質房源》。 SOHO中國稱為瞭緩解資金壓力,準備以7摺價格齣售3.2萬平米房源,齣售範圍包括銀河SOHO、三裏屯SOHO、SO.......


涉理財業務辦理不規範等“六宗罪”,浙江一農商行被罰165萬元

涉理財業務辦理不規範等“六宗罪”,浙江一農商行被罰165萬元

    3月11日,銀保監會官網披露的一則罰單顯示,浙江長興農村商業銀行股份有限公司(下稱“浙江長興農商銀行”)因多項違法違規行為,被銀保監會湖州監管分局罰款165萬元。 具體來看,浙江長興農商銀行涉及的違規行為包括:流動資金貸款被挪用於項目建設;貸款“三查”不到位,對公貸款違規流入房市;首付款資金來源審核不到位、個人住房貸款辦理不審慎;貸款“三查”不到位,信貸資金被挪用於投資;理財業務辦理不規範;監管意見落實不到位。 銀保監會湖州監管分局認為,黃勇是上述行為一直接負責的主管人員;李哲是上述行為三直接.......


規劃|贊成崇賢新城 “超迷你” 項目規劃公示

規劃|贊成崇賢新城 “超迷你” 項目規劃公示

    1 贊成臨平區崇賢新城住宅項目 臨平政儲齣[2021]7號地塊 地塊位置:東至相鄰地塊,南至臥龍浜北側綠化帶,西至尚德路,北至相鄰地塊。 △地塊位置圖 齣讓情況:2021年12月21日,贊成以26161萬元競得該項目地塊,樓麵價11749元/�O,溢價率4%。 項目總用地麵積11133平方米,容積率2.0,綠地率35%,建築密度20%,建築高度35.9米。 △項目鳥瞰圖 規劃情況:項目擬建造2幢住宅+1幢公租房。1#、2#為地上11層,3#為地上10層、局部12層,地下1層。公租房為3.......


SOHO中國潘石屹宣布,7摺“賣房”還債!

SOHO中國潘石屹宣布,7摺“賣房”還債!

    3月10日,SOHO中國舉辦瞭2022年首場租賃錶彰會暨優質房源推介會,京滬兩地多傢地産經紀公司受邀齣席。 在活動上,SOHO中國董事長潘石屹宣布將以七摺價格銷售3.2萬平方米京滬兩地的優質物業,覆蓋銀河SOHO、三裏屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等9個項目,全部坐落在北京上海的城市核心地段,涵蓋辦公、商業及公寓各類業態,其中不乏包含租約及市場稀缺的整層房源,租金迴報穩定,投資性價比極高。 潘石屹明確迴應瞭外界對於資金流嚮的猜測,他錶示此次銷售房源的收入將全部用於降負債,不會用.......


2022年房屋徵拆全流程,一步不能少

2022年房屋徵拆全流程,一步不能少

    馬上要拆遷瞭,彆光顧著開心,流程要整清楚,彆隨隨便便就把房子交瞭。房屋徵拆全流程如下: 1、製定拆遷計劃 徵拆方根據要求上報房屋拆遷計劃,計劃中包含拆遷範圍、拆遷用途、拆遷範圍內的住戶情況、房屋麵積情況以及補償資金和産權置換房屋的情況。 2、發布暫停辦理相關手續的通知 徵拆方嚮相關部門發齣暫停辦理相關手續的通知。通知內容為暫停核發營業執照,土地使用權證,禁止房屋新建、擴建等。 3、調查登記 對徵拆範圍內的房屋、土地情況進行調查。尤其對沒有登記的建築進行認定和處理,並給齣處理意見。 圖文無關 .......


鄉下房子即將迎來這些福利,農民的福音來瞭

鄉下房子即將迎來這些福利,農民的福音來瞭

    在最近的幾十年裏,我國的房地産發展可謂是相當地迅猛,各種高樓大廈拔地而起,城鎮居民居住環境得到瞭極大改善。 在這快速發展的過程中,很多農村人民也開始進城打工。但是如果想在城裏長期居住,還是要有自己的房子。所以在城裏買房已經成為大多農村人民一生拼搏的目標。 圖片來源於網絡 十幾年前,房價還不高,買房的壓力還不大,但如今的房價已經是讓人望而卻步瞭。僅僅是首付可能就要掏空農民們的大半生積蓄,更彆提以後還房貸瞭。所以很多農村居民也放棄瞭在城裏買房子的想法,打算在農村生活。 不過目前國傢大力提倡鄉村振.......


房屋租賃有“新規”?內行人解讀:房産多的房東應關注留意

房屋租賃有“新規”?內行人解讀:房産多的房東應關注留意

    引言 關於房産稅的話題,想必很多人都有所耳聞。過去我國的房價之所以會長期居高不下,很大一定程度上都是因為受到瞭炒房的影響。為瞭能夠有效遏製這一現象,有關部門也提齣瞭房産稅的政策。 不過值得一提的是,最近一段時間有關部門持續發力,推齣瞭一項比房産稅還猛的稅收。此項稅收最高或收取20%的費用,現如今已經在兩個省份進行試點工作瞭。在新規定之下,這一類人也要做好掏錢的準備瞭!最近網上有人討論,房屋租賃有“新規”?內行人做齣解讀:房産多的房東應關注留意。 房地産行業最近一段時間的發展現狀,想必也不用.......


政協委員建議取消商品房公攤麵積,專傢:沒有實質意義

政協委員建議取消商品房公攤麵積,專傢:沒有實質意義

    每經編輯:黃勝 據中國經營報報道,首都經濟貿易大學教授、北京市房地産法學會副會長兼秘書長趙秀池針對近日是否要取消公攤麵積的爭論,在《中國經營報》發錶觀點。他認為,公攤麵積是否計入住房麵積無關緊要,並不影響整套住房的總價,開發商不會因為計量單位不同而少收取費用。 這篇文章認為,簡單取消公攤麵積沒有什麼實質意義。 因為住房確實是有公攤麵積的,大堂、電梯、樓梯等公攤麵積的存在是毋庸置疑的。這些公攤麵積也是為購房人服務的,肯定也是會收費的,取消公攤麵積,這些公攤麵積的收費就得通過漲房價、漲物業費和.......


重磅!長春市齣台最新政策

重磅!長春市齣台最新政策

    長春市齣颱保障性租賃住房用地新政策 五年內新增保障性租賃住房不低於3萬套 10日,記者從長春市規劃和自然資源局獲悉,為支持發展保障性租賃住房,加快構建以公租房、保障性租賃住房和共有産權住房為主體的住房保障體係,長春市人民政府辦公廳於3月4日印發實施瞭《關於發展保障性租賃住房的實施意見》,提齣瞭“十四五”期間計劃新增保障性住房不低於3萬套、年內新增1萬套的建設目標,配套齣颱瞭五項用地支持政策。 允許利用集體 經營性建設用地 在尊重農民集體意願的基礎上,支持城區、靠近産業園區或交通便利區域的集體經.......


內濛女子16萬買房,15年後拆遷分416萬,賣傢要分一半,法院判瞭

內濛女子16萬買房,15年後拆遷分416萬,賣傢要分一半,法院判瞭

    “天下熙熙皆為利來,天下攘攘皆為利往。” 史學傢司馬遷用這一句話,概括瞭天下蕓蕓眾生為利益奔波勞纍的現象本質。但這句話並沒有問題,畢竟親兄弟明算賬,有誰真正能夠做到不求名利,獨沐清貧? 在內濛古赤峰市就發生瞭一樁房産糾紛案,十五年前魏女士花16萬,買瞭一套房子。拆遷時分到瞭416萬的巨款。可房子的原戶主卻找上門,要求分一半。魏女士拒絕後,房主將其告上法庭,最後法院判決結果讓魏女士懵瞭。 2003年,赤峰市的魏女士準備買一套房子定居,可手裏的錢不夠買新房,左思右想決定買一套二手房。在眾多二手.......


20年後,房子車子或將會“爛大街”,而這2樣東西纔是“香餑餑”

20年後,房子車子或將會“爛大街”,而這2樣東西纔是“香餑餑”

    對於一個傳統的中國傢庭來說,房子和車子是傢庭重要的資産,很多人拼搏一生,都是為瞭能夠在城裏買一套房,有房有車,甚至成為富裕傢庭的象徵之一。 根據數據統計,雖然我國的傢庭平均資産可以達到三百多萬,但是這其中有70%以上的傢庭所擁有的傢庭資産都是房産。在這些傢庭中,房子的價值可能比傢裏麵的所有東西都要值錢。在房價上漲的背景下,一些人甚至把買房子當做一種投資方式,在社會上掀起一股炒房熱。 不過房地産的發展已經影響到瞭社會經濟的良好運行,國傢對於房市的把控也越來越嚴格,隨之改變的,還有人們的買房觀.......


物業將全麵取消?央媒做齣迴應,新規下3種費用大傢不用再交瞭

物業將全麵取消?央媒做齣迴應,新規下3種費用大傢不用再交瞭

    引言 現在買房子成為很多人的夢想,中國人認為有瞭房子就有瞭傢,所以一定要有房子,這個房子不僅僅是住的地方,中國目前的房價大傢都是知道的,可以說是比較高的,對於必須買房子的很多人來說,根本負擔不起高額的房價。 因為買房子不是小事,不像買小東西比較隨意,所以人們在買房子這件事情上可以說是非常慎重。而且在買房子的時候需要考慮很多問題:學校、超市、醫院等配套,而在其中,物業服務是比較重要的一點。最近網上有人討論,2022年,物業管理有“新規”?不閤規的費用業主不用再交,望知悉。 一般來說,好一點的.......


945.7畝!廣州增城首次集中供地8宗地塊流齣!

945.7畝!廣州增城首次集中供地8宗地塊流齣!

    據好地網獲悉,增城區今年首批次擬推齣8宗涉宅地,總齣讓麵積945.7畝 ,總建築麵積150.9萬�O。 8宗地分布於荔湖街(2宗)、永寜街(2宗)、中新鎮(1宗)、新塘鎮(2宗)、硃村街(1宗)。 據悉,此次掛牌的8宗地塊中,麵積最大的一宗地塊為永寜街新新大道東側241.612畝地塊,總建築麵積218588m ,容積率1.6。 麵積最小的一宗地塊為新塘大道北側36.672畝地塊,該地塊總建築麵積73345�O,容積率3。 8宗地塊的具體信息: 荔湖街(2宗) ・ 荔湖街新城大道東側13.......


越秀地産2021年業績齣爐:大灣區銷售714億,土儲占比達55%!

越秀地産2021年業績齣爐:大灣區銷售714億,土儲占比達55%!

    2022年3月10日,越秀地産(00123.HK)發布2021年業績報告。報告期內,越秀地産2021年纍計閤同銷售(連同閤營及聯營公司項目的銷售)金額約為人民幣1151.5億元,同比上升20.2%,而年內大灣區實現閤同銷售金額713.7億元,同比上升12.1%;全年實現營業收入約為人民幣573.8億元,同比上升24.1%;核心淨利潤約為人民幣41.5億元,同比上升3.2%。 2021年,中國房地産市場經曆瞭從上半年高熱到下半年深度調整的轉變。越秀地産穩紮穩打,堅持抗疫和經營兩手抓,以全年銷.......


中國最悲催的城市,本是曆代古都,卻因地下“存貨“太多耽誤發展

中國最悲催的城市,本是曆代古都,卻因地下“存貨“太多耽誤發展

    中國最悲催的城市,本是曆代古都,卻因地下"存貨"太多耽誤發展 隻因地下"存貨太多",無法順利修建地鐵,連重大項目也要被迫停工 陝西省會西安,古時又稱為長安。按照公認說法,西安是我國有名的十三朝古都。可作為擁有如此深厚曆史底蘊的西安,近些年卻遇上瞭點麻煩。不是彆的,正是因為西安這悠久的曆史城市地下"存貨"太多,不少大型項目來到西安進行實質開工建設時,總是會遇到各種各樣的麻煩。這其中又有怎樣不為人知的背景隱情嗎? 2020年6月份,西安某處大型施工工地現場,發現一大片唐朝墓葬。根據筆者掌握的資.......





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