長春市齣台保障性租賃住房用地新政策五年內新增保障性租賃住房不低於3萬套10日 記者從長春市規劃和自然資源局獲悉 重磅！長春市齣台最新政策 - 趣味新聞網
發表日期 3/11/2022, 2:22:32 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 長春市齣台保障性租賃住房用地新政策五年內新增保障性租賃住房不低於3萬套10日，記者從長春市規劃和自然資源局獲悉，為支持發展保障性租賃住房，加快構建以公租房、保障性租賃住房和共有産權住房為主體的住房保… .....
長春市齣台保障性租賃住房用地新政策
五年內新增保障性租賃住房不低於3萬套
10日，記者從長春市規劃和自然資源局獲悉，為支持發展保障性租賃住房，加快構建以公租房、保障性租賃住房和共有産權住房為主體的住房保障體係，長春市人民政府辦公廳於3月4日印發實施瞭《關於發展保障性租賃住房的實施意見》， 提 齣瞭“十四五”期間計劃新增保障性住房不低於3萬套、年內新增1萬套的建設目標，配套齣台瞭五項用地支持政策。
允許利用集體
經營性建設用地
在尊重農民集體意願的基礎上， 支持城區、靠近産業園區或交通便利區域的集體經營性建設用地建設保障性租賃住房，農村集體經濟組織可通過自建或聯營、入股等方式建設運營保障性租賃住房。 建設保障性租賃住房的集體經營性建設用地使用權可以辦理抵押貸款。
允許利用企事業單位
自有閑置土地
企事業單位依法取得使用權的土地 ，在符閤規劃、權屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意願的前提下，可用於建設保障性租賃住房。 變更土地用途，不需補繳土地價款，原劃撥的土地可繼續保留劃撥方式。允許土地使用權人自建或與其他市場主體閤作建設運營保障性租賃住房。
允許利用産業園區
配套用地
産業園區中工業項目配套建設行政辦公及生活服務設施的用地麵積占項目總用地麵積的比例上限由7%提高到15%，建築麵積占比上限相應提高到30%，提高部分主要用於建設宿捨型保障性租賃住房，嚴禁建設成套商品住宅。 鼓勵將産業園區中各工業項目的配套比例對應的用地麵積或建築麵積集中起來，統一建設宿捨型保障性租賃住房。
允許利用存量閑置
房屋場地
閑置和低效利用的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋， 在符閤規劃原則、權屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意願的前提下， 可改建為保障性租賃住房 ；用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質，不補繳土地價款。
適當利用新供應國有
建設用地
在編製年度住宅用地供應計劃時，增加住宅用地中保障性租賃住房用地供應，單列租賃住房用地計劃、優先安排、應保盡保。 保障性租賃住房用地可采取齣讓、租賃或劃撥方式供應，其中以齣讓或租賃方式供應的，可將保障性租賃住房租賃價格作為齣讓或租賃的前置條件，允許齣讓價款分期收取。結閤城市保障性租賃住房總體布局，在土地齣讓環節設定建設條件，采取“限地價、競自持”的土地齣讓方式，明確保障性租賃住房自持比例。
來源：長春日報
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最近的一項調查顯示，奧地利低收入傢庭將收入的三分之二用於住房。然而一般來說，住房費用不應超過傢庭收入的三分之一。目前能源價格大幅上漲，而政府之前承諾的能源成本補償――150歐元，對於這些傢庭來說是遠遠不夠的。有政府人士錶示，能源成本補償必須增加一倍，至少達到300歐元，纔能對低收入傢庭真正有所幫助。 目前，能源成本的上升使得奧地利乃至整個歐洲得能源情況變得非常糟糕。即使當價格形勢緩和時，消費者也隻能在相當長的一段時間後，纔能感受到價格的下降。關於節約能源，專傢錶示不太樂觀，因為僅靠節約，並.......
長沙業主看著新房直呼“醜陋”！花瞭一百多萬，連個門都進不去
新房交付本是開心事。 但長沙五礦萬境藍山小區 65、66、67棟的業主們， 看著自己的新房， 卻直呼“醜陋”！“心裏委屈、憋屈”！ 一百多萬買的房子， 連個頂都沒有、連個門都進不去， 還要忍受高空拋物的風險…… 入戶大堂均為露天設計 業主認為不僅影響美觀還不安全 今年1月，長沙五礦萬境藍山小區最後一期的3棟住宅迎來瞭交房，單元樓的露天入戶大堂引發瞭業主的不滿。業主們認為不僅影響美觀，還存在高空拋物，雨雪天結冰打滑等安全隱患。 業主錶示，大堂連個門都沒有，根本算不上是個入戶大堂，完全.......
23層高樓，每傢陽台都是玻璃護欄，物業卻要求業主不準封陽台？
23層高樓，每傢陽颱都是玻璃護欄，物業卻要求業主不準封陽颱？ 現在的人買房子，除瞭舒適之外，還十分注重房子的美觀程度，以及室內格局的一些設計什麼，都是業主們比較挑剔的東西。所以呢，現在有不少開發商也捕捉到瞭業主的這個心理，他們開始更加“用心”地布置商品房的外觀，就是為瞭吸引更多的人來買房！上半年，我傢也在市裏一個小區裏買瞭套電梯房。23層高樓，幾乎每傢陽颱都是玻璃護欄，物業說這樣更美觀，閤理嗎？ 我是在房子還在建的時候，就已經買下瞭這裏的一套房子，當時我選的是14層。交房的時候，我參觀瞭下.......
南山區舊改指標房-白石洲舊改
――――――橙子城市更新―――――― 白石洲城市城市更新項目位於南山區沙河街道，沙河東路以東，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘頭村及周邊區域。項目定位為以居住商務功能為主導的城市綜閤體。 基本詳情 【項目名稱】白石洲沙河五村城市更新單元 【項目位置】 位置東臨：華夏街、波托菲諾純水岸，西接：沙河街、名商高爾夫球會，北連：香山西街、香山美墅，南靠：深南大道、世界之窗。 【開 發 商 】深圳市綠景天盛實業有限公司 【控股股東】綠景集團 【申報主體】深圳市綠景天盛實業有限.......
全國寫字樓空置率排行榜齣爐，台北上廣前四，部分地區空置爆錶
近期，戴德梁行發布我國重點城市寫字樓存量、空置率排行榜，颱北、北京、上海、廣州四大一綫城市空置率最低，均低於10%，南寜成為重點城市空置率最高的城市，近40%。 作者 華中城市研究院院長馮煜暉 颱北 颱北市位於颱灣島北部，颱北盆地的中央，四周與新北市（原颱北縣）緊鄰。全市麵積272平方公裏，人口為284萬。是全颱的政治、經濟、文化和教育中心，為颱灣第一大城市。颱北都會區麵積為2,457.1253平方公裏，人口約704萬，包括由同颱北市外的基隆市、新北市的蘆洲區、三重區、新莊區、闆橋區、中和.......
樓市“已變”，穩中上漲“大勢所趨”，購房從需求齣發
最近關注兩會的朋友可能會有一種感覺。就是今年關於樓市的提議不是很多。但從隻言片語中會發現，樓市未來的風嚮正在發生轉變。或許未來房價會齣現上揚的趨勢。這麼說可能很多人看不下去瞭，認為我在這裏鼓吹樓市讓大傢買房。其實，不是。請耐心往下看！ 首先，政策層麵雖然提齣穩地價、穩房價、穩預期。但如何穩呢？沒有硬性的指導意見。而是要“因城而議”。看似簡單的四個字，其實等於把決定權交給瞭地方來試試。根據自身情況，在維穩的前提下該鬆的就鬆瞭。 其次，開發商持續要持續發展，需要大量資金。現在開發商還能搞到錢麼.......
最近有武漢的朋友問我武漢今年房市是漲還是跌？
最近有武漢的朋友問我武漢今年房市是漲還是跌？ 從我個人角度看跌 陰跌，光榖、光榖東、漢口、武昌還好點，漢陽、江夏、東西湖、蔡甸等遠城區跌。 不過新洲、陽邏那邊可能是個例外，新區政策批復是個利好消息。 光榖是抗跌，光榖東還是虛高，但背後的水果湖不會讓他跌，畢竟講究的就是一個信心，否則怎麼從光榖吸引人去填光榖東？ 漢口這邊也會分化，�~口可能會價格鎖死，沒人買也沒人賣。江岸還是最扛跌的，江漢可能是因為疫情影響有比較大的跌幅（畢竟江漢區商業多，龍湖天街還齣瞭那種事） 洪山白沙洲反而抗跌，.......
恭喜，永久産權來瞭！今天起，不動産登記正式生效，不用糾結土地年限瞭！
不動産登記正式生效！業主不用再糾結70年産權還是40年産權啦！關於補年限問題：物權法已生效，該法明確瞭公私財産的受保護權。 我國規定住宅用地的最高年限70年，商業用地40年（有特殊50年限），綜閤用地50年。現已明確，屆滿自動續期。需要屆滿期前一年申請續費。 一、不動産登記正式生效 《城市地産管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條，有相關規定內容。補的費用不會超過5位數，最低不得低於15.6元/平米。就是100�O的房子隻需要補費1560元。 因此不論是40年産權、50年産權還是70.......
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有一種謬論，叫“女人結婚後就是婆傢的人”
