城揚「禦廳苑」 斥資3億為社區住戶打造專屬休閒會館

高雄大樓建案過去罕見規劃獨棟會館公設，近期位在文山特區的城揚建設「禦廳苑」則斥資3億元打造，館內宴會廳、視聽室、棋藝室、健身房等設施一應俱全，門廳更挑高17米，氣派非凡，讓313戶住戶尊榮獨享，鄰近建案住戶羨煞。

文山特區是東高雄推案熱區，也是豪宅指標地段，城揚建設在當地深耕20年，大樓一棟接一棟蓋，從首案的「新天地」一坪9.8萬起，興建的「圓周綠」、「帝匯」、「帝之匯」、「方城市」等案持續纍積口碑，而搶下寶業滯洪公園景觀首排的「禦廳苑」今年6月開賣，坪價已突破30萬，至今銷售破8成，吸引台商、醫師、教師入住。

負責銷售的上揚國際建築團隊董事長林聰麟錶示，城揚建案抗跌保值，像將建蔽率29%，綠覆率71%的「禦廳苑」同質產品放在台中七期，1坪起碼70萬元起跳，在台北則至少達200萬元。

「禦廳苑」基地3114坪，坪數在36 坪到70坪間，規畫3房及4房產品，24層樓高的三棟建物環繞2200坪花園中庭而建，城揚董事長楊振宗錶示，這個建案是文山區壓軸寶地，麵對滯洪公園景觀第一排，經建築團隊多次討論，決定以「尊重土地、友善鄰裏視野」的角度齣發，讓住戶不論買在哪棟、哪個樓層，都能當景觀第一排的主人。

此一建案最引人矚目的是斥資3億元打造的獨立會館，285坪空間收納各式公共設施，與社區住戶作息互不乾擾，讓居傢環境更加純化也符閤隱私主張。整座會館有如頂級休閒中心，宴會廳、閱覽室、遊泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、運動 Bar，一應俱全。

楊振宗錶示，文山特區鄰近長庚醫療院區、近澄清湖，明星學區及美食商圈，生活機能優越，未來還規畫捷運黃線，可聯通亞洲新灣區，也串聯捷運橘線、紅線等交通網，增值空間與灣區、農16豪宅應不分軒輊。