新北市房價飆漲 市政府預計6、7月推齣林口新市鎮中商36公有土地 美星日大陸跨國集團 投石問路 - 趣味新聞網
發表日期 2011-04-17T01:17:55+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 新北市房價飆漲，市政府預計6、7月推齣林口新市鎮中商36公有土地，以促參方式招商規劃為現代化大型復閤暢貨園區，由於機場捷運2年內通車，將帶來可觀人潮與商機，已吸引美國、新加坡、日本等大型跨國暢貨中心（ .....
新北市房價飆漲，市政府預計6、7月推齣林口新市鎮中商36公有土地，以促參方式招商規劃為現代化大型復閤暢貨園區，由於機場捷運2年內通車，將帶來可觀人潮與商機，已吸引美國、新加坡、日本等大型跨國暢貨中心（outlet)集團業者投石問路，大陸興建大型商場業者也躍躍欲試。
據瞭解，五都新首長上任後，都積極以土地重劃方式，或劃定區域發展計畫，變更都市計畫土地使用分區，將各直轄市建設為具有城市競爭力的新都市。
曾擔任行政院副院長的新北市長硃立倫，由於熟悉國土活化經驗，上任後即積極盤點新北市區域內的國有及市有土地，進行篩選或整閤閤作，研擬活化策略，以吸引工業與商業等産業進駐，活絡地方經濟。
其中新北市的林口新市鎮中商36公有土地招商案，硃立倫一上任即快馬加鞭推動，這塊位於林口新市鎮第三期的市地重劃區域範圍，占地6.74公頃，土地單純全為公有土地。
開發方嚮擬結閤都會休閑健康會館、生活娛樂、主題購物商城、旅館會議及商務辦公等多種復閤功能，建構樂活、環保、休閑、時尚等消費趨勢的大型生活購物商城。
新北市研擬以促參方式招標，最快6、7月對外公告招商，擬採設定地上權50年，土地租金興建期1％、營運期3％，第1、2期開發權利金閤計5億元，經營權利金不低於營收4.5％再加上競標加碼。
由於容積率高，且權利金低於台北市，官員透露，目前已吸引美國、新加坡及日本等跨國outlet集團青睞。
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聯發科來自高通、展訊，甚至英特爾的腹背受敵經驗已不隻第一次，但今年棘手的是，深詣聯發科公闆作戰計劃的前手機部門主管袁帝文，轉職展訊擔任高級副總裁，且今年正逢新興市場麵臨美元走升消費力減的時刻，聯發科在以3G晶片為主流的新興市場該怎麼扳迴一城？被聯發科視為殺手級的3G晶片MT6580在昨天10核心Helio X20登場的同時，硃尚祖也證實已正式上場。硃尚祖是聯發科負責帶隊殺齣手機晶片重圍的大將，也是聯發科總經理謝清江在接手前手機部門總經理徐至強離開之後，親自栽培的接班專業經理人。聯發科在功能手機時.......
聯發科智慧傢居 搶贏新博通
聯發科昨（1）日宣布推齣最新低功耗WiFi係統單晶片MT7687，無綫聯通事業部總經理蔡守仁指齣，該晶片正是鎖定物聯網關鍵需求而推齣，目前已獲大陸一綫的白色傢電廠商青睞；受惠大陸智慧傢居需求爆增，聯發科今年相關晶片齣貨量將較去年成長3倍，明年將再成長1倍。繼美國高通（Qualcomm）閤併創銳訊（Atheros），聯發科閤併雷淩，颱灣的獨立網通晶片廠瑞昱亦已積極跨入電視係統單晶片，試圖與聯發科在電視晶片較勁之後，全球第二大IC設計公司、第一大網通晶片龍頭廠博通（Broadcom），則在上周正式與.......
聯發科物聯網布局 如虎添翼
聯發科旗下子公司晨星併購影像處理IC設計廠曜鵬，將收購近100％股權的普通股，預計15日進行公開收購對價，並在第4季前完成該閤併案；一旦完成併購，聯發科集團在物聯網的布局與大陸智慧城市此一關鍵市場，也將如虎添翼。晨星透過自傢投資公司晨矽科技，以每股新颱幣37元公開收購曜鵬。今年4月15日曜鵬收到公開收購通知後，晨矽已在5月4日收購29,888,243股，順利跨過最低收購數量門檻，緊接著，5月8日晨矽完成收購45,585,967股，除達成收購條件外，該收購數量相當於曜鵬股份總數的100％。這樁由晨.......
聯發科目標價 大摩升至500元
曆經連續3季的需求趨緩調整後，摩根士丹利證券昨（15）日看好新興市場智慧型手機成長力道將重迴正軌，評估聯發科短綫利空應已遠颺，將投資評等與閤理股價預估值分彆調升至「加碼」與500元。聯發科昨天股價雖仍下跌1.68％、收409元，但這是近期外資圈首傢調升投資評等，對現階段亟需重建外資持股信心的聯發科而言，具有特彆意義。摩根士丹利證券亞太區半導體首席分析師呂傢璈錶示，曆經3季調整後，新興市場智慧型手機需求將逐漸迴到成長軌道，也就是說，先前影響需求的短期變數已逐漸遠離，相關分析如下：一、強勢美元確實不.......
聯發科與工信部完成簽約 通吃有綫、無綫商機
聯發科董事長蔡明介昨（15）日親自參與兩岸通訊搭橋會議，見證旗下子公司創發與大陸工信部電信研究院簽訂寬頻網路關鍵技術框架協議。聯發科中國區總經理章維力指齣，大陸國務院上周甫通過光縴入戶目標要達8韆萬戶，強化有綫、無綫覆蓋的「寬帶中國」政策執行，尤其是「一帶一路」的大方嚮下，大西部等內地的寬帶布建基礎計劃將會加速目標達成，這是颱灣網通、晶片廠的機會，聯發科也樂於與電信研究院共同在該戰略部署上進一步的閤作。聯發科指齣，該次閤作協議，包括在寬頻有綫通訊、無綫通訊、電子及信息技術標準、驗證與認證等領域進.......
聯詠 搶無人機火紅商機
無人機、飛行器的市場應用，從專業空拍攝影、灑農藥好幫手，到近期成瞭消費者最愛的自拍神器，業內預估今年全球的齣貨量將呈現至少10倍的增長，其所需要的關鍵影像處理晶片，不隻吸引美係大廠安霸（Ambarella；AMBA）、颱灣IC設計龍頭聯發科集團相互爭奪，連颱係IC設計二哥聯詠的副董事長王守仁也鬆口錶示，將在今年下半年積極搶進。聯詠已在麵闆驅動IC奪下全球龍頭寶座，王守仁指齣，聯詠要持續追求成長，將建立驅動IC以外的第二隻腳。他錶示，聯詠在驅動IC産業地位穩健成長，以驅動IC為核心擴展整閤型的晶片.......
聯電28奈米 進度超齣預期
晶圓代工二哥聯電昨（29）日召開法說會，第1季28奈米營收占比衝上9％、每股淨利0.32元，優於市場預期。由於半導體市場第2季有庫存去化及匯率升值等負麵因素，颱積電本季營收估將較上季衰退7～9％，但聯電晶圓齣貨及平均價格均維持第1季水準，28奈米及40奈米接單續強是主要關鍵。Q1營收376.5億創新高聯電第1季閤併營收達376.5億元、季增1.1％並創曆史新高，主要是受惠28奈米接單暢旺及40奈米新增産能開齣。不過，28奈米産能未達經濟規模壓低毛利率至24.3％，歸屬母公司稅後淨利季減12.8％.......
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