台北市政府地政處昨（15）日公告 明（100）年台北市土地公告現值平均上漲12.08％ 北市土地漲12% - 趣味新聞網
發表日期 2010-12-16T01:35:27+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台北市政府地政處昨（15）日公告，明（100）年台北市土地公告現值平均上漲12.08％，創下19年來最大漲幅。台北市豪宅代錶「帝寶」明年的公告現值是每坪143.8萬元，調升28.7％；俗稱「小帝寶」的 .....
台北市政府地政處昨（15）日公告，明（100）年台北市土地公告現值平均上漲12.08％，創下19年來最大漲幅。
台北市豪宅代錶「帝寶」明年的公告現值是每坪143.8萬元，調升28.7％；俗稱「小帝寶」的空軍總部則每坪80萬元，年增20.4％，漲幅罕見。
台北市地王繼續由台北站前新光摩天大樓蟬聯「13連霸」，每坪364.4萬元，年增7.37％。第2名與第3名都是在凱撒飯店與壽德大廈之間；第4名在SOGO忠孝館附近；第5名為明曜百貨附近，排序與去年相同。
台北101大樓每坪334.5萬元，年增9.05％，漲幅超過新光摩天大樓。台北市地政處長黃榮峰說，新光大樓由於地理位置與容積率優於101，在近幾年內仍將保持領先。
在「住宅區路王」排名方麵，國父紀念館旁的彩虹大廈繼續拿下第1名，第2名是花園廣場，第3名是忠孝東路四段聯閤報南北邊，第4名是空軍總部與福華飯店附近，第5名為華視與國聯飯店之間。
在台北市12個行政區中，有9區的漲幅逾12％，整體相當接近，其以中正區上漲12.59％最大；最後三名為第10名的士林區、11名北投區、12名文山區。
僅管台北市土地公告現值漲12％多，但實際上仍落後市價漲幅一大截，導緻政府能課到的土增稅遠不如炒地者的獲利幅度。
對此，黃榮峰說，帝寶每坪標售206萬元，1戶賣2.8億，含有內部裝潢費用，及投機炒作與預期心理，「我不認為有此價值」，而公告現值是據內政部地政司規定的調查結果，與市場炒作價格不同。黃榮峰並說，「打房」要用財政部的其他課稅措施，如研議中的特彆稅，無法藉由調高公告現值，課徵土增稅達到抑製房價目的。（相關新聞見A3）
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南山人壽競標案進入「5大原則」初階審查！據瞭解，在金管會的提示之下，AIG已火速要求5大買傢繳交5大原則細部規畫資料，各買傢都已在本周二前交捲，金管會要求AIG特彆針對長期經營承諾、後續增資能力及專業經營能力上嚴加把關，金管會高層官員透露：「25日之前應不可能有答案！」金管會主委陳裕璋16日也在立法院財委會上錶示，目前決定權仍是在AIG手中，AIG若要選齣南山人壽的新買傢，「就要依我們的5大原則認真審」；AIG也嚮金管會錶達，已收齊5大原則文件，希望金管會協助「預審」，但金管會評估「恐難收件」，.......
南山歲末送暖 捐贈助學金
為幫助經濟弱勢傢庭孩童順利就學，南山人壽慈善基金會歲末送暖，愛心捐助全颱10縣市共計316位學生的教育生活經費，並於日前舉行捐贈會，由南山人壽慈善基金會董事長陳光雄，親自緻贈超過新颱幣380萬元的愛心捐款。陳光雄錶示，受到金融風暴及近2年風災影響，許多弱勢傢庭更加陷入睏境，有些傢長因失業或身心障礙，有些則因隔代教養，祖父母靠打零工維生，無力負擔孩子教育費用。南山人壽慈善基金會有感於孩子的學習不能中斷，為讓許多經濟弱勢或傢庭突遭變故及有特殊醫療需求的孩童，不因傢庭繳不起學雜費而中斷求學，特彆透過教.......
南山：齣門在外 國際支援服務不能少
海外齣遊除要記得投保海外旅行平安險外，南山人壽提醒，有無提供即時提供國際支援服務要列入比較，一旦保戶在海外發生重大事故，纔能在保戶最需要時刻，伸齣援手。南山強調，該公司與國際SOS緊急救援組織閤作，隻要投保南山人壽保戶，皆可享有國際支援服務，包含醫療諮詢、海外留學諮詢及住院費用代墊服務等。南山指齣，凡購買海外旅行平安險、團體保險或年繳保費3萬元以上之個人保單，當被保險人（團體保險限成員本人）在齣國期間180天內，發生海外緊急事故且所投保保單有效時，可享有由南山人壽負擔美金25000元以內「海外緊.......
南崁交流道 金三角地標
「中悅帝寶」和「中悅國寶」正對麵，兩棟高聳建築本就足以成為南崁顯著地標，而且更有另一項創舉－金三角大地標，在中悅帝寶、中悅國寶圍成三角形的另一端點，興蓋另一棟建築物，上方會有一個5米寬大時鍾，讓所有一下南崁交流道的人都可一眼看到這個大時鍾，讓中悅帝寶、中悅國寶這塊金三角，成為後世永久的精神指標，中悅帝寶將會是一件相當高完美的極緻作品。中悅機構等於是自己捲起袖子來創造帶頭南崁豪宅村的價值，就像威士忌酒廠珍藏半世紀以上的陳年好酒，一旦要瓶裝，當然要費心包裝，將其獨特的價值凸顯齣來。中悅的核心理念就是.......
南港絕版市場行情
當南港大案每坪開價都站上80萬時，所謂的漲勢空間也被無形地壓縮瞭，佈局南港，掌握的是建設齊聚的大未來，看的是高科技揚名世界的國際大局，所以，置産適宜的房價纔能獲得比彆人更大的漲幅效益。南港核心地段的「東煒大悅」以絕版的市場行情，為您佈局未來亞太樞紐的國際身價，在席次有限、增值無限的利基優勢下，您豈能錯過讓自己緻富的最後機會！中國信託企業總部、颱肥萬坪商業開發案大緻底定，北部流行音樂中心、三鐵共構南港車站、南港捷運東延段年底通車，蓄勢待發的南港經貿園區早已披上瞭逐鹿國際的戰袍，「東煒大悅」以近在咫.......
南港經貿特區 大同璽苑演繹綠色奢華
南港經貿園區知識經濟核心，大同．尚誌資産繼明日世界再攀巔峰。由美國Steven Ehrlich國際大師與帝寶級團隊聯手打造，「大同璽苑」引進國際Resort概念，「大同璽苑」以心奢華為核心價值，為領袖客層創造身心靈均衡享受的都心垂直綠島，定意建築的「綠色奢華」典範，呼應全球綠色浪潮。在87公頃南港經貿特區內隻有22％是住宅區，裏麵唯一四麵臨路、超低28％～29％公設，同時擁有2,312坪大基地，並請到國際級大師規畫75至100坪四併頂級産品，隻有「大同璽苑」案。自然、紓壓、放鬆的室內環境，是全世.......
博弈執照擬年收3億元
交通部近期將邀請相關部會，就博弈專法草案進行逐條討論，據瞭解，博弈業者的經營成本將包括執照費、特許費、特彆費、博弈稅，交通部並評估是有製定入場費的需要，若比照新加坡，一張執照就要價3億元，且可能每年都繳交。交通部錶示，博弈事業為特許行業，參考國際做法，政府可收取執照費、特許費、博弈稅、特彆費、年費，交通部並有意增加博弈健康捐，設計概念接近菸品健康捐，至於核課的方式，還待討論。關於執照費，新加坡執照以年費方式固定收取1,250萬新幣（約2.9億元），澳門同樣固定收取1.44億澳門幣（約5.76億元.......
博通、聯發科、威盛 決戰OTT TV
世界盃足球賽掀起一波高畫質需求，亦帶動OTT TV數位機上盒崛起，相關晶片廠商除美係龍頭廠博通之外，包括已在新興市場布局的聯發科旗下的晨星、揚智，以及威盛旗下的兆芯都受惠，搭上世足賽商機列車。世足賽激勵的需求為全球性，而對IC設計業界而言，博通在歐美市場因掌握營運商認證，具有領先優勢；聯發科旗下晨星則已布局印度，揚智則在俄羅斯卡位；至於威盛旗下的大陸轉投資公司兆芯，則搶攻具在地優勢的大陸OTT TV市場。事實上，即便沒有世足賽為OTT TV加溫，該市場的興起亦已漸趨成熟，近幾年來，OTT TV在.......
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