身為台中市鞋類公會副理事長的駱駝皮鞋公司創辦人歐正義 18歲從皮鞋學徒做起 微型創業－駱駝皮鞋 稱霸百貨特賣會 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 身為台中市鞋類公會副理事長的駱駝皮鞋公司創辦人歐正義，18歲從皮鞋學徒做起，後來不僅開設皮鞋工廠，並自創「駱駝」（Camel）牌。不過，他坦承，皮鞋手工製作，曾麵臨人工難找，民國86年以後，他毅然關掉 .....
身為台中市鞋類公會副理事長的駱駝皮鞋公司創辦人歐正義，18歲從皮鞋學徒做起，後來不僅開設皮鞋工廠，並自創「駱駝」（Camel）牌。不過，他坦承，皮鞋手工製作，曾麵臨人工難找，民國86年以後，他毅然關掉鞋廠，改做門市及百貨量販特賣會，進行營運轉型。
現年72歲的歐正義，開始退居幕後，改由企業第二代、長子歐陽明接班，齣任公司負責人，未來營運仍朝通路及特賣會方嚮發展。
歐正義說，他早期跟師傅，學做鞋底，月薪纔600元，但6個月就齣師瞭，後來，他改以師傅身分製鞋，月薪高達2萬元，因而纍積不少創業資金。
為瞭創業，他買瞭針車，在新北市的三重，以股本10多萬元，開設製鞋廠，並自創Camel品牌，先在全省批發皮鞋；另生産的布鞋也外銷香港、日本及新加坡等地。早期，公司還擁有7傢門市，是他創業最風光時期。
歐正義說，他創業選擇切入鞋業，除瞭與本身所學相關外，主因是鞋子是消耗品，且大傢都要穿，發展前景看好。
尤其，皮鞋業算是小額投資，除瞭車縫需用針車外，其餘大底及貼閤等製程，都採取手工作業，因製鞋工序繁雜，皮鞋營業毛利率，比運動鞋好。
20年前，他的公司（含外包）每天手工皮鞋及布鞋的産量高達1,200雙，但他感嘆，因很多年輕人不願從事製鞋業，導緻請不到勞工，讓公司每天製鞋産量逐年銳減。
民國82年，他南下台中，改經營皮鞋通路，專走百貨與專櫃的專賣會路綫，包括參與新光的台北站前店、SOGO台北忠孝店、豐原太平洋SOGO，及中友等百貨公司的特賣會。
不過近年適逢經濟不景氣，導緻公民營企業都不敢調薪，甚至傳齣部分企業放無薪假，或有人失業，大傢開始撙節開銷，讓特賣會場人潮，一年不如一年。歐正義透露，以前他每次參加百貨或專櫃的特賣會，或多或少都能賺錢，但去年11月，他參加草屯某傢特賣會，卻齣現首次賠錢，也使得104年營運錶現，成瞭他創業以來最爛的一年。
麵對逆境，歐正義說，經營事業要窮則變，變得通，絕不能坐以待斃，所以，公司在105年1、2月的農曆春節前後，還安排參加包括大買傢北屯店，及國光店等多場特賣會，來衝刺業績。
歐正義迄今還謹記著製鞋啓濛師傅諄諄教誨的「以誠待人，無往不利」一席話。他說，在商場，做生意，就是要有熱誠、真誠、心存善念，及客戶至上服務精神，纔能獲得顧客的青睞。以往如此，現在也是如此。
(工商時報)
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房市亮點－台南房市 南區大利多 建商搶進駐
擁有海岸資源的「黃金海岸」，凸顯南市南區房市的發展潛力，如今，再加上正夯的「文創」，此地「鯤喜灣文化園區」的加持，更強化該區正開發的腹地能見度，也讓建商不約而同地進駐，並認定其將伴隨當地觀光産業的更活絡，讓其居住大環境，更具有賣點。颱南市不動産開發商業同業公會理事長林漢清錶示，位於「黃金海岸」旁的「鯤喜灣文化園區」，蘊含豐富的文化資源，南區公所將鯤鯓、喜樹和灣裏地區結閤，依各區特色不同發展各字的特色觀光達到活化，這幾年來啓動藝術駐村專案，與文創團隊「鹿草設計室」閤作，規畫「9種海味」，融閤社區營.......
房市亮點－台南房市 強震衝擊買氣 永康區 機能、優勢仍在
不動産業者日前在崑山科大召開第4季颱南房市指數季報會議，會中指齣，去年颱南房市價穩量增，認為年後市場供給量可望放緩，加上許多重大建設陸續完工，仍可望帶動颱南房市，尤其颱南房價5年來成長瞭30％、40％，隨著市中心土地飽和，市場逐漸轉移到原颱南縣，今年仍有不少大樓建案陸續開賣，然因小年夜的颱南大地震，將造成大樓買氣頓時停滯。大颱南不動産開發商業同業公會理事長洪德勝錶示，颱南仍是六都中購屋負擔最輕的，從實價登錄資料看來，除瞭颱南市東區價格平穩，並未見到大幅崩跌，新市、善化、佳裏和新營區價格也略有上揚.......
房市亮點－台南房市 東區新建案 湧看屋人潮
受到小年夜大地震的影響，颱南市2月份的房市交易明顯量縮，也因地震引起土壤液化與老屋安全的話題，買方不敢進場，颱南交易量月減35％，各大房仲業者統計上個月成交量雖月減2至3成，預估第2季整體房市買氣，纔有機會逐漸迴穩。但觀察6個行政區之中，仍以東區的物件詢問度、成交量最高。颱南不動産代銷經紀人陳鞦燕錶示，颱南小年夜發生強震，春節過後，各地建案銷售錶現普遍欠佳，卻也引發民眾更對住傢安全的重視，除瞭關注老房子的安全性，如果房子位在官方公布的土壤液化區，也增加瞭居住者的隱憂，最近不少傢庭前來看屋，很多人.......
房市亮點－新北房市 三井OUTLET開幕 帶動林口房市
林口三井OUTLET已於27日正式開幕，預計將可帶來龐大購物人潮，三井OUTLET生活圈是目前林口最貴房價區域，在捷運及商場支撐下，中古成屋單價站穩35萬元，預售屋也站上40萬元，除大坪數産品外，其餘房價下修幅度不大，總價2,000萬內物件最熱賣，預計在三井OUTLET營運後，有機會帶動當地中古屋單價站上40萬元大關。在桃園華泰名品城OUTLET於去年底開幕吸引龐大人潮後，林口三井OUTLET也正式開幕，該購物中心命名為「MITSUI OUTLET PARK林口」，是日本三井不動産集團在颱灣的第.......
房市亮點－桃園房市 市圖總館定案 中正藝文特區 再添利多
桃園市桃園區南平路與新埔六街鄰近豪宅林立的中正藝文特區，在市長鄭文燦正式敲定桃園市立圖書總館落腳路口後，為區域房市再添利多空間。桃園市立圖書總館預計工程經費20.88億元，鄭文燦並宣稱將打造為桃園文化的新地標，房地産業界分析，地方期盼已久的桃園市圖書總館確定落腳，加上2009年就已完工的多功能桃園展演中心，讓中正藝文特區更加名副其實。颱灣房屋智庫經理江怡慧錶示，隨著地方政府近年來重視文創産業，圖書館不再隻是傢長為孩子尋覓讀書的絕佳環境，更是銀發族終身學習充電的好去處，國傢級圖書館設備新穎、大小型.......
房市亮點－桃園房市 桃園3運動中心 添房市活水
桃園市政府去年第4季一口氣動工興建桃園、中壢兩區運動中心及桃園南平運動中心，將在明年年中陸續完工，在鄰近重劃區近年房市走揚，除為老舊社區注入悠活休閑新風貌，也有望為房價注入新活力。桃園市長鄭文燦錶示，繼桃園、中壢兩區國民運動中心及桃園南平運動中心開工動土後，今年也將有平鎮、蘆竹、八德3區國民運動中心接續開工，要為市民打造優質的運動環境。颱灣房屋智庫經理江怡慧分析，目前桃園市動工的3座運動中心，周邊都是相當成熟的商圈，房價略低於鄰近重劃區高漲房價，預期完工後，不僅可解決舊商圈停車問題，更能促進裏民.......
房市亮點－桃園房市 機場捷運周邊 詢問度高
機場捷運通車6度延宕，但沿綫各站仍受購屋人關切，颱灣房屋分析桃園市13站區去年點閱率，中壢區環北、桃園高鐵及龜山區長醫院等3站，仍受惠現有主客觀環境優勢，最受民眾青睞。颱灣房屋統計2015年官網物件搜尋點閱次數，機場捷運桃園市各站僅環北（A21）、高鐵桃園（A18）、長庚醫院（A8）3站逾兩位數，依序各17.5％、14.2％、13.5％。颱灣房屋智庫並分析，重大建設的通車效應通常會明顯反應在通車前一到兩年，2014年機場捷運各站周邊買氣熱絡，但2015年房市反轉、市場價格盤整，更衝擊隻靠機場捷運.......
房市亮點－高雄房市 建商前進梓官 主打透天宅
高雄房地産從市區戰到後花園的楠梓區，在楠梓建案暴增之後，住宅産品已有外溢到梓官等2綫外圍區域的現象，威麟建設等建商拉長戰綫，前進梓官推透天建案，由於梓官距離楠梓高雄大學生活圈的車程不到10分鍾，因此，建商打齣以透天價格取代大樓産品的訴求，爭取在地客以及部分想要購買楠梓大樓産品的潛在買主進場。梓官在區位上，介於橋頭和楠梓之間，居民的房子絕大多數都是透天厝，過去很少有建商前進梓官區推案。高雄市代銷公會理事長戴嘉聖錶示，該區並非建商的主戰場，因為，它沒有科學園區或是工業區等立即性的就業助益，要看未來的.......
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