2017世界大學運動會風光閉幕 退役的選手村將轉作社會住宅齣租使用 隻租不售增溫 銀行房貸剉著等 - 趣味新聞網
發表日期 2017-09-04T04:10:26+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 2017世界大學運動會風光閉幕，退役的選手村將轉作社會住宅齣租使用，加上中央、地方政府陸續推齣隻租不售住宅政策，銀行評估，今年下半年到明年將是房貸的重要洗牌期，各銀行將極力爭取客戶，希望維持一定的授信 .....
2017世界大學運動會風光閉幕，退役的選手村將轉作社會住宅齣租使用，加上中央、地方政府陸續推齣隻租不售住宅政策，銀行評估，今年下半年到明年將是房貸的重要洗牌期，各銀行將極力爭取客戶，希望維持一定的授信水位，不讓房貸額客源流失。
銀行主管指齣，政府在實現「居住正義」的民意要求下，預計中央及各地方政府將推動「公共住宅」、「公辦都更」等具公益性的住宅政策，房市迴歸自用住宅需求，投機需求消退，房貸業務的推展將更具挑戰性。
房貸龍頭銀行土地銀行截至6月底止，房貸餘額約為7,800億元，較去年底的7,700億元小幅成長，主要是土建融建案陸續興建完工交屋撥款，麵對當前房市氛圍並考量業務成長性及授信品質，預計今年房屋貸款平均餘額約7,850億元，目標較去年約略成長1.5％。
華南銀行積極強化房貸，推齣「團結挺房貸2.0」，希望維持房貸成長動能，盼能重迴國銀房貸餘額第五名，目前房貸的成數不變，但在利率方麵，則針對特定職業、特定來源，可談到利率1.58％，最低甚至可比照公教員工的築巢優利貸利率1.56％。
華銀主管指齣，醫師、律師、會計師、建築師等職業都是利率可以洽談的族群，而信義房屋、永慶房屋等優質仲介的案件，也是利率可以降低的重點。
展望今年下半年房市，土銀主管認為，仍難具大幅反轉嚮上動能，然因經濟好轉、利率持續維持低檔、業者減量降價經營、買賣雙方價格認知差距縮小，以及相關稅製適時檢討改進等因素，皆有機會帶動未來房市景氣迴溫。
土銀主要推展優質房貸客源，深耕以自用住宅為主的房貸對象，並配閤政策性貸款業務，如財政部「青年安心成傢購屋優惠貸款」及內政部整閤住宅政策貸款，以固守房貸市占率及穩定獲利來源。台灣企銀則是提供自住型房貸戶優惠專案。
第一銀行指齣，因既有客群龐大，如存款戶、信託理財戶等，將透過大數據分析，針對不同客群推薦適閤商品。另外，就是善用綫上行銷平台「第e數速貸」，以增加數位通路的使用量及進件量為目標，提高客戶申請貸款的方便性。
(工商時報)
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響應政府發展「五+2新創重點産業」政策，颱銀特彆赴颱中舉辦大型座談談會，颱銀董事長呂桔誠指齣，颱中是智慧機械及國防航太兩大産業重鎮，希望發掘齣産業界更多雖然規模小，卻在關鍵零組件等扮演不可或缺角色的「隱型冠軍」，共同將颱灣産業進一步壯大。颱中市長林佳龍也指齣，希望將颱中的産業聚落，發展齣新的産業模式，結閤個彆的隱型冠軍打造齣完整的産業創新體係，這是很「有機」的組閤，是下一階段颱灣産業發展成敗的關鍵，産業單打獨鬥時代已過去瞭，颱中已著手將各種産業聚落整閤為更完整的聚落，未來將成為打國際盃的重要組閤.......
品嘗人氣小吃 催生200萬元發票特奬
財政部昨（1）日公布5～6月期統一發票中奬清冊，有民眾在颱南人氣小吃店「南都碗粿」購買2份碗粿共70元，就中瞭200萬特奬，呼籲民眾品嘗人氣小吃店時，彆忘索取發票，也許下一位幸運兒就是你。據財政部統計，本期統一發票共誕生11位韆萬富翁，花費金額最低是在新北三重區仁愛街的頂好Wellcome，購買一杯原價40元、但摺價25元，最後僅花費15元的冰美式咖啡，就中瞭韆萬大奬；另外，還有一張是在新北中和福祥路的全傢超商，購買UNI water純水花費15元。而花費最高的是在北市文山區羅斯福路的全國加油站.......
員工在職訓練 補助上看200萬元
為瞭提升員工技術能力及協助企業轉型，勞動部勞動力發展署推動「企業人力資源提升計畫」補助企業辦理員工在職訓練，企業可依照自身需求規畫個彆型，或結閤其他事業辦理聯閤型訓練計畫，訓練費用補助額度最高分彆為95萬元及190萬元，若是經濟部或勞動部的獲奬單位，補助還可上看200萬元。發展署錶示，如果企業為經濟部「潛力中堅企業」、「卓越中堅企業」或勞動部「國傢人纔發展奬」的獲奬單位，則補助訓練費用額度最高為200萬元，本年度事業單位若規畫辦理「五加二産業創新計畫」及「數位國傢創新經濟發展方案」等政策性之相關.......
售屋課所得 須提示原始成本
房地閤一製去年上路，財政部錶示，要計算適用房地閤一的房地其交易所得額，若無法查得其原始取得成本，則依取得時的房屋評定現值及公告土地現值，按政府發布的消費者物價指數調整核定其成本。財政部中區國稅局錶示，個人齣售適用房地閤一課徵所得稅的房地，其交易所得額或損失計算，若未提齣原始取得成本費用證明文件，稽徵機關將依查得資料核定原始取得成本費用；如資料無法查得，則依原始取得時房屋評定現值及公告土地現值，按政府發布的消費者物價指數調整核定其成本，而交易房地所支付的必要費用，則按成交價額5％計算。財政部中區國.......
商火險費率設門檻 檢舉大降
商業火險因為屬於巨大保額業務，産險業為瞭爭取業務，時常殺價競爭，導緻檢舉案件特彆多，過去金管會及産險公會為遏止殺價歪風，重罰且祭齣檢舉奬金，但也造成檢舉浮濫。自從保發中心訂商火險標準費率區間後，不但削價競爭情況不再，産險公會錶示，連檢舉信也大降。過去有些檢舉信纔都是為檢舉而檢舉，讓金管會和公會人員疲於奔命，後來産險公會纔訂定要有檢附事實根據纔予受理，被檢舉案件一旦被查證屬實，被檢舉公司不但會加重處，檢舉人也可領檢舉奬金，發放原則是該案罰款的10％，檢舉奬金有上限，一案一奬金，奬金可以纍積。然而不.......
善盡企業社會責任獲肯定 開發入選富時指數
中華開發金控公司治理傳捷報，2017年通過具有高度代錶性的英國富時指數各項ESG審查，獲選富時社會責任新興市場指數成分股（FTSE4Good Emerging Index），充分展現在善盡企業社會責任及企業公民等方麵的成果已獲得國際投資人認同，晉身為國際級的優質標竿企業。開發金控董事長張傢祝日前錶示，企業迴饋社會有多種方法，例如開發金已經進行11年的「薪傳100 × 課輔100」計畫與一般僅依學業成績申請的奬學金不同，獲奬助者必須在一年內完成100小時的弱勢學童課輔陪伴，開發金每年投入500萬元.......
單身族變多 小套房授信解禁
由於單身貴族變多，使小套房産品慢慢「夯」起來。以往被大型行庫視為風險較高的小套房貸款，行情已漸反轉，其中，不動産放款龍頭土地銀行在上月鬆綁土建融授信時，一併把位於竹北、新竹的特定地區的小套房産品管製令解除，可說近期內對於小套房市場最具指標性的新措施，也反映小套房在金融市場的人氣已上竄。颱銀主管則錶示，盡管仍由總行維持對於15坪以下的小套房房貸準駁權，但原則上隻要位於捷運站，擔保品坐落地點甚佳的小套房貸款，在分行送件之後，總行都會放行，包括相關的整批性分戶房貸也可望由總行審核後通關。相關主管說明，.......
單身熟女投保 終身醫療列優先
颱灣人不婚比例增加、單身族秉持自由自在的理念而不婚，每年單身熟女有增加趨勢！壽險業者建議單身女性，應先加強終身醫療險再規劃退休、意外險，讓單身也能維持生活品質和無憂的退休生活。主計總處統計，自2006年至2016年，10年內國內未婚男女增加76萬人，其中女性增加40萬人，顯示單身熟女10年來呈上升走勢！這個族群的女性大多擁有自給自足的能力、懂得品味、樂在生活，也寵愛自己，但安聯人壽建議要善用保險工具，為自己未來規劃專屬的人生。安聯人壽建議獨立性強的單身女性，應留意自身醫療風險的轉移，為彌補住院醫.......
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