請問何為太陽能預留管路.急急急!

發表日期 2008-09-01T11:31:14+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 因最近購買瞭房子(預售屋).現在建商要跟我收一筆叫太陽能預留管路的費用.我不懂?太陽能不是走一般熱水管路就可以瞭嗎?為什麼要有所謂的太陽能預留管路九韆多元 . ... 請問何為太陽能預留管路.急急急! .....

因最近購買瞭房子(預售屋).現在建商要跟我收一筆叫太陽能預留管路的費用.我不懂?太陽能不是走一般熱水管路就可以瞭嗎?為什麼要有所謂的太陽能預留管路九韆多元 .建商說太陽能預留管路是走牆壁內.日子久瞭管子比較不會爛掉?????而一般是走牆外(做明管)日子久瞭比較會爛?????建商說的是否真的????????請求版內先知求救

[ 本帖最後由 st505721 於 2008-9-2 00:18 編輯 ]

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大大您好~
我建议您跟建商谈清楚,合约内有没有提到这一项
未什么先前没有这一项,突然多了这一项费用
感觉建商好像在坑人

可能是我才疏学浅.没听说过要收这种钱

太阳能只有南部比较适合.比较能达到节能效果
就跟小型风力发电机一样要靠海边风大才有用
夏天热水用量少.却出大太阳.冬天要用了偏偏没阳光
除非是夏季您家的热水用量依然很大
不然说真的.本来是想节省.反而造成浪费
放在屋顶当装饰
您买的是透天厝吗
不装行不行呢
收完这比我猜还得收光签网路预留管路费喔
假如您同意我的看法那就不要装

明天帮您请教一下专家在来补充

原帖由 gunter 于 2008-9-1 05:02 发表
大大您好~
我建议您跟建商谈清楚,合约内有没有提到这一项
未什么先前没有这一项,突然多了这一项费用
感觉建商好像在坑人

大大你说的没有错.可是房子买了就买了我现在就像待宰的羔羊...........

原帖由老哥于 2008-9-1 15:02 发表
可能是我才疏学浅.没听说过要收这种钱

太阳能只有南部比较适合.比较能达到节能效果
就跟小型风力发电机一样要靠海边风大才有用
夏天热水用量少.却出大太阳.冬天要用了偏偏没阳光
除非是夏季您家的热水用量依然很大
...

大大你说的也很有道理

.可是公司近年来购屋的同事(4~5位).每一个都是透天有装太阳能

.大家都说比以前的电热水器还要划算.春夏秋冬都一样

.同事们也都说没有听过有这一条费用(太阳能预留管路)

.最后很谢谢大大的发言.真的

现在头痛中................

那就不要装
到时候在洗孔就好了
除非建商有送太阳能热水器

这一条费用是建商死要钱
可以不要理他
管路本来就包含在水电工程费内
硬要钱的话可以要他全部拆除
拆除不完全罚他钱
看他怎么说
我没说同意你敢把杂七杂八的东西放在墙壁里
还敢向我收钱?

应该这样说吧
你在签约时在一般水电费里面有无太阳能预留管路工程
还是合约有另外註明这项工程费用,先釐清这点就可以知道你要不要付钱了
再来就是你是否有需要这项设备
假如有需要当然是请建商在盖时就把管路先预埋好
暗管是一定比明管好的,不只美观而且寿命比较长
买预售屋是有风险的,就看你懂不懂而已~~~~

建商在坑你的钱啦
就说当初合约没这项
别付他钱就是了
有99%的建商=贝戈戈商
所以~别被骗啦

一般的建筑物的水管都是在墙壁里的~~(包括热水管),而且一般装太阳能热水器的热水管本来就包含在内~~当然从太阳能出来后的热水管有一段是一定暴露在外~~其余应该也是用本身的热水管....如果合约中没註明要另外收费~~就不用付吧~~我想

太阳能预留管路
我做建筑水电工程有15年了
从来没听说有预留太阳能管路
建议你可以要求建商带你去看或者是要建商提出证明
一般太阳能热水器都是成屋后在安装
不要选择预留
以后如果没用到会造成绣蚀引起不必要的麻烦

建商坑人别被骗了
管路可跟建商要水电施工图
看当初水电配置有无太阳能预留管懂吗

本帖最后由 dct181 于 2009-6-5 21:09 编辑

先帮您整理一下!!首先您应该很清楚您房子内原本就该埋设冷水与热水管
冷水管就是由水塔或增压马达送到已经预埋在墙内的管线
热水管亦然即是由瓦斯热水器或电热水器  或是太阳能热水器送进"原先就埋好的管线内"
应该不会有人在结构体内安装两条热水管线
然后再跟您确认太阳能定义  如果是太阳能热水器
那在就没有任何预留管问题因为太阳能热水系统是在太阳能板后循环管加热
再送进储热桶...接下来就走原有室内热水管分送到各楼层
建商或许会跟您说墙内他有帮你埋两条热水管  以供应你未来可以同时使用一般热水器与太阳能热水器
但是这就是个贱商的说法(他也会用冬天太阳比较弱  太阳能热水器不足要在加套一般热水器系统来支援之类说法) 不管如何墙内热水管线依然可以只跑一条管线  在外露的地方分出一个切换器就可以让两台系统并行.两条管线未来会有维修问题

基本上这笔钱完全不合理~

接着开板大大去看水电图应该会有难度...楼上做十五年老师父最清楚  一堆你看不懂的符号和实现虚线
但是在契约上是否註明这点倒是可以着手去注意~并请建商提出管线埋设时的施作照片.(这里要注意的是要看管路的两端施作照片就是出水口跟入水口)
如果他告诉您  没照片  您看合约也没有写自救的方式就是找信任的水电师傅(楼上的建筑水电大大)去帮你巡管线...建商应该不会蠢到埋两条管  他只是想鬼扯骗钱.

太夸张的建商了吧,几百万的房子,怎么会还要跟客人多收几千元,听到都不爽!

很不合理的收费
现在大多的建商不会这样做
会伤了他们公司的信誉
但是预售屋还是会巧立一些杂七杂八的名目来收钱
收到的钱是现金
对公司週转金有很大的帮助

一般居家使用管路有热水管跟一般水管，热水管会依情况当时设计而有不同，现今一般都走单一回路设计，可减少热水器的潜藏风险，也增加维修的便利性，所以只有你选择使用热水源的切换问题，管路依旧是同一套系统，该笔花费是不必要的。

建议如果不想安装太阳能热水器就不要预留管,等要安装时在请师傅依实际需求安装,(通常是由原有热水管接)

他可能未来要让你在屋顶装太阳能电热器吧！
所以要预留管路！

最近盖透天的蓝图都会有这样东西居多吧因为你热水炉不一定在屋顶应该都在各楼层我之前盖一间四楼半他是1 2 3 4 楼的热水管在连接预留到屋顶出四根热水管然后先用管帽封住如果你要更改换把热水器的出水口封住这样应该就叫预留太阳能吧?? 至于多收的那应该是建商的问题了

9000元真是太贵了，建商没留名声给人探听这东西是很基本的。
我想你还是请建商说明清，9000元的施工是在什么地方，一般来说3楼半透天，我会在3f前预留220v电源和热水管，另外再拉一组上4f＜因为太阳能也要220v电＞，这很近材料没多少钱，只要是在结构体施工中都ok，你可以反问建商，难到其他间都没有这组管线吗？

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