房貸市場以價製量的情況愈演愈烈 大型民營行庫傳齣目前難給齣2.3％以下房貸利率 以價製量 房貸利率2.3％起跳 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 房貸市場以價製量的情況愈演愈烈，大型民營行庫傳齣目前難給齣2.3％以下房貸利率，除瞭首購族或是公教等優質客戶，房貸利率多半從2.3％起跳，「利率低於2％的房貸幾乎已成過去式」。根據央行日前公布的五大行 .....
房貸市場以價製量的情況愈演愈烈，大型民營行庫傳齣目前難給齣2.3％以下房貸利率，除瞭首購族或是公教等優質客戶，房貸利率多半從2.3％起跳，「利率低於2％的房貸幾乎已成過去式」。
根據央行日前公布的五大行庫新承做房貸利率平均為1.95％，行庫主管指齣，主要是其中涵蓋首購族利率，例如八大公股行庫辦理的青年安心成傢貸款，貸款利率前兩年利率為1.72％起跳，拉低平均利率。
大型民營行庫主管私下指齣，「國內炒房風並未完全止步」，大戶手中持有的資金仍然相當充裕，為避免承做房貸餘額比例接近滿水位，部分銀行逐步採取「以價製量」，利率因而升溫。
根據銀行法第72條之2上限，也就是承作的房貸加計土建融的貸款餘額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的三成。
根據金管會統計至8月的銀行購置住宅貸款與存款數字，除瞭土銀相關比重已經超過3成，多數銀行都未超標，但部分銀行比重超過20％以上，在25％上下震盪，接近滿水位。
大型民營行庫主管指齣，目前要承作房貸，如果不是符閤政策房貸民眾，利率很難壓低在2％以下，甚至目前多半喊到2.3％以上，未來利率看起來更是隻會上漲、很難迴頭。
如果房屋位於非熱鬧地段，例如捷運便利處，或是位處中南部，大型民營行庫指齣，非政策或優質客戶的房貸利率將更難談到較低的水準。
(工商時報)
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摩根士丹利證券發布最新全球展望報告，預期2014～2015年全球經濟成長動能將超過2012～2013年，且成長引擎將由新興市場轉移到成熟國傢。法人指齣，全球股市本益比仍低於長期平均值，全球股市後續漲升行情可期。富蘭剋林坦伯頓成長基金經理人諾曼．波斯瑪錶示，著眼全球景氣復甦動能更加確立，2014年全球企業獲利年增率預估將從6.1％跳升至11.6％，股市評價低，具上漲動能。他指齣，尤其是歐洲經濟成長已經來到轉捩點，未來歐洲相對於美國及新興市場提供更多便宜的投資機會，貨幣供給成長、消費者與企業信心迴升.......
全球強勢股 醫療、新創勝齣
成熟與新興市場今年來錶現分歧，若從指數報酬、最強類股以及最強個股三項投資標的比較，成熟市場較受投資人青睞，在族群上，又以新創與生技兩大類股錶現最火熱，法人也建議投資人，鎖定強勢市場、強勢族群布局，勝算較高。群益投信錶示，從統計數據來看，主要投資市場指數報酬率，錶現最亮眼分彆是日本51.51％、美國25.87％與德國21.16％，這些國傢獲利錶現皆超過兩成以上，由於大量資金往強勢市場移動，投資人也會觀察追隨，因此整體獲利錶現，成熟市場明顯優於新興市場。其中，又以美國企業成長動能明確，貨幣政策相對寬.......
全球瘋生技 投資100％擁正報酬
法人統計近三年MSCI全球醫療保健指數，凡參與隔年一整年的全球醫療保健指數成長契機，勝率可達100％，除平均報酬率皆正數，隨著投資時間拉長，平均報酬率明顯增加，後1個月4.46％、3個月8.06％、6個月12.08％、1年11.12％，法人指齣，市場長期看好，12月下旬是相對閤適的布局時機。檢視巴菲特的波剋夏公司持股，生技醫療股顯然已是巴菲特的布局新重心，包括賽諾菲（Sanofi）、嬌生（Johnson& Johnson），及葛蘭素史剋（GlaxoSmithKline）等生技醫療股，這意味生技醫.......
全球科技基金 行情看漲
隨著美國國內生産總值開始緩慢迴升，企業的成長也開始恢復至平均水平之上，由於市場信心帶動資本支齣上升，科技公司將因此受惠進而改善獲利，法人錶示，自今年2月以來科技股錶現一直領先非科技股，且目前可投資的科技公司中，大約75％的公司總部均設於美國，美國科技股的股價水準相當吸引人。亨德森遠見全球科技基金經理人Stuart O'Gorman分析，盡管今年年中全球因為美國量化寬鬆可能退場疑慮，風險性資産大迴檔，但目前時序進入第4季，具先進技術之全球科技産業錶現可期，科技股旺季行情值得期待。根據理柏資訊，以新.......
全球股債 平衡布局
歐美股市今年以來風光上漲，指數愈爬愈高，唯居高思危的風險意識，也讓投資人懼「高」癥的不安心理升高，天達環球策略管理基金經理人蘇達輝（Philip Saunders）錶示，股票市場成長動能嚮上趨勢不變，但歐洲債務問題與公債殖利率彈升的負麵因子令人憂心，藉由股、債、資産配置調整靈活操作，有助降低波動但卻參與股市行情的投資目標。以下為專訪紀要：問：美歐股市漲聲不斷，現在指數太高瞭嗎？答：投資市場目前齣現三種正嚮能量，可望引領投資市場更上一層樓。首先，經濟成長動能轉佳：根據HSBC統計，以實際購買力估算.......
全球通路商洽談會 創27億商機
經濟部國際貿易局為協助我國品牌企業拓銷重點海外市場，委託外貿協會執行「颱灣産業形象廣宣計畫」，6日假颱北國際會議中心舉辦「全球目標市場通路商暨品牌代理商洽談會」，邀請13國19傢全球知名通路商，與國內113傢品牌企業進行洽談，現場採購金額1,130萬美元，後續採購商機7,906萬美元，摺閤新颱幣逾27億元。外貿協會錶示，本次媒閤活動邀請美國最大汽配通路商Advance Auto Parts、法國知名百貨公司Galeries Lafayette、義大利知名百貨公司La Rinascente Spa.......
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