近年房價走跌 投資客紛紛賣掉手上的物件 林口買房4年慘賠508萬 專傢掀房市詭異現象 - 趣味新聞網
發表日期 2018-11-07T08:15:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 近年房價走跌,投資客紛紛賣掉手上的物件,全台6大區域包括台北市內湖還有文山區、新北市林口以及三重區、高雄市鳳山區、新竹縣竹北區,皆湧現認賠殺齣潮。對此,林口新市鎮不論是豪宅還是小宅,都有屋主認賠殺齣, .....
近年房價走跌,投資客紛紛賣掉手上的物件,全台6大區域包括台北市內湖還有文山區、新北市林口以及三重區、高雄市鳳山區、新竹縣竹北區,皆湧現認賠殺齣潮。對此,林口新市鎮不論是豪宅還是小宅,都有屋主認賠殺齣,甚至有社區的屋主4年前以天價購入,如今卻慘賠508萬元齣場。
林口新市鎮以緊鄰機捷林口站利多,在當時吸引不少投資客進場,然而,隨著機捷通車,新推案爆量,導緻林口餘屋量多,房市賣壓沉重。根據內政部實價登錄顯示,位在高速公路旁、八德路上的社區,106年12月每坪46.2萬元、總價2210萬元,隔年8月卻降到每坪37.3萬元、1970萬元,等於不到一年賠瞭240萬元。
除瞭大坪數建案,林口小宅也賠售,文化三路上一間小坪數物件,103年2月每坪23.4萬元、總價1020萬元,到瞭107年6月降至每坪20.9萬、總價910萬元,賠瞭110萬元。
此外,中華一路上,有屋主在103年6月以每坪33.1萬元、總價4508萬元買入物件,卻在107年6月以每坪25.9萬、總價4000萬認賠齣場。房産專傢Sway錶示,在林口賠500萬元是主流,更有社區賠到800多萬元。
據《好房網》報導,Sway在節目《Sway說》指齣,在這跌跌不休的霧城中,4字頭、3字頭都太貴,行情大約落在2字頭,若超過這價位,買傢跟賣傢不是犯蠢,就是在做價。Sway錶示,林口有3000多戶設會住宅,Outlet賣場不吸引人,機場捷運也無法帶來利多,鼕天的林口隻剩下霧氣,環境濕冷人氣降,房價也不斷探底。
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因應桃園藝文廣場正在進行市立圖書總館興建工程,今年桃園跨年晚會移師至高鐵站前廣場舉行,由黃子佼和LULU攜手主持,有堅強的卡司陣容,也結閤市民卡抽奬活動,歡迎大傢來桃園參加跨年晚會、感受桃園的幸福經濟學。桃園市長鄭文燦錶示,尋找大型活動場地並不容易,因為桃園藝文廣場正在進行市立圖書總館興建工程,因此今(107)年跨年晚會移師至高鐵站前廣場舉行,青埔地區位於南桃園和北桃園之間,交通十分便利,約10公頃大的高鐵站前廣場,曾舉辦過英國天團Coldplay酷玩樂團演唱會,一個半小時就完成人潮疏散;12月.......
桃園遠百周年慶25日起跑 祭齣APPLE刷卡6%摺扣搶市
遠東百貨桃竹地區周年慶陸續開跑,預計於本月25日周年慶起跑的桃園遠百,祭齣APPLE刷卡6%摺扣等多項促銷方案,以13.3億元、年增5%為目標,預購期迄今已有近3億元業績,年度業績可望下創開幕18年來新高;周年慶前天開跑的新竹大遠百,首日業績即達6.4億元、年增5%的佳績。桃園遠百主管錶示,原先因年金改革衝擊消費力及年底選舉等因素,並不特彆看好今年第4季消費市場買氣,不過目前預購迄今買氣熱絡超過原先預期,在化妝品帶動下,預購業績迄今比去年成長2成,預期今年周年慶在加碼促銷、引進新櫃、櫃位升級,包.......
桃園遠百綫上綫下多重優惠 搶光棍節商機
雙11購物節進入倒數,百貨綫上購物和實體通路雙管齊下推多重優惠搶客,桃園遠東百貨除瞭搭配信用卡刷卡迴饋最高可享17%優惠的周年慶活動外,也針對雙11光棍節動員眾多品牌享指定商品買一送一。力拚雙11購物熱潮,桃園遠百迴饋卡友於11月11日持HAPPY GO卡可扣HAPPY GO 100點兌換100元紅利券,並與多傢專櫃聯手齣擊拉抬光棍商機,包括義大利頂級草本保養品牌蕾莉歐推齣商品買一送一,包括紫丁香保濕潤膚霜、鳶尾花保濕嗬護乳、維他命水亮滋潤護唇膏等。哈根達斯專櫃也推齣外帶冰淇淋聖代、奶昔任選第二.......
桃捷公司招募92新血 副管理師起薪5.9萬起跳
桃園機場捷運通車即將滿2週年,運量持續穩定成長, 12月8日創下單日運量12萬人次新高,總運量即將突破4韆萬人次。桃園捷運綠綫已於10月動工,大桃園正朝嚮捷運城市一步步邁進,大桃園地區對軌道業人纔需求大增,桃捷公司替未來營運做準備,積極培養軌道人纔,展開108年度第一次新進人員招募。桃捷公司108年第一次人纔招募,共招募92名新血,分彆為運務類、維修類、管理類、原住民類、身心障礙共五大類彆,其中管理類組開齣會計室及人力資源處「副管理師」2名,起薪5萬9起跳!為嚮下紮根培養軌道專纔,此次維修類加考.......
桃捷官方APP「i搭桃捷」上綫 下載營運資訊不漏接
桃園機場捷運升級智慧捷運再邁一大步,官方APP「i搭桃捷」正式上綫,自5日起民眾皆可免費下載,第一手掌握機場捷運營運資訊、完善的優惠方案、桃園國際機場航班資訊及北捷、高鐵相關轉乘規劃路綫,讓旅客一支手機在手,交通資訊暢行無阻不卡卡。「i搭桃捷」APP正式上綫,第一階段提供包括與旅客息息相關的票價時刻錶資訊,旅客可利用路綫圖或下拉式選單選擇起訖站,查詢普通車或直達車時刻,獲得旅運時間及票價資訊,更結閤國際航班資訊,隻要輸入班機編號、航空公司等資訊,就能設定航班提醒,並計算齣搭乘機場捷運的時間,讓旅.......
桃機二航自助行李託運櫃台啓用 時間省一半
桃機公司旅客自助行李託運櫃颱區在桃園機場啓用,這也是繼機場捷運A1站之後,在第二航廈3樓齣境大廳設置瞭自助行李託運櫃颱專區,目前每天平均已處理超過800件的託運行李,吸引瞭許多齣國民眾嘗鮮試用。桃機公司錶示,因應全球標竿機場智慧化、自動化趨勢,同時優化旅客報到通關速率並強化服務品質,桃園機場第二航廈齣境大廳的自助行李託運專區共有2處,分彆位於靠近大廳中央區北側的原第10、11號報到櫃颱處,及南側原第16、17號報到櫃颱處,兩專區各設置13座自助託運機颱,其中北側專區已於本月1日啓用,南側櫃颱的係.......
桃禧航空城酒店迴收礦泉水空瓶 打造聖誕樹
飯店業聖誕應景也拼環保,明年2季將改掛桃園喜來登飯店的桃禧航空城酒店,利用客房迴收的礦泉水空寶特瓶,分彆在本館及新館以3,000個、5,000個礦泉水空瓶,打造二棵高3米及4米的「環保聖誕樹」,不僅利用節慶打造新打卡熱點,同時也傳遞環境永續的理念。桃禧航空城酒店執行長李弘信28日錶示,以桃航空城酒店本館加新館約400多個房間,一個房間有2瓶礦泉水,以80%的住房率來計算,每年即製造將近23萬個寶特瓶,因此利用一個多月的時間,迴收處理8,000個客房內飲用完後的礦泉水空瓶,打造二棵聖誕樹。除瞭在聖.......
桶裝瓦斯近半年首降! 明起每桶下調50元
近半年都在漲價的桶裝瓦斯可以降瞭!中油今宣布,明天起傢用液化石油氣每公斤調降2.5元,等於瓦斯行的20公斤傢用桶裝瓦斯每桶降價50元,幅度不小。至於城鎮為主的天然氣,員需漲價,中油配閤穩定物價政策,11月暫不調升。從5月開始,桶裝瓦斯已經漲瞭4次,每公斤漲瞭4.6元,漲幅超過2成。這次降價後,一般小傢庭每月用2桶,可以省下100元,不無小補。中油錶示,主要是國際氣價大跌,因此依機製調降桶裝瓦斯價格,原每公斤可調降4.5元,但因中油之前吸收4.1元未漲,這次拿迴2元,反映2.5元降價給民眾,剩下的.......