日勝生集團旗下子公司泰誠營造取得「高雄火車站站東舊宿捨區都更案」 土地麵積約2.77公頃 打造高雄新京站 開發效益上看百億 - 趣味新聞網
發表日期 2020-02-07T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 日勝生集團旗下子公司泰誠營造取得「高雄火車站站東舊宿捨區都更案」，土地麵積約2.77公頃，將以台北車站「京站」的成功開發經驗，打造高雄「新京站」、以及總銷百億的全齡宅社區造鎮大案，預計可將高雄火車站及 .....
日勝生集團旗下子公司泰誠營造取得「高雄火車站站東舊宿捨區都更案」，土地麵積約2.77公頃，將以台北車站「京站」的成功開發經驗，打造高雄「新京站」、以及總銷百億的全齡宅社區造鎮大案，預計可將高雄火車站及民族車站聯結成核心新商圈。
台鐵局與泰誠營造6日舉辦簽約典禮，後續階段性公開審議作業估計需時兩年，之後進入實地開發階段，整體計畫開發時程約需至少四至五年，投資金額粗估將近百億，開發帶動的效益預估也會超過百億元。
台鐵局長張政源緻詞時指齣，本案得來不易，不僅是台鐵局招商的第二個公辦都更案，也是台鐵局「唯一」在高雄成功辦理的都更案，還是日勝生集團第一個「跨過濁水溪」的開發案，台鐵局希望可以復製台北轉運站開發案的成功經驗到高雄。
高雄都發局長林裕益錶示，此案未來可望結閤高雄火車站每日3.7萬進齣人潮，引入通勤住宅及觀光旅宿，並帶動周邊發展商機，日勝生的投資更具帶頭示範作用，有助帶動鐵路地下化沿綫兩側，公私有土地的都市更新。
日勝生集團董事長林榮顯錶示，此筆都更案興建量體達7萬坪，包括1棟「新京站」購物商場，及10棟以上銀級綠建築和銅級智慧住宅；另外也將引進影城、超市、兒童托幼服務、長者日照居傢服務與裏民活動中心，打造復閤式全齡社區與健康之傢。
日勝生協理陳婷婷錶示，全案占地麵積達8,378坪，其中全齡住宅預計有1,500戶，每戶坪數主力為17～50坪，一樓店麵坪數約35～60坪，估計未來總銷規模將超過100億元，目前售價未定，不過確定會在跑完都更程序並取得建照後，先行對外預售。
全案台鐵局分迴比率將超過五成，至於日勝生很可能取得「新京站」的委託經營閤約。
至於其中的健康之傢，可能規劃類似日勝生「隻租不售」的中和「樂陶居」模式。陳婷婷指齣，日勝生集團正積極跨足銀發事業，第一筆大型開發案新北市三芝樂齡宅，將在今年第二～三季推齣試水溫，總銷規模至少35億元上下，會視市場反應，再決定高雄案健康之傢的經營模式。
(工商時報)
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中國智慧手機2020年起全麵導入FM晶片，另外5G需求推動下，WiFi 6新規格升級需求將同步成長，華為、OPPO、Vivo及小米等四大品牌已規劃在2020年推齣相關機種。法人看好，射頻IC廠立積除瞭現有客戶華為之外，亦有機會攻入其他陸廠，全年業績創高可期。隨著中國官方建議中國大陸智慧手機品牌加裝FM晶片，以利使用者接收公共預警訊息效益下，陸係品牌手機如華為、OPPO、Vivo及小米等都已經開始規劃全麵在2020年新機導入FM晶片。供應鏈認為，中國大陸正處新型肺炎疫情延燒影響，官方為瞭發佈緊急訊.......
摩天豪宅 北中南遍地開花
颱商迴流潮不但激勵辦公、廠辦市場熱呼呼，連大戶豪宅市場也走齣寒鼕明顯升溫，明年北中南三大百坪摩天豪宅案，將嚮金字塔頂端客層招手，包括颱北市「Diamond Tower」將開齣每坪坐2望3的三位數高價登場；颱中市「寶璽天睿」每坪則將開齣8字頭；高雄「遠雄THE ONE」每坪開價50～70萬元，房市將更有看頭。2020年北中南將登場銷售的摩天豪宅，包括颱北樓高30和31樓的「Diamond Tower」，颱中38樓層的「寶璽天睿」，高雄排名亞洲第六高、颱灣最高摩天住宅大樓，68樓層的「遠雄THE O.......
摩曼頓引進INTERSPORT 插旗士林
隨著東京奧運、世界盃等國際賽事即將登場，不僅時尚界大掀運動風，運動業時尚化趨勢更是愈發興盛，颱灣運動鞋通路龍頭摩曼頓，開年即引進全球運動用品通路INTERSPORT來颱搶市，並於士林商圈開齣首傢旗艦店。摩曼頓指齣，源自瑞士的INTERSPORT超過50年，目前在58個國傢超過6,200傢門店，是全球門店數最多的綜閤運動用品零售通路，其銷售涵蓋廣泛運動領域，並結閤「SafeSize 3D足部分析」及運用跑步機測試和多項人性化試用，幫助消費者實際感受商品性能、享受便利舒適的購物環境。INTERSPO.......
擠下三星 英特爾重返半導體龍頭
國際研究暨顧問機構Gartner公布最新報告指齣，2019年全球半導體總營收為4,183億美元，較2018年減少11.9％。原因在於記憶體市場衰退，使許多大廠受到負麵衝擊，英特爾又擠下三星，重奪全球半導體廠的冠軍寶座。Gartner研究副總裁Andrew Norwood錶示，2019年記憶體市場營收下滑31.5％，占半導體整體銷售的26.7％，其中DRAM從2018年底到2019年全年都供過於求，因此2019年記憶體相關業績年減37.5％。Andrew Norwood指齣，這次供過於求狀況産生，.......
擬閤資育成新創公司 中華電攜交大 攻5G智慧交通
中華電信、交通大學31日簽訂閤作意嚮書，雙方將整閤交通大學先進研發技術、及中華電信研究院的核心技術，共同布局5G先進智慧交通應用服務。中華電信董事長謝繼茂錶示，透過閤作將技術産品驗證成熟後，雙方有機會共同閤資育成新公司，除瞭布局颱灣市場，也放眼海外市場，希望攜手颱廠共同打國際盃，首站以東南亞及中亞市場為目標。中華電信數據分公司總經理林榮賜錶示，交通大學在人工智慧、毫米波5G與雷達晶片係統、嵌入式係統晶片、ADAS 、自駕車感知與控製係統錶現傑齣，逾韆名教授在各領域廣泛深入研究，具備國際競爭力的研.......
擴大企業社會責任 順天環匯關懷在地和弱勢
繼前（2018）年之後，『順天環匯酒店』於2019年再度邀請『一粒麥課輔班』的師生一同於耶誕節前夕，於飯店一樓大廳及餐廳舉辦感恩餐會，受邀齣席的對象，除逾30位來自『一粒麥客輔班』的師生及傢長及順天建設柯興樹董事長、柯啓新特助、林丙申總經理外，飯店也特彆邀請目前入住於飯店的多傢外商及本地企業的長期住宿房客一同參與此次的感恩餐會，希望能藉由共襄盛舉，拋磚引玉，讓更多企業重視社會弱勢關懷。飯店總經理林信誠錶示，『順天環匯酒店』秉持母公司順天建設長期贊助、支持文化及公益的精神，於前（2018）年飯店尚.......
攜手中華電 優派智慧互動白闆 搶進校園
ViewSonic優派宣布與中華電信攜手閤作，贏得2019年度前瞻基礎建設計畫中，規模最大的互動白闆採購案「颱南市國民中小學普通教室數位教學設備更新計畫」，將為颱南279間學校的1221間教室導入ViewSonic的ViewBorad智慧互動白闆，協助打造互動、創新、智慧的教育環境。此外，ViewSonic也爭取到「颱北市高中職暨國中小智慧未來教室採購案」，將協助颱北市521間教室升級為互動智慧教室。在颱南市與颱北市的前瞻基礎建設計畫中，將分彆導入75吋與85吋的4K ViewBoard智慧互動.......
攜手台中榮總 奇唯推醫師國考綫上評量係統
颱灣資訊服務龍頭企業精誠資訊（6214）旗下子公司奇唯科技與颱中榮民總醫院共同發錶全颱首創「OSCE臨床技能測驗綫上即時評量係統」，透過敏捷式開發方法、跨平颱的開放式架構等科技應用，開發可勝任醫師執照國傢考試等級的OSCE（Objective Structured Clinical Examination）測驗係統平颱。該評量係統不僅大幅縮短成績計算時間、降低傳統人工統計錯誤，更能建立教案資料庫及考生能力錶現常模，以及智慧化成績分析與成果共享，並於測驗完成的同時，即時建立考生、考官及標準化病人執.......
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