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自稱看好上海的潘石屹 近日以22.5億元(人民幣 SOHO中國大舉購地 - 趣味新聞網


自稱看好上海的潘石屹 近日以22.5億元(人民幣 SOHO中國大舉購地


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     趣味新聞網記者特別報導 : 自稱看好上海的潘石屹,近日以22.5億元(人民幣,下同)價格、約台幣106億元,獲得外灘204土地開發案。潘石屹錶示,「SOHO中國(00410-HK)未來的方嚮還是很明確,就是集中在北京和上海的繁華 .....


    自稱看好上海的潘石屹,近日以22.5億元(人民幣,下同)價格、約台幣106億元,獲得外灘204土地開發案。潘石屹錶示,「SOHO中國(00410-HK)未來的方嚮還是很明確,就是集中在北京和上海的繁華地段,開發商業地産。」

    據悉,SOHO中國將收購國鼎公司90%股權,從而間接持有國鼎旗下一項目公司61.506%的股權;SOHO中國將擁有地上69000平方公尺、地下逾12000平方公尺的商業麵積,及50000平方公尺左右的庫房和車位。

    2013年下半年建成

    這是潘石屹繼以24.5億元的高價買下東海廣場後,再次進入上海市場的第2個專案。SOHO中國指齣,東海廣場項目的運作成功,證實瞭上海在商業物業投資領域的市場潛力,以及上海核心地段商業物業所突顯的價值優勢。

    因此,公司有意通過進一步擴大上海市中心的物業開發業務比例,以擴大參與持續成長的物業市場。

    潘石屹錶示,「不過這個項目的貸款條件非常成熟,所以計畫50%以上的收購會使用銀行貸款。」他透露,公司將盡快完成開工,並在2013年下半年建成。

    潘石屹強調,「此次收購對公司股票應是較大利好;應該說外灘這個位置並不亞於北京前門這樣的地段,是最好、最有代錶性的地段。」昨日SOHO中國股價上升2.91%,收4.25港元。

    備妥50億 瞄準滬商辦

    由於目前外灘市場化運作的辦公大樓數量不多,潘石屹認為,「初步會考慮長期保留商鋪部分,因為我們認為這個地方的商業物業潛力非常大。」

    潘石屹錶示,今年公司還將高舉收購大旗,積極尋找閤適專案,目前在上海即有其他多個專案正處於不同的接觸商談階段,「收購資金去年100億元多一點,今年大概差不多,也會有50%花在上海。」

    陸媒因此認為,下一項最有可能的投資,就是潘石屹念念不忘的大虹橋項目。

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   瑞信中國研究部主管陳昌華昨日在上海接受媒體採訪時錶示,大陸股市下半年仍有上升空間,預計到年底A股市場將上升到3300點左右,H股到14000點。一財網報導,陳昌華認為,兩個因素對下半年A股市場的影響較大,一方麵是地方政府債務問題,另一方麵是房地産政策應盡快明朗化。陳昌華錶示,預計到今年年底地方政府融資平颱貸款將由目前的8兆增至10至12兆。而地方政府負債問題是中央政府、地方政府和銀行三方的博弈,最終可能是由中央政府和銀行共同承擔地方政府的債務。他還錶示,保障性住房對房地産市場並非不利因素,相反,.......


《股市短波》社保基金 火綫增倉A股

   《證券時報》報導,大陸全國社保基金最近擬增倉A股,資金超過20億(人民幣,下同)。消息人士指齣,社保基金從10傢管理人中選瞭6傢,其中華夏基金獲得的5億資金本月6日已到帳。英大證券研究所所長李大霄錶示,從社保基金曆年來的增持時點來看,A股底部信號或許已經開始顯現,至少從當前到年底將不會是單邊下跌的熊市。.......


《股市短波》興業證券 即將登陸A股

   《證券日報》報導,興業證券首次公開發行不超過2.63億股的計畫已獲大陸證監會審核通過,將成為2009年IPO重啓後第4傢通過公開發行登陸A股市場的券商。2009年6月A股IPO重啓後,光大證券、招商證券、華泰證券相繼通過主闆IPO登陸A股。將興業證券計算在內,已有14傢券商上市,占大陸券商總數的13.2%。業內人士認為,目前上市券商占行業比已經不低,IPO重啓後1年時間已有4傢券商登陸A股,另外證監會加強對藉殼上市的審批,就目前市場情況看,今年下半年證監會通過其他券商申請的可能性不大。.......


《股市短波》農行A股 網下獲16倍認購

《股市短波》農行A股 網下獲16倍認購

   大陸媒體報導,截至初步詢價結束時,機構投資者對於中國農業銀行的認購股數已超過700億股,認購倍數已高達16倍。據《華夏時報》報導,農行詢價已經結束,發行價在3.5元(人民幣,下同)之上幾乎沒有懸念。該報導指齣,據接近農行的消息人士透露,雖然一些研究員此前對目前銀行業估值水平存有疑慮,但還是有很多機構在初步詢價時給齣3.5元以上的價格。《第一財經日報》報導,南方地區某基金公司負責機構業務的總經理助理透露,農行A股IPO對機構的詢價工作23日中午結束,機構詢價的中值確定為2.7元。另農行昨在香港啓動.......


《財 經 短 波》保誠終止收購友邦

《財 經 短 波》保誠終止收購友邦

   英國保誠集團(02378)宣布,退齣收購友邦(AIA)協議,因美國國際集團(AIG)拒絕接受保誠集團下調後的收購報價。保誠集團上周末提齣把對友邦保險的收購價調整到304億美元﹐比原報價少瞭50億美元,不過美國國際集團拒不讓步。保誠主席Harvey McGrath錶示,由於與AIG重新商討條款無法達成共識,加上認為不強求收購更符閤公司股東的最佳利益,因此選擇退齣交易。.......


《財 經 短 波》農行計畫7月16日香港上市

《財 經 短 波》農行計畫7月16日香港上市

   據外電援引知情人士的話指齣,中國農業銀行香港上市聽證會定於6月10日舉行,若獲得批準,該行計畫7月16日在香港上市。農行上海上市的具體日期未能立刻獲知。中國證監會尚未公布何時審核其上市申請。《第一財經日報》日前指齣,農行5月25日A股IPO初審順利,將先發A股。上述知情人士稱,農行在6月的前兩周與分析師和基金管理公司就IPO的定價進行討論,因其擔心當前股市的疲軟狀況可能會削弱需求。農行將邀請機構投資者在6月17日至23日對其A股IPO進行初步詢價。該知情人士還透露,若獲得批準,該行計畫A股的掛牌.......


《財新網》加薪潮湧…衝擊珠三角經濟

《財新網》加薪潮湧…衝擊珠三角經濟

   6月7日,富士康宣布加薪計畫:通過3個月考核的一綫作業員,月基本工資可達到2000元(人民幣,下同)。此外,南海本田罷工事件,1000多名本田工人持續18天的和平罷工,對低工資說「不」,導緻本田麵臨每天2.4億元的損失。最終與資方達成加薪35%即500元的協議。6月9日,富士康門口稀落地站著2、30個年輕男女。其中一位是從附近的三強電子工廠趕來的女工。她說,她就是為近乎「誇張」的2000元工資而來:「做的工作都是一樣的,我在那邊隻能拿900元,想辭工過來試試。」超幅加薪引發工潮但富士康方麵也以貼.......


《長沙校花》─李露絲

《長沙校花》─李露絲

   生日:12月28日身高:167公分 血型:AB三圍:76、56、81公分星座:魔羯座 籍貫:湖南長沙(取自新浪汽車網).......


《風雲》導演劉偉強 決心將《阿鼻劍》搬上螢幕

《風雲》導演劉偉強 決心將《阿鼻劍》搬上螢幕

   19年前在颱灣造成轟動的水墨漫畫《阿鼻劍》,上周在北京電影學院舉行簡體中文版的發錶會,作者郝明義、繪者鄭問與導演劉偉強都齣席這場發錶會。曾執導過《古惑仔》、《無間道》的劉偉強在場中錶示,絕對要將《阿鼻劍》拍成電影。《阿鼻劍》是知名齣版人郝明義以「馬利」為筆名創作漫畫文本。而後邀請鄭問繪圖,鄭問以中國水墨的筆法創作瞭兩本《阿鼻劍》,紅遍颱灣和日本。1993年,劉偉強看到這個漫畫後,被其中「充滿人性的東西」打動,便買下瞭漫畫的影視改編權,試著將它搬上螢幕。但買下版權10年,劇本刪改瞭10次,劉偉強還.......


《香港股市分析》交投清淡 持續橫嚮盤整

《香港股市分析》交投清淡 持續橫嚮盤整

   由於本地藍籌股於美國ADR市場錶現強勁,港股周四明顯高開。但日股走勢偏弱,加上投資者對A股經過3天假期後重新開盤的低迷錶現感到失望,限製恒指漲幅。恒生指數收20138,上漲76點,國企指數收11584,上漲27點,成交金額488億元(港幣,下同),市況持續清淡。地産股普遍上漲,但恒基地産旗下西半山豪宅天匯20個單位買傢要求取消協議,證券商下調恒基目標價,股價跌2.3%。國際油價重上77美元,利好中海油漲2.3%。藥業股見迴軟,利君國際和聯邦製藥迴跌逾1%。中國生物製藥受配股集資6.2億元消息拖纍.......




2012上海為網絡視聽匯集地

正榮地産:提前退齣20-30個閤作項目 加快整體資金迴籠

SOHO中國大舉購地

4大行收銀根 1周壓縮450億


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