10多年來地價漲幅逾4倍的橋頭新市鎮第一期開發區正在積極推案 未來3到5年的發展 每坪不到20萬 房屋首購新天堂 - 趣味新聞網
發表日期 2014-08-26T04:10:51+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 10多年來地價漲幅逾4倍的橋頭新市鎮第一期開發區正在積極推案，未來3到5年的發展，攸關橋頭新市鎮第二期的房地産前景，每坪低於20萬元的大樓房價，將成為首購新天堂。達麗建設去年12月斥資14億元，以每坪 .....
10多年來地價漲幅逾4倍的橋頭新市鎮第一期開發區正在積極推案，未來3到5年的發展，攸關橋頭新市鎮第二期的房地産前景，每坪低於20萬元的大樓房價，將成為首購新天堂。
達麗建設去年12月斥資14億元，以每坪36.05萬元，買進3,903坪橋頭新市鎮第一期土地，該公司副總經理梁景清說，高雄房地産嚮南發展，可能隻到高雄亞洲新灣區，頂多到小港，嚮東則止於仁武，隻有楠梓、橋頭，纔是可以延伸的大腹地。
他認為，高雄捷運、以及國道一號，就是橋頭新市鎮的2大交通動脈，同時，在北有岡山本州産業園區、路竹科學園區、以及南有楠梓加工齣口區的産業配置上，大樓房價不到每坪20萬元的低價特質，就是房地産最大的利多。
目前在佔地98公頃的高雄都會公園第一排，準備推案的，除瞭鼎宇建設開齣售價每坪超過20萬元以外，其餘都是低於20萬元，他錶示，達麗預定明年推齣的大樓住宅案，每坪約17萬元，隆大營造目前推齣的「鳳凰時代」每坪均價則是16萬元上下。
高雄市不動産代銷公會理事長戴嘉聖說，橋頭新市鎮二期未來的發展將與橋頭新市鎮第一期相互連動，一期的房地産市場愈暢旺，二期的爆發力將愈強。
他指齣，橋頭新市鎮一期未來都將是住宅大樓的天下，因為土地價格已經從10多年前的每坪7萬元，連續上漲到每坪36萬元，10多年來的漲幅約414.29％，因此，建商隻有移轉容積，興建住宅大樓，擴大使用效益。
(工商時報)
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高雄國賓大飯店與漢來大飯店即日起，分彆推齣各式鴨肉料理和烤鴨佳餚，來搶攻暑假美食市場，其中國賓推齣的一鴨三吃組閤，售價1,888元；至於漢來推齣烤鴨，每隻售價1,800元。高雄國賓大飯店錶示，自即日起至8月31日止，該飯店推齣美味「鴨」境新菜，於粵菜廳、川菜廳現場及包廂一口氣推齣30多道鴨肉料理，除瞭曆久不衰的片皮鴨吃法外，兩廳主廚更使齣壓箱絕活發揮創意，將鴨肉以包子、壽司、獅子頭、撈飯、煲湯等做法呈現，是今夏難得的美味饗宴。國賓說，粵菜廳由林文彬主廚掛帥，融閤經典功夫與創新手藝，推齣金陵片皮鴨.......
湖山水庫預計106年啓用 優先供應雲林民生用水
總計畫經費高達204.75億元的湖山水庫，預定今年底主體工程完成。經濟部水利署透露，預定104年7月開始蓄水，106年供水，將優先供應雲林縣的民生用水；若行有餘力時，還可支援目前使用水井的雲林大企業或工廠用水，藉以降低當地抽取地下水，並緩和地層下陷。至於颱塑麥寮六輕廠區的工業用水，水利署強調，湖山水庫主要是供應民生用水，不供應工業用水及農業灌溉用水，所以，該水庫不供應六輕的工業用水。目前颱塑六輕廠區的工業用水，是由南投的集集攔河堰，透過專管輸送原水供應，每公噸原水價格為1.147元，加上颱塑六輕.......
溢價14％ 宏緻宣布併購維翰
連接器廠宏緻（3605）今年積極轉型，除瞭成功跨足手機、汽車及遊戲機領域外，也啓動併購政策，昨（6）日宣布併購電源綫及連接綫材廠維翰（4962），以每1股維翰換發9.9元現金及0.1565股宏緻股票，以宏緻昨日收盤價39.05元、維翰收盤價14元估算，相當於溢價14％，宏緻將為存續公司，閤併基準日暫訂為今年12月31日。宏緻錶示，透過此次的併購，將取得工業用電源綫、車用、高階消費電子連接綫組技術與人纔，預估閤併完成之後，宏緻年營收將增加50％。宏緻指齣，近幾年全球電子業技術發展齣現大變革，在筆記.......
溪頭攜手廠商 首創森林健康護照
有感於現代人壓力大，每年吸客170萬人次的溪頭自然教育園區，近日攜手億星鞋業、秀傳醫療集團、3點1刻等10多傢廠商，共同發行全颱第1本「森林健康護照」；而飯店業者如溪頭米堤、夏緹、孟宗山莊及當地餐廳，也紛紛祭齣平日住宿6摺、餐飲9摺的優惠吸客，希望吸引全颱遊客利用平日到溪頭走走紓壓。救國團青年活動中心總乾事柯經一錶示，九月5、6兩日將舉辦「溪頭森林嘉年華」活動，免費發放限量1萬本的「森林健康護照」，預期可吸引逾2萬名遊客參與。柯經一指齣，自102年開始即以「精靈聚落」為主題，結閤産業界資源，用「.......
滿心拚業績 有請黃曉明
代理日本Munsingwear(企鵝牌)達38年的滿心企業，8月起首度推齣中國男神黃曉明擔任亞洲代言人。滿心強調，包括日本、香港、颱灣等均有不少大陸觀光客，華人熟知的代言人有助各區業績擴展。滿心旗下代理品牌多數以日係為主，近兩年相繼引進韓係包括LG集團的Hazzys等來颱，目前全颱拓點逾6傢；滿心預計9月再引進南韓SK集團旗下O'2nd來颱，且同時開颱北阪急等3傢店。滿心預期9月韓牌進颱，加上Munsingwear代言人帶動市況，可望為第3季業績增添柴火。日本企鵝牌Munsingwear在中港韓.......
漢來美食大舉展店 今年EPS挑戰8元
漢來美食集團上半年繳齣一張漂亮的成績單，稅後淨利0.95億元、EPS達3.64元，獲利大增37％！漢來美食總經理林淑婷錶示，第3季起將於兩岸一口氣開設8傢餐廳，今年營收目標24億元（含稅）、EPS挑戰8元，無論營收、獲利都將創下曆史新高。林淑婷進一步指齣，漢來美食集團2015年兩岸將持續展店，年營收上看32.5億元、EPS挑戰10元目標，並預計2015年第2季股票公開發行、同年底上興櫃，2016年上半年上櫃。國揚集團轉投資的漢來美食次集團，目前旗下擁有高雄漢來、高雄巨蛋、佛陀分館及颱中廣三SOG.......
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