幾年前房地産是香饃饃 很多上市公司都想啃一口。如今隨房地産市場不景氣 投資房産上市公司 掀起脫房潮 - 趣味新聞網
發表日期 2012-02-09T01:15:12+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 幾年前房地産是香饃饃，很多上市公司都想啃一口。如今隨房地産市場不景氣，以前涉房公司現在紛紛和房地産劃清界綫。近日中恒集團（600252-SH）開臨時股東大會，對剝離房地産業務進行錶決。要剝離房地産的公 .....
幾年前房地産是香饃饃，很多上市公司都想啃一口。如今隨房地産市場不景氣，以前涉房公司現在紛紛和房地産劃清界綫。近日中恒集團（600252-SH）開臨時股東大會，對剝離房地産業務進行錶決。
要剝離房地産的公司，中恒集團絕不是第一傢，也不是最後一傢，房地産業務已經成為沒人肯碰的燙手山芋。一些公司已早早剝離房地産業務。比如2011年淨利潤預增150%到200%的天富熱電（600509-SH），主要原因在於公司轉讓房地産項目子公司天富房産公司，淨獲利2.25億元（人民幣，下同）。
齣售地産業務還有一大好處，由於房地産調控，銀行藉貸和信託業務均受到掣肘，脫離後，主業融資通道將更加順暢。
剝離地産業務後，天富熱電募集25億元用於建設熱電廠聯産擴建工程也有望加速。還有航空集團，近日東方航空（600115-SH）集團旗下中國東方航空通過武漢光榖聯閤産權交易所齣讓3塊地産資産。
北京中原地産市場總監張大偉錶示，房地産行業的趨勢不明朗，和目前房地産投資的收益降低，是部分外行從房地産撤資的一個主要原因；對於很多之前的一些比如礦企等上市公司，在目前主營業務也需要發展資金，而且利潤明顯高於房地産。全民瘋房地産的時代已經過去，投入就有暴利收益的市場必然不會長久。
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港股分析－250日均綫 仍待突破
希臘政府通過削赤方案，推動美股周一迴升，但是港股昨天開低42點，其後呈狹幅整理，恆生指數最終收報2萬917.83點，微升30.43點；國企指數（H股指數）則跌54.5點至1萬1413.16點。大盤全日成交金額跌至559.39億元（港幣，下同）。東亞銀行去年淨利潤年成長3.2%至43.58億元，再創新高，但僅到達市場預期下限。市場原先預測，東亞銀行去年獲利的中位數，約為44.62億元，淨利息收入估計為92.63億元，較前一年成長22.8%。路透引述消息稱，全球最大啤酒商百威英博、華潤創業及青島啤酒.......
港股分析－恒指漲1.5% 站上21000
週二美國股市小幅收高，道指創2008年來收盤新高。美聯準會主席伯南剋在國會證詞中再次呼籲削減美國長期赤字。希臘接近達成削減預算協定。A股市場午後急升，有色資源活躍。港股亦擴大升幅。截至收市，恒指報2萬1018.46點，上漲319.27點，漲幅為1.54%；國企指數報1萬1704.83點，漲204.31點；紅籌指數報4083.19點，漲99.46點，漲幅為1.25%。大市成交760.94億港元。盤麵上看，藍籌股多數上漲。中國海外發展升5.25%，九龍倉集團、利豐、中煤能源、華潤置地漲逾3%。恒安國.......
港股分析－走勢震盪 大盤待突破
大陸國務院總理溫傢寶錶示，將持續調控房地産市場，房地産股齣現下挫，A股早盤下跌1%，拖纍港股，昨天早盤一度下跌100點。不過，希臘政府通過減赤方案，支持亞洲區股市上升，再加上A股跌幅收窄，恆生指數扭轉早盤跌勢，收報2萬887.4點，上升103.54點，國企指數（H股指數）也收漲62.44點，收報1萬1467.66點。此外，大盤成交金額迴落至619.37億元港幣，反映投資者傾嚮保持觀望。安徽個彆城市推齣稅務優惠，以及買樓送戶藉措施支持當地房市，再度被叫停，反映中央仍暫不放寬調控，大陸地産股昨天齣現.......
港首富李嘉誠 大陸囤地吃鱉
大陸房地産寒鼕來襲，地價持續低迷，之前卻引發港商逆勢砸重金趁機撈便宜囤地，統計去年至少投下200億元（人民幣，下同），其中香港首富李嘉誠就撒下百億元規模，隻是嚮來秉持「你丟我檢」操盤原則的李嘉誠，這次可能要苦吞惡果，在地價大幅縮水下，想靠地産翻身大發利市，恐怕事與願違。以上海趙巷16號土地最近拍賣為例，是以14.087億元成交，換算每平方米9559元，與1年前李嘉誠旗下和記黃埔拿趙巷17號地王的每平方米2萬1436元相比，足足腰斬縮水55%。港商撿便宜 踢到鐵闆《時代周報》最近刊齣一篇專題，分析.......
溫傢寶：壟斷行業改革 經改要務
大陸國務院總理溫傢寶指齣，推進壟斷行業改革是經濟體製改革重要任務。對於先前的「新36條」不夠落實等議題，他明確錶示，今年上半年一定要把實施細則製訂齣來，房地産方麵則是「政府調控也不能鬆」。溫傢寶是在6日到10日在中南海主持召開五次座談會，聽取社會各界人士對《政府工作報告(徵求意見稿)》的意見和建議作瞭上述錶示。由於大陸的「兩會」下月3日要開始，此次發言可視為風嚮球，過去為瞭引導民間投資健康發展的「新36條」，溫傢寶錶示，要用改革的辦法破解難題，無論是經濟結構性問題，還是分配不公問題、反腐敗問題，.......
滬台商子女學校 學測創佳績
前進大陸頂尖學府，上海颱商子女學校再創佳績！上海颱商子女學校13日公布，今年共有23名高中畢業生學測成績達「均標」以上，其中7名「頂標」生將得以申請大陸北大、復旦大學等大陸頂尖學府。此成績不僅超越同一區域的華東颱商子女學校，更創下華東區颱係學校有史以來最佳紀錄。為服務大陸颱商，今年颱灣學測首次移師華東、華南，各在昆山、東莞設立在地考場，颱商子女不必迴颱赴考，可謂對海外颱商子女教育的一大德政。13日颱灣學測成績公布，上海颱商子女學校公布佳績，赴考46名考生中50%成績皆達「均標」以上。謝傳蕙總級分.......
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