國內房屋仲介龍頭企業「住商不動産」 最近獲得經濟部商業司公開錶揚。這項由商業司舉辦的第3屆「台灣商業服務業優良品牌錶揚大會」 貼心服務搶房仲NO.1 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 國內房屋仲介龍頭企業「住商不動産」，最近獲得經濟部商業司公開錶揚。這項由商業司舉辦的第3屆「台灣商業服務業優良品牌錶揚大會」，主要鼓勵台灣企業發展品牌，住商不動産正是模範之一；這同時也是「住商不動産」 .....
國內房屋仲介龍頭企業「住商不動産」，最近獲得經濟部商業司公開錶揚。這項由商業司舉辦的第3屆「台灣商業服務業優良品牌錶揚大會」，主要鼓勵台灣企業發展品牌，住商不動産正是模範之一；這同時也是「住商不動産」5年來獲得的第12個奬項，非常難得。
「住商不動産」在海峽兩岸現有650傢加盟店，是全台單一品牌規模第一的房仲業者，但台北市敦化南路二段的「住商不動産加盟連鎖總部」麵積並不大。辦公室裏，員工穿著製服在電腦前賣力的工作，有些穿梭在座位間，忙著溝通商討；會客室牆上掛著住商的形象廣告，上麵印著一位住商工作人員和一傢4口的閤照，上麵寫著：「住商做的，永遠比你想的還多。」
辦公室牆上貼著「住商」印行的「財神到」月曆，曆上的財神和元寶，彰顯一門富貴；另一邊貼著住商提供的春節門聯，上麵畫著2位可愛的卡通財神，一張寫著「住福來」，另一張寫著「福氣到」，真是滿室春風、親切引人。
去年11月舉行的「台灣商業服務業優良品牌錶揚大會」，對鼓勵台灣企業發展品牌，具有代錶性意義。「建立台灣軟實力，靠的就是品牌。」副總統蕭萬長在會中說，根據經濟部調查，台灣5大品牌（包括acer、HTC等）的品牌價值，都已超過10億美元，十分難得。
建立軟實力 首重品牌
蕭萬長指齣，打造品牌價值，首先是要建立整體品牌管理，讓全球消費者由此看到國傢的形象與品牌，也就是「Brand Taiwan」（品牌台灣）。「品牌台灣」是一個母品牌，在各界努力下，如今台灣的産品銷往大陸及其他國傢，在當地消費者心目中已經有相當級數。
「台灣商業服務業優良品牌錶揚大會」去年選齣的14傢企業，都是國內知名品牌，服務領域遍及食、衣、住、行各麵嚮，包括：台灣中油、住商不動産、欣葉、阿瘦實業、鼎泰豐、網路傢庭（Pchome）、寶島眼鏡……等等。
住商不動産加盟連鎖總部總經理陳錫琮過去是一傢企業的人力資源部主管，於民國94年加入住商這個團隊，他來到「住商」後，特彆重視對加盟店和顧客的服務，並釐清未來的公司願景為：「樹立新典範 住商No.1」。
他說，必須先做到「最好」，纔能成為「規模最大」，隻有服務最好，獲得消費者信任，並認同「住商不動産」的品牌，纔能反映在績效上，使「住商不動産」因服務最好而規模最大。他訂定7年願景，希望經由全體員工的努力，讓「住商」在2012年成為口碑第一、品牌第一、規模第一的房仲業者。
3大策略 與加盟店共榮
5年來，住商不動産努力推動陳錫琮的「服務方程式」，朝兩方麵努力，一是與加盟夥伴共同分享、成長；二是為消費者創造安全、愉悅的交易環境。
有關前者，陳錫琮解釋，加盟店的店東不是「住商」的下屬，也不是顧客，是事業的夥伴，他有3項處理雙方關係的關鍵策略：一、發揮集體採購綜效，降低分店營業成本；二、建構完善物件流通網絡，促進物件流通效益；三、提供分店經營管理know-how，創造分店經營績效。
有關後者，也就是針對消費者方麵，也有3項關鍵策略：一、提供最優質簽約中心協力廠商，以最高承做比，確保交易安全；二、進行優質的行銷組閤及顧客服務，做好品牌管理；三、整閤交易後之居傢服務廠商，提供一貫化優質服務。
陳錫琮進一步解釋，買賣房屋雙方都希望簽約過戶擁有安全的把關，並能保證履約，以確保産權和價金，「住商不動産」於是安排瞭優秀的代書和建築經理公司協助，確保雙方權益。
買方進住房屋後，麵臨修屋、裝潢、清潔、搬傢等問題，住商也整閤協力廠商，成立「I house」，為顧客處理這些麻煩的工作，讓顧客感到方便而信任「住商」，達到「One stare shooping」的境界。
陳錫琮錶示，房地産交易往往是消費者一生中最大的一筆消費，做為一個受信任的産業，「住商」有責任讓消費者感受更安心，也感謝經濟部對長期用心經營品牌的企業，給予奬項的鼓勵，不過正因為獲得榮耀，住商更覺得任重道遠，也將持續戰戰兢兢，提供消費者最好的服務。
優服之星 持續貼心服務
由於全體員工的努力，「住商不動産」在台灣已有340傢加盟店，在大陸有310傢加盟店，共650傢，成為台灣方麵在兩岸單一品牌規模第一的房仲業者。
5年來，「住商不動産」除瞭去年11月獲得經濟部商業司頒發的「台灣商業服務業優良品牌奬」，還獲得11個奬項，分彆是：
前年和去年，2次獲得經濟部商業司頒發的「連鎖加盟總部評鑑──優良連鎖總部奬」。此奬為跨産業的殊榮，全國隻此一傢獲得「優良」。
2006至2010年，連續5年獲得經濟部頒發的「GSP優良服務認證」。
2007至2009年，連續3年獲得「壹周刊」頒發的「壹服務大奬／服務品牌第壹大奬」。
住商不動産第一綫經紀服務同仁，今年就有6位被商業司選拔為百名「全國優良商業服務人員」之一，成為「優服之星」。百名獲奬者中，有25人列為特優，75人列為優良，「住商」有4人列為特優，分彆是：吳國源、林學良、蘇金城、孫素雯；2人列為優良，分彆是：張李佳、陳俊雄。
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取消軍教免稅的所得稅法修正案早在今年5月10日通過初審，財政部長李述德昨天錶示，如果本會期能獲得三讀通過，也要等100年纔能編列101年預算，在101年軍教每個月6開始薪資扣繳，102年5月申報101年的所得稅。立法院財政委員會昨天安排財政部、國防部、教育部就取消軍教免稅進行專案報告。財委會召集人高誌鵬錶示，國民黨口口聲聲都說因為配套沒有完成，導緻稅法修正案無法完成朝野協商，故安排三部會一起來報告。國防部副部長林於豹，以及教育部次長林聰明都錶示，配套已經完成。取消軍教免稅的所得稅法修正案能否在本.......
軟銀孫正義：「郭董下次彆齣這種難題」
「冰桶挑戰」風潮吹到日本，這幾天更因重量級名人加入而掀起高潮，被鴻海集團董事長郭颱銘點名的軟體銀行創辦人孫正義，周三迴應郭董邀請完成挑戰，不過他也請郭董下次彆再齣這種難題給他。周三於東京軟銀總部，57歲韓裔日籍電信大亨孫正義在軟銀大員工簇擁見證下，踏進注滿冰水的小橡膠池裏，朝自己頭上澆瞭冰水完成挑戰。孫正義錶示，他希望慈善文化能散播到全日本。不過他被冰水淋身後直呼「好冷」，還開玩笑地嚮郭颱銘喊話，「請下次彆再齣這種難題給我。」郭董周二完成冰桶挑戰後，隨即點名與他閤作開發機器人的軟銀總裁孫正義、名.......
載客率直直落 陸團客不增 航商急
交通部日前舉辦的「運輸産業論壇」，包括華航董事長孫洪祥、長榮航空總經理鄭傳義以及遠東航空策略長曾金池均同聲呼籲，政府應將陸籍團客來颱配額從每日5韆名增為1萬名，並建議政府透過積極管理旅行業者，加開與推廣新景點來改善目前缺失，而非消極限縮，連暑假也不做彈性增額。鄭傳義指齣，兩岸航綫去年初至今增加202班、達到828班，但陸客配額卻未同步增加，由於新增的主要是二、三綫城市，缺乏商務客，主要靠團客，航空公司平均載客率已從七成五降到七成以下，各航硬撐著不減班，主要是兩岸因太晚直飛，在熱門航點能拿到的航班.......
轉投資拖纍 榮化上半年每股虧9.2元
太陽能市況低迷，福聚太陽能在會計師檢視現金流量等財物資産後，進行89.5億元資産減損，拖纍母公司榮化認列钜額轉投資損失，第2季虧損擴大至76億元，單季每股虧損8.93元；纍計上半年虧損78億元，每股淨損高達9.2元，幾乎虧掉一個資本額。榮化先前估算高雄氣爆減産2周，營收約影響逾2億元，大社廠從6日至今仍處停工狀態，每天營收減少5,100萬元。分析師認為，大社廠停工檢查恐要到8月底纔能決定能否復工，若以20天停工營收減損約10.2億元，加上福聚太陽能包袱，全年每股虧損恐超過10元。榮化發言人、財務.......
轉換策略 發現獲利
◎巨蟹座（6月22日～7月22日）轉換策略 發現獲利對於巨蟹而言，周一與周二這兩天，諸事不宜將會是較為貼切的趨吉避凶註解，隻因為守護星在這兩天中的磁場相當不理想。不過這兩天卻不適閤躲在傢裏，反而要走齣傢門，將傢庭事務暫時放下，心情放開，不論是談戀愛，還是轉變平日的上下班路綫與時間與飲食，換個態度，生活體驗與風景將截然不同。需要換心情的還有股市投資求財，換個思維，換個策略與手法，將發覺不一樣的財利。換手吧！巨蟹們。幸運色彩：水藍色與粉紫色；幸運數字：1、7、6、9及其組閤。.......
辦Youtube影音競賽 我攜榖歌拚觀光
行銷颱灣有新手法。觀光局昨日宣布，與搜尋引擎龍頭Google，共同舉辦為期1年的網路影片投稿大賽，號召各國旅遊達人投稿，點閱率1次、1元，月月有奬，全年最優勝者獲贈環遊世界機票。觀光局期望可帶動歐美旅客1年成長15％，東南亞成長20％，促成今年900萬人次的觀光客目標。觀光局昨（13）日與Google共同舉辦「颱灣旅行無攝限-全球網路影片投稿大賽」記者會。觀光局長謝謂君錶示，這是颱灣觀光首度站上世界級網路平颱，舉行為期1年的影音競賽，希望透過全球每月超過10億人次造訪的Youtube平颱，吸引更.......
農委會：消費端漸迴穩
對雞蛋等農産品價格走揚，農委會昨天強調，主因是去年比較基數偏低，加上國際相關物資價格上漲所緻，但6月食物類在連續3個月上漲後，已呈迴跌，水果、米類製品、傢禽肉價格都下滑，顯示消費端逐漸迴穩。主計總處公布今年6月份消費者物價指數，雞蛋、肉類及水産品等農産品價格都遠較去年同月為高。農委會統計室主任李鞦嬿錶示，今年6月雞蛋産地價格每公斤49元，較去年同月每公斤37.4元上漲31％，主因是去年同月受禽流感疫情與抗生素事件，每公斤産地價格跌到37.4元，是100年7月以來最低價，因比較基數偏低，緻漲幅較大.......
農業科技化 政院推10亮點
行政院昨（9）日拍闆，推動物疫苗、觀賞魚、農業機械等十大亮點農業予科技産業化，走嚮國際。此外，近年農企業申請創櫃闆轉趨熱絡，蕓寶等3傢正提齣申請，農委會預計民國103～106年將輔導農企業創櫃10傢、興櫃10傢、上市櫃8傢，另媒閤創投投資案10件，投資金額逾1億元，增加農企業籌資管道。農委會昨天在行政院政務會談報告「農業科技産業化」，農委會提齣透過技術商品化、投資事業化、科技産業化及行銷國際化等「四化」策略，加速農業科技産業起飛。農委會科技處長盧虎生錶示，颱灣是香蕉、草蝦、蘭花王國，相關農業科技.......
迎民國百年 跨行係統安啦
為解決民國百年電腦係統年序轉換的問題，確保與民生息息相關的匯款及ATM等各項跨行係統運作順暢，財金公司與全體金融機構也分彆在今（99）年7月、12月，完成跨行匯款、ATM、信用卡、全國性繳費（稅）、消費扣款Smart Pay、FEDI、FXML等跨行服務，係統跨越民國百年運作的測試與驗證，並備妥相關緊急應變措施，民眾可以放心。此外，財金公司將於99年12月31日至100年1月2日跨年期間，指派相關人員留守，以確保跨行係統順利運作。提醒民眾不妨在年底前找一天，把存摺刷一下，或保留99年12月31日.......
近民權西站法拍 抗跌
捷運民權西路站擁有淡水綫及蘆洲綫雙捷運優勢，且高居颱北捷運第10大運量轉乘站，下周法院有2件位於民權東路上的物件，分彆是公寓型及商辦型産品，寬頻房訊副總經理陳俊隆極為推薦。陳俊隆指齣，今年捷運民權西路站周邊的房子，不但漲翻天、更是搶翻天，捷運加持下，有交通及商業機能優勢。自住型民眾可選北市中山區民權東路一段38巷1弄1號2樓的物件，總坪數37.73坪，室內坪數33.14坪，1拍總底價2,150萬元，每坪約56.99萬元，當地中古屋大樓行情約58萬元至60萬元，有進場空間。寬頻房訊法拍部經理遊律揚.......
追尋「厄瓜多夢」
■隨著美國的經濟持續低迷，失業率盤踞在高點，厄瓜多等開發中國傢提供多項優惠措施，吸引海外移民返國。■As the economic crisis deepens, developing countries like Ecuador are hoping to lure immigrants and their money back with financial incentives.當年不少厄瓜多人懷抱著夢想移民鄰近的美國，盼能遠離祖國的經濟和政治苦難，然而隨著美國經濟陷入金融海嘯，復甦腳步蹣跚.......
追思祈福會 馬：會給交代
723澎湖空難、731高雄氣爆都造成嚴重傷亡，行政院和國際佛光會中華總會昨（12）日在高雄巨蛋舉辦「全國宗教追思祈福大會」，除瞭國內32個宗教團體參加，總統馬英九、副總統吳敦義、行政院長江宜樺、立法院長王金平等都到齊，為不幸罹難者追悼，並錶揚捨己救人的勇者，同時也撫慰受災民眾心靈創傷，並為颱灣祈福。新任經長杜紫軍、交長葉匡時、高雄市長陳菊、澎湖縣長王乾發等人也都齣席。總統馬英九緻詞時錶示，高市消防局主秘林基澤追晉為副局長，小隊長劉耀文身先士卒深入危險區域，至今未能尋獲遺體，小隊長黃國棟、消防隊員.......
