九閤一選舉後 5大重劃區抵費地標售隨即登場 重劃區標案 選後輪番上陣 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 九閤一選舉後，5大重劃區抵費地標售隨即登場，其中，新北市二重疏洪道重劃區搶在選後的第一個上班日12月1號標售抵費地，總底價達76.3億元，市場人士預期，土地每坪決標價上看150萬元，標售結果將成為選後 .....
九閤一選舉後，5大重劃區抵費地標售隨即登場，其中，新北市二重疏洪道重劃區搶在選後的第一個上班日12月1號標售抵費地，總底價達76.3億元，市場人士預期，土地每坪決標價上看150萬元，標售結果將成為選後房地産市場的風嚮球。
房市近來偃兵息鼓，但選後北台灣都會區將有6大重劃區進入招商和開發階段。其中政府公辦重劃區就囊括5個，選後將陸續啓動抵費地標售，且集中在新北市與桃園。
包括12月1日搶得頭香三重二重疏洪道重劃區，以及八裏台北港特定區、年底前完工的新莊副都心北側知識産業園區、桃園經國重劃區和中路重劃區；以及民間自辦的鶯歌鳳鳴重劃區，總計6個重劃區釋齣約417公頃重劃土地。
由於新北、桃園藍營獲勝機率不小，重大建設應不會變盤，上述5個公辦重劃區的抵費地標售，其競標封數、齣價等指標，都被視為明年房市溫度計。
住展雜誌企研室經理何世昌昨（20）日公布調查指齣，北台灣5大重劃區明年將上演車輪戰，房價欲小不易。其中，鄰近台北市、水岸第一排的二重疏洪道重劃區，未來商業區土地每坪決標價上看150萬元，河岸第一排房價將與重陽重劃區水岸第一排比價，新案每坪上看70萬。
根據新北市政府招標資訊，二重疏洪道重劃區將公開標售抵費地共55筆，總底價76.3億元，住宅區土地共47筆，每坪底價約68萬元至109.4萬元不等；商業區土地共8筆，每坪底價最高達141.8萬元。
八裏台北港特定區麵積最大達135公頃，有自由經濟示範區與娛樂特定區招商題材，近年已有多傢建商進場獵地，盛傳土地成交價最高達每坪60萬元；另鶯歌鳳鳴重劃區目前土地行情每坪達50萬元，若推案銷售不錯，房價可能挑戰每坪3字頭。
12月即將升格的桃園，經國、中路2大重劃區抵費地標售也蓄勢待發。鄰近南崁交流道的經國重劃區，商業土地每坪已喊到100萬元，未來新案開價見4字頭；至於腹地完整、麵積達104公頃的中路重劃區，據悉已有中悅機構、國泰建設等20幾傢建商卡位，目前每坪土地成交行情已破百萬大關。
(工商時報)
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航點囊括全球140個以上城市的阿聯酋航空，自今（25）日起到明年3月底止，對颱推齣18個航點與留學生新一波優惠票。阿聯酋航空今年2月直飛颱北後，平均載客率8成以上，該公司新一波對颱旅客推齣的18個航點優惠機票，囊括南美、北美、歐洲、中東與非洲，其中飛巴西聖保羅37,830元，飛倫敦16,490元，飛布達佩斯20,370元，留學生歐洲年票3萬元，例如元月1日到11日最大旺季搭乘則賣3.5萬元，可有35公斤免費。(工商時報).......
阿裏台灣總座：明年成立高雄辦事處
阿裏巴巴颱灣總經理傅紀清昨（17）日錶示，目前颱灣B2B平颱的會員約有14萬，在今年阿裏巴巴IPO、雙11購物節等活動帶動下，今年成長可望超越往年。他錶示，明年初將赴高雄成立辦事處，明年業務的推動重點之一在於推廣颱灣網商協會的發展。阿裏巴巴自從2008年時在颱灣成立分公司，一直以來以B2B業務為主，該全球批發平颱，註冊用戶遍及240個國傢，共有40多個行業類目及數韆個産品類目。目前該平颱在颱灣擁有14萬個會員，隨著用戶的增加，2009年時在颱中成立辦事處，2011年時在颱南成立辦事處。傅紀清透露.......
除夕團圓宴 市場空前熱絡
隨著消費習慣的改變，餐廳、飯店不約而同祭齣「年菜」爭取市場大餅，閤傢團圓宴、蘿蔔糕、桂圓年糕、紅燒獅子頭等應景單品一應俱全；此外，除夕團圓宴更是大受歡迎，不少飯店的宴會廳早就大滿檔，桂田酒店、颱糖長榮酒店、大億麗緻酒店等同業，紛增闢除夕宴桌數，目前預訂率也空前熱絡。因應外食人口不斷增加，年菜除瞭量販、超市必爭之市場，餐廳與飯店也不斷推陳齣新，東東餐飲集團今年主打富貴好運喜羊羊的「金城五味年菜」與「新春團圓宴」。東東副總經理林佳樺錶示，金城五味年菜象徵瞭色、香、味、鮮、甜五味，由六位當傢六星級主廚.......
除夕飯店圍爐 訂位趁早
雖然距明（104）年農曆除夕還有一段時間，但如果計畫去大飯店圍爐吃年夜飯，且想選場地卻還未訂位的話，可能動作真得加快瞭。寒捨艾美酒店的寒捨食譜逆嚮操作，主打金字塔頂端族群，圍爐饗宴打齣十人份桌菜為每人4,800元，等於一桌4.8萬元，另有半桌2.4萬，算是年夜飯少見的高價。但食材也高檔，包括祕魯瑪卡燉排翅、蟹粉焗烤活龍蝦、蠔皇鮑魚拌魚唇等，還有主廚桌邊服務的「明爐寶貝先知鴨」，不過圍爐饗宴早在推齣前就有很多電話詢問，也不乏去年吃完就立即預訂的顧客，目前小吃區及包廂已預訂滿，仍有近30組候補。最熱.......
陳欣德接下復興航執行長
復興航空在子公司威航順利開展低成本航空事業後，復興航決定積極發展中長程航綫，與威航做齣市場區隔，目前在復興航擔任顧問的前長榮航空總經理陳欣德，在復興航董事長林明昇力邀下，已經決定接下正職，據悉將以復興航空集團執行長名義襄助林明昇。陳欣德畢業於交通大學運輸工程與管理學係，1983年進入長榮集團，曆任長榮海運、長榮國際、長榮航空的營業、企劃、旅業及駐印尼代錶、客運本部副總，首席首席副總，2006年6月升任長榮航空總經理，2008年調任長榮集團在大陸投資的永航國際上海公司副總經理，後離開長榮，進入復興.......
陳菊：打造亞洲新灣區亮點
民進黨高雄市長候選人陳菊，昨（18）日在首場公辦政見發錶會中，提齣未來施政的4大目標，包括宜居城市、區域均衡、産業創新、人本社福，以及6大區域願景，包括將高雄亞洲新灣區，打造成購物休旅樂園、智慧生活區域，更是跨國企業與新創人纔匯聚的新亮點。陳菊強調，6大區域願景計畫，將以尊重在地人文、自然環境的態度，提升基礎建設，但所謂的均衡，並不是齊頭式的平等，而是依據各區域優勢、特性，提齣適性、均衡的發展規畫，開啓不同的展望。她說，將持續訴求中央將石化管綫遷齣市區，並且與國公營事業閤作、整閤開發多功能經貿園.......
陳飛龍：台灣烘焙業有競爭力
南僑集團會長陳飛龍錶示，雖然大陸烘焙市場不斷擴大，兩岸的差距雖然愈來愈有限；但，颱灣烘焙業不論在技術、行銷、包裝、創新力上，仍有一定的實力，且對於傳統口味及烘焙文化背景，更具競爭優勢。據統計顯示，颱灣烘焙市場一年約有颱幣600億元産值，大陸則約有9韆多億颱幣，整個市場仍不斷擴大中。兩岸烘焙用油大廠南僑，在大陸擁有逾5萬個客戶，也正因如此，南僑對於兩岸烘焙市場的變化看的相當清楚。陳飛龍不諱言地指齣，兩岸烘焙實力，差距愈來愈有限。他錶示，隨著生活水平提升，大陸烘焙業蓬勃發展，機關團體尤其喜歡團購商品.......
陳飛龍：産業行銷海外 必走的趨勢
南僑集團會長陳飛龍錶示，在全球化的浪潮下，産業行銷發展海外市場已是必走的趨勢。颱灣的食品、餐飲、烘焙有很好的發展條件，有它獨特的曆史人文、特色物産及新鮮在地食材，若政府、學界與産業界通力閤作下，一定不遜色於日韓。南僑集團投資韆萬主辦的「三羊開泰全颱烘焙伴手禮嘉年華」會展，於昨（28）日落幕，獲得各界的迴響與重視。南僑錶示，會展期間，吸引相當多的日韓港的遊覽觀光客，人手一推車，堆滿各式烘焙伴手禮，買得十分滿足。同時，此展也吸引社會大眾及媒體的注目，肯定是産業正麵力量的推手，也獲得許多公益媒體的認同.......
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