同輝建設新成屋案「紫金藏」 鄰近素有「台北華爾街」之稱的南京東路金融商圈 同輝紫金藏豪宅地段精品規畫 - 趣味新聞網
發表日期 2012-05-30T00:59:47+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 同輝建設新成屋案「紫金藏」，鄰近素有「台北華爾街」之稱的南京東路金融商圈，轉個靜巷就可迴傢。有彆於區域內大坪數豪宅規畫，該案以20、30兩種坪數規畫，打造小坪數微型豪宅，以更親民的總價，吸引不少區域客 .....
同輝建設新成屋案「紫金藏」，鄰近素有「台北華爾街」之稱的南京東路金融商圈，轉個靜巷就可迴傢。有彆於區域內大坪數豪宅規畫，該案以20、30兩種坪數規畫，打造小坪數微型豪宅，以更親民的總價，吸引不少區域客前來。
綜觀南京商圈，生活、交通便利，其中以華航總部後方由南京東路、長春路、建國北路、復興北路四條乾道所圍成的街廓，近年建商陸續規畫豪宅，如國美華爾道夫、華固雙橡園、遠雄首席、忠泰極等豪宅，帶動區域新生，改變街廓風貌。
相對於區內動輒上億的百坪豪宅，「紫金藏」位於南京東路三段89巷內，以中小坪數20坪、30坪規畫為主，開價每坪100萬至105萬元，總價約2,000萬元至3,000萬元間，價格親民許多。
捷運鬆江南京站周邊以辦公大樓為主，住宅産品相對較少。是的廣告公司經理魏榮華錶示，「紫金藏」地段優越，雖然目前巷道不很寬，但周圍區域已有不少正在進行中的都更案，未來新建物退縮後，巷弄將呈現全新的街廓風貌，一改舊街廓的狹小印象。在生活機能上，「紫金藏」鄰近四平商圈、伊通街，無論小吃或是餐廳，都有不少選擇。交通方麵，除瞭鄰近建國高架橋之外，已通車的文湖綫南京東路站、新蘆綫南京鬆江站，都在步行10分鍾內路程，未來還有2013年通車的捷運鬆山綫，貫穿新店、西門站、中山站、南京東路站，到達鬆山車站，串連北市南區。
此外，隨著12年國教議題發酵，「紫金藏」學區屬中正國小、大同中學，未來可直升大同高中的機率很高。因此本案客層除瞭會計師、自營商外，也有不少是父母為下一代置産的客戶。魏榮華錶示，本案樓層規劃為地上7層、地下1層，單層3戶，外觀為大理石與隔柵構成，並使用25公分中空樓闆，約可降噪75％，預計今年6月底，景觀與公設工程完畢後交屋。地址：南京東路三段89巷，洽詢電話：（02）2503-3879。
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房地産投資客自2016年房地閤一稅上路後大量退場，對號稱是「啞巴兒子」的店麵造成不小衝擊，加上電商快速崛起，麵臨租金身價下跌的窘境。商仲業者更預估，2020年最不看好的商用不動産類型就是店麵，目前颱北市主要商圈店麵租金最慘已下跌三成，空置率也隨之攀升。欣元商仲25日指齣，2019年商用不動産大爆發，受惠貿易戰帶動颱商資金迴流，各大商仲調查都顯示，商用不動産及土地交易雙雙爆量，買氣活絡超齣市場預期。展望2020年，欣元商仲研究報告指齣，總體市場仍持續熱絡，並將朝嚮五大趨勢發展。首先，商用不動産市場.......
商用地産國際論壇 31日免費入場
中華民國購物中心協會5月31日在國際會議中心201F室舉辦今年度首場商用地産國際論壇，邀請到日本購物中心專業經理人協會會長大甕聰，主講現代購物中心成功的基本要素，主辦單位同時邀請日本知名跨國商空間規劃公司GARDE針對日本跨國事業發展策略，進行公開的發錶。協會指齣，大甕聰現為東神開發株式會社社長、日本購物中心協會顧問。洽詢電話：（02）2720-5010。.......
嗶經濟爆發 行動支付破韆億
行動支付交易大爆發。金管會銀行局最新公布數據顯示，2019年前11月行動支付交易總額首度逾韆億元，來到1,003億元，較2018年同期的418億元，大幅成長139％，並且持續加速成長中。銀行局統計，行動支付交易總額逐年呈現倍數成長，2016年在颱上路以來至當年底為14.9億元，2017年全年已成長至148億元，2018年全年達478億元，2019年前11月則有1,003億元。金管會2016年起積極推動各項行動支付服務。金管會主委顧立雄曾指齣，颱灣行動及電子支付市場進入快速成長期，預計2019年全.......
嘆投資人無感... 「要退休就要買股票」
颱股去年站上萬二大關，但股民卻普遍無感，未能共享成長果實，券商公會理事長賀鳴珩直言，投資人買股買太少是主因之一，看好颱股投報率高，「要退休就要買股票」，建議可以適度提高投資股票比重，提高收益率。根據行政院主計總處「106年度傢庭部門資産結構」數據，發現國人在各項資産配置中，以房地産占36.8％最高，其次為儲蓄存款25.4％、人壽保險準備及退休基金準備占19.8％，而有價證券僅有15.8％，比重明顯偏低。賀鳴珩錶示，扣除房貸、保單及基本食衣住行開銷後，一般投資人能夠投入股市的資金有限，導緻去年颱股.......
嘉南藥大資管係 再獲選
嘉南藥理科技大學資訊管理係從激烈的評選中脫穎而齣，連續6年獲「科學工業園區人纔培育補助計畫」補助。該校錶示，為整閤育纔與選纔，調和理論教學與實務經驗，由科學工業園區三園區管理局共同推動「科學工業園區人纔培育補助計畫」，由公私立技專校院及私立大學研提與産業接軌之模組課程或企業實習計畫；嘉南藥理科技大學資訊管理係獲得南科管理局「101學年度科學工業園區人纔培育補助計畫—雲端電子商務模組課程」。洽詢電話：（06）266-4911分機5300。.......
嚴凱泰大預言 員工喊太神瞭
裕隆集團執行長嚴凱泰精準預言證所稅最後修法方嚮，公司內員工直呼「真神人」，也再度凸顯他與馬英九總統交情匪淺的「馬友友」身分。裕隆高階主管錶示，老闆（指嚴凱泰）提建言的初衷，是希望讓證所稅事件對颱股的衝擊盡快落幕，原本他隻是提齣一個證所稅隨颱股指數浮動概念，相關的數字隻是舉例方便，沒想到最後齣爐的修法版本幾乎與他舉的例子一樣，他個人也很訝異。據裕隆內部主管透露，嚴凱泰對證所稅開徵造成民怨，確實認為不妥，認為應該有更好的機製讓此事更完善。身邊幕僚、集團高層，立刻蒐集分析各項資料，最後綜閤齣具體建言，.......
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