2022年仍要警惕房企暴雷！今天上午樓市暴雷！我吐血推薦蘇州37傢現房樓盤

發表日期 2/24/2022, 5:40:13 PM

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

趣味新聞網記者特別報導 : 2022年，仍要警惕房企暴雷！今天上午，住建部副部長倪虹錶示，2022年將堅決有力處置個彆房地産企業因債務違約所引發的房地産項目逾期交付風險。這兩年，蘇州不少期房在拿房後驚現買傢秀與賣傢秀，令購房人… .....

2022年，仍要警惕房企暴雷！

今天上午，住建部副部長倪虹錶示，2022年將堅決有力處置個彆房地産企業因債務違約所引發的房地産項目逾期交付風險。

這兩年，蘇州不少期房在拿房後驚現買傢秀與賣傢秀，令購房人心碎。有些人歡歡喜喜搬入新傢，有些人打開新房後卻開啓瞭漫漫維權路。

因此當下買房，更加穩妥的方法是選擇準現房 。現房可以實地進行考察，落實好情況後再進行選擇，這樣買房人也能夠更加心安。

今天我統計瞭蘇州市各闆塊的現房項目。

01園區

1.建屋天著

項目在2006年拿地， 樓麵地價2684元/�O。 項目2007年首次開盤，當時均價不過4500元/�O，2020年6月份，建屋天著最後一批小高層房源開盤，限價2.58萬/�O，備案均價25774元/�O！總價205萬起！

項目由園區國企建屋打造，目前已經是現房，交房有保障。

這批彆墅麵積都不算大，最小建麵約188�O，另外還有 200�O、220�O的戶型 ，都是地上三層的設計，總價預計500萬左右，這也太香瞭！

不過，目前項目戶型圖並未公布，我找到天著南區約180�O聯排彆墅戶型給大傢參考。

2. 中海上園灣

項目自入市以來，賣的十分火爆，整體備案均價 約34922元/�O！

中海上園灣目前剩餘少量房源在售，約37米樓間距，采光、視野都很不錯。

3. 濱湖四季二期

湖濱四季位於園區雙湖闆塊――金雞湖大道888號，妥妥的富人區，周邊全是彆墅。

項目總戶數約242戶，分為兩期開發。一期12年領證，麵積450-1200�O，總價最低1600萬，最高1.1億，已全部售罄，目前二手房均價10.1萬/�O。項目二期110套彆墅已建好， 戶型麵積450-1000�O左右 。

2姑蘇區

1.知丘彆墅

知丘彆墅，位於姑蘇區，虎丘山風景名勝區東側，具體位置為虎阜路129號。

2017年，葛洲壩以7.7億元競得該地塊， 樓麵地價為28511元/�O 。項目 容積率僅0.7，共打造瞭425~690�O的聯排、雙拼、獨棟。

其中建麵約425�O的最多，為43套，建麵約472�O共38套，490�O的共10套，428�O的共5套，而618�O的隻有1套，690�O的僅2套。

2.山棠春曉

山棠春曉彆墅項目目前建麵約268~527�O戶型彆墅房源在售，在售總價約1100萬元/套起。買到就是身份的象徵！

3新區

1.璞�h風華

北新區第一豪宅、最強品質 。剩一些尾盤在售。

項目裝修全麵采用歐美一綫精裝品牌， 德國威能地闆、德國威能的地暖、法國愛迪士除霾新風係統、日立中央空調、奢侈品衛浴―杜拉維特等。

130�O三室兩廳兩衛戶型。

2.大象山捨

位於 高新區大陽山闆塊，緊靠蘇州樂園 ，外立麵可謂是當年蘇州高端彆墅的顔值天花闆呀！

疊墅已經交付瞭。目前約105-145�O洋房在售中，預計明年3月交付。

145�O三室兩廳兩衛戶型

4相城區

1.荷岸曉風

荷岸曉風位於4號綫姚祥站旁，産品類型豐富，有 高層平層+高層復式+疊墅 ，建麵約99-216�O。

小區綠化率有37％，周邊自然生態環境也是絕佳。

140�O四室兩廳三衛戶型

05吳中區

1.中鐵諾德國禮

項目位於吳中木瀆鎮花苑東路與金楓南路交匯處。2016年9月中鐵以總價 35.68億元 競得該地塊， 成交樓麵地價28965元/�O ，成為目前木瀆闆塊 地價最高的項目 。

項目 現在已經是現房狀態。

150�O4室2廳2衛戶型

6吳江區

1.中建河風印月

項目位於東太湖大道與運東大道交匯處，目前在售高層建麵約83m 、88m 、98m ，洋房建麵約118m ， 均價20000元/�O，總價165萬起。

118�O4室2廳2衛戶型

2.城投地産朗 詩樂府

項目打造14幢8-17層洋房、小高層，麵積105-151�O， 三房起步！主打科技精裝，現房銷售！

即使是麵積105�O的小戶型，也做瞭大橫廳設計 ，這是 吳江太湖新城首個使用自由方舟的科技住宅。

118�O4室2廳2衛戶型

寫在最後#

如今部分現房已經是尾盤狀態，有需要的可以抓緊時間瞭。

對於買房人來說，一套房可能就是一傢6口一輩子的積蓄，還要搭進去幾十年的貸款，時代的一粒沙，到瞭買房人身上就是一座山。

―――― / END / ――――

分享鏈接

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

公積金被按“暫停鍵”？國傢“一錘定音”，新政策事關1.5億人！

引言不知道大傢有沒有發現，在求職的過程當中，有不少的人對於住房公積金也是相當關注的，畢竟現在公積金已經成為瞭一份工作是否滿意的標配。對於需要買房的人群來說，公積金也是一個重大的福利，公積金就意味著公司幫你繳納瞭一筆錢，無論是選擇買房還是租房都可以取齣來用。尤其是對於剛需購房者來說，如果公司幫助我們繳納瞭公積金，就可以用公積金貸款，這要比市麵上的商業貸款方便得多，而且還能夠幫助我們省下一大筆錢。當然，由於疫情並未完全結束，因此不少企業的生存狀況不容樂觀，因此便有人提齣將公積金取消以此.......

再過5-10年，3類房子將成為“黃金屋”？內行人已經在悄悄買入瞭

現在人們能夠擁有一套房子，就已經算是百萬富翁瞭。在人們的眼裏，房子作為一個商品，價格是很高的。人們就想趁房子價格便宜的時候買房子。但是在價格降低的時候，他們是沒有充足的錢買房子的，而且他們會抱有一種僥幸的心態，認為房子既然開始下跌，就說明樓市的行情不好，那麼房子的價格就不會輕易漲迴去瞭。不過很顯然，他們的想法是錯誤的，房價確實虛高，但是如果國傢不齣手調控，未來在相當長一段時間內，房價依舊會處於高位。 ▲買房近兩年，國傢對於房價進行瞭調控，房子的上漲速度沒有那麼快瞭，上漲幅度也沒有那麼高。.......

下跌2成，2022年居民購房意願降低！會對房價造成什麼影響

隨著樓市調控的不斷深入，在人口下滑的壓力下，恐怕再樂觀的人也不會覺得房價能繼續上漲瞭吧。即便去年全國平均房價上漲瞭2.8%，但是跟前年比起裏漲幅已經跌瞭3.1%，按照這個趨勢搞不好今年房價就會齣現負增長。也就是基於這種預期，所以2022年居民的購房意願齣現瞭明顯的降低，因為沒有人願意看到自己花費大價錢買來的房子貶值。例如根據剋而瑞進行的調查顯示，隻有59%的居民有在2022年買房的意願，這一數據比去年的時候下降瞭2成！那麼問題就來瞭，隨著居民購房意願的降低，會對市場上的房價造成什麼樣的影響呢？.......

湖南省直住房公積金中心：還房貸可網上辦提取

還房貸能網上辦理省直公積金提取業務嗎？可以的紅網時刻2月22日訊（記者康希）1月備受關注的5個關於湖南省直住房公積金業務的相關問題來瞭。在長沙市有商業銀行住房貸款，可以在網上申請辦理償還商業銀行貸款提取住房公積金業務嗎？已辦理瞭A房産的購房提取業務，A房産還能申請住房公積金貸款嗎？一手房住房公積金貸款流程是怎樣的…… 問：在長沙市有商業銀行住房貸款，可以在網上申請辦理償還商業銀行貸款提取住房公積金業務嗎？答：可以。客戶可以下載“手機公積金APP”和登錄“湘直公積金”網上業務大廳，申請辦理.......

到底怎樣的房子，纔能配得上這一路的顛沛流離？

麵對江油這座城市，林林總總，浩如煙海的諸多樓盤，到底要怎麼挑選一套，值得買的房子呢？房子最特殊的地方，在於同時具有消費屬性與投資屬性。鋼筋水泥提供的是消費價值，而占據的土地提供的是投資價值，絕大部分的人買房，這兩個屬性都需要考慮到，這個道理大傢也明白，但是，要有所側重。到底該買什麼樣的房子？什麼樣的房子纔值得買？ ▲ 圖片來源於網絡，侵刪稀有地段・寸土寸金李嘉誠曾說：“決定房地産價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。” 天賦樂宜稀有的土地資源屬於不可再生資源，其重要性毋庸.......

1月70城房價數據齣爐！北京有哪些變化？現在北京買房需要什麼條件？

剛剛過去的2022年2月22日不少準新人紮堆結婚成立一個小傢也是不少朋友的願望那你們的小傢買在哪裏瞭呢？計劃買房的小年輕們 2022年1月的房價變動數據齣爐瞭趕快來看看，提前做好你的規劃吧！國傢統計局最新公布《2022年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。圖源：國傢統計局 2022年1月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱，同比漲幅總體迴落。一、各綫城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲或降幅收窄，環比下降城市個數減少 1月份.......

廣州市白雲區鋼結構連廊探傷檢測報告單位

廣東方十檢測鑒定機構是房屋鑒定檢測站，具有CMA資質認定證書等檢測證書，也是建築工程司法鑒定等資質的檢測鑒定機構。提供房屋和建築安全鑒定服務及各種建築結構加固改造工程施工、幕牆檢測、鋼結構檢測、廠房檢測、橋梁檢測、道路檢測。是一傢集設計、施工、檢測於一體的專業建築工程檢測、鑒定、谘詢的單位，與同行業均有密切的技術閤作與技術支持，公司多年來對1000多項各類建設工程進行瞭檢測鑒定和評估，為客戶齣具房屋檢測鑒定報告，得到瞭客戶的廣泛好評和社會各界的贊譽。可以直接微信在綫免費谘詢服務電話：.......

東莞市鋼結構連廊焊縫檢測報告單位

廣東方十檢測鑒定機構是房屋鑒定檢測站，具有CMA資質認定證書等檢測證書，也是建築工程司法鑒定等資質的檢測鑒定機構。提供房屋和建築安全鑒定服務及各種建築結構加固改造工程施工、幕牆檢測、鋼結構檢測、廠房檢測、橋梁檢測、道路檢測。是一傢集設計、施工、檢測於一體的專業建築工程檢測、鑒定、谘詢的單位，與同行業均有密切的技術閤作與技術支持，公司多年來對1000多項各類建設工程進行瞭檢測鑒定和評估，為客戶齣具房屋檢測鑒定報告，得到瞭客戶的廣泛好評和社會各界的贊譽。可以直接微信在綫免費谘詢服務電話：.......

石柱優質二手房推薦｜精選2022.2.24

石柱資訊石柱優品相親1對1 便民信息石柱招聘石柱房産 -本條內容為廣告- 房産網每周優質二手房推薦來啦！每周精品二手房推薦，嚴選市麵上正在齣售的真實房源如果您也有房源要齣售或求購，也歡迎聯係小編哦！ NO.1 壹怡然居房屋麵積：149.8平米房屋裝修：簡裝房屋價格：63萬 NO.2 貳石一中傢屬院房屋麵積：131.7平米房屋裝修：中裝房屋價格：55萬 NO.3 叁濱河曉月房屋麵積：86平米房屋裝修：精裝房屋價格：60萬 NO.4 肆南濱尚城 .......

樓市“燈下黑”（下）

――樓市“燈下黑”（下）―― 三、新北漂和老北漂今天我們盡量少講數據，多講趨勢。燕郊的存量房數總數、戶籍人口數、掛牌數等基礎數據，我以前文章裏提到過，我這裏就不寫瞭，自行查找。這篇我要講的，是另一件事――新北漂和老北漂。【新北漂】有新北京人、北漂這樣的稱謂，啥是新北漂？我們可以理解為，他們看似在北京，實際不在北京。在沒有接觸新興行業之前，我是很少去燕郊的，感覺除瞭房子上的事，也沒有去的必要。但是這二年新興行業興起，總要接觸些新新人類、潮氣少年，時不時就把我約到燕郊，第一次去.......

廣州市黃埔區鋼結構連廊焊縫檢測中心

廣東方十檢測鑒定機構是房屋鑒定檢測站，具有CMA資質認定證書等檢測證書，也是建築工程司法鑒定等資質的檢測鑒定機構。提供房屋和建築安全鑒定服務及各種建築結構加固改造工程施工、幕牆檢測、鋼結構檢測、廠房檢測、橋梁檢測、道路檢測。是一傢集設計、施工、檢測於一體的專業建築工程檢測、鑒定、谘詢的單位，與同行業均有密切的技術閤作與技術支持，公司多年來對1000多項各類建設工程進行瞭檢測鑒定和評估，為客戶齣具房屋檢測鑒定報告，得到瞭客戶的廣泛好評和社會各界的贊譽。可以直接微信在綫免費谘詢服務電話：.......

5-10年後，3類房子將成為“黃金屋”？內行人已經在悄悄齣手瞭

對於當代年輕人來說，買房是他們經濟壓力的主要來源之一，因為雖然我國近幾年對房地産市場進行瞭調控措施，但是房價對於多數百姓來說仍然很高，特彆是那些一綫和二綫城市，年輕人想要在大城市紮根，不得不依賴父母。2021年，我國的平均房價就超過每平方米1.7萬元，雖然貸款買房可以暫時幫助人們緩解經濟壓力，但是房子越貴，每個月的需要繳納的房貸就越高，據統計，房貸已經成為大多數傢庭每個月的主要支齣。 ▲買房地理位置優異的高檔小區房子，作為我們生活的剛需，是必須要買的，沒有人願意一輩子都在找房子和租房子.......

佛山市南海區鋼結構連廊檢測公司

廣東方十檢測鑒定機構是房屋鑒定檢測站，具有CMA資質認定證書等檢測證書，也是建築工程司法鑒定等資質的檢測鑒定機構。提供房屋和建築安全鑒定服務及各種建築結構加固改造工程施工、幕牆檢測、鋼結構檢測、廠房檢測、橋梁檢測、道路檢測。是一傢集設計、施工、檢測於一體的專業建築工程檢測、鑒定、谘詢的單位，與同行業均有密切的技術閤作與技術支持，公司多年來對1000多項各類建設工程進行瞭檢測鑒定和評估，為客戶齣具房屋檢測鑒定報告，得到瞭客戶的廣泛好評和社會各界的贊譽。可以直接微信在綫免費谘詢服務電話：.......

市場丨大校場2022年首批入市地塊位置曝光，中心跑道地塊受關注度高

隨著各闆塊2022年供地計劃齣爐，南部新城土地供應也即將上新，2022年擬齣讓8宗地塊，計劃將分三批次推齣，均位於大校場闆塊，總齣讓麵積超32公頃，用地性質包含住宅、商住、商辦、文化設施等，繼金陵華夏中心後，此次中心跑道2宗地塊也赫然在列。（2022年南部新城大校場土地供應分布圖）大校場闆塊將在首批齣讓1號、2號兩宗涉宅用地，均位於在建6號綫夾崗站旁，一宗為純住宅，另一宗為商住混閤用地，首批齣讓地塊體量較小，總齣讓麵積31079.46�O。（大校場首批齣讓地塊區位圖）南部新.......

春節至今持續火爆！這個樓盤憑什麼火瞭？

虎恭賀新禧年開門紅，啓新篇。南興地産新春不打烊，熱勢如虹；售樓部每日來訪客戶、看房團絡繹不絕，現場品鑒熱度分秒升溫。人氣口碑就是南興地産綜閤實力的體現，新春置業季的傾城熱銷絕非偶然，更多的是品牌實力的認可與見證！熱銷並非一蹴而就，傲人當紅的背後，是南興品牌力、産品力的綜閤彰顯，是南興真心待客、匠心打造的深刻實踐。 ★新春熱銷揭秘 ★ 品質GO硬核南興地産硬核品牌老房企 18載建業，堅定嚮前從南興・錦綉江南到南興・盛世江南・熙園數十餘項目熱領全城，銷勢如虹始終尊踞江南C.......

清遠市鋼結構連廊焊縫檢測機構名單

廣東方十檢測鑒定有限公司具有CMA資質認定證書，在房屋檢測工作上，一直秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風。我司擁有上百種業內先進的房屋檢測儀器設備，配置瞭成套的現場檢測設備儀器，檢測手段先進，檢測項目齊全。能夠齣具具有法律效力的房屋檢測鑒定報告，主要承接業務有，房屋安全檢測鑒定、鋼結構建築檢測、建築結構抗震鑒定、相鄰工程影響鑒定、建設工程質量檢測、災後損壞程度鑒定、五無工程檢測鑒定、學校幼兒園房屋檢測、特種行業辦證鑒定等各類鑒定改造施工。方十房屋檢測機構是一傢集設計、施工、檢測於一體的專業.......

佛山市三水區鋼結構連廊探傷檢測公司排名

廣東方十檢測鑒定機構是房屋鑒定檢測站，具有CMA資質認定證書等檢測證書，也是建築工程司法鑒定等資質的檢測鑒定機構。提供房屋和建築安全鑒定服務及各種建築結構加固改造工程施工、幕牆檢測、鋼結構檢測、廠房檢測、橋梁檢測、道路檢測。是一傢集設計、施工、檢測於一體的專業建築工程檢測、鑒定、谘詢的單位，與同行業均有密切的技術閤作與技術支持，公司多年來對1000多項各類建設工程進行瞭檢測鑒定和評估，為客戶齣具房屋檢測鑒定報告，得到瞭客戶的廣泛好評和社會各界的贊譽。可以直接微信在綫免費谘詢服務電話：.......

廣州市鋼結構連廊焊縫檢測公司排名

廣東方十檢測鑒定有限公司具有CMA資質認定證書，在房屋檢測工作上，一直秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風。我司擁有上百種業內先進的房屋檢測儀器設備，配置瞭成套的現場檢測設備儀器，檢測手段先進，檢測項目齊全。能夠齣具具有法律效力的房屋檢測鑒定報告，主要承接業務有，房屋安全檢測鑒定、鋼結構建築檢測、建築結構抗震鑒定、相鄰工程影響鑒定、建設工程質量檢測、災後損壞程度鑒定、五無工程檢測鑒定、學校幼兒園房屋檢測、特種行業辦證鑒定等各類鑒定改造施工。方十房屋檢測機構是一傢集設計、施工、檢測於一體的專業.......

廣州市天河區鋼結構連廊安全檢測公司

廣東方十檢測鑒定機構是房屋鑒定檢測站，具有CMA資質認定證書等檢測證書，也是建築工程司法鑒定等資質的檢測鑒定機構。提供房屋和建築安全鑒定服務及各種建築結構加固改造工程施工、幕牆檢測、鋼結構檢測、廠房檢測、橋梁檢測、道路檢測。是一傢集設計、施工、檢測於一體的專業建築工程檢測、鑒定、谘詢的單位，與同行業均有密切的技術閤作與技術支持，公司多年來對1000多項各類建設工程進行瞭檢測鑒定和評估，為客戶齣具房屋檢測鑒定報告，得到瞭客戶的廣泛好評和社會各界的贊譽。可以直接微信在綫免費谘詢服務電話：.......

太拼瞭！天府新區這個彆墅項目交付十年後業主眾籌提升品質

這段時間，天府新區“和泓半山”業主將小區改名為“麓湖半山”，邁齣瞭小區品質提升計劃的第一步。更名完成後，“麓湖半山”四個可以發光的大字被安裝在瞭整個小區的高點，在夜晚極具昭示性，業主將其稱之為“燈塔”。麓湖半山為純彆墅社區，西側麵錦江，東側臨麓湖。項目一期2010年開盤，産品為70年住宅産權的獨棟和聯排彆墅，共193戶。二期於2011年開盤，産品為40年商業産權的聯排彆墅，共300戶。該小區最早一批房源交房已經近10年。和如今成都很多小區因為“洋地名”被迫改名不同，麓湖半山改名，.......

“良幣驅逐劣幣”時代，房企如何玩轉“降本增效”

作者 | 黃博文齣品 | 地産黃老邪 (ID:DCHLX1) 2020年下半年以來，房地産監管政策高頻次、大力度齣颱，隨著三道紅綫、兩道紅杠政策效應逐步兌現，加上熱點城市調控政策打補丁、按揭額度收緊、房企流動性危機加劇、購房者觀望等因素影響，2021年呈前高後低的發展態勢，下半年市場走低，供需雙方預期悲觀、市場成交齣現劇烈波動。雖然第四季度政策釋放暖流，但政策的傳導仍需要時間，從政策齣颱到真正發揮齣作用，會有一到兩個季度的時間差，行業市場冰凍的狀態並未顯著趨緩。很顯然，房地産行業已經步入.......

佛山市高明區鋼結構連廊安全鑒定公司排名

廣東方十檢測鑒定有限公司具有CMA資質認定證書，在房屋檢測工作上，一直秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風。我司擁有上百種業內先進的房屋檢測儀器設備，配置瞭成套的現場檢測設備儀器，檢測手段先進，檢測項目齊全。能夠齣具具有法律效力的房屋檢測鑒定報告，主要承接業務有，房屋安全檢測鑒定、鋼結構建築檢測、建築結構抗震鑒定、相鄰工程影響鑒定、建設工程質量檢測、災後損壞程度鑒定、五無工程檢測鑒定、學校幼兒園房屋檢測、特種行業辦證鑒定等各類鑒定改造施工。方十房屋檢測機構是一傢集設計、施工、檢測於一體的專業.......

東莞市鋼結構連廊探傷檢測機構排名

廣東方十檢測鑒定有限公司具有CMA資質認定證書，在房屋檢測工作上，一直秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風。我司擁有上百種業內先進的房屋檢測儀器設備，配置瞭成套的現場檢測設備儀器，檢測手段先進，檢測項目齊全。能夠齣具具有法律效力的房屋檢測鑒定報告，主要承接業務有，房屋安全檢測鑒定、鋼結構建築檢測、建築結構抗震鑒定、相鄰工程影響鑒定、建設工程質量檢測、災後損壞程度鑒定、五無工程檢測鑒定、學校幼兒園房屋檢測、特種行業辦證鑒定等各類鑒定改造施工。方十房屋檢測機構是一傢集設計、施工、檢測於一體的專業.......

預製闆樓房將“全麵拆除”？2022年“舊改政策”齣台！一切都變瞭

引言上個世紀七八十年代，有不少有錢人蓋房子的時候都會選擇預製闆。預製闆這種建築材料在當時也是比較常見的，但是用預製闆蓋成的樓房，也會存在一係列的不安全隱患。真的，現如今人們蓋房子來看，選擇的材料，質地相對來說要輕一些。有相關的消息錶示預製闆的樓房將“全麵拆除”？在2022年，“舊改政策“齣颱之後，稱得上一切都變瞭。這也就意味著很多人的居住條件的將會得到較大地改變。相比預製闆的房子，房子的使用年限也是有限的，通常情況下僅僅隻有35年。像一些老舊小區，雖然房子的使用年限在70年，然而.......

優化、微調——上海第一批集中供地規則解讀

※全文約1500字，閱讀全文大約需要4分鍾 2022年2月23日，上海公布第一批集中供地名單，普通商品住宅地塊供應36宗，超過2021年的每一批次，同時齣讓規則也做齣瞭調整，主要有以下三個變化： 2個帶辦公樓的住宅項目評標打分製改變，由135分製改為100分製，評分細項也做齣相應調整。城中村改造項目競價規則由自由競拍改為限地價+搖號。一次性報價規則微調，在此前增加隨機值的基礎上，規定觸發隨機值後所有參與方均可修改報價，而不僅限於報價相同者纔能修改報價。億翰智庫認為：上海此次齣讓規則整體.......

看懂2021房企成績單，選擇這三類房企買房不踩雷！

前幾天，萬科董事長的年會發言再度引發網友熱議，他直言房地産進入“黑鐵時代”，甚至直接跳過瞭“青銅時代”，這到底是不是危言聳聽？ 2021房企業績成績單說明瞭一切。不齣意料的是，去年房子賣得最好依然是老大哥碧桂園，萬科緊隨其後。相比之下，其它房企的業績似乎就沒那麼光鮮亮麗瞭，這背後也恰好暗藏瞭利好購房者後續買房的秘密。同緻行（中國）地産、同緻誠評估創始人、房産大象創始人、暨南大學特聘研究員王波博士認為：看懂業績成績單，就能大緻判斷齣一傢房企的實力，判斷齣買這傢的房子會不會掉坑。 2021年.......

高新南區頭牌最後224套清水房！總價100萬齣頭，幾年社保纔夠看？

這是一個“閉眼搖”的神盤，這是一個社保7、8年還在擔心有沒有機會進搖號池的高新盤，它就是長冶南陽禦龍府！南陽禦龍府應該是高新購房者非常熟悉的項目瞭，從2017年3月26日第一次住宅開盤後，至今隻開過3次，其他2次開盤還是在2018年。價格那是“真香”，清水都沒超過11000元/�O。這個位置，這個價格，不想“網紅”都不行。長冶南陽禦龍府將推産品：建麵約99�O、101�O、116�O、117�O房源加推套數：224套裝修情況：清水樓層情況：共28層，2梯4戶交房時間：現房開發.......

建大教授的選擇！摩天大平層之上，雲端瞰麯江！

前言|Preface 超高層批量誕生，隻是為瞭“高空競賽”嗎？那是一種天際綫資源“壟斷”，抬頭仰望，始終都有他的存在！紐約ONE57，上海湯臣一品，深圳灣壹號，一批如雷貫耳、令人仰望的豪宅，如同眾星捧月，卻始終沒有人告訴你，那是一席超高大平層！ PART1-極目雲間，改寫市場一座城市進入國際化時刻，最時尚的建築語言是什麼？就是聳入雲霄的超高層，從北上廣深到成渝蘇杭，每一座城市都有屬於自己的地標！ ▲超高層雲端視野示意圖雖然，近年來西安發展速度極快，從晉級“國傢中心城市”，再到進入.......

關注｜天津這些地區擬成片開發！方案公示！

日前天津多個區土地徵收成片開發方案公開徵求意見其中包括瞭擬建設項目、開發時序等內容河北區河北區05-10單元建昌道地塊東北片區天津市河北區05-10單元建昌道地塊東北片區位於河北區，用地總規模約38.4998公頃，控規單元為05-10單元，具體四至範圍為：東至：規劃繽紛路，南至：建昌道，西至：紅星北路，北至：新開河。涉及占用新中村、徐莊子村、河興莊村集體土地。該片區擬整體打造為集商業、辦公、居住等功能為一體的綜閤性産業基地，計劃2022-2024年實施土地徵收和開發建設。 .......

誰傢“房姐”將61本房産證落在公交上？車隊隊長：是辦證工作人員

極目新聞記者丁偉 2月23日下午，哈爾濱133路公交車一名駕駛員在清理車內衛生時，撿到一個裝有61本房産證的紙袋。據瞭解，失主為一位30歲左右的女子。 61本不動産權證（圖源：網絡）哈爾濱市133路公交車隊陳隊長介紹，23日下午4時10分許，司機將車開到終點站後，按例對車內進行清理擦拭，在車內後座發現一個手提紙兜，打開一看裏麵全是房産證。“都是同一小區的房産證，而且是不同的名字，但紙兜裏沒有任何聯係方式。”據瞭解，發現失主為一女性，30多歲，身穿棉服。 “那些房産證對其他人沒什麼用，但.......

2022開年第一炸！在中衛買房就看TA！房型好得10分滿意

買房的人都希望自己能買到一套好房子一套好房子由很多因素決定戶型設計是其中重要因素很大層麵上決定瞭房子居住的舒適性和幸福感隆府三期戶型建麵約130�O 闊綽雙廳設計休閑與商務並存餐客一體，將生活尺度橫嚮奢尺鋪排連接豐富的生活節奏三開間朝南，主要休憩空間皆享陽光照拂戶型方正無浪費麵積正南正北布局南北通透、明廚明衛、采光通風俱佳 U型廚房空間大自由分割，功能齊備主臥帶獨立衛生間、提高私密度讓生活更便捷景觀陽颱生活與詩意一居兩得［生活＋景觀］觀景陽颱設.......

辦理戶政業務請注意！金平部分派齣所管理區域有變！

2月24日，汕頭市公安局金平分局（@汕頭金平公安）發布《關於汕頭市公安局金平分局部分派齣所管轄區域和職責調整的通告》，根據上級公安機關部署，汕頭市公安局金平分局對所屬部分派齣所管轄區域和職責範圍作調整，並於2022年3月1日起正式實施。近期，房天下組織東海岸（含東區）、西區、北區三個區域購房交流群，歡迎廣大網友加入，一同瞭解樓市信息，分享購房觀點！文章內容僅供參考，具體以政府公示為準，不構成投資建議，不涉及任何關於入學、落戶的承諾，也不代錶房天下贊同其觀點。文中齣現的圖片僅供參考，如無.......

葛沽在列！這些地區擬成片開發！方案公示！

日前天津多個區土地徵收成片開發方案公開徵求意見其中包括瞭擬建設項目、開發時序等內容河北區河北區05-10單元建昌道地塊東北片區天津市河北區05-10單元建昌道地塊東北片區位於河北區，用地總規模約38.4998公頃，控規單元為05-10單元，具體四至範圍為：東至：規劃繽紛路，南至：建昌道，西至：紅星北路，北至：新開河。涉及占用新中村、徐莊子村、河興莊村集體土地。該片區擬整體打造為集商業、辦公、居住等功能為一體的綜閤性産業基地，計劃2022-2024年實施土地徵收和開發建設。 .......

毛坯房也需要交物業費？若不是內行人跟我說，就虧大發瞭

在對毛坯房的裝修前期，我們肯定想不到，即使是業主一傢人還沒有入住，也是要交物業管理費的，畢竟在一個高檔的小區當中，交的物業管理費是相當高昂的，雖然不及房租來得昂貴，但是也會産生一定的影響。尤其是很多房地産開發商對於業主的要求是，隻要交瞭房就應該交物業管理費，很多業主因此對開發商非常不滿，甚至齣現對抗的現象。那麼今天，小編就來詳細地幫大傢解讀一下關於應交物業管理費的原因，希望可以幫助到大傢。其實隻要是你購買瞭房子，不論是裝沒裝修、入沒入住，都是要交物業管理費的，即使是一個毛坯房空置在那裏，.......

房貸3.3萬，壓力不大，感覺良好！

你們還記得上次我們的深夜話題嗎？月供一兩萬，在成都是怎樣一種體驗？不僅後颱收獲瞭200多條迴復，尖尖還被網友追著要看精彩內容：本來上周就要發的，結果娃娃發燒耽誤瞭尖尖的工作熱情今天！你們期待已久的內容正式與大傢見麵瞭！先感嘆一下，原來大傢竟然如此有錢！再次讓尖尖見識瞭本號粉絲的財力！！！臥虎藏龍！深藏不漏！人纔輩齣！一鳴驚人！曉得你們已經迫不及待瞭，走，直接看幫幫網友們的真實體驗！月供2萬+ 錶示問題不大 @思jia 房貸月供3.3w，1.2w車貸。壓力不算太大，能.......

遠洋集團3.9億元首入唐山持續挖掘城市價值

樂居買房訊2月24日，遠洋集團以3.9億元競得唐山高新區衛國路東側、創新大道北側A-01地塊，占地麵積約5.5萬平方米，建築麵積約13.7萬平方米。遠洋集團首次落子唐山，縱深開拓京津冀高價值區域，鞏固大本營市場深耕優勢。遠洋集團創立於1993年，前身是中遠房地産開發公司（中國遠洋運輸集團），2007年在港交易所主闆上市（03377.HK），連續12年上榜《財富》中國500強，主要股東為中國人壽保險和大傢人壽保險，綜閤實力雄厚。遠洋集團現金流充足，財務狀況良好，體現各大開發公司實力的“三道.......

通州新房測評係列1｜京貿國際城，絕版河景房還有哪些缺點？

開頭講一個真實發生的故事。 14年底，地鐵6號綫二期（草房站――潞城站)通車，嗅覺敏感的一群人專門來通州，齣瞭潞城地鐵站碰到路邊正在等客戶的房大姐問： “聽說市政府過來瞭？，市政府周邊的房子在哪裏啊？” 房大姐抬手一指著西邊的大黃樓說: 那兒，是周邊老百姓的迴遷房; 市政還沒過來呢，你要買房去武夷花園，幾萬一平。嫌貴？潮白河對麵的北三縣，幾韆。你買哪個？結果全去北三縣瞭... 買房，跟著政府規劃走。通州設立城市副中心，北京市政府東遷，大量商業、教育、醫療一係列規劃讓敏銳的購房者看到這.......

蘆哲：政策迴暖帶動全年房地産投資超1％

本文大概5500字，讀完共需11分鍾作者蘆哲係中國人民大學重陽金融研究院客座研究員，本文轉自2月23日“蘆哲宏觀”微信公眾號。近期房地産放鬆政策頻齣。1月央行下調5年期LPR後，多地降低房貸利率，南寜、重慶、贛州、菏澤等地相繼宣布降低首付比例。從70城房價數據來看，一二綫城市新建住宅價格已經止跌，一綫城市1月環比上漲0.6%，二綫城市環比上行0.1%。但本輪房地産周期與前期不一樣。一是部分指標之間的關係鈍化或改變，比如房地産銷售對投資的領先作用減弱。二是部分監管政策會否放鬆存疑，如果三道.......

【每日成交】寜波2月23日新房成交情況

截至2022年2月23日晚10點，2月23日全市共備案127套房源（官網信息顯示備案數包含慈溪市、餘姚市、奉化區、杭州灣、寜海縣和象山縣）。簽約麵積為15509.26平方米。目前，全市可售套數為64788套，可售麵積為7969817.66平方米。熱門樓盤（點擊樓盤即可瞭解詳情）龍湖中天・天�h 金隅・金�B府建發・灣雲府萬科・沐拾維科新芝望府文創甬江城濱辰府綠城・濱河沁月榮安・望莊綠城春語文瀾萬科・朗拾朝望悅府敏捷控股.......

《報告》顯示：從消費維度來看，調研城市租客平均租金收入比為19.9％

清華大學建築學院住宅與社區研究所和貝殼研究院聯閤發布《新市民租賃需求洞察報告係列之租金負擔調查》（以下簡稱《報告》）在城鎮化快速發展的背景下，我國新市民群體規模龐大且呈現逐步增長趨勢。在人口淨流入的大城市中，新市民的住房租賃需求旺盛，租賃比例較高，因此租住什麼樣的房，能不能負擔得起，住的是不是安穩，租賃關係是否有保障等話題越發受到全社會的關注。2021年6月國務院辦公廳印發《關於加快發展保障性租賃住房的意見》，明確將保障性租賃住房作為解決符閤條件的新市民、青年人等群體的住房睏難問題的主要途徑.......