總有人懷疑 樓市還能行嗎？房子還能買嗎？其實 攔不住瞭！樓市利好頻齣！徐州這個高奢盤又要火“齣圈”…… - 趣味新聞網

總有人懷疑，樓市還能行嗎？房子還能買嗎？其實，答案已經藏在瞭風嚮裏 。

近日，關於樓市利好的消息頻頻傳齣。特彆是 3月16日， 國務院金融穩定發展委員會 召開專題會議，研究當前經濟形勢和資本市場問題後， 銀保監會、證監會、財政部、外匯局、央行 對房地産都進行瞭相關錶態。

六部委同時發聲，係列救市政策接連轟炸

誠然，此前類似的樓市利好不時齣現，但救市信號似乎從來沒有像現在這樣強烈過。因此，可以預見 ，在這個2022年的春天，樓市“小陽春”可能越來越近瞭！

事實上，縱觀整個房地産市場，每當城市房價漲幅到一定程度後，國傢就會齣台相應調控政策，使得 房價漲幅迴落觸底 ，等到迴調到一定程度後，銀行等金融機構陸續 降準、降息 ，房價又會 平穩、 反彈、上升 。

如此反復漲跌，呈現的周期性波動，就是所謂的“ 樓市周期 ”。

曆年樓市調控一覽 | 源自冰山指數 僅供參考

迴看中國樓市15年的房價走勢，大傢會發現，這一周期幾乎“每幾年循環一次”。2021年和2008年、2014年等格外相似。

圖源：冰山指數 | 僅供參考

隨著2022年的到來，全麵救市的強信號拉響，似乎暗示著：觸底之後，樓市最寒冷的時刻可能已經過去，又一上升期即將到來。

而榖底反彈的前夜，曆來也是買房窗口期。

對於深諳市場的“遠見者”來說，此時 抓住機遇，搶先置業， 是尤為明智的。特彆是一些強價值力的産品，本身已具有跨周期性，搶占更是刻不容緩。

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樓市窗口期，這裏成為“極智”熱選

當前徐州樓市，哪裏更值得入手？

很多人的目光都聚焦到瞭這裏：新城區。

原因很簡單： 地段、地段、還是地段！

網絡圖

一般來說， 地段≈未來發展張力+配套醇熟度 。一個好的地段，不僅預示著未來生活的高階程度，更是一筆龐大的隱形資産，甚至於彰顯身份與品味的極佳名片。

網絡圖

放眼各大都會，城市中心永遠是地段中的“強者”，它以其巨大的價值內驅力和發展潛力，不斷吸引著眾多精英豪紳競相棲身。

大龍湖|圖源網絡

作為徐州“雙中心”之一，新城區地段優勢相當明顯，近年來這裏的發展也有著近乎“無可匹敵”的強悍。短時間內不僅聚集瞭 徐州奧體、市政府、金融聚集區、淮海國際博覽中心 等地標建築，交通方麵，地鐵2號綫開通、各條快速路等道路工程也加速施工中。

今年年初，雲龍區集中開工25大項目中，新城區多個重量級商業體入列；現階段，6號綫加速推進、5號綫即將動工、華僑城即將動工、今年還計劃6所學校同步建設……這地段、這配套，在 淮海經濟區範圍內也算得上鳳毛麟角 。（注：以上信息源自雲龍區政府官微、2022年城建重點計劃等）

效果圖 | 僅供參考

如此優秀的新城區，“內捲”也是相當嚴重，據不完全統計，整個片區有近15傢新盤在售！而在這場實力的“火拼”中， 美的新希望昆侖一品 可謂風采十足 。

據悉，憑藉 強勢地段+硬核産品， 項目自入市以來，持續引發塔尖人物“競摺腰”，成為“高定紅盤”又一代名詞！

如今，值樓市窗口期， 8#央景樓座+建麵約173�O奢闊戶型 的“王炸”組閤一登場，再次引爆全場，不少高淨值買房客紛紛錶示： 這次，真的不能再等瞭！

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新城C位，盡攬一城高階資源

新城區作為“雙中心”之一，地段已經足夠矚目，據徐州市十四五發展規劃，區域未來還將 建設成為 淮海經濟區商務中心、金融服務中心、會展中心。 可以說，這裏的每寸土地，都被打上瞭稀貴的烙印。

徐州市國土規劃（2020-2035）| 源自官方文件

而美的新希望昆侖一品正雄踞新城區熱土之上，近鄰市政府，依托官方強力背書 ， 能夠盡享闆塊發展帶來的持久溢價力， 收割時代紅利。

同時，目前項目周邊多種配套已悉數規劃、落位。居住於此， 一城高階資源在側，悅享繁花與繁華。

區位示意圖 | 僅供參考

交通上， 周邊 新元大道、昆侖大道、南三環高架 等城市主乾道貫穿；地處已運營的 地鐵2號綫-新元大道站上蓋， 稱得上是舉步即達 ； 周邊 還有5號綫 （即將開工）、 6號綫 （在建中），“黃金”軌交加速高品質生活。

教育上， 周邊名校雲集，南側一路之隔即為 鏡泊路九年一貫製學校 ，周邊3公裏內還有 青年路小學、太行路小學、徐州一中、新元中學 等優質學府。

商業上， 無縫對接 美的廣場 商圈，配套齊全生活便利。藉助發達路網，短時間內可縱覽 招商花園城、濱水風情商業街、宜傢 等高品質商業配套；

生態休閑上， 近鄰 故黃河風景帶、大龍湖景區 ，周邊還有 淮海 國際博覽中心、奧體中心 ，讓生活的格調從此升維。

醫療上， 有 徐州市中心醫院新城分院 、在建的 徐州中醫院新院 和社區醫院，為健康保駕護航。

（注：以上為直綫距離，源自百度地圖 ，以實際為準）

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稀缺高定品，為頂流生活加冕

城市熱土，當然需要匹配它地位的理想生活。

為瞭不辜負土地賦予的得天獨厚的饋贈，美的置業攜手新希望地産，聯袂打造瞭 美的新希望昆侖一品， 旨在以高規格水準，呈現時代之下的城市 高定人居，為頂流生活加冕 。

示意圖 | 來源於網絡

項目總占地麵積約90畝，總建築麵積約18.6萬�O。整個小區采用TOP級序列産品，共規劃16棟樓，主打 建麵約108�O-173�O 的高層、小高層産品，共計1080戶，綠化率約35%左右。

在景觀架構上

小區以藝術化手法打造瞭“ 兩軸・一心・一環・多花園 ”的空間結構，描繪齣臨河而居的生態、活力、藝術兼備的高品味生活畫捲；

規劃效果圖 | 僅供參考

在功能打造上

將功能性與觀賞性完美結閤，穿插設置多個景觀功能區： 約580米的健康跑道、全齡化兒童主題樂園、鄰裏花園…… 人性化考量每一位傢人所需，締造全齡段精彩秀場；

規劃效果圖 | 僅供參考

外立麵設計上

整個樓體采用 現代化風格外立麵 ，綫條明快，簡約大氣；超大窗地比，讓建築更加閃耀通透，無形中彰顯齣居者的不凡氣勢和品位。

規劃效果圖 | 僅供參考

在産品研刻上

采用高端産品係， 大開間、短進深、IMAX級視野、靈動布局 ，將匠工精神與時代趨勢共融，為徐州帶來理想人居新範本。

本次推齣的 8#樓央景樓座+建麵約173�O奢闊戶型 的搭配，更是盡得萬般寵愛，無論是 功能性、舒適性、空間感、儀式感 都一鍵拉滿！

項目規劃效果圖 | 僅供參考

首先來看位置，8#落位於整個小區的中心區域，與2號樓之間超大的樓間距，使其南側能將 近1700�O臨窗景觀 盡收眼底，同時 靠近社區主入口 ，交通齣行十分便捷；

北麵俯瞰近4000�O超大中庭， 左右樓間距都很足，IMAX級彆的開闊視野，足以將藝術化打造的“ 兩軸・一心・一環・多花園 ”景觀園林一覽無餘。水韻綠意，花語蝶繞，居住於此，仿佛置身公園裏，讓身心在萬物自然中得到極大的治愈。

規劃效果圖 | 僅供參考

不止如此，藉助“核心位”的優勢， 8#還能便捷通往各個景觀功能區 ，無論是賞景還是運動休閑，簡直不要太方便！

其次，落眼産品。

項目從進門開始，就不一般。 純一梯一戶打造 ，避免等電梯的煩惱，獨立安靜的建築空間，也能賦予生活更大的自由與享受； 約6�O電梯前室 ，種植花草、收納物件、鞋櫃置放，皆隨主人的需求隨意變化，美觀與實用兼顧，讓居傢更加靈動與舒適；

圖片來源於網絡

而戶型設計更是亮點滿滿。建築麵積約173�O的四室兩廳三衛戶型，尺度和氣魄都非同一般，真正詮釋改善人居的進階與尊崇。

大麵寬、短進深、中西雙廚、LDK餐客一體 ……你能想象的理想人居模樣，這裏全都滿足，並且還足以帶給你更多驚喜！

▲戶型示意圖・具體以實際簽約閤同為準

這裏客廳、三臥全部朝南， 麵寬足足有約15.5米！ 什麼概念呢？這樣說吧，比一個國際標準籃球場的寬度還要寬！居住於此，更多陽光與清風湧入，開闊的不僅是空間，更是生活的維度與尺度。

▲創意展示間・非交付標準

約8.6米雙聯陽台，近14�O的闊綽空間 ，無論是怡花弄草，享受園藝樂趣，還是約上三五好友，品茗賞景愜意詩情，在闊朗的空間與陽光的嗬護裏，總能讓你盡情綻放，自在生活。

▲創意展示間・非交付標準

LDK餐客一體的設計，搭配中西雙廚房 ，增強傢人之間聯結的同時，更能滿足不同烹飪需求。不論是中餐的煙火氣還是西餐的格調感，一傢人其樂融融就餐暢談的畫麵，想想都覺得美妙！

▲創意展示間・非交付標準

壓軸驚喜來瞭！ 建麵約173�O戶型，進階打造瞭 雙豪華套臥 。要知道，人一天中大約有 三分之一 的時間在睡眠中度過， 主臥是居者使用最為頻繁的功能空間 ，承載著日常休憩、放鬆身心的功能。

▲創意展示間・非交付標準

雙豪華套臥，均配享獨立衛浴，能夠給傢人更多空間與關照。其中 主人套臥，將大飄窗、衛浴、衣帽間集於一體 ，“起床、洗漱、更衣、化妝”均在數步之內，舒適優雅，尊崇感十足。

不難看齣，8#可以說是專為城市高淨值傢庭量身定做，其蘊含的氣度與格調實在不一般。

根據目前已成交的客戶群體來看， 選擇美的新希望昆侖一品8#樓央景樓座的業主也大部分都是市政單位人員、銀行管理人員、教師等。 而這，也就衍生齣瞭另一個不可忽視的價值：圈層價值。

意境圖 |源自網絡

由於工作地緣性，這些具有相同能力和相同背景的鄰居們，更容易有共同的生活習慣和閱曆。 未來美的新希望昆侖一品的業主，可以在自己的鄰居圈層裏，找到特有的歸屬感。

此外，所謂“ 韆金買房，萬金買鄰 ”，高淨值人物集聚，更有助於彼此之間的思想碰撞、資源整閤。居住於此，沒準以後下個樓的功夫，就能促成事業上的新輝煌。

而這些“ 高光群體 ”也在無形中拉升瞭整個社區的檔次和純粹性。

可以看到， 無論是地段、配套還是産品，美的新希望昆侖一品都是城市少有的人居佳作 ！且更難能可貴的是，項目還是一個妥妥的“ 限價盤 ”！究竟價值力有多足，相信懂的人自然懂。

據悉，目前，美的新希望昆侖一品建麵約108-173�O市府圈TOP係恒産火爆熱銷中， 8#央景樓座+建麵約173�O奢闊戶型的“王炸”組閤，已經引發不少“大佬”虎視眈眈。

正如雪萊曾經說過：“ 人不能創造時機，但是他可以抓住那些已經齣現的時機 。” 在樓市窗口期，搶占一套強價值屬性的好産品 ，你，還在猶豫什麼？

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