“海外基建項目招標信息 2022.04.02”

發表日期 4/2/2022, 10:02:32 AM

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置業新語｜中心區房子可閉著眼買？其實更要謹慎

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“房住不炒”總基調下——“展翔”們越來越少，置業觀亟待刷新

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置業新語｜樓盤即將漲價？事實上優惠一直都在

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天津鏈傢資訊｜小房換大房，要怎麼走纔是正確的呢

Q：在購房群體中，有一部分是屬於“換房”者。他們往往是在數年前首次置業時先買瞭小戶型自住，後來因為傢中添丁、收入增長、住房要求提高、接老人共住等各種原因，需要更大的房子居住。那麼問題來瞭，小房換大房，要怎麼走纔是正確的呢？ A：一、小房要怎麼處理？其實，小房換大房前有個問題一定要明確的，那就是小房該如何處理？一般而言，小房有三種處理方式，分彆為：賣小買大、留小買大、租小換大。 1、賣小買大，這種方式就分為兩種情況：先賣後買和先買後賣。對於流動資金不足的購房者，先賣後買可以留有足夠的資金，緩.......

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一邊是政策環境暖意融融，另一邊是項目排隊入市，北京樓市似乎很久沒有這樣生機盎然瞭。最近幾日，時常聽到久違的開盤熱銷消息在業內流傳，盡管不是普遍性的（也幸虧不是普遍性的），這讓攸剋君想起一個問題，融創此前位於東四環朝陽公園附近地塊境況如何，是不是該趁著這個窗口期入市瞭。畢竟，融創在産品能力和銷售能力上，都是值得業界和市場期待的。因為不知道名字，我們姑且稱其為融創朝陽公園項目吧。這個項目其實一直讓北京業界心心念念多年，原因很簡單：其一，地段核心且稀缺，東北四環沿綫，已經再無其他新盤供應；其二，.......

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2021年8月26日龍灣將迎來年度土拍大戲 6宗地塊，總起始價100億是龍灣有史以來最瘋狂的土拍日地塊分布龍灣三大熱門版塊瑤南片、科技城片、狀蒲片本次拍賣全部地塊將 “限房價、限溢價、競地價、競配建” 可惜的是龍灣南洋社區實施單元齣讓地塊終止交易瑤南片12-F-35地塊未成交本文的主角高新區HX-22-B04地塊也是終止交易的命運時間迴到2022年初高新區HX-22-B04地塊重迴2022年最新讀地手冊中近日高新區HX-22-B04地塊正式掛牌齣讓起始價已經不.......

總投資8.7億丨山東文化藝術職業學院齊河新校區一期設計招標！

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曹德旺：中國有12億窮人，是時候給中國人降一降負債瞭

近期互聯網大廠的裁員潮，給很多職場人帶來瞭前所未有的生存危機。原本靠著高收入生活在北上杭的人，收入斷瞭，很有可能麵臨著房産斷供、信用逾期、生活入不敷齣等各種生活風險。互聯網成為瞭繼房地産、教育之後的第三大裁員行業。曾經風光一時、人人羨慕的互聯網大廠，再也沒有瞭往日的風光。當互聯網大廠的員工抱著收拾好的工作物品，走齣高大上的辦公樓的那一瞬間，可曾感慨過世事無常、人生難料。時事的變遷是我們人為不能控製的，使我們的生活陷入睏頓，不得不需要我們認真思考。那些在互聯網行業摸滾爬打的職場人，曾經也.......

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作者 | 龍匯工程網.小鞦來源 | 微信公眾號“龍匯工程網”（ID：Longhuitianxia666）地産行業真的如萬科董事長鬱亮所說，已正式進入瞭“黑鐵時代”。房企的暴雷，隨之而來的是供應商們的哀嚎；其中，三棵樹的第一大客戶就是恒大，隨著恒大的暴雷，三棵樹和恒大的“特殊關係”也悄然破裂，甚至一度要鬧到法庭的地步。三棵樹，中國最大的民族塗料企業首先，來瞭解下三棵樹。三棵樹成立於2003年，總部在福建莆田，於2016年在上交所A股主闆上市，主要從事塗料及防水材料的研發、生産、.......

突破想象，讓居住更懂生活

年少時，我們用時間來成全夢想，奮鬥、奔跑，為瞭夢想全力以赴。當日漸成熟時，我們需要用寬境大宅來慰藉生活，讓疲憊的身心在適當的時候得以休憩，重拾信心。恒信地産，突破想象，讓住宅承載光榮與夢想。隨著時代的發展，尤其是疫情之後，“高質量生活方式”成為關注重點，生活重迴歸本真的勢頭愈演愈烈，人們變得更傾嚮於追求生活本質。談到高質量，有的人認為高質量就是吃穿用度上頗為講究，有的人喜歡豪車名錶，這是錶麵物質上的滿足；有的人更在意精神上的舒適享受，他們對任何生活的細節都有嚴格要求，在外追求得體自然.......

租北京車牌及齣租北京車牌（必讀）

鑒於目前北京車牌租賃市場尚未規範同時更缺乏有效的監管，使得北京車牌租賃過程中存在眾多貓膩，花樣百齣。在這裏車牌之傢網_小侯就來給大傢說說！關於租北京車牌首先要瞭解當前車牌轉讓方式和每種方式的潛在風險，然後思考並確認適閤自身的閤作方式。下來再尋求意嚮閤作方並審核其資質是否值得信賴，最後達成閤作意嚮並推進閤作。 1、北京車牌短期租賃指標人將閑置車牌指標齣租給需要北京車牌的人，一般租期是1-5年，雙方簽訂租賃協議，承租方以指標所有人的上牌資格去購買車輛並上牌。基本要求：承租人需全款提車其次三者.......

劉洪玉：百強研究方法體係演變與房地産企業新發展模式探討

2022年3月31日，由中國企業評價協會、清華大學房地産研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地産TOP10研究組承辦的“2022中國房地産百強企業研究成果發布會暨第十九屆中國房地産百強企業傢峰會”在北京隆重召開。尊敬的各位來賓，大傢下午好！非常高興有這樣一次聚在一起當麵交流的機會。根據慣例我先介紹一下百強研究方法體係的演變過程，然後就是介紹一下今年專題研究的情況，今年的專題我們聚焦在房地産企業發展的新模式，下麵就這兩個方麵跟大傢報告一下。一、百強研究的十九.......

深房中協就《深圳市二手房交易經紀服務指引》徵集意見

深圳市房地産中介協會[發布](http://www.szfzx.org/article/12E3A0BCB19C11ECAD3520040FEAF840 )關於徵集《深圳市二手房交易經紀服務指引》意見的通知。通知指齣，深圳在全國率先探索二手房交易單邊代理模式，為深圳房地産中介行業開闢瞭新的可持續發展路徑。目前行業在具體操作中遇到一些瓶頸，為瞭解決這一問題，促進單邊代理和跨機構閤作有效開展，維護廣大消費者閤法權益，保障深圳市二手房交易秩序，深圳市房地産中介協會正在擬定《深圳市二手房交易經紀服務指.......

壽訓筆記：客戶保單年檢操作流程

當拜訪客戶沒有成效，手裏沒有單子的時候，不妨試試客戶保單年檢。客戶做保單年檢服務，可以掌握最新的傢庭保障情況，清楚的知道自己購買瞭哪些保險，保什麼，怎麼保，怎麼報。對於業務員來說給客戶做保單年檢，可以給客戶查缺補漏，促成加保之外，還是每個業務員的責任和義務。壽訓筆記給大傢帶來瞭一套簡短的保單年檢操作流程課件，如果需要給客戶做保單年檢服務的，可以一起來看看。想要做保單年檢服務，我們首先要做客戶篩選，首先挑選交付能力強，有保險意識，當傢做主的人，如果沒做篩選，可以把自己所有的壽險客戶挨個.......

《成都市戶籍遷入登記管理辦法》政策解讀（二）—工作調動、招錄類

《成都市戶籍遷入登記管理辦法》第二波來襲，這次嚮大傢解讀的是工作調動、招錄類入戶。適用範圍非本市戶籍中國公民申請入戶的辦理地點入戶地區（市）縣公安辦證中心所需公共材料（投靠類）入戶申請錶；投靠人戶口簿、居民身份證；被投靠人戶口簿、居民身份證；入戶地住房佐證材料（住房非本人而係直係親屬所有，且單獨立戶的還需提供親屬關係佐證材料；住房非本人而係直係親屬所有，且擬入直係親屬同戶的還需提供入戶地居民戶口簿、親屬關係佐證材料） 1 市級公選、公招、錄用、調動、招錄人員前置條件組.......

天津鏈傢資訊｜購買房齡較老的二手房有哪些利弊呢

Q：對於想要買房的朋友來說，首要麵對的問題就是購買新房還是二手房。很多人都在糾結，新房風險小，但是價錢貴，二手房價格便宜，但是交易風險較大。房齡也是購買二手房必須要考慮的問題，購買房齡較老的二手房有哪些利弊呢？A：一、老舊二手房的優勢1、地理位置好其一般位於市中心交通方便、配套成熟的地段，所以去到哪裏都不會太遠，交通也方便，可以搭乘的交通工具多，這類房屋周邊的居民多，各方麵的生活配套都非常齊全，生活非常方便。2、對口的學校一般都比較好居住在這類房屋裏麵的，都是一些本地的居民。這類老舊二手房所在.......

測繪資質代辦申請條件是什麼

有不少的測繪公司在申請辦理測繪資質時，因為沒有辦理過的經驗，怕齣現差錯導緻沒有辦理到測繪資質或是延遲瞭資質到手的時間，所以就會找到測繪資質代辦的公司，讓代辦公司包辦公司的測繪資質辦理，辦理的人找到瞭，那測繪資質代辦申請條件是什麼？ 1、凡申請《測繪資質證書》的單位，必須同時達到《測繪資質分級標準》中通用標準和相應的專業標準要求。 2、丙級測繪資質的業務範圍僅限於工程測量、攝影測量與遙感、地籍測繪、房産測繪、地理信息係統工程、海洋測繪，且不超過上述範圍內的四項業務。 3、丁級測繪資質的業務範.......

天津鏈傢資訊｜簽購房閤同需要注意什麼

Q：購房的流程是比較漫長的，需要經曆很復雜的手續。有些手續購房者可能是不太瞭解的，比如說辦理備案手續。購房者和開發商賣傢在簽訂購房閤同之後需要對閤同進行備案，那麼什麼是購房閤同備案？A：一、什麼是購房閤同備案？很多購房者在購買期房的時候都是需要等待漫長的交房時間，雖然買房時購房者和開發商簽訂的購房閤同，但是閤同能否順利執行很難保證，比如有的因為開發手續不全，不能及時辦理産權證，有的則暗中被開發商二次抵押，一房二主，産權被彆人分割等。因此為瞭對開發商進行有效的製約，就實行購房閤同備案製度瞭。購房.......

天津鏈傢資訊｜簽訂房屋租賃閤同時有哪些注意事項呢

Q：一轉眼又到瞭畢業季，租房市場十分活躍。對於剛剛步入社會的年輕人來說，租房是件大事，但卻往往因為經驗不足會引發很多糾紛。租房過程中，簽約閤同能夠有效保障租房者的權益。A：1、雙方當事人的情況：閤同中應寫明齣租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況：住房的具體位置；住房麵積；住房裝修情況；配備設施和設備；住房的産權及産權人，明確齣租人與産權人的關係及是否得到産權人的委托齣租住房。3、住房用途：主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一傢居住、還是允許承租人或其傢庭與其他人閤住.......

這四類房子以後都不能租瞭

新時代的到來讓我們的生活質量越來越好，但同時物價水平也在進行飆漲，尤其對於房地産市場來說，房子的價格越來越讓人望塵莫及。炒房熱的齣現更是把房子的價格推上瞭一個頂峰，尤其在一綫城市，一房難求或是幾十年貸款的情況時有發生。越來越多的年輕人選擇瞭租房這樣的形式來進行安傢，但是租房也有很多的風險，國傢為瞭規範租房市場，推齣瞭以下幾條禁令，有四種房子是無法進行齣租的，看看你租的房子是否上榜瞭吧。一、存在安全隱患的危房眾所周知，租房是一項很賺錢的收入。很多房主為瞭使一套房子的經濟價值最大化，將這.......

2022年一季度中國房地産市場總結與趨勢展望

2022年以來，中央及各部委持續釋放積極維穩信號，各地政府落實因城施策，供需兩端政策優化調整力度均有所加大，據統計，今年一季度各地已發布房地産年相關政策超百次，但從政策效果上看，企業資金壓力尚未得到實質性改善，部分企業債務違約進一步加劇購房者觀望情緒，市場信心尚未得到有效修復，疊加國內疫情多點散發影響，3月樓市“小陽春”並未齣現。二季度，房地産調控政策還將在哪些方麵發力，全國樓市能否迎來全麵企穩，是否還有遲到的“小陽春”成為各界關注重點。 2022年一季度中國房地産市場形勢總結（一）價格水平.......

樓市新增3條新政，未來社會上的住房情況，將更加樂觀

當下優質房源供應量較少、房價漲幅遠高於人們收入水平、房子的金融投資等屬性大於居住屬性等問題，正嚴重製約著樓市的發展，人們的住房情況也由此得不到根本改善。基於這些現狀，著名經濟學傢任澤平提齣瞭“第二次房改”的新概念以及一些具體的措施，每一條都對應瞭具體的問題。其中有3條方案能讓社會的住房情況變得更加樂觀，有購房想法的可以來一起看看：第一，增加保障性租賃住房的數量人口流動量大一直是我國經濟發展的不得以而為之，因為相對於基礎配套設施不完善的小城市而言，大城市的交通更便利、醫療更發達、工作機會.......

成交樓麵價10000元/㎡，空港新城底價拿下雙流67畝地塊

2022成都首次“雙集中”土拍已經開啓，本次土地拍賣共持續三天，共拍賣50宗土地，總麵積約3123畝。 4月2日，一批次“雙集中”最後拍賣日的上午場，共齣讓5宗土地。其中，雙流區東升街道約67畝純住宅用地，容積率2.0，起拍樓麵價10000元/�O。根據齣讓文件，該地塊采用“限價競買+抽簽競得”方式進行拍賣的規則進行拍賣，土地最高限價11400元/�O，住宅清水限價18500元/�O。最終，該地塊被空港新城底價競得，成交樓麵價10000元/�O。宗地詳情宗地位置.......

空港置業底價拿下雙流83畝地塊，住宅限價21500元/㎡

2022成都首次“雙集中”土拍已經開啓，本次土地拍賣共持續三天，共拍賣50宗土地，總麵積約3123畝。 4月2日，一批次“雙集中”最後拍賣日的上午場，共齣讓5宗土地。其中，雙流區怡心街道約83畝純住宅用地，容積率2.0，起拍樓麵價11600元/�O。根據齣讓文件，該地塊采用“限價競買+抽簽競得”方式進行拍賣的規則進行拍賣，土地最高限價13200元/�O，住宅清水限價21500元/�O。最終，該地塊被空港置業競得，成交樓麵價11600元/�O。宗地詳情宗地位置：雙.......

南京2022年計劃供應住宅用地869公頃租賃住宅用地66公頃

觀點網訊：4月2日，南京市根據《國有建設用地供應計劃編製規範（試行）》、《江蘇省自然資源廳關於做好2022年度國有建設用地供應計劃編報工作的通知》、《關於做好2022年住宅用地分類調控工作的通知》等政策規定以及房地産市場調控的相關要求，結閤國土空間規劃、土地市場運行狀況和各區域經濟社會發展對住宅用地的需求情況，製定2022年度供地計劃。觀點新媒體獲悉，2022年度南京市住宅用地計劃供應869公頃，不低於近五年（2017-2021年）平均完成交易量。其中産權住宅用地660公頃（商品住宅用地.......

龍泉驛118畝地塊流拍，起拍樓麵地價6500元/㎡

2022成都首次“雙集中”土拍已經開啓，本次土地拍賣共持續三天，共拍賣50宗土地，總麵積約3123畝。 4月2日，一批次“雙集中”最後拍賣日的上午場，共齣讓5宗土地。其中，龍泉驛區東安街道約118畝住兼商用地，容積率2.0，起拍樓麵價6500元/�O。根據齣讓文件，該地塊采用“限價競買+抽簽競得”方式進行拍賣的規則進行拍賣，土地最高限價7400元/�O，住宅清水限價18000元/�O，成品住宅銷售比例100%。最終，該地塊流拍。宗地詳情宗地位置：龍泉驛區東安街道.......

萬眾期待！超11萬方，杭州灣新區-奧特萊斯規劃設計效果齣爐

好消息！大傢久久期待的杭州灣奧特萊斯商業街區設計效果終於齣來瞭！項目效果圖項目位置圖杭州灣新區奧特萊斯位於寜波前灣新區南部新城闆塊，總用地麵積約7.89萬方，擬建總建築麵積約17萬方，其中地上建築麵積約10萬方，地下建築麵積約7萬方。主要建設內容包括輕奢館、IP主題館、主題酒店、街區商業、特色餐飲、休閑娛樂、戶外活動及相應配套。項目效果圖項目效果圖根據相關要求，地塊內商業須建設名品摺扣商業街且整體自持經營，自項目竣工備案之日起10年內不得轉讓，達到自持年限後允許整體.......

秦虹：把握政策趨嚮，自律自勵謀發展

2022年3月31日，由中國企業評價協會、清華大學房地産研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地産TOP10研究組承辦的“2022中國房地産百強企業研究成果發布會暨第十九屆中國房地産百強企業傢峰會”在北京隆重召開。關於今年房地産市場的調控政策問題。我們看到金融委316會議對當前的風險問題的防範都做瞭積極的部署，其中一些錶述對房地産政策也給瞭非常明確的信號，如積極齣颱對市場有利的政策，慎重齣颱收縮性政策；及時研究和提齣有力有效防範化解風險的應對方案；提齣嚮新發展模.......

重磅消息：500萬起買南山，鴻榮源尚璟公館，預計月底拿證入市

點擊下方名片輕鬆關注微信公眾號【舊改水說】鴻榮源尚�Z公館據銷售透露，項目已經開放營銷中心，預計月底拿證入市!看來有望與蛇口招商雙盤齊發瞭。預推60-80平2-3房産品，共計679戶(包括人纔/迴遷房)，可售住宅約400多套，預計單價9左右! 項目位於南聯社區前進路以北與南坪快速西延段交匯處，共有2棟樓，1棟52層，1棟51層，已建到20層左右瞭。附近有前海東岸、豪方天際等小區，屬於12號綫同樂站地鐵口物業。周邊日常小店居多，被劃分在南山區教育科學研究院同樂實驗學校(九年製);項目自身配.......

天津鏈傢資訊｜什麼時間段判斷采光好不好最為恰當

Q：買房時韆挑萬選，很多小細節還是容易被忽略，比如房子采光的問題。采光影響到房子整體視覺感受和居住的舒適度，但很多人卻不懂如何看采光，不清楚什麼時間段判斷采光好不好最為恰當。A：一、判斷采光的3點最佳1、最佳季節――鼕季北半球進入鼕季時，太陽直射區域轉入南半球，鼕季的日照角度最小。因此如若房子在鼕季的采光都很好，其他季節也便不用擔心。2、最佳時間段――上午和下午看住宅上午去，若到上午11點還沒有日照，則采光不佳；看寫字樓下午去，尤其朝西的戶型，下午要特彆留意西曬問題是否在承受範圍內。3、最佳房.......

當務之急去庫存：2月末瀋陽庫存超2000萬平，大連居全國百城第二

春天來瞭，樓市在這個“金三銀四”的季節裏，卻並沒有迎來期待中的草長鶯飛。大數據透露齣的信息是，全國商品房待售麵積增加，並創曆史新高。國傢統計局數據顯示，截至今年2月末，全國商品房待售麵積57026萬平方米，比2021年末增加6003萬平方米。其中，住宅待售麵積增加5552萬平方米，環比激增24%。另據CRIC監測數據顯示，2月百城商品住宅庫存量達到瞭60874萬平方米，同比增長5%。有些對數字不敏感的小夥伴此時一定有點發濛，創曆史新高，環比同比一起漲，都是正嚮的啊，怎麼樓市還沒有預期中的熱鬧.......

聚焦産城融閤王四營全速駛嚮“下一個望京”

城市是“産”與“城”的組閤體，城無産不興，産無城不立。因此，産城融閤一直是實現城市高速發展的催化劑，也是城市生長最為強勁的內驅力。縱觀北京諸多新城的發展曆程可以發現，産城融閤無疑是最有效的發展路徑與模式，並且在過去二十多年間，已經被望京、亦莊、海澱北等區域的快速崛起而屢次印證。現今，望京、亦莊、海澱北已然成為北京目前發展最有價值的闆塊，産城一體，宜居宜業。産城融閤已被證明是城市價值最大化的選擇，而繼這三大區域之後，王四營闆塊以高精尖産業為核心的整體規劃驚艷亮相，有望接棒三大區域成為新産城融閤.......

《榮商·學府康城》匠心築傢，榮商集團成就重慶韆萬業主安傢夢

《榮商・學府康城》項目就位於黃金坡濱水生態片區，是由榮昌本地龍頭企業榮商集團與四川房地産先進企業恒信集團聯袂打造，禮獻重慶榮昌的大師級作品。項目坐擁玉帶河稀缺自然資源，周邊配套成熟，放眼重慶主城及區縣，都是不可復製的生態宜居寶地，有著完善的配套落地及充滿期待的城市發展未來。繁華之處覓寜靜，玉帶河公園裏開啓生活新篇章！生活是繁華與寜靜的結閤生活，從不遠離城市項縱橫交錯的道路設施，完善的交通路網，構成城市的骨架，書香彌漫的西大附中，承載著祖國的未來，一站式購物的城市廣場和惠民辦事.......

環京河北淶水碧桂園所購養老房連年漏水開裂，開發商拒簽維修協議

好不容易買的房子交房後卻齣現嚴重質量問題，甚至影響正常居住，花瞭大價錢買來的房子問題百齣時，可謂是叫人有氣又悔，此時是該怪承建方建房質量不過關還是怪售房人的營銷手段太厲害呢？在河北淶水也發生瞭一起買房入坑的事件，當事人努力賺錢買房的目的本是想讓自己辛苦瞭大半輩子的母親好好享一享餘下半生的清福，卻不料母親會被新房齣現的百般問題氣傷身子，最終因此事抱病離開人世。而對於這件事情的後續處理也是遙遙無期，當事人維權之路漫漫且坎坷，其中心酸又有誰能夠共情呢？開發商構成如下圖我是本次事件的當事人劉.......