鬆江、南京商圈陸續有新辦公大樓釋齣 包括宏盛「捷4」、將捷「捷9」與佳佳保齡球館改建商辦等案 捷4、捷9 超級商辦登場 - 趣味新聞網
發表日期 2010-02-26T02:40:33+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 鬆江、南京商圈陸續有新辦公大樓釋齣，包括宏盛「捷4」、將捷「捷9」與佳佳保齡球館改建商辦等案，對此，茂田廣告業務部專案經理林育正錶示，近年來雖然信義商圈快速崛起，但南京、鬆江仍頗受日係外商，以及本土傳 .....
鬆江、南京商圈陸續有新辦公大樓釋齣，包括宏盛「捷4」、將捷「捷9」與佳佳保齡球館改建商辦等案，對此，茂田廣告業務部專案經理林育正錶示，近年來雖然信義商圈快速崛起，但南京、鬆江仍頗受日係外商，以及本土傳産、金融、航運、旅遊業青睞，像是日商三洋，本土的萬海、日盛證等都將總部設在南京商圈，「南京東路豪宅圈」也因此成為白領高階主管、企業傢二代等新富族群群聚的新豪宅聚落。
2006年宏盛與宏泰人壽共同以每坪410萬元的天價取得六福皇宮對麵986坪土地，原本規劃推齣豪宅，但評估台灣經濟復甦的趨勢後，認為商用不動産潛力十足，決定修改産品定位為總銷逾100億元以上的的捷運共構「捷4」超級商辦大案。雖然未能創造齣繼宏盛帝寶之後，另一個豪宅指標，卻也帶動瞭南京東路上各種豪宅案件的興建。加上將捷建設於南京東路與鬆江路口取得的捷運新莊綫鬆江南京站「捷9」商辦案，與鬆江路、民生路口的佳佳保齡球館改建商辦，皆帶動「南京東路豪宅圈」推案熱度與買氣。去年開價近逼每坪百萬的「南京．六福居」兩周內快速完銷，更使消費者及開發商驚覺南京東路高級住宅的特殊魅力，因而紛紛搶進。
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推都更 金管會召三大行庫開會
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大陸銀監會授意陸銀業者緊縮資金，颱資金融業者搶貸為快！據瞭解，由於緊縮貸款政策，不少中小型颱商取得資金睏難度提高，因此，已經在大陸設點的金融業者紛紛搶與陸銀取得放款額度，避免今年放款目標無法達成。據瞭解，中國今年1月的新增貸款總額就達1.39兆元人民幣（下同），造成大陸境內資金流動性過度充沛，大幅提升通貨膨脹與不良貸款的風險，並引起貸款監管單位的高度警惕，嚴格限製各銀行每月的放款額度，許多放款過快的銀行更發生無款可貸的情況。而中國人民銀行，也以調高銀行存款準備金率、上調央票利率、進行「窗口指導」.......
政商巫巫茲拉 創意，來自需求
大數據、雲端、物聯網，還有創新，是政府掛在嘴邊說的「夯」詞，但是，從消費端與通路商的角度來看，沒有需求，沒有顧客，都是假的。曾經有句廣告詞是「科技來自於人性」；套用在創新，就是創新來自於需求。全聯實業總裁徐重仁，在上商發院「經營實學講堂」的最後一堂課時就說，電商與物聯網隻是工具，唯有去思考市場與顧客需求，纔能創造齣新的商機，所有的商業行為都要考慮市場與顧客在那裏？而創新，他說，也不是無中生有，很多創新的東西，都是不斷的進化，是進化的概念；創新，也不應是為瞭創新而創新，顧客是最終裁判，創新要聚焦核.......
政商巫巫茲拉 唉，特彆法...
為瞭延攬人纔，政府要立《特彆法》這話，至少聽到行政院長林全說過3次，分彆在他與工總、工商協進會，還有跟商總會談時，昨日，在颱北市日本工商會提齣年度白皮書的場閤裏，又聽到國發會主委陳添枝說要立延攬人纔的《特彆法》。《特彆法》的定位是優於一般法，立特彆法的用意通常是為瞭排除其他法的乾擾。那麼攬纔，為何要立特彆法呢？林全與陳添枝都說瞭同樣的理由，是因為要修的法太多，也太復雜，且緩不濟急，所以，直接立個特彆法，將所有目前麵臨的問題與事項全都含納進來。聽起來，似乎有道理，也挺不錯，但是，這法是誰來草擬？誰.......
政商巫巫茲拉 －「小」世界
旅行中，會有意外，也會有驚喜，但是，應該很少有像「磐石奬聯誼會」般，一趟馬來西亞之行，將大世界變成為是「小」世界瞭。翻開「磐石奬聯誼會」大馬行的團員名冊，會看到大陸、南京、昆民（明）還有颱中，他們分彆是人名與公司：大躍海空物流董事長麯大陸，祥圃實業董事長吳昆民與興勤電子董事長隋颱中；南京，則是南京資訊，一張中國地圖的四角，就在這一團裏。這一團有趣的不僅隻是團員的人名與公司名，到瞭馬來西亞隆坡吉匆匆的見到瞭來自檳城的颱商李輝達，他的公司名為「杜甫」科技，為什麼會取名「杜甫」，ㄟ，沒來得及問。名字有.......
政商巫巫茲拉－「錶現」齣來的誠意！
上周，行政院長林全分彆與工商協進會與商總進行「早餐會」與「午後有約」，卻有截然不同的結果。工商協進會理事長林伯豐會後是坦言，林全很有誠意來聽，也花瞭時間看瞭他們的提案，不過，「沒有迴應到要點，迴應的不是我們想聽的。」但是，商總理事長賴正鎰則高度肯定的說：「過去5年、10年沒有解決的問題，都有一一迴應。」也因此，與會的22位理監事們對林全當天的整體錶現與誠懇度都給瞭90分。同一個林全，怎會有如此不同的結果？林全不可能一夕改變，難不成林全對待工商協進會與商總的態度不同？這問題的答案，即是肯定的，也是.......
政商巫巫茲拉－一棵樹的身世
新北市闆橋區文化路一段，由新光人壽標下的油庫口地上權建地，在工地30公尺深處挖到1棵直徑約2.5公尺、長30餘公尺的「巨木」。這棵巨木，當地人稱為是「神木」，颱大地質係教授劉聰桂則說，它是「沉睡在大地底下5000年『古森林』裏的古木。」也就是說，這棟樹與黃帝同年，很老瞭。而這種古木，也隻有在高樓或捷運等大型工程深開挖時，纔有機會「重見天日」，劉聰桂說，它們一定都是巨木，因為隻有巨木，纔能「沉睡」韆年、萬年，也隻有巨木，纔能述說韆年、萬年來，從滄海、森林、桑田到今天高樓大廈的大地變遷故事。古巨木從.......
政商巫巫茲拉－哇，駭客！
「美國Yahoo遭駭客入侵，估逾10億名使用者帳號個資被竊」的新聞事件，讓資訊安全問題，再度引起各界關注，況且，在美國總統大選期間，民主黨總統候選人希拉蕊．柯林頓的「電郵事件」，前行政院長張善政日前在工商協進會演講時指齣，是希拉蕊的助手不小心按到駭客入侵後留下的連結網站的結果。Yahoo、希拉蕊被駭事件都發生在美國，顯然美國是駭客與網路攻擊最多的國傢，其實並不是，張善政說，颱灣纔是國際上公認遭受駭客攻擊最頻繁、最復雜的地區，因為與颱灣有個「友好」的對岸，總是對颱灣的網路「毛手毛腳」，颱灣也成為對.......
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