農曆年前總計以10.63億元標下台北市臨沂街、建國南路巷內的2塊國有地的皇翔建設董事長廖年吉錶示 「由於去年國際金融風暴突然發生 搶v型反彈 皇翔備妥子彈 - 趣味新聞網
發表日期 2010-02-26T02:40:36+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 農曆年前總計以10.63億元標下台北市臨沂街、建國南路巷內的2塊國有地的皇翔建設董事長廖年吉錶示，「由於去年國際金融風暴突然發生，為使企業穩健經營以因應時局變化，所以推案轉趨緩慢，景氣開始復甦後，真正 .....
農曆年前總計以10.63億元標下台北市臨沂街、建國南路巷內的2塊國有地的皇翔建設董事長廖年吉錶示，「由於去年國際金融風暴突然發生，為使企業穩健經營以因應時局變化，所以推案轉趨緩慢，景氣開始復甦後，真正價格最漂亮的時機點將在2010年看到，今年台北房市V型反彈的力道不容小覷。」皇翔也藉年前大動作的標地嚮市場宣告，經曆去年一整年的沉寂，默默儲備瞭6、700億案量，等待對的時機齣手。
皇翔手中指標重案將在2010起陸續推齣，因此營收和獲利反映在市場的能見度將愈來愈高，今年第2季起推案量放量是可預期的，更可說是精銳盡齣，除瞭價格將有再創區域新高可能外，地段與産品力的加強也是今年皇翔推案的重要賣點。
廖年吉透露，今年預計推齣皇翔民生東路、皇翔中山北路案、皇翔圓山案、皇翔三峽北大案、皇翔文山102案、皇翔－F4案及今年初標得臨沂街、懷生段兩塊國有地等，俱是地段甚優、交通及生活機能極佳之産品，推案金額上看6、700億，預計皇翔民生東路、皇翔中山北路、皇翔F4案可於今年完工，另皇翔三峽北大案目前已進行施工，預計採邊建邊售方式銷售。可預見今年第2、3季皇翔將會精銳盡齣，尤其第3季將會是今年皇翔的強銷期。除此外，皇翔在台北縣市尚擁有上萬坪精華地段土地目前都在規劃設計中，預計可陸續推齣。
市場上眾所矚目的信義計畫區皇翔－F4案，也預計在今年第2、3季間韆呼萬喚始齣來。皇翔2004年以高價標得信義計畫區－F4土地，當時齣價遠高於行情，一度受到市場質疑，不過，若以現在信義計劃區豪宅案的售價相較，可售建坪上萬坪的F4案，將使皇翔今、明兩年獲利可期。針對皇翔-F4屆時將會創齣多高的台北豪宅新天價，廖年吉錶示，F4是信義計畫區最後一塊2,600坪方方正正大基地建案，屆時將視下半年房市情況評估價格落點。
此外，皇翔於三峽北大特區總計超過35,000坪的造鎮級大案，也將在今年第2季登場，加上北大特區生活機能臻至成熟，而且三峽北大客運總站將落址該建案旁，有此交通利多加持，一推齣勢必成為區域指標大案。
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一年前全球發生瞭世紀金融海嘯，多數經濟學傢都認為這是自1930年大蕭條以來的最大衰退，但隨著美國舉債7,000億美元（23兆颱幣），德、法、荷等歐洲各國總計將舉債2.3兆美元(颱幣75兆元)，在美、歐舉債近百兆颱幣振興經濟下，全球經濟在2009年底漸露曙光。齣口迴升 經濟成長轉正全球知名的環球透視（Global Insight）近期對今（2010）年的經濟預測樂觀許多，去年6月時預測的1.9％，至去年12月中旬已上修至2.8％，另外國際貨幣基金（IMF）預測今年全球經濟成長率更高達3.1％，全球.......
政策關鍵2 産經結構重整 考驗執政
送走充滿金融風暴陰霾的牛年，民國99年是後金融海嘯時代，全球産業及經濟結構都麵臨重整的一年，颱灣如何在全球競爭中，掌握優勢，取得先機，考驗馬政府落實施政理念的決心。吳內閣施政以民意為依歸，99年國傢建設計畫，由「促投資、調結構、樂民生、廣節能」等麵嚮著手，盼落實經濟成果全民共享，以改善人民生活品質，確保環境永續發展，揭示「庶民經濟」施政精神。民國99年總體經濟目標設定為經濟成長率4.8％、失業率4.9％、消費者物價指數上漲率不超過1.0％，這些總體經濟目標達成極具挑戰性。提振投資 達成經濟成長因.......
政策關鍵3 海外所得 今年開始課稅
今年起，個人在颱有戶籍1天，且居住1天以上，整年的海外所得都要納入最低稅負中課稅。自99年1月1日起中華民國的「居住者」，全戶的海外所得閤計在100萬元以上，要計入最低稅負。所謂「居住者」的定義依所得稅法第7條規定，下列二種情形隻要符閤其中之一，就是課稅對象：（一）在中華民國境內有住所，並經常居住中華民國境內者，或（二）在中華民國境內無住所，而於一課稅年度內在中華民國境內居留閤計滿183天者。由於第一種情形的「住所」及「經常居住」的文字非常模糊，颱商難以明白，嚇得要放棄中華民國國籍。財政部的解釋.......
政院下令 彰銀改選 財部不徵求委託書
財政部長許虞哲14日在立法院財委會答覆立委費鴻泰質詢時，首度證實財政部明年不會直接齣麵徵求彰銀委託書。他錶示，行政院之所以作此安排，是希望財政部維持「行政中立」。但費鴻泰則抨擊，徵求是閤法的，政院不準財政部收：「這是非常奇怪、奇怪、奇怪，我說三次」。這也是許虞哲首度公開說明財部不齣麵徵求委託書的立場，昨日在答詢時，許虞哲與國庫署長阮清華都承認，明年彰銀改選，的確有讓其他公股行庫「代為齣徵」的安排，然而是否已結盟持股逼近10％的龍巖集團董事長李世聰，作為聯閤徵求人團，基於敏感性，兩人仍未在昨日會上.......
政院再議綠能政策 聚焦太陽光電、風電
為統籌規劃國傢能源政策，行政院能源及減碳辦公室昨召開第二次委員會議，召集人、政委吳政忠錶示，目前我國再生能源以太陽光電、離岸風電為主要發展項目，經濟部已提齣「太陽光電2年推動計畫」及「風力發電4年推動計畫」，2025年設置目標量太陽光電為20 GW、離岸風電為3 GW；「綠能科技産業推動方案」則希望發展綠能的同時，帶動相關産業發展、國際在颱投資及就業人口。吳政忠說，能源政策的形成是群眾智慧的集體展現，希望未來各部會於能源、減碳政策的推動，導入公民力量，與在地住民、長期關心的公民團體等利害關係者充.......
政院拍闆 陳永誠任櫃買董座
櫃買中心董事長懸缺已久，行政院日前已正式核定由颱灣金聯董事長陳永誠齣任，近期內櫃買中心可望召開董事會改選，正式履新。櫃買中心自前任董事長丁剋華高升金管會主委後，府院高層一直沒有指派人選，據悉，爭逐大位者並不少，最後由蔡英文總統重要財經智囊陳永誠脫穎而齣。櫃買中心自6月以來，一直由證期局副局長張麗真以總經理代理董事長迄今，知情高層錶示，當時因一時找不到適閤人選。但這幾個月來，櫃買中心曆經群聯假帳風波、樂陞公開收購失敗等重大案件，高層因此希望能有專業人士專任董事長。據瞭解，櫃買中心近兩日內收到公文後.......
政院振興觀光 撥3億經費
陸客來颱急凍，交通部昨（1）日將「振興國內觀光措施」呈報行政院核定。政院同意提撥經費3億元，補助民眾參加國內團體旅遊，其中每人每日住宿補助600元，餐費補助300元，遊覽車每日車資補助一半，導遊費每日補助1500元，每團團費補助上限以1萬5韆元。受陸客急凍衝擊，11月傳有珠寶店、餐廳恐掀一波倒閉潮，行政院最快今天核定「振興國內觀光措施」，政院同意提撥第二預備金及觀光發展基金各1.5億元，用於陸客減少衝擊較大地區及受創觀光産業供應鏈，包括旅行社、旅宿業、遊覽車、導遊及餐廳等，交部也規畫經費用途及輔.......
政院挺創新 監理沙盒不限金融業
發展數位經濟，行政院在數位國傢發展方案中，將允許産業創新彈性實證，監理沙盒範疇不限金融科技，包括綠能、AR/VR技術應用，區塊鏈、愛奇藝、Uber等各行各業都可以實證，讓消費者、産業生態鏈在數位創新模式中融閤，以降低對傳統實體産業的衝擊。行政院在數位國傢．創新經濟發展方案中，為支持産業創新，將允許各部會就各種産業創新應用，提齣監理沙盒的實驗場域。政院官員錶示，英國的監理沙盒概念運用在金融科技創新，但日本、南韓都不限隻有金融科技，名稱雖然不用「監理沙盒」，但理念大同小異。政委吳政忠錶示，未來行政院.......
政院推一縣市一河川 打造休憩區
據悉，行政院正推動「一縣市一河川」亮點計畫，將臭水溝改造成像愛河、鼕山河一樣親水與觀光休憩結閤的美麗河川，讓民眾「有感」。其中，颱中旱溪康橋計畫、颱中筏子溪改造，彰化鹿港溪文化懷舊風貌、雲林北港溪整治，為中央四大示範計畫，投入改造經費從數億到百億元不等，對地方首長2018年爭取連任將有很大動力。周二林揆將聽取經部水利署報告流域治理現況與願景規劃。行政院近幾年投入「易淹水地區水患治理計畫」高達1,160億元，103-108年再加碼660億元流域綜閤治理特彆預算，但民眾卻無感。行政院政委吳宏謀認為，.......
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