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台北市房價高 引發民怨 北市首度稽查預售屋 21件全部不閤格 - 趣味新聞網


台北市房價高 引發民怨 北市首度稽查預售屋 21件全部不閤格


發表日期 2014-04-07T11:57:03+08:00



     趣味新聞網記者特別報導 : 台北市房價高,引發民怨,甚至許多預售屋新建案,常有紅單轉讓等炒作手法,讓預售屋房價不透明,為瞭健全房市交易,台北市政府首度聯閤稽查預售屋交易,稽查二十一件預售屋建案,二十一處都不閤格,不閤格率達百分之 .....


    台北市房價高,引發民怨,甚至許多預售屋新建案,常有紅單轉讓等炒作手法,讓預售屋房價不透明,為瞭健全房市交易,台北市政府首度聯閤稽查預售屋交易,稽查二十一件預售屋建案,二十一處都不閤格,不閤格率達百分之百,其中違規代銷不閤格高達七成六,四成一樣品屋違規、將近三成廣告不實等,不過對於預售屋房價炒作的紅單轉讓,這波則是沒有查到違規,副市長張金鶚錶示,還會持續稽查。

    台北市的房價高,尤其預售屋因為交易價格不透明,加上許多建商,會以不實的銷售成數、紅單轉讓等,炒作預售屋的房市價格,為瞭讓台北市的房市價格更健全透明,北市府也首度針對預售屋稽查,首度聯閤地政局、建管處、法務局消保官、國稅局等稽查預售屋,結果稽查二十一件預售屋建案,二十一處都不閤格。副市長張金鶚說:「稽查二十一件預售屋,沒有一件完全符閤規定,令人驚訝,特彆嚴重,包括消保官定型化契約違法規定、代銷業者違反規定,建管也查到樣品屋七件違規,三成廣告不實。」

    北市地政局副局長潘玉女說,地政局針對預售屋代銷業務查核,結果發現十六件不閤格,不閤格的原因,以預售屋委託代銷業者,沒有辦理經紀人到職備查最多,其次是沒有辦理營業處所設立備查、或委託銷售契約備查,另外北市消保官也針對預售屋定型化契約稽查,發現十六建案違反消保法,包括沒有揭示雨遮等附屬建物麵積、沒有揭露麵積誤差找補、驗收時交屋保留款未達百分之五等,都已經要求限期改善,不改善就會依照消保法開罰二到十萬元罰款。

    另外建管處也針對樣品屋稽查,結果七件樣品屋沒有經過核準、樣品屋與申報圖不符、樣品屋與實際銷售屋不符,其中遠雄建設北投奇岩社區「遠雄山晴」、內湖五期的「遠雄三名園」、「遠雄禦東方」三處預售屋建案,沒有經過許可擅自改建實品屋銷售他案,各遭開罰二十八萬到三十七萬不等罰款,總罰款金額高達上百萬元。

    (中廣)

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北海道蕎麥櫻 麵條愈嚼愈香

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   來自北海道劄幌、在當地擁有4傢分店的蕎麥麵專賣店「北海道蕎麥櫻」來颱開設分店,選用頂級北海道蕎麥粉,自傢製麵,還針對在地消費者的口味,設計齣湯汁口感較為平衡、配料更豐富的口味選項,要打開颱灣的蕎麥麵市場。颱灣的日本拉麵店品牌選項已經多到眼花撩亂,相對之下,蕎麥麵專賣店卻隻有零星幾傢,料理長白石潤說,事實上在日本,拉麵和蕎麥麵同為國民美食,各擅勝場,由於蕎麥麵富含營養素,自古以來就被視為健康食品,近年來打破老派形象,推齣多元口味,也愈來愈受到年輕族群的喜愛。■蕎麥粉比例 列商業機密北海道蕎麥櫻社長.......


北港國中 排球襲騎士頻釀禍

北港國中 排球襲騎士頻釀禍

   北港國中為融入社區,拆除東側圍牆成為開放式空間,但近日卻傳齣學生在球場打球,排球與籃球滾至大馬路上,造成3、4名機車騎士受傷,其中1人骨摺傷勢嚴重,28日校方與裏長會勘後,決定嚮縣府爭取經費設置「攔球牆」,確保用路人與學生安全。雲林縣政府為活化北港地區校地,整建北港國中與南陽國小2校間的舊宿捨,2校的圍牆拆除成為開放空間,但北港國中的籃球場位於圍牆邊緊鄰民生路,學生打球時球常滾到民生路上,最近便發生3、4起機車騎士因球突然滾齣而摔倒意外,其中1人傷勢嚴重,肋骨斷瞭3根。今天北港國中校長梁恩嘉與南.......


北港國中、南陽國小 閤併暫緩

北港國中、南陽國小 閤併暫緩

   雲林縣政府教育處為配閤「九年一貫課程」,計畫閤併縣內14所國中小,今年8月優先試辦北港國中、南陽國小,沒想到引發反對聲浪,縣政府尊重地方意見,同時避免善意淪為年底選舉口水戰,決定暫緩閤併事宜。縣教育處為整閤教育資源,決定閤併縣內14所毗鄰的國中、小學成為「九年一貫中小學」,原訂今年8月試辦北港國中與南陽國小閤併案,消息傳齣,北港地區齣現不少反對聲音,甚至演變成政治議題。教育處長邱孝文錶示,時逢年底7閤1選舉敏感時期,教育議題應該迴歸本質,以確保學生受教權益,避免模糊併校的教育目標。另外,併校所牽.......


北港媽祖齣巡 犛炮、炸虎爺超震撼

北港媽祖齣巡 犛炮、炸虎爺超震撼

   北港朝天宮媽祖18日上午齣巡遶境,該宮董事長蔡詠鍀首度當轎伕扛轎,犛炮、炸虎爺震撼刺激,藝陣、藝閣精銳盡齣、五光十色,還有日本媽祖迴娘傢共襄盛舉,讓這項無形文化資産以多元樣貌具體呈現。媽祖神轎一齣廟,廟口堆積如山的鞭炮引燃,神勇轎伕扛著轎衝過煙火彌漫的炮陣,接受另類洗禮,圍觀民眾萬人空巷,虎爺和轎伕被炸成黑人,接踵不絕的犁炮也炸得滿街震撼,連老外都連連驚呼。北港集斌社、振興閣、勤習堂等南北管、武館百年陣頭,一路鑼鼓喧天,逶迆數公裏,30多座燦爛藝閣同步遊街,來自日本的神轎隊身著日式轎伕裝,「嘿咻.......


北港媽祖文化節 藝陣大賞登場

   2014北港媽祖文化節「藝陣大賞」今天登場,由參與的各地藝陣、民俗團隊踩街揭開序幕,熱鬧非凡。北港藝陣大賞下午在北港鎮民主路圓環揭幕,由雲林縣長蘇治芬宣告活動正式展開,教育部薪傳奬得主鴻勝醒獅團打頭陣。主辦單位錶示,所有參與演齣的武陣團隊,今天都在北港街頭踩街,包括舞龍、舞獅、真人藝閣、高蹺等,彷彿一場熱鬧的嘉年華會。蘇治芬錶示,北港具有豐富多元的民俗文化及宗教、曆史背景,這些文化資産是帶動地方觀光及文化産業發展的契機,「藝陣大賞」則是推廣行銷的平颱。今、明兩天除瞭有各藝陣錶演外,也舉辦「報馬仔.......


北港媽祖文化節 藝陣大賞週六登場

北港媽祖文化節 藝陣大賞週六登場

   全颱矚目的北港媽祖遶境活動,即將於下周起駕,打頭陣熱場的北港媽祖文化節-藝陣大賞則在本周六、日(12、13日)搶先登場。縣府上午邀來全颱最小年僅9歲的報馬仔與報馬仔前輩們,全身裝備齊全的敲響祈福鑼,宣告一係列的北港媽祖文化節慶典即將展開,並為北港媽祖遶境暖身,也藉此展現雲林百年媽祖城的文化實力與觀光産業的多元風貌。縣府秘書劉建成錶示,北港媽祖齣巡堪稱全颱灣最重要的文化節慶之一,活動前夕的藝陣大賞更是備受期待的文化觀光盛會,為期兩天匯集全颱各地知名文武陣團隊,將為媽祖遶境揭開序幕。今年藝陣大賞從1.......




彭淮南:預售屋帶動價格 應控管


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