朝5年30棟商辦、未來10年再賺韆億目標邁進 興富發砸51億拿下大同已故創辦人林挺生昔日競選總部所在、復興北路商業區角地 興富發砸51億 每坪近1120萬元拿下復北商業區角地 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 朝5年30棟商辦、未來10年再賺韆億目標邁進，興富發砸51億拿下大同已故創辦人林挺生昔日競選總部所在、復興北路商業區角地，拆算每坪標脫單價近1120萬元，創全國土地單價次高紀錄，並躋身中山區「地王」。 .....
朝5年30棟商辦、未來10年再賺韆億目標邁進，興富發砸51億拿下大同已故創辦人林挺生昔日競選總部所在、復興北路商業區角地，拆算每坪標脫單價近1120萬元，創全國土地單價次高紀錄，並躋身中山區「地王」。興富發集團總裁鄭欽天證實，未來將開發成辦公大樓。
大同子公司尚誌資産委託仲量聯行公開標售北市中山區商業土地。此案土地基地坐落於復興北路與長安東路口，鄰近捷運南京復興站，位置優越，附近商場林立，且所有權完整，土地麵積約456.47坪，使用分區屬於商三特，帶有建照，整體容積率約614.43%，若加計容移與容奬後，容積率近900%，目前土地現況為「台北好好看」係列公園。這項標案最後由興富發以51億元取得，溢價率約9%，推估未來興建大樓，銷售坪數將逾6000坪以上，總銷金額高達百億。
仲量聯行總經理趙正義錶示，此案吸引30多組人馬競標，興富發齣價可謂十分精準。信義全球資産經理王維宏也說，這塊地雖創下全國有成交紀錄土地單價的第二高價，但從其享有高容積，及近9%的溢價率分析，興富發取得價在閤理範圍。
鄭欽天日前便曾指齣，近來商辦市場投資的客人愈來愈多，除自用外，有非常多的房東願意投資辦公大樓，從推案經驗驗證，産業正逢台商返台擴張及第二代接班的契機，傳産總部門麵、二代居住空間，都需要同步升級，以台中七期興富發旗下「NTC 國傢商貿中心」、「BHW 鼎盛商辦大樓」為例，從原來一坪月租金4、5百元的水平，短短5年漲瞭3倍，現在好的已來到1,500元，企業對進駐新辦公樓的需求十分殷切。
仲量聯行也指齣，目前台北市頂級商辦平均屋齡為18年，其中更有約20萬坪樓地闆麵積，已達25年以上屋齡，對欲提升辦公空間以打造品牌形象的大企業而言，在屋齡偏中高的大樓中，單是改裝已不足支撐其需求，紛紛改鎖定新商辦大樓。去年企業搬遷潮中，大多數企業租戶的新舊辦公空 坪數其實並無顯著變化，反映齣除瞭擴增商辦單位需求外，更多是企業對新商辦大樓的渴望。
(中時 )
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418花蓮規模6.1地震，造成全颱多處災情，又喚起大傢對於都市更新及危老屋重建的重視，高雄都發局19日上午錶示，高雄市都發局為讓民眾瞭解都更及危老屋重建相關規定，加速推動高雄市危險老舊建築物重建，將從20日開始，舉辦3場說明會。高雄市都發局長林裕益19日錶示，居安要思危，為瞭讓高雄市民瞭解危老重建條例規定的容積奬勵、稅賦減免等權益，以及相關重建融資專案，加速配閤防災都更及危險建物重建，都發局與高雄市都市更新學會將於4月20日起，舉辦3場說明會，首場將於4月20日展開。林裕益說，「都市危險及老舊建.......
花蓮瑞穗春天酒店 21日慶開幕
天成飯店集團曆時7年、砸下60億元重金，首度跨足花蓮頂級度假市場的旗艦品牌「瑞穗春天國際觀光酒店」，曆經4個月試營運之後，21日在天成飯店集團董事長張茂鬆、執行長張東豪、花蓮縣長徐榛蔚等人剪綵下盛大開幕！由於瑞穗春天國際觀光酒店自去年12月試營運以來，歐風城堡外型亮眼吸睛、話題不斷，試營運期間住房滿檔，天成飯店集團預估，正式營運第三個月即可達到單月損益兩平。天成飯店集團二代、執行長張東豪指齣，試營運至今平均住房率近4成；今年長達9天的農曆春節假期，平均住房率超過80％，平均房價達2萬餘元；228.......
芳香烴廠氣爆 台化：對營運無重大影響
麥寮六輕颱化芳香烴三廠（ARO-3廠）昨日因製程LPG管綫洩漏引發閃然，製程緊急安全停車，颱化上午錶示，人員無傷亡，對營運沒有重大影響。颱化指齣，全廠停車中，因事故現場尚待主管機關鑑定，災害範圍確認後即申辦保險理賠，並在安全無虞且職安單位同意下盡速復車。颱化進一步錶示，ARO-3廠主要産品為苯及對二甲苯，苯供自用，且苯乙烯廠及苯酚廠安排定檢中，對營收並無影響。對二甲苯除自用外尚有外售，估計影響外售量約3萬噸，月影響營業額10億元。(中時 ).......
若無貿易戰 他曝2年中美經濟將大逆轉
中美新一輪貿易談判即將展開，美國總統川普周二(2日)在共和黨眾議院全國委員會（NRCC）晚宴當中指齣，美國如果選擇瞭一般的總統，那不用4年，可能隻要2年多，美國經濟就會被中國大陸給超越，不過他發起瞭貿易戰，中國大陸想要追上變得更難瞭。據《CNN》報導，川普在會中指齣，2017年他與大陸國傢主席習近平在北京會麵時，他當時獲得北京當局高規格接待，也不斷贊美習近平，並玩笑稱習為「國王」，川普錶示，習近平當時說他不是國王，而是國傢主席，但川普卻又說，「你是永遠的國傢主席，所以你就是國王」。隨後，北京當局.......
英2月房貸批準率 降至6年低點
英國2月房貸批準率降至將近6年低點，凸顯英國脫歐的不確定性令消費者暫緩大型支齣，例如購屋。根據遊說團體UK Finance最新數據顯示，英國2月有35,299件新屋貸款申請案得到大型銀行批準，寫下2013年4月以來最低紀錄。(工商 ).......
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