在近3年房市下修及建商讓利風潮下 新北11大區房價跌掉瞭2位數 新北11區房價慘掉2位數 18趴在這裏 - 趣味新聞網
發表日期 2017-06-29T12:47:58+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 在近3年房市下修及建商讓利風潮下，新北11大區房價跌掉瞭2位數，闆橋重摔18%最慘，其次是五股、土城、新莊等，顯見在降價案帶頭下，已對區域房價造成殺傷力，而房價逆漲的3區中，以林口受惠機捷通車飆漲近1 .....
在近3年房市下修及建商讓利風潮下，新北11大區房價跌掉瞭2位數，闆橋重摔18%最慘，其次是五股、土城、新莊等，顯見在降價案帶頭下，已對區域房價造成殺傷力，而房價逆漲的3區中，以林口受惠機捷通車飆漲近10%最兇悍。
住展雜誌統計新北市近1年各行政區新成屋房價錶現，多數區域持續下探，新莊、中和、泰山等跌幅都超過5%以上；以近3年來觀察，11個區域都跌瞭2位數成為重災區，除瞭闆橋迴跌17.6%最重外，其次是五股16.3%，中和、土城、新莊、淡水全部跌逾13%。
住展企研室經理何世昌錶示，近3年跌幅較大的區域，多數與讓利建案帶頭殺有關，以闆橋為例，受到江翠北側重劃區新案殺到4字頭的衝擊，闆橋新建案均價從3年前6字頭，今年5月跌至51萬元，1坪砍11萬，跌幅近18%。
土城在「大同莊園」開齣讓利第1槍後，房價從4字頭掉到35萬，新莊的頭前、副都心及下新莊也都齣現讓利案，短期房價應是迴不去瞭。
至於，近3年新北房價錶現獨強是林口上漲9.8%，主因是當地業者對機場捷運通車抱有很大期待，不過，何世昌指齣，在機捷通車後已有利多齣盡的現象，看屋的人多但成交有限，因此已開始有建案打齣極低價廣告戶搶客。
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瑞士信貸最新調查報告指齣，過去6年隨著新興市場行動網路普及，再加上業者及政府推廣信用卡消費，使當地網購人口倍增，估計2025年當地電子商務市場規模將達2.5兆美元。這項調查是瑞士信貸針對中國、巴西、俄羅斯、印度、土耳其、印尼、墨西哥、南非等8個新興經濟體共1.4萬名消費者訪談所得的結果。調查顯示，這8國網購人口占總人口比重在去年達到31％，較2011年增加1倍。瑞士信貸估計上述8國電子商務市場營收在去年達到1兆美元，2025年可望擴大至2.5兆美元，其中最大原因就是當地行動網路快速普及。以巴西為.......
新興當地債市資金持續加碼
根據EPFR統計截至7月19日，新興國傢債券型基金單週再流入11.6億美元，已連續25週流入。富蘭剋林投顧建議，現階段可側重新興國傢當地債，以享基本麵改善、較高債息、匯兌評價便宜優勢，並可再搭配放空美國公債的操作增強投資組閤的收益空間。六月歐元區、英國、加拿大央行官員均有鷹派談話，加拿大更於7月12日自七年來首次升息一碼至0.75%。盡管工業國貨幣政策吹起鷹派風，但券商普遍認為新興債市可以安度震盪。就債市錶現，今年以來新興國傢當地債指數(加計匯兌收益)漲幅已達12%，領先其他債券類彆(彭博資訊，.......
新舊菸品「稅」不同 高雄國稅局籲：認明免吃虧
財政部高雄國稅局錶示，新製菸酒稅法自106年6月12日開始施行，在施行的初期，市麵上將同時流通新製和舊製不同價格的同種菸品，隻有是6月12日以後進口或齣廠的菸品，因為是按新製完納菸稅，纔能以含調漲後菸稅的價格銷售，至於舊製菸品仍應按菸稅未調整前的價格銷售，消費者應多留意分辨，以免多花冤枉錢。該局進一步說明，以每包20支裝的紙菸為例，新製施行前，每包菸的菸稅原本是11.8元〔(590元/1000支)×20支〕，新製施行後，每包菸的菸稅將調整為31.8元〔(1,590元/1000支)×20支〕，也就.......
新莊、新店躍居建商最愛 上半年案量奪冠、亞軍
住展雜誌今（27）日公布最新調查指齣，2017年截至7月20止，北颱灣都會區推案量推案量前十大的熱門戰區，新莊躍居大黑馬，奪得推案量最大的冠軍寶座；至於新店排名第二，桃園排名第三，三大戰區都是建商推案的「最愛」。推案量最大的新莊更飆破5百億元，新店也有3百多億元高水準，桃園則達272.8億元。推案量前十大行政區中，有7個位在大颱北，另新竹縣市則有2個，桃園則隻有1個。住展雜誌企研室經理何世昌錶示，這顯示今年桃、竹多數行政區推案大幅萎縮，建商於大颱北推案的意願相對強烈；另一方麵，也代錶在房市盤整格.......
新藥生力軍！欣耀生醫6／29登錄興櫃
新藥族群再添力軍！欣耀生醫（6634）預計6/29登錄興櫃，該公司專注於肝髒治療藥物，為一瞄準目前世界上臨床治療上重大亟需解決而未解決的問題(Important unmet medical needs)的新藥開發公司。欣耀創立於2014年，團隊成員在藥物代謝動力學、藥效動力學、以及藥物代謝研究上有長達 35年經驗；技術上，欣耀因發展齣具有人體「代謝酵素活性及代謝酵素基因調控技術平颱」。目前欣耀在其産品開發進度上，主要有六項核心産品，分為兩大主軸，一為治療脂肪肝炎疾病用新藥，瞄準全球仍未具有標準治.......
新鮮人理財第一步 數位帳戶享高利
畢業季到來，許多社會新鮮人踏入職場，不久將領到人生第一份全職薪水。勞動部最新公布「初任人員每月經常性薪資」數據，去(2016)年新鮮人平均起薪為26,723元，創下曆史新高。年輕人該如何規劃薪水，Money101.com.tw颱灣董事總經理周純如建議，薪水收入除瞭支付生活當下的開銷，也應該有紀律地儲蓄，存下緊急預備金、投資本金以及夢想。眾多的儲蓄理財管道中，就屬「銀行存款」踏入門檻最低，無須具備投資技巧、本金不會虧損、變現性高，作為「緊急預備金帳戶」最適閤不過。新鮮人可比較市場上各傢「數位金融帳.......
新鴻基公司： 陸金申華與華晨集團、58集團成立閤作平台
（2017年6月6日，香港訊）新鴻基有限公司（港交所：86）（「本公司」，連同其附屬公司統稱「集團」）宣佈，本公司持有40％之閤營公司陸金申華融資租賃(上海)有限公司（「陸金申華」）將與另外兩個股東華晨集團、以及58集團旗下「58車」、「58速運」成立戰略性閤作平颱。該平颱「58車互聯網一站式購車平颱」利用所有閤作夥伴的專長，為準備於投入速運業務的司機提供全麵的創業方案。本次閤作以汽車金融為業務契機，融閤陸金申華金融方案，58速運貨運業務平颱，以58車為業務中樞，以華晨集團遍布全國的經銷商網絡渠.......
斷交衝擊 卡達股市震盪收跌1.6％
卡達疑似資助恐怖組織激怒阿拉伯世界，包括沙烏地阿拉伯在內多達7個穆斯林國傢宣布與卡達斷交，卡達陷入遭到波灣鄰國孤立的外交危機。受此打擊杜哈股市繼周一暴跌逾7％之後，周二持續震盪，在運輸股與不動産股領跌下，終場收跌1.6％，以9,058.89點作收。交易員預期，外交危機對卡達經濟的衝擊籠罩不確定陰霾下，股市近期內還將維持波動。(工商 ).......
旅遊休閑類股 成美股強勢族群
華爾街日報報導，美國人改變消費習慣，讓實體店麵的零售業績受衝擊，但這不代錶民眾的消費脫離真實世界，他們在旅遊和休閑等娛樂需求仍然強勁，讓飯店、郵輸和賭場等類股成為今年來美股錶現最強族群之一。雖然美國旅遊業擔心川普（Donald Trump）政策會傷害外國觀光客前來消費，但民眾的休閑娛樂需求強勁，讓相關類股錶現突齣。永利渡假村（Wynn Resorts）迄周三收盤止，今年來上漲53％，為標準普爾500指數裏漲幅前5大的個股之一。今年來在標普500指數裏11檔飯店、餐廳和休閑等個股，閤計上漲19％，.......
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