陽台種花可怡情養性 圖為藝人曾少宗在陽台替盆栽澆花。資料照片讀者陳先生問:請問如果樓上鄰居洗陽台或澆花的水常直接沿著牆壁潑濺到我們傢來 澆花汙水潑濺樓下住戶 恐吃這官司 - 趣味新聞網
發表日期 2017-05-18T07:03:54+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 陽台種花可怡情養性,圖為藝人曾少宗在陽台替盆栽澆花。資料照片讀者陳先生問:請問如果樓上鄰居洗陽台或澆花的水常直接沿著牆壁潑濺到我們傢來,經多次溝通也不見改善 ... 澆花汙水潑濺樓下住戶 恐吃這官司 .....
陽台種花可怡情養性,圖為藝人曾少宗在陽台替盆栽澆花。資料照片
讀者陳先生問:
請問如果樓上鄰居洗陽台或澆花的水常直接沿著牆壁潑濺到我們傢來,經多次溝通也不見改善,請問樓上此舉可有法可管?如果並沒有造成我們明顯財産上、設備上的損失(例如,僅有衣服被潑濕、潑髒,造成傢裏圍牆、地闆、環境髒亂等),是否就不達到可提告的標準?
律師莊士緯答:
如讀者住在有管理委員會之大樓社區,可先參閱經區分所有權人會議決議之規約有無相關規定。而在司法實務上,台北地院103年度訴字第1951號民事判決認為:「於他人居住區域發齣超越一般人社會生活所能容忍之鄰損情形,倘足以影響他人日常居住生活,自屬不法侵害他人居住安寜之人格利益,如其情節重大,被害人非不得依《民法》第195條第1項規定請求賠償相當之金額。」
再依最高法院85年度台上字第460號民事判決意旨:「慰藉金之多寡,應斟酌雙方之身分、地位、資力與加害之程度及其他各種情形核定相當之數額。其金額是否相當,自應依實際加害情形與被害人所受之痛苦及雙方之身分、地位、經濟狀況等關係決定之。」
因此,如果樓上鄰居洗陽台或澆花的水經常直接沿著牆壁潑濺至讀者傢中,且經多次溝通卻拒不改善,而足以影響一般人社會生活難以容忍之程度,已侵害居住於樓下讀者之居住安寜且造成精神上痛苦,讀者當然可依侵權行為規定,主張鄰居應負損害賠償責任,並請求賠償慰撫金。
此外,鄰居的行為雖未造成讀者傢中設備等財産損失,但如果衣物遭潑濕、潑髒,緻傢裏圍牆、地闆及環境髒亂等,已達毀棄、損壞程度,且因經多次溝通仍不改善,則可能被認定是故意的行為,恐涉犯《刑法》毀損罪,最重可處2年以下徒刑。(劉昌鬆/採
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民法195条自我认识坏邻居3字以来就履见不鲜。
不过吓不到任何人就是了。
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这被告也很正常吧
被泼到真的超讨厌
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有真实成功案例吗???
感觉难以和解说..... |
感觉这种案例,最后都会偏向私下调解 |
为避免冲突 还是要小心注意为妙 |
真的很讨厌把花挂在阳台外的烂住户...........
每次浇水就喷的到处都是还一直滴滴滴.............
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公寓式住宅还是多体谅别人 别造成别人的痛苦 |
住一楼2X年.......那一年没被泼过水.......
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公寓式住宅还是多体谅别人 别造成别人的痛苦
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我爸妈家楼上的邻居,晴天浇花雨天浇花,偶尔洗窗户阳台,这种心情可以体会 |
虽有法律保障,但似乎没有吓止作用啊 |
我们家楼上不止泼水制造噪音~还乱丢垃圾~
住一楼的已经快精神崩溃了~
喊了好几次照丢~我看他都快拿刀冲上去杀人了~
下次应该会出事吧~ |
那若只是1楼人行道上被楼上的冷气水滴到是否也能求偿?![](https://ck101.com/static/image/smiley/default/emo_027.gif) |
邻居沟通后还是一样,通常还是会闹上法庭~ |
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