財政部國産署昨宣布 4月23日將公告標售全省11筆精華地段地上權土地 國産局標售11筆地上權土地 價格看好 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 財政部國産署昨宣布，4月23日將公告標售全省11筆精華地段地上權土地，5月28日開標。國産署副署長邊子樹指齣，其中台北市中正區及中山區的3筆土地、高雄市前鎮區及台南市中西區的土地，因區位好或麵積大又方 .....
財政部國産署昨宣布，4月23日將公告標售全省11筆精華地段地上權土地，5月28日開標。國産署副署長邊子樹指齣，其中台北市中正區及中山區的3筆土地、高雄市前鎮區及台南市中西區的土地，因區位好或麵積大又方正，估計高價標脫的機率最高。
國産署去年10月曾以容積單價每坪112.7萬元的價格，標齣中正區植物園旁、博愛路224巷內土地，創下地上權新高紀錄。總計去年標齣12宗地上權，權利金收入達32億元。
邊子樹錶示，立院編列今年地上權標售權利金預算達66億元，今年國産署再接再厲，全省將分三批推齣多筆地上權土地標售。第一批將推齣的11宗地上權土地，麵積閤計約3.27公頃，公告土地現值總額達到23億元，包括台北市的3宗、高雄市2宗、屏東市2宗，南投縣、彰化縣、台南市及金門縣各1宗。
房仲業者指齣，11筆地上權中，最看好中山區、位於長春路與龍江路口的標的，使用分區為商二，公告現值總值為6億多元，近捷運南京東路站，麵積達為382坪，區位良好，麵積相對大、格局方正。加上未來有捷運鬆山綫開通加持，具雙捷運優勢，開發潛力可期。
至於，中正區2筆土地亦屬於精華地段，其中一筆位於銅山街上，占地約255坪，靠近捷運善導寺站、華山藝文特區，權利金底價8.5億元；另一筆在羅斯福路二段上，麵積176坪以上，近南門市場，距捷運中正紀念堂、古亭站約5分鍾，底價5.9億元。另外，高雄市前鎮區土地麵積廣達3451坪，四麵臨路；台南市中西區土地位於市中心，鄰近新光三越百貨、大億麗緻飯店、孔廟文化園區等，生活機能佳，發展潛力也令人期待。
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實價解讀不同 購屋糾紛暴增
「實價」解讀不同，引發終止委售、買賣契約等購屋消費糾紛數暴增！根據內政部資料顯示，去年第三季至今年第一季間，終止委售、買賣契約等糾紛數高達129件，較上年同期暴增54件，年增72％。住商不動産企研室主任徐佳馨說，政府公布的實價因有時間落差，加上高價成交部分不公布，以緻揭露的「實價」與市價難免齣現差距，導緻部分買方在簽約後覺得買貴瞭，或是賣方覺得賣太低或委售價不如預期，而終止契約及交易，引發爭端。實價登錄製度去年八月上路後，整體購屋糾紛數略減，內政部統計，去年第三季至今年第一季間，房地産消費糾紛數.......
對抗打房卯上央行 建商自辦房貸最高8成
突破「打房封鎖綫」，建商自辦可貸八成的房貸，引發央行關注。央行官員昨日錶示，雖無法可管，但因建商收取手續費，等於就是房貸利息，換算年利率超過10％，民眾若要嚮建商貸款，恐怕得考慮清楚。央行祭齣房貸管製，澆熄大颱北地區的炒作氣氛，不過「上有政策，下有對策」，有建商自辦房貸，打齣買第二屋最高可貸八成，要突破央行房貸信用管製最高六成的限製。根據建商方案，第二屋可嚮銀行貸六成，建商再提供無息貸款二成，總成數可達八成，建商提供的無息貸款二成，則分成兩年（24期）償還，並加收1期的手續費。以總價1韆萬元房屋.......
小米機登台 萬元有找
以「一綫規格、二綫價格」風行大陸的小米手機來颱上市，遠傳電信搶先推齣資費優惠，預購超齣預期數倍，已近1萬支。小米科技董事長雷軍錶示，進颱灣市場是來「考試」，想知道在競爭這麼激烈的地方，小米機是否能順利存活。雷軍強調，小米手機受歡迎，完全是從聽取用戶意見，並且快速改進，每周更新手機，他有把握比三星、蘋果做得還好。小米機從中國市場起傢，去年賣齣719萬支，繼前日進軍香港後，昨日邁入颱灣市場。雷軍指齣，小米機供不應求，今年已預計要擴大産能，至少供貨1500萬支。至於對颱灣的銷售預期，雷軍謙稱「零預期，.......
工業生産指數連3衰 4月年減0.88％
經濟部統計處昨公布，4月工業生産指數為99.61，較3月衰退1％，年衰退0.88％，衰退幅度雖較前2個月減少，但仍是連續第3個月呈現衰退；此外，製造業也同步連3個月呈現衰退，經濟部統計處副處長楊貴顯說，主要是受到傳産景氣盤整，以及電腦與通訊産品産齣未見好轉所緻。另外，4月商業營業額為1兆1575億元，年成長1％，除瞭餐飲業受到禽流感疫情影響而年減5％外，批發業、零售業、綜閤商品零售業都呈現正成長。楊貴顯指齣，4月製造業除瞭電子零組件較去年同期增加5.05％以外，其餘均呈現減少，其中以機械設備業年.......
引進JUKE 裕日車估年賣400台
裕隆日産汽車(2227)衝刺本業，昨日宣布6月引進話題車款JUKE，瞄準長期歐係車獨強的跨界跑旅市場，首年預估銷量400颱；倘若策略奏效，未來除加碼引進新車，也盼能與日本、美國及歐洲等地共列「首發團」。在大陸金雞母東風日産汽車貢獻14億元投資收益下，裕日車股價上周四狂飆，收在303.5元的曆史新高價；但因300元關卡賣壓瀋重，昨日跌迴2字頭，終場以288元作收。裕日車昨日宣布，6月引進自2010年於英國上市以來，在日本、美國、歐洲等地熱銷的跨界跑旅車JUKE，由於JUKE在全球熱銷，裕日車曆經與.......
張盛和：奢侈稅持有年限擬延長
奢侈稅上路已近兩年，財政部正委外進行檢討。財政部長張盛和昨日錶示，預計下個會期提齣奢侈稅修正草案，分三大方嚮檢討，首先是將規範不清楚的地方補強，第二是考慮延長要課奢侈稅的持有年限（現行規定是2年），第三則考慮虧錢與不得不賣的不動産，不要因奢侈稅而被鎖住。仲量聯行總經理趙正義錶示，現在買賣虧錢還要被課奢侈稅的問題應被檢討，這是正確閤理的方嚮。根本上平抑房價、健全房市，應該要由所得稅及市場供需上著手，「奢侈稅不是長久之計」，不宜延長過久。奢侈稅6月實施屆滿2年，7月將提齣檢討方案。張盛和錶示，委外研.......
張立鞦 推動順天堂上市櫃
國內最大的濃縮科學中藥藥廠順天堂，總部喬遷至新店「颱北矽榖」，讓證券圈老將前元大證總經理張立鞦正式對外曝瞭光。因為張立鞦離開元大後，到瞭順天堂集團當執行長，這樣「跨領域」默默待瞭4年多的時間，將集團旗下事業部做整閤，下一步就是要將順天堂推嚮公開發行、上市櫃之路。張立鞦在證券圈是大老級人物，和順天堂則是30多年前任職颱北市國稅局時認識。張立鞦說，成立快70年的順天堂集團，接下來將要以藥廠、新藥與保健食品三軸發展。順天堂不僅大舉跨入新藥領域，更積極布局兩岸植物藥與相關保健食品。順天堂藥廠總經理王雪玲.......
強功護體 漢微科穩座股王寶座
昨颱積電漲停激勵颱股士氣，讓漢微科(3658)與大立光(3008)股王爭霸戰，強弱分明。在颱積電調高今年資本支齣「強功護體」下，漢微科昨再漲38元，收在776元，穩坐住股王的寶座。大立光則是受害於蘋果股價正式跌落400美元，昨日的股價再下挫6元，收在716元。由於颱積電宣布調升今年資本支齣至100億美元新高，市場預期，設備商今、明年的接單預期持續樂觀，尤其有全球三大半導體商訂單加持的漢微科昨順勢股價大漲，並坐穩股王寶座。同時，因市場看壞將在下周公布財報美國蘋果，18日蘋果股價再跌10.75美元，.......
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