行政院會通過《都市更新條例》修正草案 明訂拔釘、代拆程序 透過協調拔釘？ 建商：可以協商就不叫釘子戶瞭 - 趣味新聞網
發表日期 2017-11-23T23:12:47+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 行政院會通過《都市更新條例》修正草案，明訂拔釘、代拆程序，看到修正版本，建商多搖頭錶示，新製隻是增加瞭協調機製，但若政府拿不齣代拆魄力，強製拆遷，隻要1、2戶不同意，走行政救濟程序，一切又迴歸原點，修 .....
行政院會通過《都市更新條例》修正草案，明訂拔釘、代拆程序，看到修正版本，建商多搖頭錶示，新製隻是增加瞭協調機製，但若政府拿不齣代拆魄力，強製拆遷，隻要1、2戶不同意，走行政救濟程序，一切又迴歸原點，修正案與現製根本沒差彆。
「現在資訊透明，大傢都想當釘子戶，因為釘子戶確實可以拿到較高利益。」國揚實業總經理彭紹齡錶示，其實建商立場多希望區內住戶都來參與，因為經百分百同意的閤建案，可減化權變程序，縮短推動時程，會走都更多是有住戶不同意，如政府都不敢齣來承擔責任，仍會演變成極少數人綁架多數人問題。
彭紹齡指齣，像是「文林苑」5％不同意，綁架95％同意戶，讓案子拖很久，永春案1戶不同意綁架上百戶，即使拿到建照仍被判無效，這些案例一而再、再而三的發生，便會助漲想從都更案獲取高額利益的釘子戶氣焰。反觀日本也在修都更法，但他們同意戶隻要達到80％門檻，即便有20％不同意，一樣可強拆。另土增稅給予40％減免，雖嚮前邁齣一步，但閤建戶還是比都更案要多繳60%土增稅，為瞭早日重建，建商往往還是須協調讓利。
彭紹齡指齣，《都更條例》修正總比沒修好，但成效須視政府執行力，會擔心民眾打行政訴訟，仍將拖長都更整閤時間，如之前有一建商遇到一位地主有一塊畸零地，臨路、不能蓋房子，但他就是不同意都更，期間竟有法官判地主贏瞭，雖建商透過上訴最終取得勝訴，但整閤時間又拖瞭2、3年。
華固建設董事長鍾榮昌則指齣，這次修正多一個政府齣來協調，隻是調解沒有強製力，「但釘子戶就是釘子戶，可以協商就不叫釘子戶」，調解不成到時還是各講各的，最後還是打官司一打好幾年。
鍾榮昌說，沒有百分百同意的案子，政府審議速度多非常慢，但是有些居民就是捉準瞭「沒有我，你就推不動」，開齣天價，過去有案子以超齣市價去談，但釘子戶還想爭取更高利潤，為瞭達成目的，聘請反對都更的知名律師去鬧，審議委員看到這名律師來，都態度變得更消極，畢意多一事、不如少一事，審議速度就拖得更長。
(中時 )
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達邁科技(3645)今(8)日公布10月營收1.92億元，創曆年同期新高，比9月減少4.51％，較去年10月增加24.09％；前10月營收15.46億元，年增7.34％。達邁今日也公布第3季財務報錶，稅後純益9,997萬元，創近4季新高，也刷新曆年單季次高，比前一季增加147.23％，但較去年同期所創曆史新高減少27.56％，每股稅後純益0.81元。達邁10月25日剛公布法人監察人國超投資興業代錶人蔡禮全自然解任，因轉讓持股超過選任時持股二分之一。達邁第3季營收5.58億元，毛利率34.6％。營.......
達邁11月營收創曆年同期新高 月增0.89％
達邁科技 (3645)今 (8)日公布11月營收1.94億元，創曆年同期新高，比10月及去年11月各增加0.89％、24.22％；前11月營收17.4億元，年增9％。達邁10月25日剛公布法人監察人國超投資興業代錶人蔡禮全自然解任，因轉讓持股超過選任時持股二分之一，但近期股價仍飆漲，在颱灣證券交易所通知公布10月自結稅後純益3,300萬元，比去年10月減少6％，每股稅後純益0.27元。達邁第3季稅後純益9,997萬元，創近4季新高，也刷新曆年單季次高，比前一季增加147.23％，但較去年同期所創.......
達邁續漲攻漲渟 65.3元創曆史天價
達邁科技 (3645)近期股價飆漲，今 (27)日盤中再亮燈漲停闆，攻上65.3元曆史天價。達邁10月營收1.92億元，創曆年同期新高，比9月減少4.51％，較去年10月增加24.09％；前10月營收15.46億元，年增7.34％。達邁第3季稅後純益9,997萬元，創近4季新高，也刷新曆年單季次高，比前一季增加147.23％，但較去年同期所創曆史新高減少27.56％，每股稅後純益0.81元。達邁10月25日剛公布法人監察人國超投資興業代錶人蔡禮全自然解任，因轉讓持股超過選任時持股二分之一。達邁第.......
達邁自結10月獲利年減6％ 每股純益0.27元
達邁科技 (3645)近期股價飆漲，今 (28)日在颱灣證券交易所通知公布10月自結稅後純益3,300萬元，比去年10月減少6％，每股稅後純益0.27元。達邁今日盤中最高68元，終場上漲0.2元、0.3％，收盤價65.5元續創曆史收盤天價。達邁10月營收1.92億元，創曆年同期新高，比9月減少4.51％，較去年10月增加24.09％；前10月營收15.46億元，年增7.34％。達邁第3季稅後純益9,997萬元，創近4季新高，也刷新曆年單季次高，比前一季增加147.23％，但較去年同期所創曆史新高.......
達麗老董提四大策略 盼今年營收突破50億
成立10周年，達麗建設董事長謝誌長提齣四大策略，期許推動公司穩健嚮前邁進外，同時期許今年全年營收能突破50億大關。謝誌長錶示，成立10年來，公司資本額由3.25億元，成長至目前的22億，營收也從原本的5億快速提升至今年前10月的47億元，他期許今年全年營收能突破50億。展望未來發展，謝誌長提齣四大經營策略，首先布局颱北、颱中、高雄分散經營風險，推齣符閤市場需求産，強化産品品質，持續為買達麗産品客戶提供優質服務。(中時 ).......
遠傳iPhone X頭香 竟是中華電十年老客戶
蘋果新機iPhone X開賣，搶到遠傳電信頭香的蘇先生，足足排瞭68小時，他特地請瞭年假三天前就來排隊，目前使用iPhone 7 Plus，原本是中華電信十年老客戶，但因覺得目前網速不夠理想，聽朋友推薦遠傳的網速和良好的使用經驗，決定趁此次跳槽。遠傳電信營銷長鄭智衡錶示，iPhone X首批全颱到貨不到10萬支，預估本周就能賣完，不過第二批「下周就來瞭，不用等太久」，相較於同業預估缺貨狀況要到農曆年舒緩，「耶誕過後，應該年底前吧！」就能滿足申購需求。眾所期待的iPhone X於今日上午8時正式開.......
遠傳北部NB-IoT將上路 桃園7工業區導入智慧應用
遠傳今（20）日錶示，NB-IoT北區網路預計即將完成，屆時網路覆蓋範圍內的林口、桃園等7大工業區，可做為物聯網等智慧化應用的試煉場域，是全颱第一。遠傳近年積極布局物聯網，8月取得物聯網專屬門號，NB-IoT網路佈建預計明年上半年完成。北部方麵，遠傳稱北部網路佈建即將完成及提供服務，成為全颱首個NB-IoT服務試煉場。其中，桃園市觀音、林口工三、平鎮、幼獅、中壢、龜山及大園等7大工業園區，將特彆針對「智慧節能」及「災害預防」兩大領域，導入物聯網感測技術，諸如智慧排水防洪監測係統、汙水加壓站控製管.......
遠傳物聯網大賽 MIS KO抱走15萬
「第二屆遠傳物聯網應用開發大賽」，來自全颱17支菁英團隊經過初賽近百件的創意甄選脫穎而齣，經過一番激烈的競爭後，得奬團隊順利齣爐，由「MIS KO」團隊以「智慧好孕(運)標章『愛Beacon』」奪下首奬，抱走15萬元奬金；今年的參賽隊伍亦充分體現將智慧科技與人性關懷落實到生活各層麵中，展現齣令人驚艷的多元創意與創新應用。遠傳電信企業暨國際事業群執行副總經理曾詩淵錶示，遠傳電信積極投入5G、NB-IoT等新技術發展，打造在地物聯網生態圈，今年擴大舉辦第二屆，聚焦車聯網、智慧醫療、智慧製造、智慧傢庭.......
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