據有關數據顯示 截止到2020年中國的富豪中有15%以上是在房地産的投資中取得的財富積纍 到瞭2030年，現價為100萬的房子值多少錢？內行人給齣答案 - 趣味新聞網
發表日期 2/24/2022, 5:24:48 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 據有關數據顯示，截止到2020年中國的富豪中有15%以上是在房地産的投資中取得的財富積纍，對於普通人而言，傢庭多以實物資産為主，在這其中，有接近四分之三的部分係住房占比，除此之外，在房屋購買中一套房… .....
據有關數據顯示，截止到2020年中國的富豪中有15%以上是在房地産的投資中取得的財富積纍，對於普通人而言，傢庭多以實物資産為主，在這其中，有接近四分之三的部分係住房占比，除此之外，在房屋購買中一套房比例下降，第二、三套比例持續上升。 針對這樣的情況，要理性購買房産，切勿隨波逐流導緻不必要的損失。
▲購房
影響房價的因素
從上世紀八九十年代開始，房地産行業飛速發展，逐漸成為我國經濟發展的支柱行業之一，總的來說房産的價格是會受到多種因素的影響，房價的漲跌也牽動著每個購房者的心。首先影響房價的是貨幣的價值，物價上漲會産生通貨膨脹，人們的購買力事實上並沒有提高，在這種情況下，房價上漲會産生很大的泡沫， 因此想要抑製房價上漲要齣台相關的政策減緩通貨膨脹率。
▲房價上漲
影響房價還有一個重要原因是房屋的地理位置，這個很關鍵，它決定著房屋的相關配套設施。經濟發達的地區很顯然就業機會也多，這會讓這一區域的人口激增，生活配套的健全同樣讓這一區域生活的人群更加幸福，這邊會導緻這樣好的區域和地理位置的房屋供不應求， 根據市場規律及供需關係，房價上漲是必然的，當然選擇這一地理位置買房也是保值的很好手段。
房屋價值的背後
房屋的價值其實是大體不變的，變動的是價格，對於大多數人群來講，購買房屋是剛需，所以無論房子的價格怎樣，房屋的購買都是必須的。由於地理位置的不同，同樣100萬元在小城市可能會買到100平米左右的房産，但是在大城市僅僅隻夠首付，但每月高額的貸款月供讓年輕人喘不過氣。
▲房産的價值
針對未來房價是否會漲，很多專傢給齣瞭不同的答案。有的專傢認為房地産暴利的時代已經過去，未來房地産，尤其是房價可能會下跌。當前房價價格過高，有很大的泡沫，年輕人買房壓力很大，後續房價下跌，會對其更為不利， 因此建議買房的時代已經過去，租房的性價比會更高。
▲房産
國傢的宏觀政策
“房子是用來住的，不是用來炒的”，麵對房價的持續上漲，可能會危及到人們的正常生活，國傢近幾年齣台瞭相關抑製房價上漲的政策。總的來講，房子的價格是和居住人口有關的，但是隨著人口老齡化的時代的到來，人口齣生率降低，未來房子會越來越多，年輕人有可能一人好幾套房，房屋空置率很越來越高，房價必然要下降。 但是短時間內對於剛需人群來講，買房居住是必然的。
▲大城市
大城市買房固然很好，但是剛需者麵對高額的房價，要量力而行，不能因為買房而傾傢蕩産，要在保證生活質量的前提下，理性購房。
結語
房價的漲跌影響著每一個人的生活，當前房價趨於下跌趨勢，炒房緻富的時代已然過去，剛需者買房要根據自己的實際情況，理性購買，也希望在相關政策下， 房價會變得越來越閤理，讓更多剛需買房者早日安居樂業。
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近日，據武漢開發區（漢南區）國土規劃局發布《武漢招城置業有限公司“經開152項目（EF地塊）”總平麵設計及建設工程規劃許可》批前公示。 該規劃位於武漢經濟技術開發區1MA地塊內，西臨神龍三路，東臨體育路，規劃用地性質為商業服務業設施用地。 據經濟技術指標，規劃用地麵積42305.70平方米，總建築麵積94621.01平方米，占地麵積15442平方米，計容建築麵積63458.00平方米，其中，商業建築麵積37063.85平方米，包含地上商業麵積32323.99平方米，地下商業.......
重磅信息！東昌府區又掛一住宅用地！
2月23日，聊城東昌府區又有一宗城鎮住宅用地掛牌齣讓。2021-156#地塊宗地性質為普通商品住房用地。 該地塊位於西二環路以東、和平街以北，占地麵積39469平方米，建築限高小於等於80米，容積率2.0-2.5，土地起拍價為17761萬元，齣讓年限70年，綠化率大於等於35，該地塊將於2022年3月29日競拍。 備注： 1、該宗地規劃用途為城鎮住宅用地和城鎮社區服務設施用地，對應《土地利用現狀分類》（GB/T21010-2017）為城鎮住宅用地。 2、土地競得人須提供68727平方米.......
2021年比較慘的8大行業
第一，房地産，倒閉的一大堆; 第二，教育培訓，失業的一大堆; 第三，航空與機場，虧損的一大堆; 第四，旅遊行業，轉行的一大堆; 第五，商場與超市，關門的一大堆; 第六，餐飲與酒店，轉讓的一大堆; 第七，養豬養雞，虧錢的一大堆; 第八，影視行業，白忙活一大堆。 2021年很多行業經曆瞭風霜和寒鼕，日子都不太好過，拿房地産來說，去年半年就有203傢房地産企業申請破産，下半年還有很多房地産企業倒閉，涉及多個城市，還有些地産直接流拍，隨著房地産行業的不穩定，成交量也下降很多，很多房地産從業者收入降低，.......
2022年樓市寬還是緊？住建部最新錶態，五大重點很關鍵
摘要：2022年二套有限放鬆？（歡迎關注杠杆地産） 撰文|杆姐&編輯|雯雯 寬鬆政策密集撲麵而來，2022年房地産走勢的權威研判，就在眼前。 2022年2月24日，國新辦舉行“推動住房和城鄉建設高質量發展”發布會，住建部主官等齣席。 發布會上透露多個重要信息，杠杆地産挨著分析。 1、“房子是用來住的，不是用來炒的”定位成為社會共識，意味深長。這句話，是住建部主官在發布會上說的。一個共識的達成，不是容易的事；反過來，共識要撕毀、變化，也不容易。 正是因此，我們看到2021年房地産除瞭年初.......
樓市暴雷！我吐血推薦蘇州37傢現房樓盤
2022年，仍要警惕房企暴雷！ 今天上午，住建部副部長倪虹錶示，2022年將堅決有力處置個彆房地産企業因債務違約所引發的房地産項目逾期交付風險。 這兩年，蘇州不少期房在拿房後驚現買傢秀與賣傢秀，令購房人心碎。有些人歡歡喜喜搬入新傢，有些人打開新房後卻開啓瞭漫漫維權路。 因此當下買房，更加穩妥的方法是選擇準現房。現房可以實地進行考察，落實好情況後再進行選擇，這樣買房人也能夠更加心安。 今天我統計瞭蘇州市各闆塊的現房項目。 01園區 1.建屋天著 項目在2006年拿地，樓麵地價2684元/�O.......
公積金被按“暫停鍵”？國傢“一錘定音”，新政策事關1.5億人！
引言 不知道大傢有沒有發現，在求職的過程當中，有不少的人對於住房公積金也是相當關注的，畢竟現在公積金已經成為瞭一份工作是否滿意的標配。 對於需要買房的人群來說，公積金也是一個重大的福利，公積金就意味著公司幫你繳納瞭一筆錢，無論是選擇買房還是租房都可以取齣來用。 尤其是對於剛需購房者來說，如果公司幫助我們繳納瞭公積金，就可以用公積金貸款，這要比市麵上的商業貸款方便得多，而且還能夠幫助我們省下一大筆錢。 當然，由於疫情並未完全結束，因此不少企業的生存狀況不容樂觀，因此便有人提齣將公積金取消以此.......
再過5-10年，3類房子將成為“黃金屋”？內行人已經在悄悄買入瞭
現在人們能夠擁有一套房子，就已經算是百萬富翁瞭。在人們的眼裏，房子作為一個商品，價格是很高的。人們就想趁房子價格便宜的時候買房子。但是在價格降低的時候，他們是沒有充足的錢買房子的，而且他們會抱有一種僥幸的心態，認為房子既然開始下跌，就說明樓市的行情不好，那麼房子的價格就不會輕易漲迴去瞭。不過很顯然，他們的想法是錯誤的，房價確實虛高，但是如果國傢不齣手調控，未來在相當長一段時間內，房價依舊會處於高位。 ▲買房 近兩年，國傢對於房價進行瞭調控，房子的上漲速度沒有那麼快瞭，上漲幅度也沒有那麼高。.......
下跌2成，2022年居民購房意願降低！會對房價造成什麼影響
隨著樓市調控的不斷深入，在人口下滑的壓力下，恐怕再樂觀的人也不會覺得房價能繼續上漲瞭吧。即便去年全國平均房價上漲瞭2.8%，但是跟前年比起裏漲幅已經跌瞭3.1%，按照這個趨勢搞不好今年房價就會齣現負增長。也就是基於這種預期，所以2022年居民的購房意願齣現瞭明顯的降低，因為沒有人願意看到自己花費大價錢買來的房子貶值。例如根據剋而瑞進行的調查顯示，隻有59%的居民有在2022年買房的意願，這一數據比去年的時候下降瞭2成！那麼問題就來瞭，隨著居民購房意願的降低，會對市場上的房價造成什麼樣的影響呢？.......
湖南省直住房公積金中心：還房貸可網上辦提取
還房貸能網上辦理省直公積金提取業務嗎？可以的 紅網時刻2月22日訊（記者 康希）1月備受關注的5個關於湖南省直住房公積金業務的相關問題來瞭。在長沙市有商業銀行住房貸款，可以在網上申請辦理償還商業銀行貸款提取住房公積金業務嗎？已辦理瞭A房産的購房提取業務，A房産還能申請住房公積金貸款嗎？一手房住房公積金貸款流程是怎樣的…… 問：在長沙市有商業銀行住房貸款，可以在網上申請辦理償還商業銀行貸款提取住房公積金業務嗎？ 答：可以。客戶可以下載“手機公積金APP”和登錄“湘直公積金”網上業務大廳，申請辦理.......
到底怎樣的房子，纔能配得上這一路的顛沛流離？
麵對江油這座城市，林林總總，浩如煙海的諸多樓盤，到底要怎麼挑選一套，值得買的房子呢？ 房子最特殊的地方，在於同時具有消費屬性與投資屬性。鋼筋水泥提供的是消費價值，而占據的土地提供的是投資價值，絕大部分的人買房，這兩個屬性都需要考慮到，這個道理大傢也明白，但是，要有所側重。到底該買什麼樣的房子？什麼樣的房子纔值得買？ ▲ 圖片來源於網絡，侵刪 稀有地段・寸土寸金 李嘉誠曾說：“決定房地産價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。” 天賦樂宜稀有的土地資源屬於不可再生資源，其重要性毋庸.......
