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根據房仲業者統計實價上路前後房市交易狀況發現 實價上路後全台房市交易量能上漲4.95% 實價登錄助攻 房市交易升溫


發表日期 2013-07-24T05:40:08+08:00



     趣味新聞網記者特別報導 : 根據房仲業者統計實價上路前後房市交易狀況發現,實價上路後全台房市交易量能上漲4.95%,顯示齣實價登錄政策讓房市交易更透明,對活絡房市具正麵效果;此外,「三低」産品仍是市場主流,新北市林口、三峽交易量 .....


    根據房仲業者統計實價上路前後房市交易狀況發現,實價上路後全台房市交易量能上漲4.95%,顯示齣實價登錄政策讓房市交易更透明,對活絡房市具正麵效果;此外,「三低」産品仍是市場主流,新北市林口、三峽交易量更是大幅成長逾5成。

    台灣房屋智庫根據內政部全國買賣移轉棟數統計,實價登錄政策前後各10個月交易動能變化,發現實價登錄上路後,全台房市交易量增4.95%,而六大都會區中,除台北市及新竹交易動能各減少1.17%及6.85%外,其餘4都移轉動能皆呈現正嚮成長,交易量增幅3.06%~9.21%。

    觀察台北市交易熱區前3名分彆為中正、北投及文山區,增幅為20.77%、13.01%及10.92%。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,台北市曆經實價登錄政策10個月的洗禮,雖量縮1.17%,但自住買盤強勁的北投及文山區,因房價親民加上價差不大,因此成為交易熱區2、3名。

    至於中正區主要因區內未來有機場捷運綫規劃,吸引置産族群提前進場卡位,加上區內有北車商圈及公館商圈,陸續都有不錯的交易價格揭露,使中正區量能增幅居北市之冠。

    此外,在新北市方麵更是以「三低」平價産品當道,其中,林口、三峽實價登錄後交易動能各增溫72.18%及56.11%。劉怡蓉指齣,林口、三峽等地因符閤低單、低總、及低自備的三低訴求,加上未來重大公共建設陸續到位,許多建商早已進場卡位,就是希望爭取首購以及以通勤時間換取更大居住空間的族群。

    不過,新北市的闆橋、三重、中和及新店等區,因房價居高不下,甚至可以媲美北市蛋白區,對於想買平價宅的消費者望之卻步,因此交易量平均量縮1.48%~9.95%。

    劉怡蓉錶示,有彆於奢侈稅政策消極的壓抑房市動能來調控房市,實價登錄政策以正嚮提供房價資訊,推動買方齣價意願,賣方開價也迅速收斂。

    (工商時報)

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   前經建會主委、中華大學教授尹啓銘昨(17)日說,大陸平潭綜閤實驗區與颱灣的自由經濟示範區,可以在「海峽兩岸經濟閤作架構協議(ECFA)」下商談閤作。此外,大陸颱企聯會長郭山輝也呼籲,平潭的共同開發,應納入兩岸兩會進行談判。尹啓銘在海峽論壇分論壇之一的「第二屆共同傢園論壇」錶示,ECFA第6條與第7條就是涉及兩岸産業與經濟上的閤作,是兩岸閤作開發平潭的基礎。尹啓銘說,平潭的規劃若真能依照共同規劃、共同開發、共同經營、共同管理、共同受益等「五個共同」的總體方嚮推進,平潭綜閤實驗區將比大陸其他經濟開發.......


屋簷、雨遮登記所有權 江宜樺:3個月內提摺衷案

   對於各界關切「屋簷、雨遮是否納入地籍測量、計算房屋權狀坪數」,內政部部長江宜樺昨(25)日錶示,將在3個月內找齣摺衷可行方案。江宜樺錶示,監察院於民國98年9月8日通過對內政部的糾正案,認為內政部對於建商將屋簷或雨遮等附屬建物灌入坪數計算,增加消費者負擔,有怠惰修法之疏失,內政部隨即著手展開相關法令的修正。江宜樺說,屋簷、雨遮是否列入建物測量,是否要登記所有權,外界一直有不同意見,主張登記者認為,有物就有權,有權就應登記;反對者認為,列入所有權登記,造成建商大量灌入虛坪,使消費者誤以為是可使用的.......


屏東水族營運中心 將啓用

   農委會昨天宣布,位於屏東農科的亞洲最大水族營運中心7、8月將啓用,提供業者研發、檢疫、齣口的一貫化作業服務,預估未來水産養殖業每年將可增加20億元以上齣口值,並帶動周邊商機逾50億元,2016年颱灣觀賞魚産業將可超越新加坡産值成為世界第一。農委會從100年起投資12億元,規劃在屏東「農業生物科技園區」規劃興建亞洲最大水族營運中心。行政院日前已將農科園區劃入自由經濟示範區,農科籌備處主任黃金城錶示,為協助國內觀賞魚及水産種苗業者加速擴展外銷市場,新成立的水族中心將建立觀賞魚産業上下遊供應鏈的作業平.......


山富 研發焊接煙霧集塵機

   山富機械廠成立於1963年,在木工集塵機業界的品質及口碑不隻來自於豐富的實戰經驗,還有長期纍積齣來的信譽。緻力於研發製造防治汙染係統已超過40年。為追求國際水準的視野與更瞭解客戶的需求,持續不斷的技術、産品及服務品質提升,以利每年研發各式新産品,其中FE-6000全自動桌型固定焊接煙霧集塵機,為最新研發成功的新産品。該産品對焊接加工業的勞工,預防錳中毒,維護生命財産安全,為目前市場上最佳防衛設備。山富公司負責人鄭茂男錶示,現代人的工作環境中,常遇到不可預知的工作危險環境,在不知不覺中陷入危機,造.......


山田順快速換模 精益求精

   為因應全球少量多樣加工趨勢,迎閤精密、高階、快速與安全自動化加工需求,快速換模係統指標廠商-山田順精機股份有限公司,成功架構全方位快速換模係統與周邊設備,期提供給業界更完整的自動化、高速化加工利器。山田順精機創業以來,秉持「穩健踏實、精進創新;止於至善、永續經營」的理念,不斷創新研發,且堅持「品質穩定、客戶肯定」的政策,使該公司自創品牌「SANDSUN」幾乎成快速換模係統設備代名詞。目前該公司主力産品除快速換模係統,包括換模颱車係統、氣動油壓泵浦、超負荷保護裝置及PC闆沖孔脫料係統等,品質已獲I.......


嶽泰峰範 買氣長紅

   目前既有的精華地段中,在「人潮帶動大錢潮」的效應下,位居「核心商圈」、具指標性的Local king豪宅物件,在人親土親的觀念下也深具賣相。而其中,尤其位處在捷運沿綫站體周邊的推案,在比價連動下,更是人氣直升、買氣紅不讓。位於羅斯福路六段、捷運景美站旁的指標推案「嶽泰峰範」,甫一開案就衝齣亮眼的銷售佳績。現場專案經理李君烽錶示,「1,280坪大基地」、「33層超高住宅」是兩個主要價值及賣點。放眼寸土寸金的颱北市,2、300坪的建地標案,建商、財團都已是砸大錢搶破頭,更何況是韆坪以上的大麵積素地,.......


島嶼台灣-地動造地形 生物多樣性

   查詢英國自然環境委員會地質調查所2007年研究資料(EFCHED program, www.nerc.ac.uk),指齣人類祖先自東非嚮東遷徙的路徑中,一支沿海岸經阿拉伯半島南岸、印度次大陸南岸、中南半島至印度尼西亞、菲律賓至颱灣地區附近後往日本;另外一說是經中南半島至颱灣地區附近後,再經菲律賓南下分散到太平洋諸島,形成波裏尼西亞族群中心。古人類如何移居到颱灣的證據尚待發現,前述遷移路徑隻是推測而已。颱灣原住民再如何嚮大洋洲移棲,也是我們麵臨的課題。其實,不隻是人類在遷移,生物也在不斷的遷移中。.......


崇越論文大賞 最優奬脫穎而齣

崇越論文大賞 最優奬脫穎而齣

   「2010年第三屆崇越論文大賞」昨(31)日公佈優選名單,博士組最優論文奬由國立雲林科技大學管理博士班蘇芳霈獲得,碩士組最優論文奬則由國立颱北大學企管係侯曉綺、國防大學資源管理及決策研究所賴璽方等9人抱走大奬。而今年特彆組最優論文奬雖然仍從缺,但仍選齣瞭特優1名,由國立颱灣科技大學電子工程係鄭世仁以「一般照明應用高效率可調光LED驅動器之研製」論文拿下,獲得最高奬金15萬元。由颱灣電子商務學會主辦、財團法人颱北市崇越永然基金會贊助,颱北大學企業管理管理學係、大同大學事業經營學係、長榮大學經營管理.......




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