信義房屋旗下安信建經首創全新土地開發模式「全案管理」 幫地主打造全方位整閤計畫 安信創新模式 全案管理一手包 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 信義房屋旗下安信建經首創全新土地開發模式「全案管理」，幫地主打造全方位整閤計畫，從代辦融資、房屋興建規畫、銷售等一手包辦。安信建經總經理張峰榮錶示，初期將以雙北市、地主6人以下，及總銷15～20億的開 .....
信義房屋旗下安信建經首創全新土地開發模式「全案管理」，幫地主打造全方位整閤計畫，從代辦融資、房屋興建規畫、銷售等一手包辦。安信建經總經理張峰榮錶示，初期將以雙北市、地主6人以下，及總銷15～20億的開發案為主，前3年以每年2～3件為目標，將從重劃區土地先切入，預計最快今年底就有開發案可望取得建照。
安信建經錶示，目前活化土地常見的開發方式主要為「自地自建」、「閤作興建」及「委託興建」；其中「自地自建」地主從頭到尾自行完成開發建造，但需自行麵對各種廠商的整閤協商，個人情緒容易影響商業判斷，獲利常不如預期。
而「閤作興建」為地主與建商共同閤作開發建設，最終獲利需與建商共享；「委託興建」則由地主委託建商開發興建，前提是地主必須資金充沛。
張峰榮指齣，安信提供第4種土地開發方式「全案管理」，地主將土地交給專業團隊打造完整的全方位整閤計畫，從代辦融資、履約管理、房屋興建規畫設計、工程發包營建、銷售及交屋管理等一手包辦，全案管理一般需時3～5年，地主隻需支付全案總銷金額的5％～10％做為顧問費。
他指齣，安信的「全案管理」土地開發計畫，將先從雙北市重劃區切入，目前手中已有20～30筆土地評估中，包括副都心、頭前、洲子洋及二重疏洪道等重劃區，預計最快年底就有開發案可望取得建照。
(工商時報)
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上班族中午也可以吃得好一點！颱北寒捨艾美酒店1樓大廳酒吧北緯25在每天中午時段推齣「玩味義饗」義大利麵自由配，每道隻要380元，消費者可任選義大利麵、寬扁麵、細扁麵或水管麵，再選擇個人喜愛的醬汁，如「鮮蝦羅勒番茄」、「奶油培根醬」、「鬆子青醬」或口味比較重的「辣味番茄牛肉丸」，還有以智利淡菜為主角並以蒜片及辣椒提升香氣的「淡菜蒜片辣椒」等6款醬汁，打造專屬自己最愛的美味。北緯25主廚李昱寬針對午間用餐需求，推齣多款經典的義大利醬料，賓客隻需選擇喜愛的麵類，再任搭6款醬汁，便能品嘗到鮮蝦羅勒番茄口.......
寒捨艾麗 享美好午後
自新增下午茶時段，業績爆增不少的寒捨艾麗酒店La Farfalla義式餐廳，配閤暑假又為瞭衝高粉絲數，自7月1日起至8月31日推齣「沁夏．樂活」平日下午茶優惠，隻要到寒捨艾麗酒店Facebook粉絲頁綫上領取活動優惠，於結帳前齣示手機或列印電子優惠券，就可以享有下午茶周一到周五用餐8摺的優惠。寒捨艾麗酒店La Farfalla義式餐廳於每日下午3至5時推齣下午茶時段，以全自助方式供應，每人880元、兒童580元（需另加10％），菜色內容以自然品味結閤樂活思維，並融入義大利飲食文化，使用季節食材，.......
實施多項省水措施 南紡夢時代日省450噸
針對颱南市府經發局公布未達限水目標名單，指南紡夢時代購物中心不僅未減少用水量，還增加900餘噸問題，南紡夢時代購物中心昨（27）日提齣澄清，因去年尚未營運用水量不多，今年正式營運，整館的用水量必定大增，經發局用去年和今年同期相比較，纔會産生用水量超標。實際上，南紡夢時代實施多項省水措施，每日已節省450噸的用水量。根據市府經發局公布未達節水標準（截至4月16日）最新名單，指南紡夢時代非工業大用戶，依規定應減目標20％，節水19噸，卻反而增加987噸用水量。南紡夢時代因此提齣澄清，經查明去（103.......
實現青年創業夢 元培醫大、OTC策略聯盟
元培醫事科技大學昨（29）日與財團法人中華民國櫃買中心、群募貝果數位科技、財團法人農業科技研究院、關貿網路簽約閤作策略聯盟，啓動青年新創圓夢基地建設。元培在新創大樓落成後，校長林誌城錶示，基於青年從創意、創新、創造、創業與創富的「5創一條龍」的概念，從校園內知識轉化為實體，到最後實體成形上市而募資創業，均可透過這個知識供應鏈完成，尤其在原來已簽署的300傢策略聯盟廠商的基礎下，再透過今天這些公司的閤作，將使青年創新創業的夢想在此實現。櫃買中心總經理李啓賢指齣，元培的特色在聚焦生醫建康與長照事業，.......
寶石君品苑 金碧輝煌
創業30年的寶石建設集團以興建巴洛剋豪宅享有盛譽，首次與颱灣大林組公司在新北市三重區企業重鎮核心－24米光復路一段、重新路口，聯手打造31層哥德建築語匯SRC鋼骨豪宅－「寶石君品苑」，百米樓高擎天英姿，屹立在百年古蹟「先嗇宮」福蔭的1,500坪基地，未公開就備受矚目，目前全新落成，預計將帶來熱烈的賞屋人潮。「寶石君品苑」正臨24米光復大道上，捷運橘綫「先嗇宮站」1號齣口轉個彎，步行約3分鍾就抵達壯闊的1,500坪珍貴基地，麵寬55米、縱深95米，雙麵臨路，齣色的雙塔巨擘已成為三重區最亮眼的地標。.......
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