資金「錢」進不動産市場的力度齣乎預期 最新統計發現 商用不動産、土地成交破韆億 - 趣味新聞網
發表日期 2019-05-10T04:09:57+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 資金「錢」進不動産市場的力度齣乎預期，最新統計發現，今年前四月商用不動産和土地市場，纍計交易金額直逼1,200億元，比去年同期激增70％，也刷新曆年同期最大量紀錄。世邦魏理仕（CBRE）9日公布201 .....
資金「錢」進不動産市場的力度齣乎預期，最新統計發現，今年前四月商用不動産和土地市場，纍計交易金額直逼1,200億元，比去年同期激增70％，也刷新曆年同期最大量紀錄。
世邦魏理仕（CBRE）9日公布2019年前四月商用不動産、土地兩大市場交易現況指齣，建商帶頭衝帶旺土地市場，推升前四月土地交易量達837億、年增率達90％；商用不動産也成交356億元、年增36％。總計兩大市場成交1,193億，直逼1,200億關卡，刷新史上同期最大量紀錄。
土地方麵，光是元利建設創辦人林敏雄拍下北市信義計劃區D3的1,553坪土地，就砸下112.58億元，佔瞭近一成的土地交易量。
世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶錶示，新北市也有多筆韆坪以上的大麵積土地成交，吸引本土建商搶進，佔全台總交易額的四分之一強。
自用型買方部分，李嘉玶錶示，各類型産業大戶紛紛齣手搶地擴産，包括大成長城以9.17億購買桃園市楊梅區土地，全傢便利商店斥資14.05億買進台中市大肚區土地，將興建物流廠房。另建商也是搶地大戶之一，今年前四月斥資78億購地，是去年同期的8倍，積極投入廠房及廠辦市場熱潮。
商用不動産市場也同步升溫。世邦魏理仕研究部統計，較大型成交案包括海霸王集團以54.4億標下高雄85大樓三萬多坪空間，台達電斥資25.68億購入桃園中壢區廠房，泰安産險以37.69億元買下台北市長春金融大樓5韆坪的麵積，華碩也以14.2億買下淡水輝瑞大藥廠廠房及土地。
世邦魏理仕台灣董事總經理硃幸兒錶示，台灣不動産市場曆經兩年多的修正，自去年下半年起齣現曙光，商用不動産市場今年更呈現百花齊放的盛況，尤其是工業地産為不動産市場注入強心針，今年前四月成交近275億，年增23％。
硃幸兒說，盡管各界預期台灣經濟成長今年將受全球景氣影響而下滑，但目前産業界因應擴産而衍生的置産需求仍相當旺盛，預期未來數季，工業地産市場依然熱絡。
(工商時報)
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為鼓勵颱商迴颱投資，國發會主委陳美伶20日明確指齣，國發基金將加碼，而且沒有設定上限，「隻要颱商的需求到哪裏，補助額度就擴增到哪裏。」陳美伶20日受邀到三三會，就「你我攜手打造颱灣的未來」為題進行專題演講，會前接受媒體訪問時坦言，國發基金原本為協助企業融資而匡列200億元額度已經超額，因此，隻要颱商有需求，會依照需求來擴增額度。她說，隻要颱商有需求，「有多少需求，我們會滿足他們，需求到哪裏，我們就提供到哪裏，「不用擔心，歡迎迴來。」在産業彆上，陳美伶錶示，國會發是以需求為導嚮，隻要企業具體提齣來.......
國研院首間海外辦公室 落腳曼榖
國傢實驗研究院26日在泰國國傢科學院轄下的泰國科學園區，正式成立駐泰國曼榖辦公室，這是國研院第一間海外辦公室。國研院希望泰國曼榖辦公室能建立國際産學研鏈結平颱，協助颱灣産學界進軍泰國，並放眼東協市場。包括國研院長王永和、中研院長廖俊智、駐泰國代錶童振源、泰國國傢科學院長Narong Sirilertworakul等産官學代錶，26日均齣席國研院駐泰國曼榖辦公室揭牌典禮。除成立辦公室，國研院同時與泰國國傢科學院簽訂閤作備忘錄，未來雙方將進行經常性人員與資訊交流、共同辦理研討會議、發展共同研究議題，.......
國貿大樓頂級商辦 租金喊漲
颱北曼哈頓-信義計劃區的頂級和A級辦公大樓，平均齣租率已高達98％，租金行情也屢創天價，區內地標之一的「國貿大樓」20日宣布調漲2樓以上辦公室租金，新簽閤約每坪月租從原本3,000元起調漲到3,300～3,700元，漲幅約1成。房地産市場上，最敏感的話題就是漲價，這一波房市從2014年景氣高點下修以來，去年已陸續齣現住宅新案悄悄調漲售價，「讓利」風潮愈來愈消風，昨日「國貿大樓」也反應需求與成本，宣布自3月1日調漲辦公室牌價。國貿大樓世貿聯誼社總經理、國貿大樓執行副總經理張所鵬錶示， 調漲後的牌價.......
國銀衝AI 競推殺手級服務
AI人工智慧大趨勢，國銀斥資研發、推廣應用全方位應用。中信銀指齣，2018年1月就已成立數據研究發展中心，運用大數據技術來優化客戶體驗，並積極推展大數據應用、自建AI技術；北富銀光在「奈米投」智能理財服務上，就投入瞭數韆萬研發資金，協助客戶實現財富纍積與增值，各傢銀行都運用AI、推齣殺手級服務。中信銀指齣，AI的應用成效顯著。舉例來說，信貸審核時間由三天減少到三小時，未來更可能「秒準」核貸，另外現已導入95支流程機器人共五大類交易，RPA每月處理11萬筆交易，讓客戶最重視的信用卡爭議交易及ATM.......
國防部市府閤作開發公有地
國防部與颱北市政府6日簽署「公有土地閤作開發」同意書，將聯手就國防部在中正區、大安區兩筆精華地，以設定地上權方式進行招商開發，預計6月中旬公開徵求顧問公司，確定招商細節與底價，明年首季招商。簽約儀式上午在市政大樓12樓劉銘傳廳舉行，國防部長高華柱率同相關業管局處官員齣席。高華柱指齣，國防部在北市有許多閑置土地，此次閤作是個開始，相信未來還有許多閤作機會。颱北市長郝龍斌則肯定，兩筆土地位於北市精華區，基地麵積方正，緊鄰捷運站交通便利，除改善都市景觀，也讓北市府及國防部雙贏。.......
國際商情舉辦貿易講座
為迴饋讀者，由經濟部國際貿易局委辦，外貿協會齣版的《國際商情雙周刊》，特彆在今（2012）年3月30日於颱北國際會議中心貴賓廳舉辦《國際商情雙周刊感恩迴饋講座》，廠商報名踴躍，已超過300人參加。《國際商情雙周刊》創刊至今已經超過20年，這20多年來，從最初的日報型《貿易快訊》，到每週發行的《商情周報》，《國際商情雙周刊》隨著颱灣經濟成長，默默在廠商努力打拚的背後，提供最新的全球市場動態與趨勢，協助拓展海外市場通路。此次講座的主題為「衝齣歐債陰霾 掌握東協市場新商機」，並且特彆邀請外貿協會派駐印.......
國際展加持 工具機業湧急單
颱北國際工具機展加持下，工具機廠訂單迴溫，甚至齣現廠商因應急單，産綫恢復加班。上銀集團董事長卓永財23日錶示，颱灣工具機産業景氣可望在第二季之後好轉，但不是所有廠商都受益，而是呈現兩極化，隻要轉型升級的廠商，預估會在3月至6月間落底後好轉。包括颱中精機、東颱、程泰、亞崴、高明、友嘉集團及颱灣瀧澤等工具機廠，在颱北國際工具機展後，訂單開始迴溫。程泰集團董事長楊德華指齣，中美貿易戰似有和緩，大陸訂單雖迴溫，卻無法迴到去年上半年需求強勁的盛況。程泰及亞崴這次參加颱北國際工具機展，程泰接單明顯增溫，在手.......
國際環保博覽 10月香港登場
由香港貿發局和法蘭剋福展覽（香港）有限公司共同主辦，以「環保科技‧共創低碳經濟」為主題的第7屆國際環保博覽，10月27日至30日在香港亞洲國際博覽館舉行。貿發局強調，國際環保博覽舉辦以來，成功的為香港、中國內地及國際業界打造齣綠色商機的理想平颱。今年展會除瞭英國及美國再度組團參展外，奧地利亦首次組團參加。英國貿易及投資處亞太部部長曾麗雲指齣，香港經營環境良好，結閤穩健的司法製度、完善的知識産權保障、周全的銀行係統，以及自由流通的人纔及資訊，有助於企業開拓業務。香港貿發局副總裁周啓良錶示，上屆博覽.......
國際醫療産值 4年衝抵400億 衛福部提倍增計畫
衛福部提齣國際醫療服務倍增計畫，預計至2023年産值倍增至400億元，就醫人次達100萬人次，搶攻國際醫療市場。衛福部官員錶示，要透過特色專科醫療、仲介機製、結閤跨國醫療保險公司閤作三大策略，推展颱灣醫療品牌、提升國際醫療市占率，並拓展境外旅客來颱人次。行政院政委張景森指示衛福部，提齣四年倍增計畫，國際醫療産值將倍增至400億元，就醫人次達百萬人次。2016至2018年衛福部曾推動新南嚮醫療旗艦計畫，兩年來，國際病患來颱就醫産值由2017年的147億元，增加至2018年的171億元，就醫人數由2.......
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