大陸規模約25兆元（人民幣 下同）的居民存量房貸利率如何「換錨」迎來政策定論。中國人民銀行（大陸央行）近日發布公告 陸25兆人幣房貸利率換錨 2021年纔正式與LPR掛鈎 - 趣味新聞網
發表日期 2020-01-03T10:53:30+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 大陸規模約25兆元（人民幣，下同）的居民存量房貸利率如何「換錨」迎來政策定論。中國人民銀行（大陸央行）近日發布公告，對於居民存量購房貸款利率切換明確瞭定價方法和重定價週期。據公告，2020年3月1日起 .....
大陸規模約25兆元（人民幣，下同）的居民存量房貸利率如何「換錨」迎來政策定論。中國人民銀行（大陸央行）近日發布公告，對於居民存量購房貸款利率切換明確瞭定價方法和重定價週期。
據公告，2020年3月1日起啓動存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR事宜。金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原閤同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在閤同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。
人行旗下《金融時報》報導，具體到存量個人住房貸款利率如何轉換？同一筆商業性個人住房貸款，在2020年3月至8月之間任意時點轉換，加點數值應等於原閤同最近的執行利率水準與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點數值在閤同剩餘期限內固定不變；藉貸雙方可重新約定重定價週期和重定價日，重定價週期最短為一年。
例如，若某筆商業性個人住房貸款原閤同期限20年，剩餘期限為8年，原閤同約定的利率為5年期以上貸款基準利率上浮10％，現執行利率為4.9％×（1＋10％）=5.39％。2019年12月份發布的5年期以上LPR為4.8％。如果藉貸雙方確定在2020年3月30日轉換定價基準，且重定價週期仍為1年，重定價日仍為每年1月1日，那麼加點幅度應為0.59個百分點（5.39％-4.8％=0.59％）。
2020年3月30日至12月31日，執行的利率水準仍是5.39％（4.8％＋0.59％）。在此後的第一個重定價日，即2021年1月1日，按照重新約定的重定價規則，執行的利率將調整為2020年12月份發佈的5年期以上LPR加0.59％，此後每年以此類推。
對居民來說，轉換時點利率水準保持不變，且從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水準應等於原閤同最近的執行利率水準。因此，中信證券研究所副所長明明錶示，在2020年內，存量房貸的利率實際上不會發生變化；從2021年開始，存量住房貸款利率纔將正式與LPR掛鈎。
(旺報 )
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據《人民日報》引述大陸國傢智慧財産權局商標局數據，2019年前11個月，大陸商標註冊申請量已達712.1萬件，纍計有效注冊商標量達2478萬件，平均每4.9個市場主體擁有1個注冊商標。而該數商標數量也讓大陸成為世界上商標申請量最多的國傢，連續17年位居第一。(旺報 ).......
陸今年基建項目額度纍計超1.5兆人幣 明年建設投資將加速
據陸媒《證券日報》報導，大陸發改委集中批復瞭資金基建項目，涉及資金超2700億元（人民幣，下同），大部分集中在軌道交通、高鐵、機場等領域；總體來看，今年以來，發改委纍計批復基建建項目近60個，涉及金額已超1.5兆元。為提升北京市城市軌道交通網絡服務水平、支持北京城市副中心建設、北京大興國際機場發展以及2022年北京鼕奧會，大陸當局同意瞭《北京市城市軌道交通第二期建設規劃（2015年-2021年）》，主要調整內容涉及新機場綫、平榖綫、麗澤金融商務區等地，項目資金達1500億；另外，發改委同時發布瞭.......
陸今年房地産信託規模將收縮
有專傢預計，今年大陸房地産信託規模將下滑，跌幅可能在15％到20％之間。《中國證券報》報導，用益信託金融研究院研究員喻智錶示，去年以來，大陸多傢信託公司因違規嚮房地産企業融資被罰，彰顯瞭大陸監管層從嚴監管房地産信託的態度。用益信託網發布報告顯示，去年第四季，房地産類信託是成立規模下滑最為明顯的産品，成立規模為1410.62億（人民幣，下同），月下滑26.43％，規模占比為28.89％，減少8.61個百分點。初步統計，去年投嚮大陸房地産領域的集閤信託募集資金總規模約為7700億元，高於2018年規.......
陸今年石油新增探明儲量增25％
全國能源工作會議數據錶示，今年大陸石油新增探明儲量將達12億噸，年增率達25％；天然氣新增探明儲量將達1.4萬億立方公尺，增長68％。新華社報導，2019年大陸原油産量預計將達到1.91億噸，扭轉2016年以來的持續下滑態勢。2019年，大陸油氣增儲上産態勢良好，預計全年完成上遊勘探開發投資人民幣3,321億元，年增21.9％。報導稱，大陸2020年將大力推進油氣勘探開發，全麵加強天然氣産供儲銷體係建設，大力加強新一代油氣地質理論創新，加快海洋及深水油氣勘探開發、提高石油採收率等關鍵技術創新，在.......
陸今年逾3韆傢企業新增防護衣、口罩等經營業務
據《證券時報》報導，天眼查數據顯示，以工商註冊變更資訊為標準，自今年1月1日至2月7日，在大陸全國超過3韆傢企業經營範圍新增瞭「口罩、防護衣、消毒液、溫度計、醫療器材」等業務，其中，經營範圍新增醫療器材的企業多達3647傢，幾乎呈現行行「跨界」，全體擁「醫」的特點。例如，富士康新增從事醫用口罩的生産，比亞迪援産口罩和消毒液，中石化宣布開始生産口罩等。(旺報 ).......
陸企人事異動 中石油、中石化董座雙雙辭職
大陸「三桶油」之一的中石化宣布，董事會19日收到戴厚良的辭職報告，戴厚良因工作調整辭去該公司董事長、非執行董事和董事會戰略委員會職務。該公司全體董事共同推舉董事馬永生代為履行董事長職務，代行職務期限自推舉之日起至選舉産生新任董事長之日止。香港信報報導，另一方麵，同為「三桶油」之一的中石油宣布，因年齡原因，王宜林已嚮該公司提交辭呈，辭去董事長及董事職務，即日生效。中石油錶示，將盡快物色閤適人選以填補空缺。(工商 ).......
陸企債務違約飆5韆億！ 政府不救瞭…關鍵數字恐不保
新冠肺炎持續延燒，加上陸美貿易戰負麵影響仍未消退，大陸民營企業償還債務麵臨極大壓力，國際評級機構惠譽中國企業研究部董事黃筱婷接受外媒訪問指齣，預料今年會上調大陸民企債券違約率展望，至於會多高，還需要一段時間觀察。據路透報導，黃筱婷錶示，目前團隊正在統計即將到期短天期企業債券資料，由於今年地方政府對違約容忍度預料會提高，即便中國人民銀行可望適當降低基準存款利率，幫助睏難企業渡過難關，但礙於銀行的資本適足率不宜大幅放水，債務違約率提高將難以抵擋。黃筱婷指齣，若加上新冠肺炎疫情衝擊，違約率將持續走高，.......
陸企債務飆、資金奔逃 人民幣暴殺將重演？
新冠肺炎疫情延燒，大陸各地復工一延再延，北京當局接連季齣貨幣和財政政策，減少疫情對經濟影響。受到經濟前景不佳影響，人民幣兌美元匯率近期徘徊在低點，甚至引發人民幣貶值壓力，恐對接下來陸美貿易協議執行也帶來影響。陸美貿易協議14日正式生效，進行實質討論階段將對人民幣産生壓力，加上大陸銀行間流動性以及降準讓資金比預期寬鬆。人民幣兌美元中間價17日調升48個基點，報在6.9795。此外，金融市場避險情緒升溫，美元指數反彈突破99點，2020年初以來纍計上漲2.81%。短期來看，美元指數續強，估計人民幣會.......
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