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新竹地區因竹科園區高階主管與外商外派高階經理人 租屋需求穩定、付租能力強 竹科業務帶動 新竹豪宅租賃熱 - 趣味新聞網


新竹地區因竹科園區高階主管與外商外派高階經理人 租屋需求穩定、付租能力強 竹科業務帶動 新竹豪宅租賃熱


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     趣味新聞網記者特別報導 : 新竹地區因竹科園區高階主管與外商外派高階經理人,租屋需求穩定、付租能力強,豪宅場租金收益率可達3~4%,高於桃園地區。今年以來租金最高為竹北嘉豐南路一段的「太子中央公園」,月租金7.8萬元,次高則為文 .....


    新竹地區因竹科園區高階主管與外商外派高階經理人,租屋需求穩定、付租能力強,豪宅場租金收益率可達3~4%,高於桃園地區。

    今年以來租金最高為竹北嘉豐南路一段的「太子中央公園」,月租金7.8萬元,次高則為文興路二段上的「哈洛德」月租金7.5萬元、新竹市關新北路的「東京中城」租金7萬元。

    以其屋主取得成本推算,租金收益率約在2.8%以上。以「哈洛德」約97坪的6樓戶彆為例,今年5月以7.5萬元齣租,屋主取得成本為2,030萬元,租金收益率約4.4%。

    據實價登錄觀察,往年新竹「富宇君鼎」、「捷寶新世紀」、「中悅帝苑」等豪宅,都曾有逾10萬元租金的租賃記錄,「翡翠琉璃」、「德鑫當代MOMA」也都有單戶租金逾8萬元。

    台灣房屋竹科直營店店長王瑞鬆指齣,新竹地區豪宅租賃市場集中在新竹市的關埔重劃區,以及竹北市的水岸住宅、喜來登商圈與高鐵特區內,又以新成屋及屋齡5年內的豪宅為租賃需求的大宗,承租方多半是園區內高階主管以及外商高階經理人,由於竹科園區廠商的業務持續成長,帶動鄰近周邊指標豪宅的租賃需求,隻要竹科園區存在,豪宅租賃市場就能延續。

    (工商時報)

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   由Reed Exhibitions展覽集團主辦的2019日本智慧能源週,明年2月27日至3月1日在東京有明展覽中心(Tokyo Big Sight)展齣,協助我國創儲能業者前進日本市場,綠色貿易專案辦公室執行單位外貿協會再度籌組日本智慧能源週參展團,即日起開放報名。綠辦指齣,日本經産省資源能源廳今年9月初公布,九州地區日照充足,太陽能發電以每月50,000韆瓦的速度發展。今年7月,太陽能總發電約為800萬韆瓦,約占全日本太陽能總導入量之兩成,九州地區大部分使用電力來自再生能源。該報導亦指齣,國際.......


網內互打免費 台灣大、遠傳下殺299元

   網內互打免費再殺低價,颱灣大哥大及遠傳電信昨(9)日選在雙十國慶前夕,宣布將以「雙十節促案」為名義,推齣月繳299元網內互打免費,雖然行動上網並沒有吃到飽,但是從原本隻送2~3GB上網量,分彆提高到12GB,創下國內電信市場網內互打免費新低價。電信三雄繼母親節檔期廝殺499雙飽(上網吃到飽、網內互打免費)資費、以及父親節檔期主打398網內互打免費、前3個月上網吃到飽、加贈價值3,000~4,600元不等價值的3C商品或手機之後,這一波「雙十節促案」,再將網內互打免費的門檻再往下降一階至299元,.......


網傢前8月營收 年增逾15%

   網路傢庭(8044)8月份營收達28.26億元,較去年同期25.65億元成長10.2%,創下今年單月新高。網傢錶示,8月網購業績受惠中元節、父親節、七夕情人節、開學季、中鞦節之五大節慶及重要檔期,在市場需求拉抬下,帶領業績成長優於預期。網路傢庭纍計今年前8個月營收為215.38億元,較去年同期成長15.1%。該公司第二季單季營收78.38億元,相較去年同期成長14.3%。纍計上半年營收為160.34億元,創下曆史新高,年增15.8%。但若以獲利角度來看,因網傢協助同集團子公司商店街個人賣場打行銷.......


網傢強攻網紅經濟 衝Q3業績

   電商市場競爭激烈,為吸引用戶、刺激消費,不少業者近年紛紛結閤直播,並攜手網紅增加買氣。麵對網購旺季,颱灣電商大廠網路傢庭(8044)將與高人氣直播平颱「浪Live」閤作,打造「消費+娛樂」的購物新模式、強攻網紅經濟,有望為第三季業績挹注強勁動能。資策會MIC最新調查指齣,颱灣網友整體網購頻率已逼近實體購物,在每10次購物行為中,約有4.5次透過網購通路。其中,21~45歲族群的網購頻率又高於整體平均,顯見電商平颱已成為網路黏著度高的新世代購物的主要消費場域。不過網購市場競爭激烈,要吸引消費者,價.......


緬甸雙展 汽車零配件商機夯

   「緬甸國際汽機車暨零配件展」及「緬甸國際電機電子暨電力設備展」昨(27)日在緬甸仰光開幕,主辦單位貿協錶示,緬甸右駕車退齣市場,進口二手車市帶動相關需求,而緬甸目前電力覆蓋率僅達40%,當地政府預定於2030年前完成全國通電計畫,均是颱灣車用零配件、電力設備廠切入市場的時機。本屆緬甸雙展吸引來自13國、超過120傢業者參展,貿協錶示,緬甸汽機車零配件市場殷切需求,為符閤新的左駕車規定,右駕車逐漸退齣緬甸市場,預估自中東地區及美國引進的日係左駕車輛,將長期成為緬甸汽車市場的主流,但短期內,進口的二.......


緯創 下半年營運逐季成長

   緯創資通(3231)今年以來持續守住兩位數的營運增長幅度,8月營收達737億元,為僅次於元月份的今年次高,預期下半年將延續嚮上走升的態勢。緯創8月閤併營收較7月走升瞭11.12%、達737.78億元,亦較去年同期增長瞭10.73%。纍計今年1到8月閤併營收達5,465.34億元,並較去年同期增長10.56%,同創曆年來的同期新高紀錄。在各大産品綫齣貨錶現方麵,筆電齣貨亦較7月微幅增長、達150萬颱,其它四大産品綫齣貨錶現則皆與7月持平,桌機單月齣貨130萬颱,伺服器齣貨16萬颱,電視及液晶顯示器.......


緯創偕廣達 建置智慧醫院

   緯創資通(3231)與廣達電腦(2382)攜手搶進建置智慧醫院,昨(8)日緯創董事長林憲銘及廣達董事長林百裏連袂齣席,並與颱北榮總簽定閤作意嚮書,未來將共同閤作打造北榮成為數位科技智慧醫院,同時期望能經由此迴三贏的閤作,帶領國內智慧醫療的推動,並進一步讓颱灣智慧醫療站上國際。颱北榮總分彆與緯創及廣達閤作,欲透過導入最新的資訊科技及人工智慧,除強化醫院管理效率外,並希望能讓醫護人員有更多時間專注照顧病人,以有效提升醫療品質,病人也可享有高科技所帶來的便利與服務。三方初步規畫研發之項目包括「病人資訊.......


緯軟 拚陸前10大IT外包

緯軟 拚陸前10大IT外包

   緯創軟體執行長蕭清誌指齣,新興科技快速興起,如AI、物聯網、大數據等領域,都需要不同領域的專業人纔,他認為,這一類IT服務需求未來十年都將呈現缺口,也將是緯軟的機會。蕭清誌錶示,緯軟接下來將會緻力朝大陸前十大IT服務供應商目標邁進,全力搶攻IT服務商機。緯軟營運至今已邁入第26年,主要業務為軟體外包服務。蕭清誌於2004年加入緯創軟體之前,公司財務連年虧損,主要是因營運發展定位不清楚,加上總部與海外分公司的係統無法互通。蕭清誌進入緯軟後著手整理業務,並將「資訊委外服務」的營運大旗立定,兩年後(2.......


緯軟雙引擎發威 上半年賺逾去年全年

   IT委外服務廠商緯創軟體(4953)近期營運繳齣亮麗成績,今年上半年已超越去年全年獲利錶現。執行長蕭清誌錶示,主要成長力道來自於中國、颱灣兩地的客戶,且為因業務快速擴張,下半年將辦理現金增資,整體來說下半年營運錶現將有望較上半年樂觀。緯軟成立於1992年,為目前颱灣上市櫃族群中唯一專注資訊委外服務專業公司。緯軟近期公布半年報,上半年營收達17.7億元,較去年同期成長34%,稅後淨利達1.14億元,更較去年同期成長191%,已超過去年全年獲利錶現。上半年每股稅後盈餘為2.39元,大幅優於去年同期的.......




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