引言現在國傢對於拆遷的想法已經非常明確瞭 基本上已經確定不會再對建築進行大拆大建 “拆遷潮”又來瞭？住建部發齣信號，這幾類房子都在拆遷名單中！ - 趣味新聞網

引言

現在國傢對於拆遷的想法已經非常明確瞭，基本上已經確定不會再對建築進行大拆大建，但我國住建部在最近一段時間又發齣“信號”，大緻內容是拆遷行動或將“重啓”，並且此次拆遷所涉及的範圍還算比較廣闊，那麼到底哪些房子在名單內呢？

現在我國城鎮化率已經超過63%，能達到這個目標，主要還是最開始我國進行的棚戶區改造政策，正是由於這一政策的實施，讓很多人從又破又爛的棚戶區搬到瞭明亮的小區內，棚戶區改造政策功不可沒。但是，棚戶區改造政策現在已經被禁止實施瞭，在前期進行棚戶區改造時，帶來非常多優勢，但是隨著受益群眾越來越大，弊端問題也非常尖銳。

但是如果不進行棚戶區改造的話，很多小區的鄒朝環境已經不再適閤居住，為瞭能夠解決這一問題，我國住建部開始推行舊房改造工作。這一工作也在2020年年底取得瞭非常大的成就，並且還公布瞭有關舊房改造的計劃目標，要在三年之後完成17萬個老舊小區的改造工作，17萬個小區的工作量還是比較大的，壓力非常大。

由此可見，舊房改造政策還算是一個比較不錯的方法，主要用來改善各個居住環境並不閤適的地區。雖然說現在是以舊房改造政策為主導，但是某些小區仍然存在著拆遷的情況，因為有些房子的破舊已經達到程度，對其進行改造的意義性並不大，並且所需要投入的成本非常多，針對這些小區，實行的主要政策還是拆遷為主。

除此之外，我國住建部也有流齣三類房子即將拆遷的消息，後期重點拆遷工程會圍繞著此三類房屋進行。對於一個城市而言，城市的麵貌是非常重要的，它不僅僅代錶著整個城市的外觀，同時它也展現瞭城市的風貌。

所以第一類要被拆除的房屋就是那些所在地理位置已經影響到城市規劃的房屋，一個城市的經濟是否能真正地發展起來，主要還是看當地政府對經濟片區的規劃。一旦有比較破舊的小區影響到瞭城市大局規劃，那麼這些小區被拆遷的概率會非常大。

雖然現在針對這種小區還沒有很明確的標準，但是我們可以依據自己所在城市的未來城市規劃，具體觀察是否在城市規劃範圍內，如果在城市規劃範圍內，就要做好被拆遷的準備。但是具體情況，還是要根據當地政府所公布的公告為主。

第二種麵臨著拆遷的房屋是那些地理位置處於城市中心，或中心附近的老舊小區。並且，這部分小區基本上都是棚戶區改造所遺留下來的問題，因為棚戶區改造被叫停得時分突然，這些小區已經上瞭棚戶區改造的名單，但是由於突然停止計劃，這些老舊小區的改造時間就一拖再拖，一直到現在擱淺的狀態。

進行拆遷工作，除瞭要政府支持之外，最重要的是有開發商認為該地區有開發價值，值得開發商投入很大一部分資金。這兩個條件缺一不可，並且這部分群體沒有被拆遷，主要原因還是最開始和開發商之間的價格沒有談攏，現在能夠做得起這種項目的開發商已經不多瞭，他們在選擇時會更偏嚮於地理位置優越一些的小區。

第三類房子就是那些已經嚴重威脅到居民生命安全的房屋。這類房子不論有沒有開發商進行開發，我們國傢都會對這一類房子進行拆遷重造。

這一類房子已經沒有在一次進行維修的必要瞭，並且因為房齡過大，即便是現在維護得非常好，但是這一類房子所需要的維護頻率以及維護次數都會更高一些。政府後期所投入的成本非常大，所以說最快捷的一種改造方式就是直接拆遷。

雖然沒有什麼硬性標準，但是能夠被劃分到這一類中還是比較睏難的。當然，房子是否能夠被劃分在此類之中，也是有一定依據的，並且是由房管局派齣專傢來進行劃分的。建造專傢認為此房屋可以被劃分在危房之列，纔有可能會被拆遷，並且拆遷主體是由政府擔任，並非其他房地産公司。

結語

現在很多人都夢想著自己的房屋能夠被拆遷，不論是被開發商開發，還是被政府徵用，隻要結果是拆遷，他們都能獲得一些賠償款。然而，現在對於房屋拆遷的要求太高，如果硬性條件確實達不到的話，能被拆遷的概率確實非常小。

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